藍雨色彩

最近好幾個買房子的朋友給我打電話問貸款的事情，問我辦了大約什么時候能辦下來，其實我也就自己買房子辦過貸款，然后問了一個了解這一塊的朋友，他給我說銀行房款的幾個條件，分享給大家

藍雨色彩

基本考核項三" [& V$ X) _4 S- `
     【借款人個人征信，干干凈凈“香餑餑”】3 W' \1 ?- M4 x; @! M

" i+ x: t5 m3 c5 e     銀行對借款人資質審核的第三個標準是個人征信，目前個人征信已經成為銀行放貸不可或缺的審核標準。符合銀行優質客戶資質的一般需要個人征信無房貸、車貸、助學貸款以及信用卡還款等不良逾期紀錄。目前銀行對于逾期次數較多的借款人，一般會提高貸款首付或是利率，情節嚴重者甚至直接拒簽。1 a9 s4 I9 f  e

+ _. K' H$ D9 h, w, ^- Q) Y- e5 h9 B5 x, O7 u* a
     對于個人征信的維護，給親兩點建議：第一，信用卡適度消費。在近年來，信用卡幾乎進入瘋狂的時代，各大銀行也是積極推行信用卡業務，辦卡即送禮是最常見的促銷手段。建議借款人要在平時生活中注意個人征信的維護，尤其是要根據需要適量酌情辦理信用卡，切莫被因為貪圖禮品辦卡，導致最后還款管理不當而影響日后房貸。第二，養成及時歸還貸款習慣。提醒借款人，如果有還款中的房貸、車貸等貸款，一定要按期還款。如果不在上學期間辦理過助學貸款的借款人，工作后一定要按時歸還助學貸款，因為銀行對助學貸款的考核比普通貸款更為嚴格。" m6 d, Z2 o1 O' A: b

% u9 a. D+ E4 v- n' G% m     加分項* T4 ~* L' d7 H0 \9 ?7 c
     【借款人大額資產證明，輔助貸款加分不少】
: S# d  y9 p9 l  K4 ]- z2 T8 r8 r: V/ |6 f/ i+ K1 X. }6 s2 Q
     另外，必要的資產證明也可以為借款人個人資質加分不少，如果借款人在申請貸款時能夠提供股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資產證明的話，銀行在批貸審核時是會給予一定的政策“照顧”。建議借款人在申請房貸時，盡量多提供一些個人資產證明來給自己的個人資質提分。
  E; T& g, ^" {+ R  L

藍雨色彩

一般的銀行放款在兩個月左右的時候 就是從你提交到放款

gaojiabaobao

我們是帶的郵政，兩周就房款了

瑞瑞媽媽211

我們貸的也是郵政的，審批很快，但是信用不良，利率上浮了
來自[媽媽網Android版]

可可jn

. v8 E# P" p' a# W
! O. }( h# ^$ E) J/ S中信的比較好貸，我們從交材料到放款，總共用了一周。現利率的95折，可能是純商貸吧，比較快些吧，不用提交信用記錄之類，我們光交了各種證，還有銀行流水，以及收入證明。

zhuxin1022

我們招行的純商代，三天款就到帳了，也太快了，利息9折。

諾諾媽媽0122

混合貸款快嗎？
來自[媽媽網Android版]

zhuxin1022

諾諾媽媽0122 發表于 2016-6-13 19:23
* ^; A' l; j0 t4 I5 c4 t$ Q: [6 I混合貸款快嗎？

, F. O+ x  ^: M2 f
和公積金相關的都不會多塊