明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已經剩下不到十天哦。

回首2015一年的樓市風云 咱不整虛的一切用數據說話！

樓盤廣告常打出如“一夜回到十年前”的說法

但是平時我們還是會舉得：這么些年，濟南的房價怎么還是這么貴！

為森么！29" />來看數據說話

2015樓市在各項利好政策下，更是風云變幻，樓市大戲上演的愈發熱鬧， 無論是“金三”“銀四”“紅五月”還是“鉆六月”“金九銀十”……尋常的樓市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成為今年網簽量最多的一個月！12月14日到12月20日，濟南新建商品房市場網簽量達到3733套！樓市的火熱程度依然無人能比。& w$ F+ J' a0 a; |! d2 N

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8 y  ^$ N) E: Z$ S- @. w+ {$ S6 u; g瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！各地房地產政策大pk 山東依舊給力
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球球~

歷下區的房價最貴～
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明珠格格

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濟南9大政策助力樓市回暖？！

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• 關鍵詞：去庫存, e+ B) R$ S7 }' s* v1 q5 O: i- s6 P6 b
  

**最近表示，要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。
% m; z5 C) O; Y0 W, g  L: G業內人士表示，2016年預計會出臺的政策主要還是跟金融和稅收有關，非限購城市首套房首付比例有可能會降到2成，在稅收方面，地方政府可能會給予更大優惠，如減少交易環節的稅收，給予各種補貼等。; w( e! y) M. r

• 關鍵詞：二胎政策全面放開
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二胎明年的落地使得不少親們開始考慮要不要二孩時，同時也開始關注起房子的面積、學區房、住宅政策等問題。二孩來了換房潮還遠嗎  G( A+ X; m, g2 Q- X" [( r9 x" v

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• 關鍵詞：降息降準組合發力
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央行宣布自2015年10月24日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.25%。一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構利率相應調整，個人住房公積金貸款利率保持不變。
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• 關鍵詞：濟南出臺公積金新政 公貸首付將至20%
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濟南公積金貸款提取政策再次調整，取消購房面積方面的限制，首套房最低首付款比例調整為20%。只要自身沒有公積金貸款，再購二套房僅需付三成首付。
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• 關鍵詞：濟南公積金貸款最高額度提至60萬+ x' x0 w. C- y0 K% T2 B5 l3 G
  

明珠不用多說了吧~
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• 關鍵詞：減稅負 營業稅“5改2”
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減免了一批過2年但不足5年的房產的交易稅費成本，從而使二手住宅市場出現成交放量。. l7 |8 H% N2 T+ b( {

• 關鍵詞：松綁二套房 商貸首付四成
• 關鍵詞：不動產登記開始實施
• 關鍵詞：42城市取消限購令
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明珠格格

回復 球球~ 的帖子
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親是又換頭像了嗎

球球~

回復 明珠格格 的帖子+ J) d. h7 N- _1 b! k& i3 _3 S- f
回復 球球~ 的帖子9 U$ U$ e0 c5 Z4 \9 a9 c: u- a" l/ Q

. Q, u9 S1 |- _+ b) h親是又換頭像了嗎

- b. [" ]- ^! y0 p呵呵～小編還記得俺啊
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明珠格格

明年房價的幾大趨勢 瑯琊才子們你們看對不對~1、大城市的房價還有一段上漲空間。
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! a3 \7 w" K* _( ~0 Q- I濟南算嗎，濟南算嗎 算嗎？！你讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房價很難回落。
/ Z3 J- Z0 n* C& D2、房產稅的出臺將使樓市未來發生深刻轉變。' D. G/ _' G- j, j7 U/ Q- _
改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發財，但是從房地產稅落地之日起，這一途徑的發財概率就降低了。
& c2 T8 _# S+ A3 r3、未來將有部分將淪為鬼城或空城。& B1 [& o2 d- b. k4 k# j' T
4、房地產企業將大量消亡、轉型。
5 t' Q& k, a+ ]) ?5 Q6 `6 l, q4 l5、計劃生育政策并不會改變樓市發展大勢。$ z5 i4 b0 N+ D/ Y. D5 W2 q
6、逆城市化很難出現。
# p3 m: X; w7 ^瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！* R3 Y# ]: r! `3 N% g% |

明珠格格

回復 球球~ 的帖子& u' w" V) ]) S, _, g! G

, A& U7 A1 e3 T" ?7 a嘿嘿 看來我的記憶力還不錯~~

明珠格格

回復 深你的菲 的帖子
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. K3 C, o9 g$ X  i# s* U謝謝親

江湖一劍

還會漲 但應該不會漲很多

豆豆跟兜兜

歷下的房價真是漲幅嚇人啊

馬兜兜2號

8500 的均價應該不會再高了 濟南的工資這么低房價怎么還好意思漲

明珠格格

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, |2 o3 u. L+ M不要漲不要漲

明珠格格

回復 豆豆跟兜兜 的帖子  b  X! l, q* Z; L  P
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誰叫歷下學校資源好嘞

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子& m: [+ P# d# }. S1 }5 D7 n) p

, V4 }. }9 ?: o0 l& ~ 還要漲。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的學區的會漲

521霓霓

歷下歷下，好貴
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明珠格格

回復 ronger216 的帖子# {6 ]) Y$ ]% h% i1 {

$ W$ J7 M* x: k6 y5 x, l學區還是房價的主助力

明珠格格

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. v- D7 Z) T/ p. M4 }誰叫 歷下學校資源好嘞