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[size=18.399999618530273px]2013年終于買房了，為了這房子跑了3月了，不知道論壇里有在橄欖郡附近住的嗎？大家來討論下，值不值？上班單位也準備換到附近了，一切都是為了房子啊！華聯超市，漱玉平民，沙宣，重汽，力明學院，黨家中學，三中南校，陡溝汽配城，離玉符河風景區很近，小區多，還有個大集市，工作好找，生意好做，物價比市區便宜一半！！怎么樣啊？[size=18.399999618530273px]

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還有嗎？能貸款不？

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濟南黨家莊，黨家片區樓市價格洼地，供應外來人口剛需。濟南黨家片區房產漲價，分析如下，必看升值貼。濟南西南黨家片區樓市萬元以下片區引領外來人居住。濟南黨家片區的村改房建設已經停止建設了，但是黨家片區地理位置位于市區和長清區重要的聯系樞紐，大量的外來人口看好黨家片區的生活配套和交通便利等優勢。暫住黨家片區的人口每年都成倍的增加，人們的購房需求就被當地的村改房的環境和優勢吸引。所以濟南黨家片區的房產的價格呈升值趨勢！二環西路南延長線在104國道文莊建造立交橋，二環西路成為濟南唯一一條貫穿南北的高架路，這就給黨家片區帶來的巨大的商業和經濟的發展。二環南路西快速路在去年通車也將促進黨家片區更快的發展。黨家片區的村改房受整個西南片區交通和規劃的影響，升值漲價到15000元每平。這是商業和經濟發展的趨勢。

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黨家趕大集，農村大集就是好，黨家就是好地方，

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黨家的房價目前是4400元，有些抵賬房價格低到3600元。目前黨家片區還是濟南的價值洼地，每天都升值15個點。比存銀行搞投資都賺啊濟南濟微路濟南大學西南方向緊靠著文莊片區就是黨家片區，這個片區是濟南市中區政府重點規劃區域，潛力很好2017年底二環西路南延長線在104國道文莊建造立交橋，二環西路成為濟南唯一一條貫穿南北的高架路，這就給黨家片區帶來的巨大的商業和經濟的發展。二環南路西快速路在2017年通車也將促進黨家片區更快的發展。黨家片區的村改房受整個西南片區交通和規劃的影響，升值漲價到5000元每平。這是商業和經濟發展的趨勢。

任海冬1147

房價已逆天，房地產業泡沫太大，遲早會破，想要租房的話去{美家 life}網站看看，房子是真實拍攝的，沒有費用，很省心

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黨家大集就是沒有做宣傳，實際上這邊大集很火爆，生意很好，人真是人擠人啊。在這個經濟差的時候最能看出黨家片區的活力了啊

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濟南黨家片區房產漲價，分析如下，必看升值貼。從村改房的分布主要集中城鄉接合部，這與市區的擴張有關。濟南市有關人士透露舊村改造建筑，是經批準建設的舊村改造項目。濟南黨家片區是村改房2017年的規劃中的重要片區！在城市發展建設過程中，尤其在兩個城區的搭界處，不少城中村被納入到城區，自然會按照“城市建設模式”改造建設。而這些村子所處的位置、交通條件以及周邊良好的基礎設施等因素，都是吸引購房者的原因之一，更是助長了村改房房的發展。隨著時間的累積、覆蓋面的擴大，村改房的情況日趨復雜，涉及的利益群體眾多。牽扯到農村土地產權、城鎮住房保障等多層面的問題，尤其是已經形成規模的如何做好分類處理尤為重要。農用地特別是耕地轉為建設用地，必須經過嚴格的法定審批手續，無論是國有建設用地還是農村集體經營性建設用地，都必須嚴格遵守土地利用總體規劃和土地用途管制制度。由2014年開始的全國房產清查，已經不再允許占用農地進行村改房建設！并且已經經行了衛星監控土地使用情況。再加上反**的強力措施之下，農村干部也不能違反紀律。所以濟南黨家片區的村改房建設已經停止建設了，但是黨家片區地理位置位于市區和長清區重要的聯系樞紐，大量的外來人口看好黨家片區的生活配套和交通便利等優勢。暫住黨家片區的人口每年都成倍的增加，人們的購房需求就被當地的村改房的環境和優勢吸引。所以濟南黨家片區的房產的價格呈升值趨勢！2015年底二環西路南延長線在104國道文莊建造立交橋，二環西路成為濟南唯一一條貫穿南北的高架路，這就給黨家片區帶來的巨大的商業和經濟的發展。二環南路西快速路在2017年通車也將促進黨家片區更快的發展。黨家片區的村改房受整個西南片區交通和規劃的影響，升值漲價到5000元每平。這是商業和經濟發展的趨勢。

