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媽豆
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發(fā)表于 2016-6-17 15:09 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 落雪08 于 2017-1-9 15:04 編輯 % I0 [% F9 }7 o! V" J

( C6 e* \+ U- ?
寫裝修日記之前先絮叨一下我的買房經(jīng)過。12年懷孕8個(gè)多月自己跑手續(xù)買了自己的第一套小房子,14年把公婆給買的婚房賣掉自己添上錢給老兩口買了套小房子,16年把自己那套小房子賣了給自己換了套有暖氣的房子。四年期間兩次賣房三次買房把自己折騰的筋疲力盡,各種困難一言難盡。尤其是這套房子辦手續(xù)的過程正好是國家出新政刺激樓市的時(shí)候,每個(gè)步驟人都很多,每個(gè)手續(xù)過程都是無限延長,尤其我又是賣房買房同時(shí)進(jìn)行的,歷經(jīng)無數(shù)波折到公積金貸款審批時(shí)發(fā)現(xiàn)地址多了兩個(gè)字,結(jié)果就是又重新走的程序,差點(diǎn)把我折磨瘋了。關(guān)于二手房買賣方面已經(jīng)成了半個(gè)專家了,從網(wǎng)簽到貸款以及中間每個(gè)步驟都了解了。后來又幫堂弟看了一套房子,手續(xù)正在辦理當(dāng)中。都快成半個(gè)中介了。

" s1 t  X( ?4 a0 k" b3 P
戶型:兩室兩廳
建筑面積:98平米
總費(fèi)用預(yù)算:硬裝4+軟裝2
包工方式:全包
裝潢公司:好一佳
開工日期:2016614
樓盤地址:東興花園
7 T( B8 U; @* V& @* ?' i  K2 \0 R

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本帖最后由 落雪08 于 2017-3-15 11:05 編輯 ! }$ r, G; a1 R) q5 w6 x

