落雪08

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寫裝修日記之前先絮叨一下我的買房經(jīng)過(guò)。12年懷孕8個(gè)多月自己跑手續(xù)買了自己的第一套小房子，14年把公婆給買的婚房賣掉自己添上錢給老兩口買了套小房子，16年把自己那套小房子賣了給自己換了套有暖氣的房子。四年期間兩次賣房三次買房把自己折騰的筋疲力盡，各種困難一言難盡。尤其是這套房子辦手續(xù)的過(guò)程正好是國(guó)家出新政刺激樓市的時(shí)候，每個(gè)步驟人都很多，每個(gè)手續(xù)過(guò)程都是無(wú)限延長(zhǎng)，尤其我又是賣房買房同時(shí)進(jìn)行的，歷經(jīng)無(wú)數(shù)波折到公積金貸款審批時(shí)發(fā)現(xiàn)地址多了兩個(gè)字，結(jié)果就是又重新走的程序，差點(diǎn)把我折磨瘋了。關(guān)于二手房買賣方面已經(jīng)成了半個(gè)專家了，從網(wǎng)簽到貸款以及中間每個(gè)步驟都了解了。后來(lái)又幫堂弟看了一套房子，手續(xù)正在辦理當(dāng)中。都快成半個(gè)中介了。

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戶型：兩室兩廳

建筑面積：98平米

總費(fèi)用預(yù)算：硬裝4萬(wàn)+軟裝2萬(wàn)

包工方式：全包

裝潢公司：好一佳

開工日期：2016年6月14日

樓盤地址：東興花園

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落雪08

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電梯7 R' O: \9 t6 m' p! e" e
1. 折磨人的買房過(guò)程（1樓）5 Z5 M% z3 @/ w& X4 V
2. 戶型圖介紹（3樓）& {' f# r, J+ f0 S
3. 簽約好一佳（4樓）0 s3 K$ T0 i+ F2 G' P1 {
4. 裝修前戶型照片（9樓）( z* u& N7 i2 ^3 d6 [
5. 設(shè)計(jì)圖（16樓）
" E, ]4 U. g* b' d8 B$ i6. 大拆除（22樓）
, c2 M. p! B2 g7 J6 y7. 樓頂防水篇（33樓）
. f0 z1 k# D8 r; v5 }! `8. 選定太陽(yáng)能（46樓）
: B' }% A8 D. E+ i8 g1 G! R  h7 E9. 瓷磚花色選擇（49樓）0 {% Y. x1 `! |$ k# ]1 K
10.  選擇塑鋼窗的糾結(jié)（52樓）; r. q$ q5 L$ Z/ H+ W8 o; e
11. 生態(tài)板進(jìn)場(chǎng)（53樓）
8 _4 \! {; y% N! G( t12. 水電暖改造（54樓）
6 H4 h: m0 J, Z7 ]1 v% N- Z% P13. 水電暖改造之偉星管及打壓（57樓）
: ~/ Z# T" x, d$ H& P14. 水電暖之水管小插曲及完工圖（59樓）
" B! l5 r  r- W6 M15. 瓦工之廚房隔墻（61樓）
% `5 r3 |: w0 l  p8 Q16. 衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)及廚房、陽(yáng)臺(tái)完工圖（74樓）4 q' y/ o3 k+ y% U; f
17. 忙碌的一天各種下定單（75樓）' f, E, F+ A+ @/ U6 w7 M/ B& ^, u
18. 防盜門篇（77樓）
- P) o5 y2 V* P9 x19. 木工活完工，大容量存儲(chǔ)空間來(lái)襲（88樓）
: x, |% T: r+ E6 M: n/ n20.衛(wèi)生間完工圖，糾結(jié)的選擇（90樓）: R/ b+ }; |  z" G9 a" N
21.糾結(jié)的開關(guān)插座（95樓）" N2 |: X0 F8 `4 l& Q! Z) g: p
22.沒(méi)錢的糾結(jié)（96樓）
3 |% v2 ^4 J# B# E23.油工進(jìn)行中，衣櫥防護(hù)很全面（113樓）
- s) w3 J$ x+ h( ~24.燈具購(gòu)買（114樓
8 m3 G) o- ?" ~) A25.油工活完成，貼心服務(wù)一直都在（126樓）
9 j0 r4 u! E9 j' p, R' Y26.安裝太陽(yáng)能，保護(hù)防水層（131樓）& Z1 s9 q9 k$ @* ?1 V
27.最曲折的項(xiàng)目-塑鋼窗（147樓）
' Q2 G9 p4 J6 F. P28.壁紙安裝（148樓）6 o+ ?  B1 P$ e2 Z' S! E3 J
29.晾衣架安裝（149樓）
! z' k: ^% r+ q3 \% |5 d30.專業(yè)的金牛櫥柜（150樓）
4 p/ {$ @; H/ U6 d31.地板完工圖（175樓）1 R+ ^$ K# L& i0 G" n
32.臥室及客廳家具（189樓）1 _8 N# G1 N0 ?/ x: c
33.廚房及洗手間（190樓）0 q3 S1 m) n% ]/ H% i5 T4 n
34. 推拉門、廚衛(wèi)門以及瓷磚美縫（215樓）
2 O; h% ]2 }. L' H4 Y. s$ g, _7 \$ G35.  木門及門套安裝（224樓）2 u% S6 x4 x/ d( p' ~$ j& e
36. 關(guān)于門的選擇，上次裝修的教訓(xùn)（225樓）
' O- }0 |! u, b& [: a5 ?$ C" U2 C+ u1 ]37.窗戶博古架（249樓）3 i2 d" F1 g2 L4 W. z- J+ r
38. 裝飾畫（267樓）; O. x! M$ F/ X  d; E8 J) z1 i
39.實(shí)惠的窗簾（278樓）& f( c% E% |1 K2 I: [  @
40.裝修購(gòu)物清單（279樓）& f, x& ~8 m) X6 a* C
41.畢業(yè)了（283樓）4 _1 N/ p6 l0 b& p
42.美貌的烤箱，遲到的曬圖（313樓）0 @6 q  @' Z6 _7 O) q
43.糟糕的網(wǎng)購(gòu)，腦洞大開的解決方法（314樓）9 }; W2 N% n8 {# k

