奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟南市公積金政策經歷多次調整，不管是貸款利率還是相關標準都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈2 W% a( b8 f1 Q

yjsweatheart

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" @& C8 d) g, d( y7 ^! r回復 奇奇@媽咪 的帖子
9 l1 l3 z6 P9 \* C* p& S% {6 q5 ~2 i/ _2 H" H; f# @1 ~- Q0 R/ E. a
沙發，親真好啊。請問現在可以用繳存額來計算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實執行嗎

奇奇@媽咪

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" [" J2 |* [& f  d- Q# k
) S3 ~. ~. j2 Q: Z0 u如果親想按新的可貸額公式計算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數達到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉公積金了么？

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子# x0 u* ?& M$ ]7 D
" W3 r* M1 m1 |# S4 @$ _& p
謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

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0 o# X0 Z, J" v; j
  Z: V2 I, c+ j8 `: x$ I新政策下，中心出了一種新的計算公式，算法如下：% e  M4 W" V' G  n
% M# B8 w+ L4 C3 z( ?5 a: ?
借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×50%×本人連續繳存時間系數8 j- y) ]+ d; v0 d

) z+ V( z' ^/ \/ b繳存時間系數：
: p" H4 I4 }) w* f! z0 u& X! d9 U% O% D. Y5 D7 e
繳存時間                      繳存時間系數
' |# E: R; {. i; u5 O: G% C' e6 [" I; I
. }, l& A0 i1 Y& ?6 T半年≤連續繳存時間≤1年             0.3
8 [; x+ Z3 o/ Y4 {3 h9 E5 {1 E' M1 {& p2 c& J
1年＜連續繳存時間≤3年              0.41 M$ k% q0 N+ ^6 I( U
: d& A. a6 x- @6 k, a
3年＜連續繳存時間≤5年              0.6
  T1 ?7 S5 j+ B6 ?4 t6 U% w/ d( p/ s7 H
5年＜連續繳存時間≤7年              0.8
2 @9 w2 M7 _8 N5 k) W  r- H) u! v8 s/ H; H7 s( u* q2 X
          繳存時間>7年                   1
/ m; I! B! ~3 n* f5 f+ ]$ @# N5 T) h
  借款人可按以上兩種方式分別計算，按最高額確定可貸額度。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。
; {8 N1 e/ v* r4 Z3 Q! v" ?: M! g. s" e9 \/ O% [. Z/ I

奇奇@媽咪

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4 J4 b9 ^* j6 F1 Q5 j% D0 x+ j& z( c, @) {  b  p9 ]
商轉公，需要跟你的貸款銀行協商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉的。。

奇奇@媽咪

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" ?) g+ [$ t+ C6 f. Y8 K' X' i# x. G- |# ^! J+ Z- H( l
只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關系

yjsweatheart

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9 c6 A* A( D6 y0 h8 A. S1 n& E. R6 I( ]' M) _: `
謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子$ I3 K% h, r' G" M4 i2 e

  E0 ~, t, @  H4 P, y+ q公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

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( {' L9 _, U; _/ x, I" |5 a: o
, G; ^- r4 s3 D1 _5 G9 J" r3 X謝謝親的公式，按這個公式，大家確實比之前多貸不少。

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子% p+ I  c; u/ g5 {  J, f% |# ^0 S

+ d- V5 j7 e/ N, K/ _嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因為離職公積金沒有繼續交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網Android版]

奇奇@媽咪

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. ?; V* A$ \# a8 z5 ?1 L( s7 }( Y8 I' W* Y3 Q  S
嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

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& X/ Q5 @; t9 ^- J2 ~" A) D, l( ~: T
如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?, r8 h% t, N5 j: |. _4 {  n% }

奇奇@媽咪

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+ r- z/ b$ Q. A+ {2 G: v; [+ w6 t! E5 ~) f  B1 K
是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

回復 奇奇@媽咪 的帖子! B1 @3 p& k( O/ k
0 i3 y& Y& p% ~) l# p
沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？