0 f  u, c! h* [! M1 e6 j8 T/ W電梯
8 W- j" z( `- ~" m1. 折磨人的買房過程(1樓
* Y( W& `* k% V" _! B, B2. 戶型圖介紹(3樓
! L; {2 D; X) V7 Y6 m3 a3. 簽約好一佳(4樓
1 `/ e3 l( Q$ m# g9 F9 h9 t4. 裝修前戶型照片(9樓( D- i. N" m; h* `5 Y3 D9 h) v
5. 設(shè)計(jì)圖(16樓
6 ~1 S" x  `4 m9 y# T2 s# O5 y/ N6. 大拆除(22樓
3 U# N; C6 i) _% @* u; b9 B7. 樓頂防水篇(33樓
' m' P( G! e& {: m8. 選定太陽能(46樓6 l6 E3 O9 s, N6 N
9. 瓷磚花色選擇(49樓
2 p! i2 i5 Z! S3 c4 M+ j10.  選擇塑鋼窗的糾結(jié)(52樓) Q7 `" {. T2 f/ ?1 {
11. 生態(tài)板進(jìn)場(53樓% C2 C/ E( ?4 R$ N: |
12. 水電暖改造(54樓: {' B0 L+ N2 [: |) O/ h+ C
13. 水電暖改造之偉星管及打壓(57樓
' X& l- a* M% I6 w) R- u14. 水電暖之水管小插曲及完工圖(59樓" b" b$ S7 \% T: O* x6 ?
15. 瓦工之廚房隔墻(61樓% b2 F  L% U1 @
16. 衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)及廚房、陽臺完工圖(74樓5 r) P; e2 E+ Z/ W5 {% j& l
17. 忙碌的一天各種下定單(75樓5 n! M( Q9 T) F5 S( y+ O4 Q
18. 防盜門篇(77樓
: a1 f2 I) g# D+ ?" k19. 木工活完工,大容量存儲空間來襲(88樓/ _+ v; E8 z; |! S+ w" p
20.衛(wèi)生間完工圖,糾結(jié)的選擇(90樓& B4 R9 f: `! K! @0 M
21.糾結(jié)的開關(guān)插座(95樓- @$ r% _6 p! A9 n9 m$ q3 H) w
22.沒錢的糾結(jié)(96樓" A, K: i1 H& ]
23.油工進(jìn)行中,衣櫥防護(hù)很全面(113樓- F* `  ]6 p" u0 g3 b8 K; u# O8 {2 O
24.燈具購買(114樓
$ g. c, }* r  _- O8 }% s, m$ [+ H25.油工活完成,貼心服務(wù)一直都在(126樓6 C! Z5 u' Z5 P2 m
26.安裝太陽能,保護(hù)防水層(131樓% I/ m) v' l* f, e6 Y/ ~/ @
27.最曲折的項(xiàng)目-塑鋼窗(147樓5 v  e: ]7 ^6 Y- b- R, X
28.壁紙安裝(148樓$ ?/ F0 Q; b: r) K
29.晾衣架安裝(149樓* l+ S* T  H' {4 t+ {4 N. [# r7 B
30.專業(yè)的金牛櫥柜(150樓
3 |% D$ d% X9 _4 Q6 g) \5 A31.地板完工圖(175樓
# E2 ~: E" i. z& D: v32.臥室及客廳家具(189樓7 Y0 U5 @: ], Q0 p
33.廚房及洗手間(190樓9 M- o- l" e: q. y8 R- q/ W
34. 推拉門、廚衛(wèi)門以及瓷磚美縫(215樓/ x5 C- ^6 k0 C0 u7 B+ ]% W" ?4 v
35.  木門及門套安裝(224樓% {2 Z! M0 j, B3 B' w; V5 T9 ]
36. 關(guān)于門的選擇,上次裝修的教訓(xùn)(225樓
( n* J2 W# L/ F* ?2 p37.窗戶博古架(249樓$ `$ |( U5 |: @) L0 I
38. 裝飾畫(267樓* b) j! ]; M/ A: M
39.實(shí)惠的窗簾(278樓% o' ?) Q4 S8 O% Q
40.裝修購物清單(279樓
* g" {' `9 A- b0 l7 F) ?9 d/ O41.畢業(yè)了(283樓4 \* f4 F' z& r* T
42.美貌的烤箱,遲到的曬圖(313樓
! `; l- P! `9 i4 W( ?5 h43.糟糕的網(wǎng)購,腦洞大開的解決方法(314樓' P$ E+ D5 \  ]% S

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明珠格格 + 200 原創(chuàng)內(nèi)容

