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媽豆
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寶寶生日
2017-12-20 
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發表于 2018-1-16 16:48 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 huixiongxiong 于 2018-1-16 16:51 編輯
7 _( p. l% m# \+ [9 W2 O! a6 O8 x! t; r' A2 h+ t  G/ {4 b
大體流程。我多跑了很多冤枉路。& k5 |& e0 s, J. B: M6 r
一定要去經七緯二路房管大廈,別的地方不能網簽。  X  A4 m- F& I) @
站前路不動產中心也不要去,哪里需要提前網上預約
# X/ l' [1 }3 {5 `2 F3 w
! M" h$ O  N4 o& Y$ k6 S# j4 L& H; x5 i交稅需要去歷城稅務局。9 @2 ?1 Y4 U& h2 e
5 l; L# q3 A  c! p- m) b
總的流程
, v9 }% l6 \# j; w7 Z" g(僅僅需要產權登記人過去)4 Z+ ]" G. [) C* J! I
一、房管局網簽2 D* f# e- g% [  D! F# P9 \  N" l  b+ ]
(經七緯二路房管大廈)需要看雙方身份證(僅僅需要產權登記人過去)、不動產證。網簽買賣合同給三份。
  m1 I# W' ^) |! D. G二、稅務(地稅)部門交稅
" Y- T0 x8 Z; X: L: U, ~) h5 Q1、需要身份證、不動產證、原不動產**、契稅**原件1 C2 @+ ^  k1 L, [& m
2、需要原不動產**、契稅**、身份證、不動產證原件復印件各兩份
/ I& G. Z0 }" ?! ?, b- j3、需要買賣雙方拍照。
- ^+ L  X5 J) x4、非住宅的交稅只能去房產所在區的稅務局交稅。需要交契稅、印花稅、地方教育附加、教育費附加、增值稅、城市維護建設稅+ T2 D0 N" l/ a9 a+ ]0 r8 X6 p
三、不動產登記(不動產中心)
: k1 C2 t+ q0 Y* L8 U4 u1、需要身份證、不動產證原件
. A4 M, Q( ^. Z7 n4 c8 l# s) l2、不動產證圖紙兩份、身份證、不動產**、契稅**復印件兩份,網簽合同原件一份、需要要買賣雙方拍照,8 Q% e0 p( h; n% B/ j
3、可快遞,快遞費22元
  p, c; w0 y5 s/ l& m1 y1 q4、收不動產登記費80元。
& ~* `- I# z! r8 ?; V
& E5 C4 O' X: z2 j, e0 I: |
8 P1 J( B( {3 y8 w- x: f0 E. `  [3 ?0 G8 n) u" Z0 v! E
稅交了5000多。
' }0 `- |) P+ b" b: F" @) e& {' ]/ V6 @

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媽豆
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huixiongxiong 發表于 2018-1-16 16:48
6 q% f" n6 J5 r6 W) e大體流程。我多跑了很多冤枉路。
1 `5 P+ e0 c3 v一定要去經七緯二路房管大廈,別的地方不能網簽。) p  W4 t" p2 `2 Z6 |9 E
站前路不動產中心也不要 ...
% R. t% V; Y: g; w( P2 p, ?
感謝分享!* _; `) I6 Q/ L: p  p, E

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媽豆
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寶寶生日
0000-00-00 
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回復 huixiongxiong 的帖子% q; R7 |5 |* s8 @6 R& W7 M

& A& Z% U8 ~$ H0 ^5 T8 Q學習了!
; e0 l: Y* H7 r* v- E3 j
yangchun1241

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媽豆
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2011-03-25 
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是的,親沒找中介嗎?他們都很懂,省得跑冤枉路。

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媽豆
36  
寶寶生日
2017-12-20 
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回復 秦$$剪 的帖子
: C2 m5 E7 b0 U) q+ q
7 \1 R; `& I3 K1 M  F+ j不是為了省錢嗎?

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媽豆
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2014-05-26 
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我們是中介,就去了一次就好了,材料都是他說準備啥 提前準備好
小魚

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媽豆
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2009-07-14 
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本帖最后由 houpuyang 于 2018-1-18 15:30 編輯
0 m1 ]0 C1 A) |! \5 N/ ]% l2 s4 ]: C& \- G3 Q$ v
謝謝親的分享
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買了個二手位,多跑了很多冤枉路,流程我發下,給大家提示下。 ...
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