相濡A以沫

回復 末茉 的帖子3 P+ l2 P- q) b

7 l0 U3 S) T# s* d/ t你這兩套房子對應的學區都很好啊，我有朋友在舜玉小區買的，學區不錯，就是小區有點老了

相濡A以沫

回復 bodhi 的帖子
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  }& s. r4 d; Z% m7 D經五路小學在濟南都知名啊？陽光100環境真心不錯，經五路的學區房多少錢一平了？

相濡A以沫

回復 ranran0128 的帖子
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一步到位的感覺真好??！有房住有學上，挺好的！

相濡A以沫

夜不語 發表于 2014-4-10 13:50 $ V' x+ h' l' Y4 a0 F+ ~
你購買的哪個片區的學區房：紫御臺9 E1 S9 U1 R* s* P6 G
新房or二手房：新房
+ Q9 ]3 u* E  e( X3 r# v& W$ D配套學校(名校or分校)：解二小

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房價沒這么高吧？

bodhi

相濡A以沫 發表于 2014-4-14 16:45 3 D; I5 M+ s; a* }" q: t0 H. d
回復 bodhi 的帖子5 {# e, F, m, I- k
7 }! J$ _: o  z# S& Z
經五路小學在濟南都知名?。筷柟?00環境真心不錯，經五路的學區房多少錢一平了？ ...

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去年3月份買的1.5W一平

llfxwp

回復 長公主 的帖子& X: W& O8 V7 H# {* D/ c/ Y
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你購買的哪個片區的學區房：燕子山小區東路
/ [4 W% S6 ]2 l6 p% M' ~f新房or二手房：二手房& j/ t' K- V, E5 X
配套學校(名校or分校)：歷下實驗小學，初中：甸柳一中$ d0 k2 F: ]( n9 }
入學條件是什么：戶籍滿3年，其他的還不知道
% @6 ~9 W2 u; E# ^/ p$ F+ x: k+ O2 q購買時的價格和現在的價格：2012年11月買的，價格是9000每平（頂），這個小區賣的很少，具體價格沒關注5 t* D  z# m5 F/ E; x4 O8 \
你有購買學區房的打算嗎：沒有，12年買的這套就是了

卟咔

回復 相濡A以沫 的帖子
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不能賣呀，孩子還得上學呢~~~~留著權當省錢了

