明媚的哼哼

回復 明珠格格 的帖子1 v- ]1 E, q# w( V- N$ N
8 v7 V: N3 {5 J: y: `- R' ]. \
呵呵 同事的房子要轉 我就買了，精裝修還送廚房櫥柜、熱水器那一套東西，我也不知道是買貴了還是便宜了，自己覺得合適就行

明珠格格

回復 明媚的哼哼 的帖子3 y' l4 H! n3 k: t- s! [

# f; w0 v$ m! s3 ^0 n  v親這個真是幸運呀，正好同事要轉，呵呵

YOYO媽

二手房：
" i+ V4 f7 I2 Z9 s: _4 o地址：玉函路中段6 J7 K' A2 L, J( d6 |& }
看房（購房）時間：2012.07.19: m1 _  v0 n" V6 ^
樓層、戶型：6樓，三室兩廳一衛2 y. O& A1 f0 D% Q* \
價格：8000
+ c$ k% g$ Z) D* P0 m3 ^詳細情況：缺點：中央空調，陰臺臨街，頂樓；優點：公攤小，單位自建房質量好，陽面很安靜，視野廣闊，是南郊賓館的綠地，遠眺千佛山，沒有遮攔，背面雖然臨街，但樓下就是街心公園，正對英雄山，做飯的時候滿眼綠色。
4 h( @1 K8 C. g3 n1 r: G/ p學區：舜耕小學、舜耕中學9 s9 G0 O. b# X1 t; g* r$ \7 I
交通：方便，樓下28、34、43、42、129、K54、K94公交車站，到植物園、省體走路十分鐘. B' ]1 \! W7 X: Y6 N
物業：單位物業收費低廉，干凈衛生，免費停車（得搶車位），樓下還有滑梯和秋千，是孩子們的小樂園。

明珠格格

回復 YOYO媽@jn 的帖子
4 @$ w5 T' j$ j' E+ k" `
" U9 M- i& O# r; }' q- ]呵呵，昨天買房，今天就給明珠來曬房價了，實在是太感謝啦！親，寫個大帖吧！有豐厚滴媽豆獎勵，還有被評為精華帖的可能哦！

仙妮媽咪

二手房      " Z8 W. T* _4 P" J' c5 z2 {. s4 y
地址：文化東路
8 i- I& r) w5 e              看房（購房）時間：2012年7
9 Z1 B( k! M( b) E4 `; J9 ~4 o         樓層、戶型：2室2廳
; R! r( U3 b) F         價格：所有費用加起來合1w1多4 M5 [7 H# u( T6 i' p
         詳細情況：文東燕山學區，交通很方便、封閉大院，只有衛生費，大院環境好， 周邊高校林立 文化氛圍比較好

明珠格格

回復 仙妮媽咪 的帖子
& Y+ D) U- z: u- g6 o/ n9 p1 H% k$ @  {2 l, S/ ]2 s
謝謝親滴分享啊，親寫個買學區房的經驗分享帖吧，有豐富滴媽豆獎勵，還有可能評為精華帖哦！

YOYO媽

回復 明珠格格 的帖子: _$ V) Q* ^" |, v- S4 M, H) E- F
) d! n: ?( _& J  n+ p
呵呵，新的房產證在過戶辦理中，還沒有拿到,拿到后還得辦理土地證的過戶，等都辦好了一定寫個詳細的帖子，起碼讓大家知道，買房手續并不難辦，自己是可以辦到的。

明珠格格

回復 YOYO媽@jn 的帖子
# k+ N5 c, `6 J' D/ {! L' _2 T* C  K% k0 y% @: d
我期待親滴大帖，不要讓明珠望穿秋水哦！

shiyan121

回復 明珠格格 的帖子
& ^, f: T. a" y7 C- k
# Q* b8 \( q5 r7 {+ I9 v二手房：
5 }, s7 t) _7 |1 P( d& u8 B     地址：佛山苑小區' y: z" P$ [2 X4 a& ~/ T: [% B$ T
        看房（購房）時間：2012.7& y% }9 s; K5 o& n
        樓層、戶型：5樓，共6層，兩室一廳，南北戶型，65平         
; P/ S- ^6 {5 I4 L        價格：66萬，裸價，證過五年
  a: m4 a+ J" F( K) r' `         詳細情況：可以上棋盤小學，周圍還有省實驗小學，山工小學等，交通便利，有123.70.18.48.110.103.102.49.80等，反正好多公交車啦，開放式小學，無物業。臨近千佛山，泉城公園，泉城廣場，銀座商城，游玩，購物方便/ p% b, m' o/ C; Z, m( p3 W
                 
