明珠格格

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       樓市房價一直是亙古不變的傳說，好多網(wǎng)友都問這樓盤真值這個價嗎？不管漲還是降，都是口說無憑的時，開發(fā)商也總是對價格遮遮掩掩的，給個均價的，一房一價，什么具體價格具體對待，房管局的備案價格更是不靠譜，賣四千的房子標七千，房價上我們到底還能相信誰？
7 H- A: q8 G& f% R7 b4 y# x9 W! c　　萬能的媽友們要團結(jié)起來，把自己關(guān)注的樓盤記錄下來，大家互相通通氣，省得被開發(fā)商忽悠得云里霧里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房價是跌是漲還看真實數(shù)據(jù)！
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       【活動時間】2012年6月5日—2012年7月1日* g9 O3 V( Z( b# w6 s; O
       【參與方式】參與活動網(wǎng)友在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價，優(yōu)惠，盡量填寫齊全，有圖發(fā)圖，務求真實。0 u. U& u2 ]) y" q
        【跟帖內(nèi)容】) ]/ y& a& q: {0 N% l5 e
         樓盤名稱：（請注明是否是二手房）
3 I( u) t' P4 A7 I' `& |         地址：  l+ b5 L" s" {! C% i9 W3 b, G
         看房（購房）時間：9 m5 m1 t( i# a2 v1 p
         樓層、戶型：. m; d$ V/ d; R- ?  e
         價格：4 q) D" ~7 U& J4 C
         優(yōu)惠：
$ g/ g% d$ ]% F         詳細情況：交通、學區(qū)房、物業(yè)等等各方面的情況，越仔細越好！
1 }: e. b& _. F# N- F5 D4 @, a7 `         【注意事項】
6 V; b: _4 N: ?$ ^" P; v$ R. u         1、請勿惡意詆毀樓盤8 A! X/ I& n) e0 `
         2、純粹是為廣大媽友服務，不涉及任何商業(yè)氣息，為了更多的買房友人們，請曬出真實的信息來源。8 }9 b. k, W! E+ r
       【活動獎勵】. R  \9 Z. G9 I  b; d
        凡參與就有100媽豆的獎勵，詳細介紹者給予200媽豆的獎勵！
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匯總出爐啦！寶媽們真給力！9 K1 R) [" i( e/ E' O

