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發表于 2016-2-19 07:18 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-4 11:11 編輯 0 Y' V6 g" ~# ~& [2 v$ h

0 T) m( i0 B$ I; l$ O/ p    開工大吉
' `( K: x, \" O' I! P( A      2016年2月19號是個好日子,房產證順利拿到手,戶口順利遷入,裝修公司順利找好,開工大吉了。裝修公司貼心的給辦了個開工儀式,還有點小激動開工前在群里學習了很多裝修知識,以前也曾經裝修過房子,發此貼回饋一下大家。同時記錄一個空空的水泥盒子一點一滴變成一個家的過程。
6 A% O; i5 E3 T. g1 h     房子原貌- N3 u* n( y3 P1 o  o% m0 j, \" x
建筑面積:96平
0 G5 n2 R5 N$ ~# t4 S( u戶型:兩室兩廳一衛
( h. |% ~1 G) u- s- ^" Z裝修模式:半包
5 {8 S% `; e/ }4 _3 N裝修公司:57度優逸5 L- D* {9 c/ M) b6 t+ r
裝修預算:10萬元
8 c" t! Y5 D2 V& R* ^: t上圖了
0 f" I) C4 e1 j0 H( f/ }9 G- u5 M

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1 W- y- C( K' o& n3 `戶型優點:戶型方正沒有缺角,客廳和主臥采光都不錯,1 ~7 a& C% E- g. N: G* }
                  房向正南(老公用指南針測了 非常正) x% {" E" O) p0 N0 d
戶型缺點:戶型不通透,次臥采光不太好,衛生間不是明衛,
! J% I# F0 v1 ^                  餐廳規劃不太合理有點浪費面積,入戶門直面陽臺。
) X: i; d) D/ b0 |* \) p  u* i: t: P3 z6 {/ M( H" \

0 P. H6 s) e7 |9 `) r3 b拆除完成,未整容前的樣子,拍照留念。
, F# D; f, V5 B% z! m- k- n9 I

IMG_20160219_202939.jpg

主臥

IMG_20160219_203053.jpg

次臥

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餐廳

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衛生間

IMG_20160219_110545_看圖王.jpg

廚房
. d" B9 e6 f% I/ y1 n" J  R+ P* ?
+ G: J0 {# e" q) Q; L$ P

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本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 編輯 * d9 t0 E3 I/ \0 Q# U2 M4 Q
2 e! Q3 t7 m+ w  ?2 Y8 ?# x8 C' ~

' X; c; d6 K/ r8 P% I2 Z) U2 ?
' z. K* k- I8 l* [$ h; W. K
裝修公司如何選擇
: l- S! a) u; S, g3 ~% h

  ~9 m1 s" v( G1 F# o- f
萬事開頭難,選擇裝修公司是裝修的起點,實在是件很麻煩的事情,裝修過房子的都知道,現在的裝修一般有四種清包、半包、全包、整裝,簡單說說吧,不對的地方請專業人士留言補充。

: K' ?: V2 E/ k+ f1 P. T5 d% A
4 ]3 Q" S& G) m& Q5 E
清包:包工不包料,自己得負責買所有材料,哪怕一個螺絲釘都得自己去買,裝修隊施工收取人工費。

  V. j0 k4 p8 x5 r
2 d2 }& C' B/ l& A* d
半包:裝修公司負責一部分材料和施工,自己負責購買地板、門、衛浴潔具、吊頂、壁紙、家具家電、燈具、軟裝等。
9 h( d2 K8 |5 F5 U$ u4 @, ]

. q, L: K# P9 [
全包:裝修公司負責所有主材和施工,自己負責購買家具家電、燈具、軟裝。
$ A$ j5 C% {, ~+ g: P, ^

( ]+ |+ Z2 J6 ]
整裝:拎包裝,裝修公司負責所有工作,自己負責搬家就好了。

5 q& W+ n5 c, v6 Y# e# y, s
, b* _- D$ U. q" c. z/ X* }! ^
當然裝修公司負責的越多,價格就會越高了。
9 m% K  v* }+ l. i  T

+ U8 ?9 ^; T5 W6 c7 _- ?2 G5 e5 ^
全包模式

. u1 V0 X: U% k" p8 \$ ?
6 s5 g/ v: `" K; Y: F. K' f
這次裝修本來打算全包的,就先來說說這個全包吧。
7 h- ^( [- ~6 w' x9 i4 o/ ~
+ B4 X" {; I% Q8 i
裝修公司的全包價格一般分四塊
8 ~2 r1 y# [& `
主材包+施工包+個性化+設計費
3 r) q) ^% `/ ^* n8 e

