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媽豆
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發表于 2014-4-15 14:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 編輯
1 H0 Q; O4 L- H9 Z: u4 l% z/ g9 _4 W' J+ T$ G& h6 V
不管是新房裝修還是二手房改造,裝修對于大多數人而言,都是新娘子上轎——頭一遭吧!全包?半包?還是清包??分不清楚,可是要吃大虧的哦~~~
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裝修第一步知己知彼,百戰百勝!小編整理了各種裝修方式的優缺點!而且整理了大量媽媽們的優秀案例這是血淚經驗史,花錢都買不到啊!小編給大家都一一整理出來了!
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全包、半包、包清工,您家是選擇了哪種裝修方式呢?不防和大家交流交流講述你們在選擇某種裝修方式的感受吧!如果您在裝修中有什么好的建議也可以跟帖討論,優秀的回帖還是會有麻豆奉上喲 
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【清包】省錢+費心+費時間,清包其實沒那么難
   
      省事指數:★

省錢指數:★★★★

裝修效果:★★★


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從省錢的方面講,最好的方式是清包。所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然省錢,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。自己買材料,也不一定就能稱心如意的.買建材需要專業知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先來媽網多泡泡,吸取前人經驗。

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媽媽們的優秀案例

希希媽58平蝸居正式畢業

http://www.bjxzby.cn/thread-873640-1-1.html

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     我家裝修一步一坎坷

) o5 q3 A4 W- a% t$ |) e9 z& l7 L     http://www.bjxzby.cn/thread-818239-1-1.html
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     摸著石頭過河捯飭小豬窩
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     http://www.bjxzby.cn/thread-860481-1-1.html. E$ l6 T; u( E5 M# m* ^- l4 {
     
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     男人不管女人全攬的裝修歷程* l0 Y$ W( G* d& f6 `8 X4 v
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& G& p  r" a" J) C     簡單適用小戶型二手房. N9 v. l" V4 q& a* c" _
     http://www.bjxzby.cn/thread-892564-1-1.html8 T% S+ G. A, @2 a! J+ T
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$ o/ \8 f+ I; R. p0 B  E+ N9 j2 i【半包】前期明確職責,半包謹防扯皮
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      省事指數:★★★
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省錢指數:★★★

裝修效果:★★★

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半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。現在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。

        
  Y9 x% f( r9 u8 f: Y        媽媽們的優秀案例
+ \* g$ p8 N- z; T6 F5 ^/ g  Q      洋洋媽裝修記——超級潛水員冒個泡
. u$ K  @$ D9 j- l      http://www.bjxzby.cn/thread-915670-1-1.html8 A" _9 o" N0 W+ }3 `
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      97平現代簡約裝修進行時-------
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* }# h  g& H; v      簡約實用二手錯層裝修(簡約質樸畢業照來了)+ v7 c7 J; D) Q1 Z  e9 ]9 ]4 u0 g, O" a
      http://www.bjxzby.cn/thread-912785-1-1.html  i, g* L5 g6 C
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      七樓第一站現代簡約進行中; o) _  Y) D/ ?
      http://www.bjxzby.cn/thread-872481-1-1.html& ?5 h) V# U8 ?$ v% `7 A
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      小躍層的簡歐進程% ?$ T0 N6 ]' Y
      http://www.bjxzby.cn/thread-862916-1-1.html8 y" i/ H* S1 ]4 T4 ?+ a
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      147平,現代簡約,裝修過半,日記瘋狂追擊!# J& O- Z$ p3 H
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      麻煩復雜的二手房裝修-- + V* ?# x" e2 ]" d
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$ K4 d. H1 a/ I      小貝同學的小小新家~
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【全包】費錢+省心+省時間,全包應以財力為先 % c+ @5 b* m/ O
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      省事指數:★★★★★8 Y, Q. I/ {- i3 Q- E