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7 ?( B* e& h, s' r: O# P濟南市中區黨家街道辦，2015年轄區內工作安排！2015年濟南市市中區黨家街道實施包掛項目負責制，全力促進國藥控股山東物流中心項目、臺灣良機集團冷卻塔項目、山東山建工設備總裝項目建設，確保項目按計劃推進；以重點項目為單位成立各個工作組，全程跟蹤協調，扎實推進玉符河綜合治理工程、二環西路南延工程等重點項目建設；實行“點對點”服務，加快推進魏家村城中村改造項目、棗林村城中村改造、黨東村城中村改造項目；優化提升現有山瑞有機農業園等4個市級重點園區，加快擴大山東濟南綠色生態農業園等農業園區生產基地規模；街道將借助玉符河綜合治理工程，堅持“保護與開發并重、產業與生態融合”，策劃落實玉符河流域一河多園田園生態農業觀光帶，充分挖掘南部山區自然生態、原居環境和歷史文化遺存，打造一批文化旅游、康體健身、農莊度假等生態旅游休閑產業，加快建設一批農業園區，打造現代都市農業先導區。同時，立足區位優勢，依托重汽卡車有限公司龍頭企業帶動，不斷優化發展環境，密切與企業關系，策劃打造重汽汽車城；研究區域規劃布局中關鍵環節，充分發揮羅而村地理優勢，以新城工業基地引進開發為契機，推進羅而村舊村改造，探索擴大新城工業基地，建設新城工業基地。今年，黨家街道將深入開展“城市管理標準化建設年”活動，制定104國道、重汽路等重點道路管理辦法，全力破解占道經營、違規廣告等管理頑疾；堅決制止各類違法用地、違章建房現象；建設催馬垃圾中轉站，破解“城鄉環衛一體化”工作瓶頸；0 G. e( v- d5 g: V; B8 s2 v: v
分析，2015年重點就是黨家片區的整體面貌的提升，圍繞重汽路商業街的打造，黨家片區在重汽路附近的小區，很多業主都將很快入住，給片區帶來了大量的外來人口和消費活力，促進了黨東牛羊肉商貿街的改造提升。另外物流項目已經開工，按計劃正常進行。魏家村，棗林，黨東村的整體改造開始啟動。(所以村民如果計劃加蓋房屋，這是趨勢！黨家的人口會很快聚居起來，用來出租可以獲得額外收益。未來的外來人口會成倍增方式來到黨家居住工作和生活，源于黨家片區進入了地產的高速發展期。）重汽路和黨東街和104國道南北側將成為的黨家片區重要的商業經濟的地帶。商鋪和門頭，大型廠房院落都建受益，鼓勵多建設！黨家片區居民可相互告知，抓住機遇！黨家片區重點發展汽車裝備行業，未來這個行業的各個制造商，設備商渠道商在黨家104國道上形成濟南，乃至濟南1小時商圈內重點的利潤增長點。旅游業也將給黨家玉符河兩岸的村莊帶來和農家樂有關聯的產業，目前街道辦正著手推進黨家農家樂的發展規劃。大家相互告知，抓住機遇，**發展！