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落雪08

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房子都位于洪樓南路，當(dāng)初也是有意識(shí)的把兩家往一個(gè)地方靠。不說(shuō)住的近了孩子接送有幫忙的，現(xiàn)在公婆事就挺多，總不能每天開車來(lái)回竄吧。之所以選擇歷城區(qū)洪樓片區(qū)，就是個(gè)很長(zhǎng)的過(guò)程。從08年結(jié)婚我就想換房子，婚房在歷山北路，一直想給自己改善一下生活條件。那些年看過(guò)的房子不計(jì)其數(shù)了，全是歷下區(qū)燕子上西路附近的房子，那會(huì)房?jī)r(jià)還8000左右呢，看了三四年因?yàn)榧胰瞬恢С忠矝](méi)遇上特別合適的房子的緣故一直是浪費(fèi)時(shí)間。看過(guò)二十二中教師宿舍、千佛山旁邊山東房地產(chǎn)開發(fā)公司的房子以及無(wú)數(shù)單位宿舍。一直到12年我跟自己父母借錢買了第一套房子，離單位近，旁邊有公園，學(xué)校是歷城實(shí)驗(yàn)還算可以。一直到兩套房子都安家在這里。
! q) \2 F8 u4 Y現(xiàn)在裝的這套房子也是碰上了，正好房東急著出手，我們那套小房子當(dāng)天也找到了買主，于是在同一天簽訂了賣房買房手續(xù)。) m* n2 \3 W$ K
房子一看就相中了，除了是頂樓，其余各方面都很合適。面積106平，公攤小，建筑面積98平。兩室朝陽(yáng)，客廳雖然在中間通透性挺強(qiáng)的，北陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度5.6米。! Y  Q. F- B: R4 T/ L

