露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子+ E* l/ B( L: p2 K4 W" r
7 C* K0 v8 t+ I: {' E3 Q+ ^/ o
問一下啊，最近不是降了兩次了么，怎么有的立馬貸款就變了，有的就必須是明年呢？

personboy

我家首套房是提前還貸的，當時貸款用的等額本息法，還了幾年本金才還了一點點，所以如果想提前還貸而且經濟壓力不大的情況下，貸款最好選擇等額本金比較合適。

凡花思

回復 lizycen 的帖子
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還有這一說，沒貸款不能取公積金？' i5 T* I2 Y6 t1 I* F3 |

lizycen

凡花思 發表于 2012-7-13 00:00
# A- Q4 u; I% f( j$ R) I回復 lizycen 的帖子; P$ O2 u6 a; k- r* k/ P
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還有這一說，沒貸款不能取公積金？

: M. @) }! g! H( P( ^7 v. [
是的  憑購房合同取公積金呀 否則就是一口氣到退休才能領公積金了

swlzy2009

回復 露琪亞萬歲 的帖子/ N; I( i+ B# [& I9 H$ M/ R8 v

( i  I% `4 O" Y* D! |當時辦貸款的時候銀行不是給咱們一些回單資料嗎？我看了一下我們當時簽的上面寫的是利率有變動次年的1.1號開始執行，應該跟這個有關系。

凡花思

回復 lizycen 的帖子3 ?; F: }9 r$ W& V
& F. O- F* C, a" |
但我看我們同事離職時，公司給他二張蓋完章的可以取公積金的表啊！也沒買房

寶貝昂

感覺不合適

露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子
& E! D4 K( \7 f$ y; v+ q
& K6 \: g3 w8 {# K6 g哦，謝謝，我聽人家說是和自己當時和銀行簽訂的協議有關，估計你的就是這種了，應該有隨著利率變化而變化的吧！

笑笑寶貝0105

回復 凡花思 的帖子+ ]9 C. U! \  u  H" N/ p4 s: C' V

2 `2 P$ N+ ^4 C- I) B不是吧，不是有說裝修都是可以取公積金來用的么

好好兒吃飯

回復 秋水雙波 的帖子# W* Y8 F: l9 v& ?, T- a; T  B

0 M: Y. G. R2 }: v+ L- [6 y，親，第二種合適呢還是第四種合適？

大頭默默

回復 好好兒吃飯 的帖子7 `& ~5 K' g5 u5 j; u# J) ~

* H  R% t( N1 _2 U8 V' f我怎么沒看懂第四種呢，每月還款減少的話，又縮短年限，那就是提前還款還多點兒？

好好兒吃飯

回復 大頭默默 的帖子
# Q& h7 {4 X, |% B# ?3 I& r
  c- ?2 I+ d0 `% t. `3 n俺也沒懂，只知道縮短年限和減少還款額兩種

張可妮

我可后悔了，現在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。。。。

露琪亞萬歲

張可妮 發表于 2012-11-21 22:05
' Z6 r0 q8 z1 x我可后悔了，現在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。 ...

4 D) Z  n' q% r) i- G2 l" f! v
利息啊利息

部部

給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。。

露琪亞萬歲

部部 發表于 2012-11-27 09:27
$ h: W. x% d, r( P給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。 ...

! W  o6 e* X( U4 u" F, G/ d, D
我有點糊涂了，就是說，如果全部換完，是指到還款日的時候的本金和利息一起是吧

部部

回復 露琪亞萬歲 的帖子
+ @, o( B9 ^* p# v8 w
6 R) s- @$ f3 ?2 G  E# v* z- G3 g  k7 T不是啊。。我們說的是提前還款是還本金。。比如貸款30W。。提前還10W的話。。還完以后。。從新再按20W來計息。。

jessica.fu

提前還貸銀行收的利息沒有達到他們的最低標準，當然要多收錢了，補充他們的利潤

^小豬^

還是提前還合適呀，以前我每月還4300，本金是2000，利息是2300。現在每月還款3100，本金還是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不過要量力而行，別生活的太累就好。