暖小夕

回復 liuliu0112 的帖子
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: @" M8 l5 \5 ^: S$ y5 V) a! }熟悉的山師東路啊，那邊離繁華好近啊，套用現在售樓處的話應該是“出則繁華，入則寧靜”，而且還可以經常去山師等校園散步。

A亢亢丶

我老公在北園上班，上次算了時間15-20分鐘，我感覺到火車站也不是很遠啊，我們現在就在火車站附近住，主要還是看上他的教育，外國語搬過去了，不是那種打著外國語的旗號的學校呢。一切為了孩子，哎。
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暖小夕

回復 wyz1219 的帖子9 h; L4 R1 F, A  k! n% A

9 M) @9 O! ?1 r( C0 t0 K就是糾結啊，無比糾結，我老公的說我們正處在“買得起的房子都看不上，看上的都買不起”階段。想來想去一步到位以那死貴死貴的價格買個90平以上的學區房不值，有些浪費。
9 @3 q2 J  G" U9 g   我們都在商量著要不先買個90平的落戶加住著，過幾年再買個小學區房，畢竟往后10年已經不是地產的黃金時期了。但是到現在也沒啥定論。只能邊看邊商量了。

暖小夕

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    正對煙囪的領秀城某房: \  G6 Q/ L  M* G( g1 ]! g
     再說一下周六看的那房子。周五中介就給我早早打電話了，約了看房子，而且那中介還是我老鄉就多了幾分信任，于是周六早上我和老公就去了。中介說領秀城剛除了套房子，96平113萬，精裝修，連住都沒住，很合適。         雖然我從N年前就聽說、路過、遠望過，在房展會上近看過，老公前幾天還和我說領秀城貴和要開業了，但是這是孤陋寡聞的我第一次來領秀城里面，也是我和老公第一次近距離走進當年的這江北大盤。
* y! d: G! ?2 X1 `* p     剛到舜耕路與南外環的路口，公交車就堵住了，再往南，通往小區的路更堵，車來車往，滿大街都是車，到處都是停車的……后來再中央公園那站牌下了車，一問走錯了，于是沿路往西走去，走過漫長的小區大貨車、私家車、公交車走過翻著塵土的道路，走過領秀城貴和……終于到了要看的那個樓區。來個邊走邊拍的小區圖，不是我看的那個樓哈。- n) C# @: f% H( S( t
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    晴冷的天，樓下一堆小孩在踢籃球，還有一大堆抱著孩子曬太陽的，我還和老公調侃，要是在這買個房，你家娃有好多小朋友玩呢……) |. {7 m9 n: @; D# k# |/ c' A4 Z$ f, V
      中介帶著我去了靠邊上的一個樓 ，是的，房子很新，進門就是餐廳還有大客廳，陽光通過落地的大窗戶照進來，冬天，窩在落點窗前慵懶的曬著太陽也不錯嘛，可是通過落地窗，我看到了旁邊的山坡還有那個直沖著的大煙囪，我問，這就是有墳的那個山？中介說，這個房子看不大到墳頭，前面那個樓是看得到…… 老公說，這大煙囪矗得……中介說，這些樓都能看到煙囪啊……  o, |2 _) v- f
   

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+ j2 u+ v) M3 ]  \6 g, F" @    老公仔細的看了看戶型，兩室兩廳，南北臥室，兩臥室中間有個小衣帽間，北面的臥室感覺好小小啊。中介問，咋樣，我給推薦的不錯吧，好多房子都比這個價格高，這個算性價比最高的，房東去年買了剛裝修的……我警覺的問，那去年買的今年買，是不有高稅，中介說這不算高，5.5個點……哈，5.5%算下來這一比還不少呢。如果戶型裝修還能勉強湊合，那么那個煙囪似乎不能湊合……
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4 p  w8 w$ @2 ]5 B' E" g" m     回去的路上看到了那個貴和商務中心的樓，和老公說，你看以后找個在這上班的公司，娃在小區上學，壓根也不用怎么去城里了，整個領秀城里面就能滿足生活，不過老公貌似有點不喜歡這種身在城中的感覺，雖然現在的很大大盤都是提倡這種城市綜合體的生活……
$ X4 J8 B8 y, w' d( Z' C0 G       后來和老公嘟囔，你看那么多人都住在領秀城，領秀城的入住率也很高，尤其是年輕人。再說了，領秀城里面就是學校，也能滿足你娃上學的要求，房子也比較新，也是你喜歡的高大上，要不收了吧？老公說那個煙囪呢，能拆不？( Z* u+ U- J5 \7 E* n