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落雪08

裝修公司選擇
, Q' j( W  d. h% U6 B關(guān)于裝修方面，自己傾向于裝修公司，好好設(shè)計(jì)一下，讓自己住的更舒服一些。因?yàn)檫@套房子原裝修還不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)的打算是保留一部分。聯(lián)系了兩家裝修公司、一家工長(zhǎng)。都是從媽網(wǎng)上看過(guò)實(shí)例的，從媽網(wǎng)上看比特福的帖子，對(duì)郝工裝修的精益求精、不斷創(chuàng)新是深深的佩服。好一佳的幾個(gè)裝修實(shí)例也是打動(dòng)了我。而聯(lián)系的工長(zhǎng)從電話里問(wèn)我時(shí)可能是覺(jué)得我做的東西少，就沒(méi)過(guò)來(lái)。其實(shí)當(dāng)裝修公司來(lái)實(shí)地查看時(shí)發(fā)現(xiàn)我家的很多裝修都得拆，工程量還蠻大的。
7 d! F& T2 \9 B先是比特福的郝工過(guò)來(lái)的，因?yàn)榈刂返脑颍€讓郝工多跑了一趟。一進(jìn)家門我就驚呆了，這么多人，得有六七個(gè)吧，郝工猶如皇帝出巡啊。聞名已久，初次見面，印象很好，不急不慢的性子，很輕松的就把房子里的問(wèn)題檢查出來(lái)了，瓷磚大面積空鼓，各扇門的門高不一樣。在交談期間，已經(jīng)把房子的數(shù)據(jù)記錄了下來(lái)。
9 I6 D. h0 a9 {7 Z) s1 s晚上約的也是在網(wǎng)上人氣設(shè)計(jì)師劉老師。見面以后發(fā)現(xiàn)劉設(shè)計(jì)師很投眼緣，長(zhǎng)得很可愛(ài)。她在查看房子的時(shí)候初步給的幾點(diǎn)建議已經(jīng)讓我心動(dòng)。將5.6米長(zhǎng)的餐廳和廚房通過(guò)隔斷隔開做榻榻米，等于多了一間帶陽(yáng)臺(tái)的小書房。而且規(guī)避了廚房西曬的問(wèn)題，原先住的房子就是最西頭的房子，夏天那個(gè)西曬啊，都不愿進(jìn)廚房做飯。等毛經(jīng)理來(lái)了一聊竟然是鄰居，住了一年多了卻沒(méi)有碰過(guò)面，可以看出毛經(jīng)理是多忙了。劉設(shè)計(jì)師給我打電話約在晚上看設(shè)計(jì)圖。看了設(shè)計(jì)圖后對(duì)于劉設(shè)計(jì)師給的構(gòu)思挺滿意，感覺(jué)就是原來(lái)還可以有好幾種選擇。本來(lái)次臥我時(shí)打算把推拉門給拆了做個(gè)半墻，上邊裝玻璃，劉設(shè)計(jì)師堅(jiān)持不做封閉式隔斷，怕影響客廳的采光以及整個(gè)房間的通透性。后來(lái)拆除完了以后發(fā)現(xiàn)真的是南北通透，非常敞亮，看著心里就舒坦。尤其是榻榻米和房間中間用書櫥做隔斷的想法，想想心里就美美的。& N9 L3 G5 G0 e1 T/ w. V
因此盡管比特福公司的年輕設(shè)計(jì)師給的設(shè)計(jì)也挺不錯(cuò)，還是選擇了好一佳。; a- e6 ^* V& n- Z. _

精英裝修王工長(zhǎng)

恭喜開工！

落雪08

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裝修前戶型照片
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餐廳

餐廳

客廳影視墻

入戶門進(jìn)門

客廳看南邊臥室

客廳看北邊餐廳

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明珠格格

回復(fù) 落雪08 的帖子
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這個(gè)影視墻 好個(gè)性。。。。

江湖一劍

被原先的影視墻嚇到了

落雪08

回復(fù) 明珠格格 的帖子# A& q2 z7 y8 D( c6 d1 N% t

& @. A) g. J# A& D3 w, \影視墻上面全是一個(gè)個(gè)粘上的木塊，拆起來(lái)也挺費(fèi)勁的

angelafter

佩服樓主敢于折騰的心

加油小寶被

相信這套房應(yīng)該會(huì)住的時(shí)間很久了吧~期待

落雪08

回復(fù) 加油小寶被 的帖子0 \; C4 n2 j1 E) u" x

7 m5 B5 l* g8 ]四年已經(jīng)搬了兩次家了，也是夠了。這次準(zhǔn)備好好裝修，打算長(zhǎng)期住的。

落雪08

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4 \. t' Q0 x7 M- [2 h設(shè)計(jì)圖; k. o5 s6 I6 S/ Z3 |
之前已經(jīng)在電腦上看過(guò)設(shè)計(jì)圖，簽合同當(dāng)天給了一套材料，平面設(shè)計(jì)圖等各類圖紙，非常詳細(xì)。
2 x$ H1 @+ |$ b& g2 a平面布置圖
9 ?! Q+ H0 j6 D7 k' p入戶做鞋櫥，將餐廳門擴(kuò)大。餐廳用書架做隔斷隔出一間小書房，里面做榻榻米和衣櫥。廚房隔出小書房的陽(yáng)臺(tái)，還可以避免夏天廚房西曬的+ w+ D, a" H  P. U
問(wèn)題。次臥和陽(yáng)臺(tái)之間只做門框，和客廳之間做推拉門，設(shè)計(jì)師堅(jiān)持沒(méi)封起來(lái)就是為了保證通透性，，畢竟客廳是暗廳# J; Q# o& q& E: h/ L$ K, b

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設(shè)計(jì)圖
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最喜歡的地方，隔出一個(gè)有榻榻米的房間；避免了廚房西曬的問(wèn)題（夏天廚房西曬真得很討厭）；做了兩個(gè)衣櫥、一個(gè)鞋櫥，儲(chǔ)物空間夠大；保持房間南北通風(fēng)以及客廳的明亮程度。

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! D/ V0 p) _, h7 ?- S+ L% X1 J裝修用的材料：都芳二代五合一，莫干山生態(tài)板，綠燈行電纜，偉星線管和水管。
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superlm

想問(wèn)下費(fèi)用大約多錢？能私信一下嗎？謝謝

安寧譽(yù)兒

那影視墻。。。。一身雞皮疙瘩