天禧地禧

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先給你們看張圖片，請睜大雙眼不要眨眼睛的仔細看

看的我淚眼模糊，一把鼻涕一把淚，只知道每個月要還貸款六七千，沒想到是這么個組成部分啊！銀行敢不敢再狠心一點啊，不就找你借點錢嗎？至不至于讓我每個月還這么多利息啊，還要發單子來告訴我每個月肉痛的割了多少血淚給你們，太無恥了啊！

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一定要提前還貸啊！可是又聽說就算提前還貸也是要補利息給銀行的，這其中到底是個什么情況啊，有沒有美媽通曉其理的，來給我講解一二吧！

找人借錢的日子真是太肉疼了！

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親們貸款都是哪個銀行，提前還貸有啥限制和規定！

提前還貸是否合適？怎么還有提前還貸，還款額反而多了的情況呢？

大家一起算一算，提前還貸合適嗎，我認為提前還貸不適合公積金貸款，理由如下……

20位媽友分享！80后買房故事匯總：一起分享80后的買房、賣房和租房故事

笑笑寶貝0105

數字太鮮明，銀行就是這么赤裸裸的搶錢啊

笑笑寶貝0105

高利貸還低調點，銀行比較高調了

佳佳的臭小窩

不看不知道，一看嚇一跳啊

光輝歷程

前期幾乎還的都是利息，你后期還的本金就多了，利息就少了，所以提前還貸不劃算

露琪亞萬歲

這是貸了多少錢，多少年啊

露琪亞萬歲

光輝歷程 發表于 2012-11-20 11:34
% A) ^* S( j, `* N前期幾乎還的都是利息，你后期還的本金就多了，利息就少了，所以提前還貸不劃算 ...

. p* s7 r. ^$ ^1 v" z1 @我不是很明白啊，提前還貸的話，不是少還利息么，為什么不劃算啊

茗浩

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, T4 B. a! p; W3 {回復 天禧地禧 的帖子
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9 O4 G  U, S: `7 `+ c, x3 [1 `# O真是明著搶錢啊~~~
5 P6 a7 C& n! V0 L/ r/ `貸款合同上應該有期限，規定期限后才可提前還貸，提前還貸的利息不算高，比上面的數字要少很多，幾百塊錢的吧（我當時貸了17萬），原諒我的腦子記不清了。+ v" J; G. y9 g1 I! ^
還有二利貸款形式，一種是頭些年交的利息多本金少，這種提前還不劃算的，還有一種是頭些年交的本金多利息少，這種提前還挺劃算，你最好找貸款的銀行問清楚嘍~. q; A1 A( z9 n0 I; ?

libratriangel

一年內不準提前還，還有個提前還有個1%，不知道是什么，我也是剛開始還，還沒考慮這個，不到一年還沒考慮，一個月要還5000多，50萬，10年。親戚說不要提前還，沒必要，但我現在還了幾個月就有點煩，每個月要往那個卡上打錢，不是工資卡。想早換早利索。明年看看吧，親戚說提前還沒必要，不知道啥意思

瀟洋

我們往銀行存錢，利息就那么一點，少的可憐；我們借銀行一點錢，利息的雙倍的給銀行，這不就是變相高利貸嗎。還不如直接高利貸呢，也不用這么麻煩，跑這么多手續了

zhangyanli

看得心都疼了!當年俺也是貸款買的房子，貸了10年，三年的時候就一下還上了。這次買房子沒再敢貸款，借的娘家的、弟弟的和一個同學的。貸款傷不起了！

丫頭小仙

要命啊……我估計每月還那3000多房貸，本金也就有一千？

光輝歷程

露琪亞萬歲 發表于 2012-11-20 11:46
0 Z( G$ F" X) {$ j- y$ v" d我不是很明白啊，提前還貸的話，不是少還利息么，為什么不劃算啊

' B' U' d+ W! B+ q
因為前期還的部分是利息哦，不如一個月還3000， 前五年可能平均每月還本金1000，還利息2000，最后五年的話，平均可能就是每月還本金2000，利息1000了，你還了后又是一輪前期利息高那樣循環

liangzhen_00

一般貸款的前幾年都是還利息了，五年以后利息還的差不多了，再提前還貸也不劃算了

liangzhen_00

不過，看來親的收入也蠻高的。

迷失的ET

才知道銀行還貸款是這么個變態法，還先還利息，直接搶錢去算了！

水晶狐貍

房貸不都這樣，很正常啊，幾十萬的貸款， 一個月利息就是那么多，自己算算就知道了

可可抱著蜜罐子

所以能一次付清就好了

m跳跳媽媽

要不銀行正式編制職工福利那么好那么好那么好呢！！！

angel816

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! Q( d$ q" a" W) E/ x) ]( ?回復 天禧地禧 的帖子2 v: Y  Z6 M" c+ x; e, b

1 V, L3 ~$ J& r( i% L貸款金額高，每月利息多這很正常啊，（貸款金額—已還本金）*年利率/12 就是每個月的利息（按等額本金還款方式計算），如果自己的投資收益高于貸款利息的話 就不用提前還貸了，反之 還是提前還貸更合適些。至于提前還貸有沒有額外的利息或違約金什么的按各自銀行不同的規定吧，我家房貸是郵政儲蓄的，半年以后就可以提前還貸了，不需要支付額外的費用，只要提前還貸金額是一萬的整數倍就行。