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暖小夕

回復 A亢亢丶 的帖子
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+ ^+ b; d4 s7 \: \& R# @9 p嗯，可是那天教育局的副局長出來訪談，在報紙上說那邊是外國語的新校區，不過可能是民辦性質的，也說了現在很多新小區的教育集團托管問題。

A亢亢丶

回復 暖小夕 的帖子! x" @  _' _1 v/ b) j- S; h8 e2 S0 Q
回復 A亢亢丶 的帖子1 U* R' g$ `9 Y; f* p( Q$ {

. V7 x; }) X# |4 S嗯，可是那天教育局的副局長出來訪談，在報紙上說那邊是外國語的新校區，不過可能是 ...

  a9 E* |  S% k2 r$ {2 j是啊，所以問好了才敢下手啊。
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bodhi

你可以看看千佛山那邊的房子

果果7127

回復 興海 的帖子
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9 B" c1 k- L/ v) ^“150w、戶型大點，成熟小區”，在歷下區買不了太大的，

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是啊，我看了，歷下區很貴  本來沒打算在那邊買，本來計劃買個120左右的
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獨木成林

回復 暖小夕 的帖子
" h% p( k  Y. A1 N* ]$ x% {9 x回復 A亢亢丶 的帖子
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華山玲瓏售樓處也老是給我打電話，房展的時候和我老公看過，看規劃圖很弘大。如果在 ...

0 u) ?( s( `: t, D; C' k
知道那邊塞車多厲害嗎…碰上一次就夠了！等小區建起來！必須公路也得配上才行！不然就在小區帶著別出來了！
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未來的樂樂

aini寶寶 發表于 2014-12-26 20:27
& Q7 b: J, T6 j. N- p恭喜親買到心儀的房子了，親在哪個中介看的。

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我看你住槐蔭區，我在歷城，這個中介是我家附近的，恐怕你那里沒有分店了

瑞瑞媽幸運

華山玲瓏的房子，你也買了？我正在考慮。能不能給點意見？我想買個小的，九十平的，不知道學區房怎么樣。孩子兩歲了。
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aini寶寶

7 _9 ]. _& k# O* z) B+ E

未來的樂樂 發表于 2014-12-26 21:49
' s8 {  U* V1 _5 ^+ ?+ ]8 x我看你住槐蔭區，我在歷城，這個中介是我家附近的，恐怕你那里沒有分店了 ...

7 N, a4 Z; o1 y2 X* [" @& B
我看親的寶貝也是11年的，這個學區有落戶幾年的限制嗎？

未來的樂樂

回復 aini寶寶 的帖子
8 d8 H" i. K5 d( o7 n
' V: q3 M9 h7 B3 X8 k這個我沒問過，只要孩子戶口在這里還能不讓你上學嗎？

暖小夕

回復 bodhi 的帖子  U0 u3 _8 o& {8 {3 h3 K8 G! Q

* |' s. B8 _! e1 o9 [謝謝親，感覺那邊的房子都比較高大上呢，怕手里銀子不夠

暖小夕

回復 獨木成林 的帖子! U/ Y' S0 ^9 }- n8 L
* F; c. y% b: P- X% p+ v0 N
是啊，反正那個路不怎么好走，我是不喜歡那個地方，果斷沒買

暖小夕

回復 瑞瑞媽幸運 的帖子
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    親，我沒買華山瓏城，只是在房展會上看過，售樓處給我打電話我也沒實地去看，之前經常和朋友去那邊爬小華山，感覺離我倆上班有點遠。所以沒有考慮那個片區。
" d7 B" ]. g' D6 m  S1 y. F    學校說是和濟南外國語簽約了，但是那天教育局副局長在報紙訪談上說可能會是民辦性質。因為沒打算在那邊買，所以了解的也不多，所以還希望親親自去看看，除了去售樓處，也實地去樓盤附近看一下，對小區的周邊也多了解一下。

guaiguaichan

買房子要看緣分，我第一套房子原房主很好，我們湊錢的時間愿意等我們，當時看了很多套，就這個合適，呵呵關鍵是價格合適；第二套房子，學區房，甸柳四區的，就看了這一套，以為買不上，價格合適，也有競爭，結果原房主更愿意賣給我們……

灬Da諾言

外海西子，很多二手房才5000多，不過都是大戶，160左右的
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