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濟南工薪階層選擇市中區黨家莊居住的優勢多多！分析如下！選擇市中區黨家莊的優勢多多！分析如下！
1 _7 M3 w  F/ d( ^! r# `1，距離濟微路濟南大學1公里，黨家莊房租便宜低價，100平只需700元到800元就可以租到，并且雙人床，寬帶，餐桌熱水器一應俱全。
3 T# u' F/ G1 e" W2，市中區黨家棗林生活配套齊全，華聯超市，漱玉平民，沙宣，水站，床上用品窗簾，中國移動，兒童游樂園等老百姓生活方便， 購物全面，并且比大觀園繁華區物價便宜一半啊！
0 C: G4 v& L/ V7 ?, ^: w3，黨家莊集每5天一個大集，每天都有在集市上擺攤的，黨家莊集現在攤位越來越多了，主要是附近居民都知道，擺攤很**，黨家莊集附近的農民地里種出來的新鮮果實和蔬菜都來這里銷售，人氣很旺啊，人氣這么旺，要是再來些賣衣服和雜貨的，小吃的就好了，主要是黨家莊集附近小區很多，就這么一個大市場，黨家莊集很集中啊。每天早中晚人都很多，早上買菜的，饅頭等，中午買肉的，雜貨，晚上6點左右人氣更旺，都下班了，經過黨家莊集這里都來買菜，8,9點鐘逛街的，這時候麻辣串小吃，衣服和鞋子，雜貨就成為重點了。來吧，都來看看吧，黨家莊集收獲確實很多啊！公交車21,159,22，86路等都能到達黨家莊集棗林下車就是！+ l5 d1 m# `" R) P( }) `' ]
4，市中區黨家莊交通便利，公交車有21，,2,86,88,159,23等線路，黨家莊公交乘車便捷！* ?5 q: P; \+ ?4 s! R! C
5，市中區黨家莊小區多， 黨家莊居民都是上班族和附近單位企業的職工，社會上閑散人員沒有，黨家莊每個小區都有物業，安全可靠！
) E5 i+ W+ n: t! Q6，黨家莊托兒所幼兒園多處，教育環境好，濟南三中南校，黨家中學，山東中西醫結合大學等學區房眾多，上學時家近，安全！
3 {9 y+ `& V" S+ n+ y2 q7市中區黨家莊很適合老人小孩居住，夜晚安靜，市區太吵，黨家莊寂靜的夜晚充分保證睡眠質量！工薪族休息好，大學生考研生環境安靜，易于學習！
: Q  o5 b* a9 Y. \8黨家莊好找工作，市中區黨家莊周圍企事業單位多，黨家莊陡溝西山汽配城，藥廠，肉聯廠等單位多，用工多，薪酬可觀！+ Y$ w$ b/ l  H* ^
9黨家莊商鋪價位低，900元就可以租到50平的臨街商鋪，適合經商批發零售等，五金建材家具廚衛燈！! V& Z( \& f  o# M
10， 市中區黨家莊牛羊肉生產批發基地，牛羊肉純正，黨家莊產業崛起提供更多商機，黨家莊家庭農場提供綠色有機蔬菜水果！
2 J- G7 Q4 `& X3 r  s' B11，黨家莊玉符河風景區，可以釣魚，漂流，野餐等，放松身心！環境好，有山有水，適合養生！ " h& P# P6 l% u, {6 y- b6 A/ f
12，市中區黨家莊新建小區多，房價適合工薪族，白領選購！是濟南市最后的價值洼地，升值保值潛力最大！必將成為濟南西南的城市新亮點！
9 U% C# M& w7 H& _9 d0 q2 Q" ]濟南工薪階層選擇市中區黨家莊居住的優勢多多！

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黨家莊學校有，濟南第三中學南校，黨家中學，山東中西醫結合大學，接近7萬學生吧，小學幼兒園更多啊，是夠多的啊，要說市場有逢農歷3,8的黨家大集，有匯仁服裝雜貨批發城，有棗林休閑廣場，有棗林菜市場，有建材零售市場，最出名的是黨家牛羊肉批發市場啊 ，黨家片區的小區主要有興東花園，旺東盛園，棗林祥如苑，金屯花苑，重汽磊泰小區，棗林陽光花園，黃山新都，黃山小區，山泉印象小區，鳳棲苑小區，青牛山莊，紫銘山莊重汽小區，橄欖郡，湖山園，山泉印象等等多達20多個小區，小區人口接近60萬，商業發展很好！附近適合商鋪經營啊茶葉，水站，干洗店，門診藥房，電動車維修，兩元超市，特色美食店，美發店，化妝品美容店等等啊，租房很實惠，600元租80平吧，寬帶網線電視，熱水器，席夢思雙人床，朝陽的兩室，周末還能到附近的山上踏青，去玉符河釣個魚，太棒了！住這附近就跟神仙一樣逍遙自在啊！21,23,61,159,175等等公交車很多啊

sch1947

這廣告也太明顯了吧

欣濛媽媽2009

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我去看過，太偏了，沒有證啊

yanchunzhao

回復 停停看看 的帖子8 f( b" P( H( Z. q5 S* h/ H3 K
日前,濟南市政府出臺《關于加快推進城中村改造的意見》,明確濟南市的安置房依法換發具有完全產權的房產證, ...

& _- E) k: @5 ^% ]8 s5 H( L6 V唉，賣房子的真能吹啊!這叫城中村改造啊!這叫小產權房!我們家才叫城中村，村里統一給交的社會養老，到退休年領后統一社會發，一個月能一千來塊錢吧!我是說老人，我正常上班，單位給繳!

yanchunzhao

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+ v' N& Q& W& _4 @7 n4 D. Y- N. F% X3 G確實便宜 不過離市里是太遠了~~~ 不管咋說 恭喜樓主買新房子了

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廣吿貼看不出來啊，都很傻很天真啊!

睡醒的雪☆

確實便宜 不過離市里是太遠了~~~ 不管咋說 恭喜樓主買新房子了