. \; |) R$ o* z
價格是根據面積分檔的,通常都會免管理費和設計費,再加上優惠贈品,初看很劃算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。

+ n' @2 [" v! Y" V: y
1 f7 p9 h% h! B
但是,這個但是很重要,交定金前一定要到產品展廳先去選選產品,一般主材包里可選擇的產品不會太多,也許喜歡的都要加錢。如果對裝修風格沒什么太多要求的還好,如果對風格要求很高,那三加兩加價格就上去了。
0 }6 F( Q$ n; l7 n' V2 c
* L: V) @3 t# ^4 s
半包模式
個人覺得這個模式比較靈活,裝修公司負責的項目都可以增減。裝修公司會提供一份詳細的報價單列出每個項目的費用。如果交定金或者簽合同的話,最好每個項目的產品名稱、型號、工藝、單價、面積都寫清楚,以便以后驗收和絕算。
) i1 v1 k" N; z# {一般每個項目都會比自己做價格高一點,最好自己提前跑跑材料市場看看產品和價格,如果沒有時間有個偷懶的辦法,在信息網站上找做這個項目的個人或者公司電話,打電話問詳細點,也能大體了解市場參考價格,只要項目溢價在合理范圍內都可以接受。4 _. R. G0 U% ?& z
值得注意的是,一般合同的減項不能超過總價的10%,如果不確定做的項目就先不要寫在合同里,可以讓公司提前報個價后期需要做的話再加項。盡量和設計師多討論,把需要做的每個項目都列清楚,別有遺漏。
1 c# `6 m9 N- i- g3 x/ \" U) j6 L6 b- {& g* ]4 H. L

: W2 p& [% N9 H8 U0 |
比較了解的就是這兩種模式就先說這兩種吧。

/ t/ _4 B8 C3 r# N- N: K% b+ p

. {$ w) U5 Z/ R3 D6 ^" t3 i
我的經驗是,不管你用哪種模式裝修,都不要怕麻煩,多找幾家公司來量房,尤其是大公司有豐富經驗的設計師。每個設計師都會對房子提出一些有用的建議,我們需要做的就是記錄這些建議,合適的就采納,至于選哪家公司還要看性價比,裝修質量和服務。

; h2 \( H1 l/ d7 J- F( }3 j( @

6 Z4 t3 X# o# _3 L6 {
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:26 編輯   H1 V5 r8 M4 l6 B& w$ z

1 f* y8 m7 c. H4 w
風格的選擇
簡約北歐風
喜歡北歐簡約 質樸的感覺
期待效果是這樣的

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' ?! \5 d) q7 r8 |' y% }$ [

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+ ^( O8 y) T; E& |
不知道能不能實現; k6 ~5 q( Q! Q0 Y1 v

% Z3 r( t% h) Y6 w6 C! S+ }0 a& y4 ]" X2 U0 {

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:06 編輯
) R) c7 d6 Q- I, L/ |/ x! V
: G, a0 W/ L/ M空氣質量檢測
, V" ~3 w" j6 p. x2 c: X
. }" ?8 j( X( [: A0 _$ H5 C/ q
因為裝修時間比較緊,房子散味時間短,所以對裝修污染這塊比較重視。和裝修公司簽訂合同的時候,附加條款是裝修公司同意接受第三方室內環境污染物檢測。我重視裝修公司就重視,負責人出來當面和我談,協商接受三次甲醛檢測,第一次在開工前,檢測基礎數據,主要檢測就是開發商用的建筑材料里是不是有污染源,第二次是裝修公司基礎裝修驗收后檢測,第三次是全部竣工進地板和家具后檢測。

( W+ T2 c3 Z+ r% t/ g
- j) n4 B3 \5 D0 z3 c( m
市面上檢測和治理甲醛的公司也是很多的,一般治理甲醛的公司使用電子儀器檢測,說是免費的,主要收費在治理甲醛方面,檢測的合格率和準確度就可想而知了。在打了省質檢電話,多方了解后,知道正規的檢測中心是有實驗室的,可以出有CMA章的檢測報告。

