淡然生活

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上個周末閑來無事，帶著老爸老媽還有浩浩去保利海德公館轉(zhuǎn)了一圈。3 l1 @: \9 b3 X
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不得不說，海德公館規(guī)劃的很好，園林式住宅區(qū)，綠化很好，還有對業(yè)主免費(fèi)開放的圖書館。
0 b9 L9 S3 x" I6 l' n保利海德公館分兩個區(qū)，一條大路隔開，西邊是高檔的精裝修的大戶型，東邊是毛坯小戶型。) Q) F5 W! }: c7 V/ @8 U/ N
整個樓盤共有15棟樓，樓間距看著也挺大的。
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我感興趣的是二期的小戶型，我主要了解了下小戶型，95平的，三室兩廳吧。& }+ x2 |6 y4 M
實(shí)體樓上是兩梯三戶的，兩頭是大戶型，中間就是這個90多平的小戶型。& r) T8 x) G: P
公攤面積是27%。8 a, b4 O/ V3 K# x1 U) h
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我咨詢置業(yè)顧問孩子上學(xué)問題，目前，幼兒園能確定是銀座雙語幼兒園。
: r% \2 {) h- a3 l3 g7 u8 Y; `  [+ `至于小學(xué)，也沒問出什么來，只是說已經(jīng)交了教育經(jīng)費(fèi)，交房之后，看教育局劃片而定。
4 M9 s7 x& M& J: k8 M初中可以上山大附中，看來這個是可以確定的。
) T" K8 |" B& i$ U0 m至于高中，也沒有確定的高中，置業(yè)顧問說，高中是考的。
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5 }2 i  e% d/ V! U7 k" Y還問了車位的問題，說都是地下車庫，車位目前還不能銷售，還沒有下來預(yù)售證。
- r0 q: y) w; ~* w5 U小區(qū)地面上是不允許停車的，沒有停車位。
6 r% P' L. N: Q* @關(guān)于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿選擇。2 T2 }8 `& K/ Y' f- N2 F0 W2 `

; h' O; L" ~* ^" z* E! C, @目前保利五周年，有活動，交五萬頂十萬，還有個什么活動，是三天簽單還有優(yōu)惠。; u1 I+ W+ v1 i7 J
總之，所有優(yōu)惠加起來，平均9000多吧。+ W0 C$ v) z, J. ~* [9 I  O" L
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哦，還有物業(yè)，物業(yè)是1.8-2.4吧，據(jù)說物業(yè)是管家式物業(yè)，總是就是很好。8 h9 @' z; k% U: M8 l2 E
說家里有什么需要維修的，打電話三分鐘還是多久到家上門服務(wù)，否則，可以有權(quán)辭退。3 Y- x! c  y$ f7 |3 U+ k
這個都是后話，現(xiàn)在什么都好，到時(shí)候怎樣，啥也不一定呢。) v5 q- q7 t7 P0 H# U

9 b: _9 M& S/ i: g5 B保利是央企，置業(yè)顧問說話都底氣很足呢，說教育這塊兒算是附加的，就沖著保利這名頭，房子都不愁賣。9 Z+ v; q; m4 D
不過，聽她說這話，怎么就覺得那么別扭呢，就算你再是央企，教育這塊兒做不到位，俺也不落落啊。, T' D4 d" m7 A1 q

6 Y8 }. A) x4 G  w- {; h8 Q置業(yè)顧問還問我知道保利大名湖嗎？說保利的樓盤分好幾個等級呢，能叫公館的，都是最好的。/ S/ c/ |. g2 H3 [% o+ B9 {) B
說保利大名湖，當(dāng)時(shí)一萬四呢，不過還是比不上保利海德公館。
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; V2 @; N- p4 q! U暫時(shí)能想到的就這些，很想知道，保利海德公館真有那么好，那么牛氣嗎？9 u+ f0 @/ o3 h6 R8 O' l: A

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淡然生活

保利就真的那么好嗎？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求確定的小學(xué)問題最終也沒有確切的答案。

