露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子- v$ K; \, |0 T0 G# s+ o  F
7 k: K: q) a5 p) [" I* {
問一下啊，最近不是降了兩次了么，怎么有的立馬貸款就變了，有的就必須是明年呢？

personboy

我家首套房是提前還貸的，當時貸款用的等額本息法，還了幾年本金才還了一點點，所以如果想提前還貸而且經濟壓力不大的情況下，貸款最好選擇等額本金比較合適。

凡花思

回復 lizycen 的帖子. F; @9 y2 Z3 |/ h

  q( h/ V4 S- d/ K還有這一說，沒貸款不能取公積金？
0 Y$ Y% d, r8 s

lizycen

凡花思 發(fā)表于 2012-7-13 00:00 - e8 r9 s, ^* O/ d: t& u, I/ y
回復 lizycen 的帖子) ]: Q0 \# C# d& d

# U  b- R. g6 D* K# b- |0 Q還有這一說，沒貸款不能取公積金？

: Q8 L2 n$ d& z3 M: w. b# s
是的  憑購房合同取公積金呀 否則就是一口氣到退休才能領公積金了

swlzy2009

回復 露琪亞萬歲 的帖子+ |! J( A3 r& [& b3 u, y2 w
5 s  s2 z! X5 l$ \( g7 M8 N3 T
當時辦貸款的時候銀行不是給咱們一些回單資料嗎？我看了一下我們當時簽的上面寫的是利率有變動次年的1.1號開始執(zhí)行，應該跟這個有關系。

凡花思

回復 lizycen 的帖子, T; F5 @$ K5 \. D0 ?7 F6 D
( [7 g; a2 r5 p0 g
但我看我們同事離職時，公司給他二張蓋完章的可以取公積金的表??！也沒買房

寶貝昂

感覺不合適

露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子
2 t% A! ]  [5 P5 v- y# z7 R- g% P* v: a3 l3 D2 W
哦，謝謝，我聽人家說是和自己當時和銀行簽訂的協(xié)議有關，估計你的就是這種了，應該有隨著利率變化而變化的吧！

笑笑寶貝0105

回復 凡花思 的帖子
5 ~+ w& `" e8 X( v( U( t7 }0 y
1 ^* T: x$ R% k8 [不是吧，不是有說裝修都是可以取公積金來用的么

好好兒吃飯

回復 秋水雙波 的帖子
" Q5 Y0 k2 ~' t: l7 H
6 E# ]3 ?2 R& K: N3 s9 C1 X，親，第二種合適呢還是第四種合適？

大頭默默

回復 好好兒吃飯 的帖子
  l, o: H* T7 s7 i! N* f9 c2 [; ?% X4 p& k
我怎么沒看懂第四種呢，每月還款減少的話，又縮短年限，那就是提前還款還多點兒？

好好兒吃飯

回復 大頭默默 的帖子8 _# a1 B# E% q* B

) Y6 B5 d3 C, q$ e" x俺也沒懂，只知道縮短年限和減少還款額兩種

張可妮

我可后悔了，現在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。。。。

露琪亞萬歲

張可妮 發(fā)表于 2012-11-21 22:05
; f1 ]& D' p4 q3 ]我可后悔了，現在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。 ...

( G7 H! Q+ l3 H1 r: {
利息啊利息

部部

給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。。

露琪亞萬歲

部部 發(fā)表于 2012-11-27 09:27
9 E. p: W5 y1 p% v8 T  [給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。 ...

  j! |5 F, i0 W我有點糊涂了，就是說，如果全部換完，是指到還款日的時候的本金和利息一起是吧

部部

回復 露琪亞萬歲 的帖子0 t" |6 w8 S, \

( U7 f3 ^. w! G, z! c不是啊。。我們說的是提前還款是還本金。。比如貸款30W。。提前還10W的話。。還完以后。。從新再按20W來計息。。

jessica.fu

提前還貸銀行收的利息沒有達到他們的最低標準，當然要多收錢了，補充他們的利潤

^小豬^

還是提前還合適呀，以前我每月還4300，本金是2000，利息是2300。現在每月還款3100，本金還是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不過要量力而行，別生活的太累就好。