4 G' \: k3 v, ?' ]& B( h; P% z

- o. l3 @; c' C- j9 [
通常檢測項目有甲醛、氨、苯、氡、TVOC這些項,檢測一個點的費用是400元。提前需要通風24小時,再封閉1小時。

IMG_20160220_211506.jpg

看著試管儀器的挺專業吧

IMG_20160220_212935.jpg

收集室內空氣的儀器
- Y8 f" R! Z( ]# d

IMG_20160220_211722.jpg

需要收集20分鐘 空氣里的成分都裝在那個小試管里了。
4 z+ z& O3 y0 f+ c* A3 w' z  b. H
檢查報告一般三天出結果: n% w0 ?' V7 e2 z- w% e

57771F79-E09C-4230-8758-98DAA89B8FD0_看圖王 - 副本.jpg

! M1 ~; h8 u, k& E  q: N5 b& t  p7 }

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; j/ G" s& b% n  _& F/ Z

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5 M7 Z( e! ]* o5 e) m( f0 w

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1 G* P: b6 {, F; n6 U. {# T# j

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3 G; ~: a0 ^) @
; H4 I, i# b9 \  c) h' x# E

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-2-19 09:25 編輯 , |6 K6 L. R. O6 a

4 ]5 R% q' ~- u; I回復 如意wang 的帖子
) L3 Y! r/ w6 m* Z; L& b0 M
. P5 q/ j3 _. W) }6 ?% N, V9 ^1 R親愛噠 開工大吉 記得上傳一張戶型圖哈~

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:50 編輯
. h1 Z; X( P3 n) E$ P$ b: e3 k/ J7 Z. p( |$ S
暖氣改造7 G3 L! k9 M9 e; n/ U
選的東亞家居的天津美天 價格適中,經理和施工的老師人都很不錯。. R3 \3 n" f( u9 A* t

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$ H* k  f- z& T7 E2 x

IMG_20160225_100509_看圖王.jpg

施工結束后壓力表打壓
+ X/ P; V+ ~  q1 ^) m

IMG_20160225_100518(1)_看圖王.jpg

壓力指數8 打壓至少半個小時
! `) R. Y/ a, v/ O! B8 \

IMG_20160225_101220_看圖王.jpg

仔細檢查是否漏水 不然埋完管再發現漏水就麻煩了。
* [  U9 _* w4 k4 m3 T1 @4 w! u! C, v8 r3 ?9 a

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:09 編輯 5 m: N' _+ I% d- `. R- D; y

6 p, q) Z! U$ \% \: v櫥柜
! p  l) D; Z% f; k" l5 j歐派家給做了設計0 }! J9 j2 M6 D1 s  G) i7 ^1 D

E96B33E9-4C2C-49C4-8EE7-D83EE7635527_看圖王.jpg


' H( u, x! I9 t; r金牛櫥柜
* E' [7 r- t/ R' E, M% b

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+ {6 A8 K8 Z+ i( ?& i3 r

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6 l! u1 L' H) h! {( K& ], X$ u7 j碗籃質量很不錯 悍高的
- L! ]9 W) q; Z

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柜門的品牌: _6 i7 z, }* _6 ~9 ?

" r! P; \% E# e) v8 w* H( _1 f* }/ F' O$ a

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:12 編輯 & T3 a+ K/ k7 ~/ x5 z" _( i2 C) T. i5 }
) u/ P7 T* g0 D0 E, q
定制衣柜) Z) A+ R* b' n$ d5 S8 R
詩尼曼 禾香板; |3 C! I( }$ U' e2 S

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8 @  F; t: P5 v門加柜體活動價1299元/平' L) z: c! `/ l7 s2 A9 J4 U9 C. S

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:52 編輯
& ?% v: i+ P8 f
. M9 ]- O9 Q" P
0 J4 Z; Z' M$ M, B! E金牛家居---鴻發木門
  R8 o7 m- M$ u! e% q6 F
5 R* H$ k  p/ ?% I4 P, u9 s

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- p" w9 Y8 \4 L& J/ F
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( }3 S7 n# y- [- O7 k
吊頂2 u$ L. _4 M$ p0 r5 p
金牛家居廣場---科博特吊頂
8 H& ~& k2 e6 [4 E# F# ?- D! z3 ^3 J

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4 R3 Z! I2 o( F# g1 I一毫米厚度 130元一平
; d7 W# z0 X- y9 [

0B14F9E2-3863-4088-A54F-0AFE9E865856.JPG

五合一浴霸7 y- k/ N/ k! }$ v" Z& G4 [9 B

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頂角線
4 b" O- h; V1 O" _* M0 S  F- U
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兒童房家具

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主臥 客廳

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