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本帖最后由 落雪08 于 2016-6-17 15:38 編輯 " f* ]+ G6 c8 `) M5 c
- Z( v( k4 X, ^2 U, q7 w  O
房子都位于洪樓南路,當(dāng)初也是有意識的把兩家往一個(gè)地方靠。不說住的近了孩子接送有幫忙的,現(xiàn)在公婆事就挺多,總不能每天開車來回竄吧。之所以選擇歷城區(qū)洪樓片區(qū),就是個(gè)很長的過程。從08年結(jié)婚我就想換房子,婚房在歷山北路,一直想給自己改善一下生活條件。那些年看過的房子不計(jì)其數(shù)了,全是歷下區(qū)燕子上西路附近的房子,那會房價(jià)還8000左右呢,看了三四年因?yàn)榧胰瞬恢С忠矝]遇上特別合適的房子的緣故一直是浪費(fèi)時(shí)間。看過二十二中教師宿舍、千佛山旁邊山東房地產(chǎn)開發(fā)公司的房子以及無數(shù)單位宿舍。一直到12年我跟自己父母借錢買了第一套房子,離單位近,旁邊有公園,學(xué)校是歷城實(shí)驗(yàn)還算可以。一直到兩套房子都安家在這里。7 X5 Y3 Y2 n3 `9 i( }# Z
現(xiàn)在裝的這套房子也是碰上了,正好房東急著出手,我們那套小房子當(dāng)天也找到了買主,于是在同一天簽訂了賣房買房手續(xù)。/ Y6 r# n+ Q5 ^5 r7 G
房子一看就相中了,除了是頂樓,其余各方面都很合適。面積106平,公攤小,建筑面積98平。兩室朝陽,客廳雖然在中間通透性挺強(qiáng)的,北陽臺長度5.6米。
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裝修公司選擇" e* w7 p9 T. I0 q2 N$ K2 M
關(guān)于裝修方面,自己傾向于裝修公司,好好設(shè)計(jì)一下,讓自己住的更舒服一些。因?yàn)檫@套房子原裝修還不錯(cuò),當(dāng)時(shí)的打算是保留一部分。聯(lián)系了兩家裝修公司、一家工長。都是從媽網(wǎng)上看過實(shí)例的,從媽網(wǎng)上看比特福的帖子,對郝工裝修的精益求精、不斷創(chuàng)新是深深的佩服。好一佳的幾個(gè)裝修實(shí)例也是打動了我。而聯(lián)系的工長從電話里問我時(shí)可能是覺得我做的東西少,就沒過來。其實(shí)當(dāng)裝修公司來實(shí)地查看時(shí)發(fā)現(xiàn)我家的很多裝修都得拆,工程量還蠻大的。% ?! h2 Y# J" O. _0 _) w: L; S1 H
先是比特福的郝工過來的,因?yàn)榈刂返脑颍€讓郝工多跑了一趟。一進(jìn)家門我就驚呆了,這么多人,得有六七個(gè)吧,郝工猶如皇帝出巡啊。聞名已久,初次見面,印象很好,不急不慢的性子,很輕松的就把房子里的問題檢查出來了,瓷磚大面積空鼓,各扇門的門高不一樣。在交談期間,已經(jīng)把房子的數(shù)據(jù)記錄了下來。. F$ @# Q6 U) m  ?
晚上約的也是在網(wǎng)上人氣設(shè)計(jì)師劉老師。見面以后發(fā)現(xiàn)劉設(shè)計(jì)師很投眼緣,長得很可愛。她在查看房子的時(shí)候初步給的幾點(diǎn)建議已經(jīng)讓我心動。將5.6米長的餐廳和廚房通過隔斷隔開做榻榻米,等于多了一間帶陽臺的小書房。而且規(guī)避了廚房西曬的問題,原先住的房子就是最西頭的房子,夏天那個(gè)西曬啊,都不愿進(jìn)廚房做飯。等毛經(jīng)理來了一聊竟然是鄰居,住了一年多了卻沒有碰過面,可以看出毛經(jīng)理是多忙了。劉設(shè)計(jì)師給我打電話約在晚上看設(shè)計(jì)圖。看了設(shè)計(jì)圖后對于劉設(shè)計(jì)師給的構(gòu)思挺滿意,感覺就是原來還可以有好幾種選擇。本來次臥我時(shí)打算把推拉門給拆了做個(gè)半墻,上邊裝玻璃,劉設(shè)計(jì)師堅(jiān)持不做封閉式隔斷,怕影響客廳的采光以及整個(gè)房間的通透性。后來拆除完了以后發(fā)現(xiàn)真的是南北通透,非常敞亮,看著心里就舒坦。尤其是榻榻米和房間中間用書櫥做隔斷的想法,想想心里就美美的。  i* l& t1 w$ U
因此盡管比特福公司的年輕設(shè)計(jì)師給的設(shè)計(jì)也挺不錯(cuò),還是選擇了好一佳。/ O3 V$ l: ~  `) y% v* P# Z

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媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

恭喜開工!