希蓓媽媽

是70年產(chǎn)權(quán)還是50年？水電費(fèi)是商業(yè)還是居民？

淡然生活

希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 17:32
  u& C5 ?' {- {: U* U2 Z) a9 z3 K9 w是70年產(chǎn)權(quán)還是50年？水電費(fèi)是商業(yè)還是居民？

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這個我沒問，應(yīng)該是70年吧，住宅呢。

希蓓媽媽

回復(fù) 淡然生活 的帖子* \5 \; I. z* E3 O/ ^5 Q

4 V2 ?: D# p3 d6 t5 }. _4 t這個最該問，公館？

淡然生活

希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 18:27
( h+ t# a' A9 [回復(fù) 淡然生活 的帖子
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這個最該問，公館？

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可能我默認(rèn)就是住宅了，70年了，以后也得關(guān)注這方面呢，謝謝提醒了。

茗浩

我覺得位置不錯: W9 ?! `0 [8 ], G& ?' i7 K* f; Q! X
但是老婆有兩個不滿意
$ X' o  w+ \* J1 Q* h% }1：公攤太大，你說的那個95平 三室 公攤完27% 還不如做成兩室，整個家 說好聽叫很緊湊了，說難聽就是憋屈的慌。廁所小的都轉(zhuǎn)不開腚（我腚大）8 l( z. Y; `" r9 d' B5 s3 K& P0 L
2:  32層兩梯三戶 一個單元人太多了 上下麻煩
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6 [/ J- e0 {. |) w0 P8 H* B' c價(jià)格9000的估計(jì)是低層，比較吵。10樓以上 估計(jì)都得1萬多吧，- _/ K$ r8 S/ I) \
優(yōu)點(diǎn)其實(shí)不少，比如他們說的物業(yè)和配套，我感覺教育應(yīng)該不錯，畢竟那邊學(xué)校挺多的。如果單純是為孩子上學(xué)還是可行的，如果是老人孩子一起住，感覺有點(diǎn)堵。考慮后就放棄了！

跳跳媽媽雨

我當(dāng)時(shí)問的說，小學(xué)上七里堡那里的洪樓三小，初中現(xiàn)在還沒有建，但是以后是歷城最好的初中，現(xiàn)在是借讀山師附小，只是借讀生

藍(lán)巧克力豆

90多平的好像戶型不好，都是北向的還是南北部通透的那種，房展去看過。現(xiàn)在樓盤已經(jīng)蓋的差不多了，如果真想買還是去工地親自看一下比較好

ariel654321

保利對業(yè)主的關(guān)懷政策不錯，端午節(jié)給送了粽子，中秋節(jié)又送來了月餅。

乖寶貝123456

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6 Y% T4 w6 U& G% ^* l' J置業(yè)顧問說初中確定是山大附中了嗎？就是挺牛，其實(shí)也不一定多好賣。

乖寶貝123456

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' b! h( m- m; N) x6 K1 a9 ^6 j' Z4 P
物業(yè)費(fèi)這么高啊？當(dāng)時(shí)說是好像是最高2塊。現(xiàn)在不是有個什么物業(yè)等級嗎？最貴的不是1.6塊來嗎？物業(yè)也太貴了。

乖寶貝123456

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公攤是挺大的。

筱迪娃娃

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哈哈哈我家附近那個樓盤啊 是很牛啦 去年的時(shí)候我哥想買 后來覺得置業(yè)顧問口氣受不了 就走了

筱迪娃娃

回復(fù) 跳跳媽媽雨 的帖子, _, z5 F) H- L& [

/ Q; c, h& Y3 s2 @2 S呵呵這樣啊我哥哥當(dāng)時(shí)從國外跑來想買 人家也沒有說出個所以然來學(xué)校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回復(fù) 淡然生活 的帖子1 l8 {: H  d3 W; ?* N; L' g8 @& h
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那看來還是沒有他們廣告打的那么好了 說小學(xué)怎么了之類的 哎算了我也不考慮了

睡醒的雪☆

牛氣是因?yàn)橛械讱?有名氣 ，哎  確實(shí)和那些小房地產(chǎn)的是沒法比的

事媽_2010

初中上山大附中這個問題值得商榷，她說的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的媽媽

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她要是告訴你初中能上山大附中 純粹就是胡說八道，我負(fù)責(zé)任的告訴你