樓盤名稱	價格	優(yōu)惠	看房（購房）時間	樓層、戶型	地址	詳細情況
魯能領(lǐng)秀城PARK 區(qū)	均價8800優(yōu)惠后		2012.5	小高層兩室兩廳一衛(wèi)或兩室兩廳兩衛(wèi)	無	8樓
中海國際社區(qū)	小高層均價7550高層均價6750	可參團	2012.5	小高層兩室兩廳一衛(wèi)或兩室兩廳兩衛(wèi)	北靠南二環(huán)路，由市區(qū)沿陽光新路（原郎茂山路）可直達9 d0 M3 _( p9 v! r/ F; d	12樓
中海國際	7300		2012.5	小高層   三室一廳  11層	北靠南二環(huán)路，由市區(qū)沿陽光新路（原郎茂山路）可直達	57樓
海信慧園	6900一層和頂層，一層以上每層加五十一平	無	2012.5	二期四號樓，89平和108平，分別是兩室兩廳和三室兩廳	高新區(qū)國際會展中心北500米	14樓
魯藝小區(qū)（二手房）	約9500一平（不含稅和中介費）	無	5月底	3樓 3室一廳 95年的房子	花園路和歷山路十字路口附近	20樓
南益.名泉春曉	原價是8698  /平	優(yōu)惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32層，買的7層，三室兩廳兩衛(wèi)共計139平	天橋區(qū)堤口路大潤發(fā)向東100米【區(qū)政府對面】	21樓
岔路街小區(qū)（學區(qū)房）	8125元（80平，65萬，不含中介費	無	2012年4月	五樓（共七樓），三室一廳	無	27樓
七里堡北區(qū)-	75萬（不含稅和中介費）	無	5月底	5層，2室2廳，97平'	二環(huán)東路與祝舜路交叉口3	28樓
鮑徳現(xiàn)代逸城	8880（貸款99折后）"	貸款99這，全款98這"	2012.6.2已交了3萬定金，本周六交齊首付	共17層，買的是10層。 中戶88.87平的。	解放東路中段!	29樓
路勁御景城"	7000	無	2012.3	小高層15樓   三室兩廳兩衛(wèi)	無	36樓
盛福花園 （二手房）	5800 （不含過戶和中介	送精裝 整體廚房	看房購房都是2012年6月*	第4層、共6層  三室兩廳兩衛(wèi)一儲藏	無	43樓
鑫苑國際城市花園1-3號樓（公寓）.	6000以上	這個價格基本都是裝修的房子	2012年6月	總高18層，一室的公寓面積在33-48之間總	高新區(qū)國際會展向東，工業(yè)南路路南里	46樓
萬象新天北區(qū)	合同均價6030大約	總房款3萬抵5萬，所以面積越小越劃算吧，70平的好像只要5800多了（西戶）	2012.4	共18層的16層。 東戶97平的。	歷城劉志遠路與工業(yè)北路交叉口	48樓
萬象新天E區(qū)	均價5900	無	2012.4月		在工業(yè)北路王舍人鎮(zhèn)	73樓
東興小區(qū)（二手房）	全部下來，均價8500	送家電家具!	2012.05	2樓、南北臥	洪樓南路	50樓
舜玉小區(qū)北區(qū)（二手學區(qū)房	9300元	無	2012年4月	3樓，一室一廳一衛(wèi)	市中區(qū)舜玉路	54樓
匡山碧桂園	6100左右	無	2012年5月底	兩室兩廳	匡山小區(qū)幸福街9號	55樓
單位宿舍（二手學區(qū)房）	11000每平方	無	2012年6月)	5樓（一梯一戶）兩室兩廳一衛(wèi)	馬鞍山路	58樓
四建美林苑	7700& d2 ?0 Q; T; e. s5 d1 a3 W	每平便宜200元	2012.4	8樓   三室二廳一衛(wèi)	天橋區(qū)無影山中路中段(長途汽車站以西1500米路南	67樓
鑫苑金座（二手房）	47平28萬，據(jù)說現(xiàn)在又漲了，前兩天有媽網(wǎng)同志買的30萬	無	2012年4月	11樓一室	工業(yè)南路小鴨集團對過	72樓
重汽翡翠外灘	開盤7000左右	交5萬開盤時抵8萬，7月初開盤	2012年6月	無	濟南歷城將軍路以西，清河北路以北	77樓
濟高·舜奧華府	起價7988元/㎡	無	2012年6月	90-300㎡高層、疊加復式	歷下區(qū)經(jīng)十路與舜華南路交匯處南行300米	82樓
綠地國際花都	5410	原價6892參加團購優(yōu)惠到5410一平 其他優(yōu)惠都沒有	2012.3.279	19樓（公33層） 3室兩廳（104.49	槐蔭 經(jīng)十西路，黨楊路附近（西客站片區(qū)）.	88樓
經(jīng)五路學區(qū)房	39平 50.8萬	無	無	3樓，39平		90樓
保利海德公館	均價11000最便宜的戶型10500	老帶新活動，老業(yè)主推薦買房的，總價降一萬	2012.6	82平  兩室一廳;	祝舜路	98樓
天建天和園（二手房	7300左右	無	無	兩室兩廳，三室兩廳	小清河北路，濼口往西	99樓
名泉春曉	約9400一平	置業(yè)基金5萬，貸款99折，合計下來是8800一平	2012.7.6	13樓 2室2廳	堤口路大潤發(fā)東邊	125樓
解一小學區(qū)（80年代的舊房子	75萬	優(yōu)惠了三萬，前提是房主再住兩年	2012.6.15	4樓71平	和平新村	126樓

