淡然生活

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上個周末閑來無事，帶著老爸老媽還有浩浩去保利海德公館轉了一圈。
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不得不說，海德公館規劃的很好，園林式住宅區，綠化很好，還有對業主免費開放的圖書館。& @8 @5 w$ A7 f, q% X6 q' d! |9 {
保利海德公館分兩個區，一條大路隔開，西邊是高檔的精裝修的大戶型，東邊是毛坯小戶型。
3 ~$ W( M3 J1 ~2 X整個樓盤共有15棟樓，樓間距看著也挺大的。* _- t, y! Z1 i; ?8 {+ b$ O! ?

1 T. d6 r8 l  @# B" C+ y我感興趣的是二期的小戶型，我主要了解了下小戶型，95平的，三室兩廳吧。
( j; p$ n+ J" e實體樓上是兩梯三戶的，兩頭是大戶型，中間就是這個90多平的小戶型。
$ B: |1 o, z5 i0 |公攤面積是27%。# }4 ?7 s* F! a6 v: R( X0 {% q

0 v% u8 b4 ?# G  o) w3 w- X- T我咨詢置業顧問孩子上學問題，目前，幼兒園能確定是銀座雙語幼兒園。
2 y" C! e0 x# |8 K. w" M至于小學，也沒問出什么來，只是說已經交了教育經費，交房之后，看教育局劃片而定。: F) d, d; C4 s! V
初中可以上山大附中，看來這個是可以確定的。1 u) T. e3 I' v- }% K9 I# F7 O
至于高中，也沒有確定的高中，置業顧問說，高中是考的。: l4 F( c. H( o7 }" c% i& o! \: e
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還問了車位的問題，說都是地下車庫，車位目前還不能銷售，還沒有下來預售證。
# x5 O+ r8 j! p' v  U小區地面上是不允許停車的，沒有停車位。; R# W  S$ y) Y- c3 I4 N) t
關于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿選擇。% ]+ v, m+ h* q5 C

2 _; D$ t# u. g9 @: ~( Y目前保利五周年，有活動，交五萬頂十萬，還有個什么活動，是三天簽單還有優惠。
  C: w$ x" e) M- t8 S8 L4 a總之，所有優惠加起來，平均9000多吧。2 U% w8 ^6 i+ |
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哦，還有物業，物業是1.8-2.4吧，據說物業是管家式物業，總是就是很好。
3 d* F3 A" T: s- v說家里有什么需要維修的，打電話三分鐘還是多久到家上門服務，否則，可以有權辭退。
# x1 n6 V$ v9 }7 o- |: u. d* M這個都是后話，現在什么都好，到時候怎樣，啥也不一定呢。7 X$ ?5 \' J5 i, ^. I$ Z+ a
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保利是央企，置業顧問說話都底氣很足呢，說教育這塊兒算是附加的，就沖著保利這名頭，房子都不愁賣。
/ t5 J2 z8 x0 Q. j* @' N不過，聽她說這話，怎么就覺得那么別扭呢，就算你再是央企，教育這塊兒做不到位，俺也不落落啊。
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置業顧問還問我知道保利大名湖嗎？說保利的樓盤分好幾個等級呢，能叫公館的，都是最好的。/ W6 V8 Q* v# C% N- u0 ^6 x
說保利大名湖，當時一萬四呢，不過還是比不上保利海德公館。" F- w8 C3 c0 S

& l) U. r# t0 `6 M& i9 H: y暫時能想到的就這些，很想知道，保利海德公館真有那么好，那么牛氣嗎？( |. v! `" G# k- _$ l7 |% C

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淡然生活

保利就真的那么好嗎？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求確定的小學問題最終也沒有確切的答案。

希蓓媽媽

是70年產權還是50年？水電費是商業還是居民？

淡然生活

希蓓媽媽 發表于 2012-9-28 17:32
, j6 c$ c% s$ D% `! G8 w* P是70年產權還是50年？水電費是商業還是居民？

/ b, {, x. K7 ?" W; f8 I這個我沒問，應該是70年吧，住宅呢。

希蓓媽媽

回復 淡然生活 的帖子+ W+ m) v; e7 M1 v' v1 D7 z4 w+ j
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這個最該問，公館？

淡然生活

希蓓媽媽 發表于 2012-9-28 18:27 3 `4 \; Q7 M; V% ~# v
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9 l" v  _0 P7 e( U: \5 Q) o
; y9 }/ d2 y: N7 Z這個最該問，公館？

" m  W0 _0 ^/ k0 J# M% M+ H可能我默認就是住宅了，70年了，以后也得關注這方面呢，謝謝提醒了。

茗浩

我覺得位置不錯
5 U' T* ~+ c; |( o  K) Y* M& L0 r但是老婆有兩個不滿意  f+ {( j. C* z5 D: \8 U8 p: b+ l
1：公攤太大，你說的那個95平 三室 公攤完27% 還不如做成兩室，整個家 說好聽叫很緊湊了，說難聽就是憋屈的慌。廁所小的都轉不開腚（我腚大）" c& Z# j0 \8 ?0 L" c' C
2:  32層兩梯三戶 一個單元人太多了 上下麻煩
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價格9000的估計是低層，比較吵。10樓以上 估計都得1萬多吧，7 o6 Y* n2 ]: }
優點其實不少，比如他們說的物業和配套，我感覺教育應該不錯，畢竟那邊學校挺多的。如果單純是為孩子上學還是可行的，如果是老人孩子一起住，感覺有點堵。考慮后就放棄了！

跳跳媽媽雨

我當時問的說，小學上七里堡那里的洪樓三小，初中現在還沒有建，但是以后是歷城最好的初中，現在是借讀山師附小，只是借讀生

藍巧克力豆

90多平的好像戶型不好，都是北向的還是南北部通透的那種，房展去看過。現在樓盤已經蓋的差不多了，如果真想買還是去工地親自看一下比較好

ariel654321

保利對業主的關懷政策不錯，端午節給送了粽子，中秋節又送來了月餅。

乖寶貝123456

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2 u$ ?! E# a1 f1 w; Z# {: O2 ]置業顧問說初中確定是山大附中了嗎？就是挺牛，其實也不一定多好賣。

乖寶貝123456

回復 淡然生活 的帖子' v6 K" c  `5 ]  a: D1 H: W

) w. \$ u( Z  s物業費這么高啊？當時說是好像是最高2塊。現在不是有個什么物業等級嗎？最貴的不是1.6塊來嗎？物業也太貴了。

乖寶貝123456

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公攤是挺大的。

筱迪娃娃

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哈哈哈我家附近那個樓盤啊 是很牛啦 去年的時候我哥想買 后來覺得置業顧問口氣受不了 就走了

筱迪娃娃

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: i9 g/ L1 u4 y, j3 o7 R; G呵呵這樣啊我哥哥當時從國外跑來想買 人家也沒有說出個所以然來學校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

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. f; V9 U$ R( Z( O8 P* G那看來還是沒有他們廣告打的那么好了 說小學怎么了之類的 哎算了我也不考慮了

睡醒的雪☆

牛氣是因為有底氣 有名氣 ，哎  確實和那些小房地產的是沒法比的

事媽_2010

初中上山大附中這個問題值得商榷，她說的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的媽媽

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她要是告訴你初中能上山大附中 純粹就是胡說八道，我負責任的告訴你