banmayu

你購買的哪個片區的學區房：舜玉南區
1 Q* ]+ F2 h0 v新房or二手房：二手房，大概90年左右的
- H$ @: v! s: l: w. H& M/ c  i- Q配套學校(名校or分校)：舜玉小學、舜耕中學
5 k2 F& Q0 x8 S8 p2 J入學條件是什么：孩子還小，沒了解過; I9 y. o3 u& `4 T- [9 i" d4 C
購買時的價格和現在的價格：2013年4月份買的時候8785元（房子裸價，不含各種稅費，沒暖氣），現在大概11000元了吧# i* M' `- @! o1 f2 L0 ~2 K4 @
你有購買學區房的打算嗎：現在婆婆又想換大房子，能換個更好學區的就再遷戶口，不行就這套了
& O6 o3 a" B+ l9 o3 F" B1 o% W# N背景介紹：我和老公是在一分錢存款沒有的時候決定買房，原因有二：一是2013年3月孩子半歲，我休完產假剛回單位上班，濟南市劃分學區的新聞又剛剛成為街頭巷尾和單位同齡人熱議的話題，而且自己住的小區沒有學區，婆婆的房子學區不錯但面臨市政工程拆遷不能回遷，娘家的房子學校不好；二是我們的公積金有10萬左右，放在里面也是貶值，不如作為首付買了房子。所以大環境小環境的促成，我們選擇買學區房。
! E$ @" l' \; I/ ^* G學校選擇：第一考慮經五路、南上山街、山師附小、山大附小等學校，后來發現這類學校不是學區房買不起就是只收子弟，所以只能放棄；第二考慮燕山和甸柳片區，但當時均價也在1.1萬左右基本處于買不起的狀態，而且離家遠，咨詢了當老師的同學，同學說和學校教育比起來家庭教育更是關鍵，建議我們買離家近一些，方便照顧孩子，不要讓孩子的時間都耽誤在上學路上，這樣，我們就選擇了舜耕片區。（另，我從一開始就沒考慮過新小區的學校分校，第一我們買學區房只為了落戶口，沒必要買這么好的房子；第二這些學校的師資和學生一般不交流，不就等于一個新的學校嗎，和原來的老校到底有多少關系誰能說得清？反正我們平民老百姓說不清。這一類學校的好壞要等開發商撤走后的幾年之后才能看出來，我的孩子等不到那時候了，我也不想讓孩子成為這類學校的試驗品。個人觀點，勿拍哈）( P) A( ~% g% e6 p1 r
房子選擇：經過一圈考察，定下這么幾個選房原則：一是非一非頂，老房子一樓下水道容易堵弄得家里好臟，樓頂容易漏水還不容易修好。（當時一家中介說這里樓頂每三年都有人專門修理，我們覺得服務還不錯呢，同事說，那說明總也修不好啊，頓時醍醐灌頂！家住一樓頂樓的麻麻們表拍磚哈）二是裝修要好一點。因為我們要用這套房子的租金作為還貸款的一部分，所以為了租金高一點，就買一套裝修好一點的，以后如果孩子上學時現在裝修的東西能保留的好一點的話，就不裝修了，也環保一些（不過不太現實）。三是暖氣問題。這個問題其實是買房之后才知道的，當時以為都沒有暖氣，買了房子才知道剛剛統計過，我們正好錯過了。好心的鄰居提醒我們如果想通暖氣馬上找居委會，還能統計上。我和老公一合計，第一這套房子我們現在也不住，而且有壁掛爐取暖，以后住的話樓上樓下左鄰右舍都有暖氣，用壁掛爐取暖也不會太冷（有點陰暗了哈），二是有了暖氣也不一定能多租多少錢，反而可能不好出租。所以就決定不裝了。四是能落戶口，而且六年內沒有孩子上學記錄。因為離孩子上學還有好幾年，誰也不能保證到時候的上學條件，所以盡量自己把條件弄得苛刻一點。
, |/ @1 g7 i' g) E( U買房提醒：一是一定要把各種稅費考慮進去，我們就是考慮的有誤差，差點首付不夠了；二是一定扣留一點錢，等房主把水電費電視費等繳清了再把房款全部給房主，我們就是事后又替房主多交了幾百塊錢的水電費；三是把落戶的時間寫進去，我們倒是不存在這個問題，原房主就沒在這里落戶，我們落戶很容易，但是買學區房不就是為了落戶上學嗎，所以這一條很重要。歡迎繼續補充哈

banmayu

回復 長公主 的帖子
$ \& [& h5 h4 E
* p2 O  p. O3 M) t1 y9 ^6 H2 q! ]小主，俺新來的，發帖拉哈，另外，麻豆都干啥用？

牛犢和蚊子

ranran0128 發表于 2014-4-10 12:15
' c- c$ k0 N  T' ^/ o你購買的哪個片區的學區房：青龍街小學學區青后四區0 `% F" U3 a( m1 g) y5 k: h$ P
新房or二手房：二手房. * l2 h8 B# ~  M5 x* ]
配套學校(名校or分校)：青龍街 ...

/ C% V  F4 U; V- `: l& B給娃找到個校友～

睡醒的雪☆

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1 E$ q8 Y* `3 v& y5 e
/ q0 p7 k: F; d/ H! l4 f7 z應該是有這么高 特別是確定了能上解二小分校之后

ranran0128

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2 c4 Q0 t5 B9 M6 ~& i
( O. n* R, c3 b3 \; n, Q. r好巧呀，親的寶寶多大啦

清若靜水

末茉 發表于 2014-4-10 11:10 7 e  f7 c! G+ X8 b) i
你購買的哪個片區的學區房：先入手的舜玉南區，又買了林祥南街* K- k( T( e# X
新房or二手房：二手房
7 H% z+ X. V5 J( W" R配套學校(名校or分校) ...

3 Z' F3 m3 m% f+ S' ~/ s親的寶今年上學嗎啊？我家也在林祥南街，有個群，加一下 367499288，都是南上山小學的

牛犢和蚊子

回復 ranran0128 的帖子/ F9 U1 X3 L% x8 \; j) `
2 G  n% Y3 I) W' s
1歲了