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本帖最后由 落雪08 于 2016-6-20 10:51 編輯 9 L1 ~/ V( B0 \4 G
# w2 }& O* m" n; _$ W* K
裝修前戶型照片' g9 d! ^  V. i
- D! M# T3 C/ z# q

餐廳

餐廳

餐廳

餐廳

客廳影視墻

客廳影視墻

入戶門進(jìn)門

入戶門進(jìn)門

客廳看南邊臥室

客廳看南邊臥室

客廳看北邊餐廳

客廳看北邊餐廳

4 o% T7 _" K, l& w2 a/ X# T

8 Y  R. {9 z( e/ V- I

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回復(fù) 落雪08 的帖子
5 H! X+ J* _( s
# |8 _# V2 b; P! k6 m這個(gè)影視墻 好個(gè)性。。。。

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媽豆
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被原先的影視墻嚇到了

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回復(fù) 明珠格格 的帖子5 g2 Y$ x6 a+ L5 t3 R# m* ?

3 d( g: ~' L9 v' z0 b影視墻上面全是一個(gè)個(gè)粘上的木塊,拆起來也挺費(fèi)勁的

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佩服樓主敢于折騰的心

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2015-1-19 
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320 
相信這套房應(yīng)該會住的時(shí)間很久了吧~期待

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回復(fù) 加油小寶被 的帖子
! {, e+ _! ^1 r; A+ G
/ K2 e& C7 e* w( X四年已經(jīng)搬了兩次家了,也是夠了。這次準(zhǔn)備好好裝修,打算長期住的。

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本帖最后由 落雪08 于 2016-6-21 09:17 編輯 : x/ I, {( l! V% P- e
* U  G/ c+ ~! c
設(shè)計(jì)圖1 r! Q1 d0 }0 O
之前已經(jīng)在電腦上看過設(shè)計(jì)圖,簽合同當(dāng)天給了一套材料,平面設(shè)計(jì)圖等各類圖紙,非常詳細(xì)。
* T  J* X" V8 ~* ~' n1 q0 Q% J平面布置圖6 U! |7 F+ r5 R# H2 F8 s( y
入戶做鞋櫥,將餐廳門擴(kuò)大。餐廳用書架做隔斷隔出一間小書房,里面做榻榻米和衣櫥。廚房隔出小書房的陽臺,還可以避免夏天廚房西曬的9 r# A' x8 d, u+ f. _4 U3 C
問題。次臥和陽臺之間只做門框,和客廳之間做推拉門,設(shè)計(jì)師堅(jiān)持沒封起來就是為了保證通透性,,畢竟客廳是暗廳: F% K( R3 Y$ V& H$ }

- U/ T9 b, c, J) f5 Y. W" G0 P2 {% m) o
) ^- o& N# K0 J' c9 B1 g設(shè)計(jì)圖
' ]5 e( B' ~7 n: T3 r
3 Y& U( n4 ^7 C1 g0 Z. u1 p; B* U
! a: _' X. g* m戶型圖
: {  ~6 P( Y8 h" J) \# U2 `
' y* T- m6 X1 S( K2 ]* e- I

& ^/ L. U% y7 R% P4 }0 I
最喜歡的地方,隔出一個(gè)有榻榻米的房間;避免了廚房西曬的問題(夏天廚房西曬真得很討厭);做了兩個(gè)衣櫥、一個(gè)鞋櫥,儲物空間夠大;保持房間南北通風(fēng)以及客廳的明亮程度。
6 L5 L: @6 ~4 s' F( i% h: A

! S3 f) ], U. k+ `$ P  T1 V裝修用的材料:都芳二代五合一,莫干山生態(tài)板,綠燈行電纜,偉星線管和水管。
9 C! w2 E7 T% l/ r( f
. a, I7 e# i5 z7 J) n. z/ c  z' d9 n: Y4 ?1 t: g$ X

已有 1 人評分媽豆 收起 理由
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媽豆
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想問下費(fèi)用大約多錢?能私信一下嗎?謝謝

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媽豆
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2012-3-16 
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461 
那影視墻。。。。一身雞皮疙瘩
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16 084【裝修日記】好事多磨的房子開裝了(簽約好一佳)(畢業(yè)了 ...
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