8 U6 r# ?( U' m% @& `4 |

明珠格格

回復 shiyan121 的帖子; [: ^8 Q3 p" m4 v5 Q
* \5 s% @! f; b" U
謝謝親滴分享哦！

藍扣子410

地址：樂山小區南區（南上山街小學學區）) \- X1 a" U7 V: z8 T
購房時間：2012年7月; n. W6 b! ~/ H8 i
樓層戶型：五樓，一梯四戶，兩室，面積49.67，純南向
# ~! k# q) z- |; N8 H: ^價格：52萬不含稅和中介費
) Z9 P" J: m  Q- @1 \$ F: n詳細情況：靠近經七路，雙氣均可開通，交通方便，主要為了孩子落戶口上學用，裝修后出租。
7 T: B- ]2 S" l" e9 V5 _$ S

明珠格格

回復 藍扣子410 的帖子
/ D/ j  H* D0 W& M3 W9 u8 ~' C4 X0 U& J/ E- M2 Q$ x) C2 N4 B; j9 {
恭喜親了，買到稱心的學區房了，房子怎么樣，質量如何？

米菲

樓盤名稱：恒大綠洲$ L3 k9 `( c5 w% h  r  W( m5 h
地址：濟南市長清區大學路與鳳凰路交叉口東北側
! ~/ X# y# n& f2 y3 v1 e% M看房（購房）時間：俺就做恒大的項目，幾乎每周都去項目拍照加班3 a( P2 n2 e9 v# [* |: s
戶型面積：85-180㎡多樣戶型
! y* S  a" {# J2 |最新價格：首付14萬元起
8 k1 A4 {$ N9 H7 T1 A6 @5 J# I$ a折扣優惠：最高優惠22萬/套! O$ C# L3 I/ W. z9 g# J
十萬人大社區，小面積，低總價沿街旺鋪火爆發售中,33萬/套起。  f4 r2 X% Z  O1 Z2 ~# Q6 w/ f5 D
詳細情況：首期推出9棟高層，均為2梯4戶的設計，1號樓2個單元32層，2號樓2個單元25層，3號樓兩個單元18層，4號樓3個單元18層，5號樓3個單元18層，6號樓4個單元32層7-9號樓均為3個單元32層，85-180㎡多樣戶型。恒大湖景苑即將榮耀加推，99-102㎡剛需小戶型，首付14萬/套起，最高優惠14萬/套。94-140㎡湖景美宅，3978元/㎡起，最高優惠22萬/套，限時搶購。十萬人大社區，小面積，低總價沿街旺鋪火爆發售中,33萬/套起。! Y" x4 u2 W  `3 U  ]: h; f# ~

; Z' r/ B% Q5 U6 U9 @  m# A; c  E0 h9 s優點：最受關注樓盤前十名多為剛需樓盤和名盤，其中市中區高新區占主力，由此可以看出在樓市動蕩時期，剛需房仍是主流，東部發展迅速，人口逐漸密集，購房者不斷增多，因此東部樓盤在這個時候很是吃香，尤其是稍便宜的學區房，更是此事人們的首選。* c+ R3 U( [$ X, r# m' V
5 `" Z+ M8 k4 b; ^( F# r
有需要戶型圖和樣板間實景圖的可以站短俺的~~這已經是最新的信息了~~每周的報廣價格俺都第一時間知道的~~