7 V& s+ B) L; W) y- h學區(qū)房單列出來供大家參考啊！
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岔路街小區(qū)（學區(qū)房）	8125元（80平，65萬，不含中介費	無	2012年4月	五樓（共七樓），三室一廳	無	27樓
舜玉小區(qū)北區(qū)（二手學區(qū)房	9300元	無	2012年4月	3樓，一室一廳一衛(wèi)	市中區(qū)舜玉路	54樓
經(jīng)五路學區(qū)房	39平 50.8萬	無	無	3樓，39平		90樓
解一小學區(qū)（80年代的舊房子	75萬	優(yōu)惠了三萬，前提是房主再住兩年	2012.6.15	4樓71平	和平新村	126樓

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瑩光/mg閃爍

回復 明珠格格 的帖子
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我去了解過

明珠格格

回復 瑩光/mg閃爍 的帖子  g( a, T: X4 J2 X6 g0 A' z
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親是剛買了學區(qū)房？

瑩光/mg閃爍

樓盤名稱：春元里小區(qū)& a! c) m( ~9 ~2 V6 o6 u2 r
看房（購房）時間：2012年8月
+ m/ O8 X' D$ p' e% T- m樓層、戶型：4樓（共七樓），二室一廳，單陽臺，一室朝陽，已通天然氣，無小房。- C; l# h# r% h
價格：9000一平方, z: f9 f+ e$ M/ v1 O: y7 v& w
優(yōu)惠：無
2 |. L* v0 G7 x9 ~6 g學區(qū)：經(jīng)八路小學

得瑟妞

回復 winniepolo 的帖子
* ~3 j/ B7 P1 _, B3 k" s; @/ ^5 @4 p. d9 ~$ g+ W! X
看好這兒的房子了~~就是不知道現(xiàn)在價格到底多少呢？聽說有團購的 還是這個價格嗎？

訫囿倪

回復 小冰兒99 的帖子
8 k( C( t7 }# B+ g+ n+ t, l8 b! a
具體的我也不是很清楚，你可以打電話問問他們 售樓處熱線：400-888-2200 轉(zhuǎn) 14020

瑞瑞baby

回復 開兒 的帖子. n4 V; G& o* J+ g6 J
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我09年買的這地段當時5100左右，看來不到三年漲了很多。

86035677

回復 濟南軸承 的帖子
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我也提示過我同事，這個小區(qū)沒證啊，他說8月份5證就齊全了，就可以辦貸款了。

濟南軸承

86035677 發(fā)表于 2012-6-14 20:30
' _& z/ A* M- _再說一下我同事的情況吧，他最近看了幾個樓盤，最終定了匡山碧桂園，哈，雖然我不是很贊同他的選擇，但還是 ...

) O. M* ]6 S' J* u3 J親，這個小區(qū)到?jīng)]有證啊  什么時間能辦下來呢

童童媽媽2012

回復 goodnick 的帖子9 e# \! E# ~, e

  h& q9 @7 K& ]  W3 E這個價格不錯！是哪里的學區(qū)房？
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fanandqian

cin.zhang 發(fā)表于 2012-7-13 09:41
% k& \3 b& V7 o8 R' h: M$ s. y回復 fanandqian 的帖子1 W( X; U& Y1 I5 E1 b2 W, s: U
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親是幾號樓的？交完定金后再去看又發(fā)現(xiàn)很多問題，衛(wèi)生間也沒窗戶，沒有安置餐廳的 ...