省錢指數:★

      裝修效果:★★★
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) m5 }, M/ T$ C      全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核費用更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。
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& Z% f  d# |3 J- T      媽媽們的優秀案例& G; v3 K& T! y) U. Y& T; a1 `
      貓家簡歐蛻變ing~貓家畢業照海量來襲
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      小仙家畢業啦!!9 _/ o- V; D  g( ]& h- |
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 編輯 ) i) B1 _, t3 Q" z$ @  [
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清包——也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。  g/ q! x3 V+ N. T- |# E
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優點:1 h5 d! B5 {% v
  1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。
" x' A/ m9 `6 x' m3 d  2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些己很有設計想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。( k! U3 G3 _' a8 c0 {$ L$ v
  3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。. g/ Y, O3 o0 B/ L9 Q! g

  ^+ M$ H  V! C6 L+ u
缺點:
8 z; W3 S' O% ~2 Y  1、采取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
3 F+ r0 h$ ^2 v; u* @  2、需要業主具備材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。
/ B6 \! B' W9 }/ I% ^$ a
# M3 L0 Y: m& ^: ^5 H' S小編有話說:

0 W% N- c6 _) z" B- e$ J/ J: U2 \  清包雖然省錢但卻是最不省心的!so,大家在選擇清包的時候一方面要考慮到自己的時間和精力,采用清包裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到認真負責的,口碑相對不錯的公司來做。千萬不要選擇馬路邊的擊隊,那些街坊鄰里介紹的“熟人”也要格外警惕了!為防后期的施工質量和維修服務得不到保障,做好考察工作是很有必要的!) @) Q/ P& J  q7 g- f- {5 V. B
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半包——介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。這樣的話,對于房主來說,就會比較費時費力。在具體操作時,半包更需要事先明確業主和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工) v, j4 g4 M. Z

' W5 C! \' K+ Q2 b$ O優點:
% \, D. g& v+ u% Q
1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。
( t; T, `# ]7 i2 x" ]2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。3 L$ A6 x$ V) v9 e0 u( ?6 q% b3 s- m, s
3、輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。  N3 A, c: |% L6 o8 [% P3 ~  C
缺點:; L% C: X: J% C& O) N
1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。
. Q6 J0 e2 ^7 |) F2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

( O( h2 K0 j' o. t$ Z

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 編輯 4 W4 j# D' I( T- B4 g" j- k
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全包——也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。這種方式省心省力,消費者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。
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' A9 H+ A  ?% l5 A, L優點:  k8 T2 N+ @( H6 F) Q
1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。
+ O% m/ q+ O3 P0 k' K9 i; I, F2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。7 X3 w7 }5 N' J' H8 m% ~$ R2 q" z9 g
3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。& ^' W3 _. @' g: t9 b
缺點:( g/ m# G9 |# X, O
1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。
' ^1 x/ d) v0 G$ S8 N+ v2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。& T7 z# U+ A( r9 Y( `6 ^/ y' B
3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

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2 y2 {) P' g- A; k& [小編有話說:
2 j. E8 T+ K. o2 ~' F' I" Z5 {  要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。

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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 編輯

在裝修前可以從一下幾點分析適合自己的裝修方式:

一、您對家裝的經驗,是否裝修過房子?

二、您是否有足夠的資金或裝修預算?

三、您對裝修的要求,風格?重實用還是重感覺?

四、您能投入的時間是否足夠?這一點非常關鍵!

五、您對房屋裝修的驗收是否有專業基礎? 等等…

結論:

清包雖然能夠降低裝修開支,但相較于其他兩種方式清包會比較繁瑣。直白的說:錢省了人也累了!全包雖然省心省力,但是裝修材料的質量不可控; 半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質量也能讓消費者放心。

       如果你懂裝修并且時間富裕“隨叫隨到”那么你最好選——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空閑,那么你最好選——【半包】;

如果你趕進度又沒那么多時間時間來監工,那么你最好選——【全包】


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媽豆
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新居網尚品宅配 發表于 2014-4-15 15:18
2 P% p" Q( M9 Z+ _格格的帖子好實用啊,辛苦格格了,我個人會選擇半包,清報的話瑣碎事太多,自己不夠專業,全包的話又不放心 ...
3 D8 w, e- \! t+ z5 D
謝謝親的鼓勵~~

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媽豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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媽豆
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很實用,我之前真是不太清楚各自的優缺點呢

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媽豆
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學習啦。好全啊!
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