藍扣子410

回復 明珠格格 的帖子
# `0 X$ F- A8 D( c/ a7 c+ D
# j/ i# D  o- N$ P! w說實話學區房都是老房子了，就是沒有物業費比較好，現在房子里凌亂不堪啊，呵呵，準備裝修后再出租。等我以后上裝修日記哈。

明珠格格

回復 藍扣子410 的帖子% I4 S4 `+ S, B. b( \: C0 g
9 x( y+ m! {$ ]( ~' v
絕對滴，我們會有裝修日記比賽哦，親記得寫哦！

46303106

頂一個 支持一下~

翔飛

回復 藍扣子410 的帖子
5 z( Q! _; E) I- J; Z# j' h0 S
& c2 m0 q2 U5 r! s發給你一短消息，煩請收一下哈

愛吃肉的牛媽媽

5 s& |0 p8 C" b& Y# W+ f4 l. R
0 h5 e- }& H, s
二手房：甸柳一小一中學區房5 O. ~+ n! d2 g# D9 r7 N& I( N0 ]! z. f
   地址：甸柳一區的房子，1986年建+ Q" i& r* d+ x0 t, @, N
   看房（購房）時間：2012年5月202 a8 z" W8 j& K- ^  Q$ o
樓層、戶型：五樓（頂），南北臥，兩室一廳一衛，帶6平米小房( X2 D) r0 W; t" W; B2 ^
   價格：58.5萬（55.79平方）: d; ]$ w$ V2 _: N$ I; f/ |
        詳細情況：
7 H7 x! e  n' C, |5 H學區：這個房子在甸柳一小北，甸柳一中東，溜達著過去5、6分鐘的樣子。從我家南陽臺還可以看到一中最北面的教學樓。
9 F. S" P" r; B" ?5 ]5 z交通：因為在和平路和解放路中間位置，去這兩個路段坐公交車都很方便。和平路49路 64路 65路 101路 102路電車 119路 312路 325路 K94路 ' F- ]4 q! Y' Q" Z) ~# {
，解放路有46路 47路 63路 64路 80路 87路 101路 103路 116路 123路 137路 BRT4路 BRT5路 K50路 K53路 K93路 K95路 公交車。出行非常方便，基本可以到達濟南各個地方。
+ v- l. L3 I+ _6 P) m居住情況：因為是學區房，樓房里老人和學齡的孩子比較多，無物業費，有衛生費。水電都是一戶一表，有天然氣管道，無暖氣。去年已經統計過，不知道啥時裝？
6 U5 ~" P7 u1 E5 M8 ]2 s現在出租出去了，1500元/月。7 }- M4 t/ F3 j4 k) y
詳細情況看我的帖子：http://www.bjxzby.cn/thread-760853-1-1.html7 E6 l$ ^, u% o7 R( _( I

明珠格格

回復 愛吃肉的牛媽媽 的帖子
) Z0 s5 x6 X/ W- }0 T
- z0 ~7 Q) l8 l8 n呵呵，謝謝親滴回復呀！

happylm1124

回復 明珠格格 的帖子! G1 Z7 A' S5 m, U6 i1 B1 }

. O* _8 o" b" _$ V( ]; b" U         樓盤名稱:巴黎花園
9 [( x5 Y# w7 f; L# K  V/ \2 C) o         地址：天橋區明湖西路303號) X% s6 y% N" ?0 d3 R
         看房（購房）時間：2012.7.5* r* g' X5 H3 j0 e
         樓層、戶型：小高層共11層+地下室一層; s7 E' M# `, V$ `0 t  s/ H# W
         價格：均價8500元，但每層每戶價格都不同，需確定具體樓層。# o1 ?2 c3 {  N3 u4 ?; M
         優惠：目前無優惠。- D& N8 J3 t0 `. G3 B
         交通：較方便，出小區門就是公交車站72.45.118，K57等，樂購免費車從門口經過。
1 w+ \- J, ?/ R         學區房：周圍好像沒有什么質量較好的學校，只有轄區內的北坦小學，濟南十五中，公辦幼兒園也沒有# I# p& f3 B) M
         物業：目前物業費1.8元，小區看著挺干凈的，還有噴泉，但配套設施感覺還不是很完善。