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我是E1，k3戶型，113.8左右那個，結(jié)果，去看毛坯，比H1小好多啊，視覺上。。。。你定的北區(qū)理想郡嗎？

cin.zhang

回復 fanandqian 的帖子
+ @' |* D, ?! t/ L4 I, b% s, n6 @4 H6 t- h$ I& x+ ?9 U
親是幾號樓的？交完定金后再去看又發(fā)現(xiàn)很多問題，衛(wèi)生間也沒窗戶，沒有安置餐廳的地方，哎想想買了就沒了吧，只能祈求以后有錢再換大房l了。

fanandqian

cin.zhang 發(fā)表于 2012-6-7 17:00
6 T  T) J% s  j; r9 l$ s2 p樓盤名稱：鮑徳現(xiàn)代逸城. Z9 R& t0 u( z, h% g4 D# i
地址：解放東路中段
; @! T3 V/ X( j8 x" i購房時間：2012.6.2已交了3萬定金，本周六交齊首付。

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我現(xiàn)在就住的這個小區(qū)這個戶型。。太悶了。。敞開門風倒是呼呼的，建議親換個防盜門。。。

fanandqian

飛翔的笛聲 發(fā)表于 2012-6-18 17:21 : Q, a3 h5 [8 r/ n! j
樓盤名稱：萬象新天E區(qū)/ v# ^) V5 n* Z
在工業(yè)北路王舍人鎮(zhèn)
+ h* ]/ @7 l' S' L; R8 p* f     看房（購房）時間：2012.4月,         樓層18層、戶型 ...

7 \8 b( l7 X$ A8 e+ w0 n現(xiàn)房5900嗎？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫頭小仙 發(fā)表于 2012-6-14 19:25
( I1 t: `" m$ u' @: t7 R樓盤名稱：萬象新天北區(qū)（2014年年底交房）4 c: X" H4 @1 R; ]2 A, E+ Z
地址：歷城劉志遠路與工業(yè)北路交叉口
& l8 d% Z) [6 M- M3 L. M購房時間：2012.4

3 A/ \: C7 v2 n親，你今年買的？沒問問今年年底交房的多少錢啊？我一個朋友想買，我是去年這個時候買的。。當時6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

0 q  S* A# Q/ Z9 p6 ^) {8 E, O5 w
% `5 P& ^% f2 a* O" \回復 愛翼無限 的帖子
7 l7 x  E, h9 ~, j1 w* Z
1 [7 b" X6 S! v3 ~& G去7月房價里公開吧，小編好給你加豆豆( ~" [( y6 Y  \6 E2 [
http://www.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=5936276
, W4 ~. h' w/ \8 I" q

愛翼無限

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3 z7 S9 C; j1 s       樓盤名稱：中海國際社區(qū)       . }/ f2 [' d6 [% @% t0 F
       看房（購房）時間：2012.7.11$ T  F# j/ V/ d% a1 v5 s: ]) r
       樓層、戶型：小高層    兩室兩廳一衛(wèi)，純南向,87平
4 L# D, i; g: V# i+ E( T       價格：參團買的6700出頭，17層，團購的房子不多了，而且是一房一價，我這個基本是最低了。
3 `( T$ Z4 I& J+ S; U  M8 k       優(yōu)惠：團購，老帶新（老客戶推薦新客戶，打995折）
' A2 y" O' m, M8 B       地址 北靠南二環(huán)路，由市區(qū)沿陽光新路向南可直達 $ Q$ @' {0 ~: ?: U
       交通：目前只有120一路公交直達
& _2 O- v0 T9 z( j3 R& Q       學區(qū)房：南上山街小學  育嬰中學
$ z+ H% {! @1 F$ g5 ^        物業(yè)： 中海，據(jù)說是中國物業(yè)的鼻祖，物業(yè)費挺貴。1.89元/平  ; B* \# f: M* [# ^
        交房時間：明年十月。" S- H+ ?* G% _0 T; P
        周圍配套：周圍都再建，配套設(shè)施很少，據(jù)說這個社區(qū)很大，以后大型超市也會入住。
3 a. j& {3 t, m- M& ^6 W  x

悠悠寶媽媽

辛苦   辛苦