笑笑孩兒

再問一下，集中還貸一次，剩下的那20萬，每個月的還款額是不是由不得你選擇，銀行會給你重新計算啊

媽媽生活幫

豬豬88 發表于 2012-7-31 11:22 ! O% G# v; u: Y# X8 Y
買二手房沒有房產證不能貸款，借錢一次付清買的，請問有了房產證還能公積金貸款嗎？ ...

9 Q) D1 K6 j9 m6 U您好，現在濟南的公積金管理中心對于想用房產證直接提取公積金的申請不予批準，將來情況可能會有所改變，但是現在不可以

xy0521

回復 媽媽生活幫 的帖子. L2 P* i5 o6 X0 }' T* a

2 R" `/ E! U) W# }& M- f) ]& M% e& Z謝謝答復！什么叫以經營為理由？就是什么理由才能貸？

明珠格格

回復 笑笑孩兒 的帖子2 {- h5 J+ l# n. d' f" k7 j% C

% j2 P; |1 y8 l收到問題，不要著急哈，一個個來

ma-qun186

我要提問+我們買的村改房。老公本是集體戶口，為了寶寶和我按戶口。持購房合同，把他戶口安在現在的房子上，沒有房產證?，F在他我的身份證都顯示現在住房的地址。公積金賬戶大約有6萬，每月老公交500左右公積金。想換房買房了。想問買帶證的新房時 算第一套 還是第二套呢。公積金貸款最高能貸多少萬呢。辛苦了。

明珠格格

回復 ma-qun186 的帖子4 E- Z1 n) E7 D7 ?) d8 c) h8 Q* n! [

1 o# g6 L6 j# r5 m; b: ?收到問題，不要著急哈，

媽媽生活幫

meijieyuanwang 發表于 2012-7-31 12:50 7 F/ l/ j( k) f
朋友公積金貸款買房，想讓我做擔保人，目前我有30萬公積金貸款未還，最近信用卡忘記還款產生了幾條不良信用 ...

; n7 X2 S* m+ L; I! E& R: t
按照正常程序來講，濟南是本地戶口且有共同還款人公積金貸款是不需要擔保人的，單身濟南戶口需要擔保人，外地戶口在濟南公積金貸款時要有擔保人的，擔保人必須是濟南本地戶口，無不良還款記錄（信用卡逾期，房貸逾期等等）

媽媽生活幫

脂粉兔排 發表于 2012-7-31 13:59
9 F, P* ^: f6 c3 G, m# @我要提問+我09年買的房當時是抵押貸款 用的老爸的名字貸了25萬 10年 在基準利率上優惠15% 一直使用等額還款 ...

: E% `5 S+ h) t$ x% k& p
這種問題很普遍，提前還貸屬于違約行為，不過按照現在中國市場情況來說，銀行是歡迎提前還款的，提前還款的違約責任各個銀行不同，有的銀行不收違約金，即使收也很少，可以縮短還款年限的，每月還款額不變，可以大大減少所支出的利息

ma-qun186

回復 funfun2011 的帖子
8 K* \" |7 x* t& T- V
' S+ p4 y5 ?: m: d; Y- O9 C: `5 ^親，我想問問，您的房貸是公積金還一部分？現金還1530元嗎？

funfun2011

回復 ma-qun186 的帖子$ I! Q  Q2 o& C, q) ?- l" Z

- r* u. J6 D2 e9 d3 j# O) a不是，就是每個月現金還1500+，公積金年底統一取出來

媽媽生活幫

funfun2011 發表于 2012-7-31 14:30
* ]( B) N# X% A6 z想提前還款的話，手續是不是比較麻煩？

5 i2 k) w# W" s4 c0 R: ^, p# V
您好，提前還款可以直接去銀行咨詢貸款部門，手續不是很麻煩，只是要準備的材料比較多，你如果想再買一套的話，算二套，只能進行商業貸款，不能再公積金貸款了，而且利率上浮10%，如果你真想再買一套的話可以銀行那邊還一部分錢，年限不變，減少月供，然后再貸款二套，這樣每月還款壓力較少。

媽媽生活幫

雁飛郎 發表于 2012-7-31 16:33
* j# P* @& s6 s5 C; a* O沒有房產證，購房發票，公積金怎么取

% [9 n0 m/ E# L' D用購房合同可申請公積金貸款

funfun2011

回復 媽媽生活幫 的帖子
* U. O" @) h. D: ^0 a* U) l. s1 S- r4 b% o; M% G& r5 {( X
公積金有余額的二套也不可以公積金貸款嗎？

精靈小童童

我要提問：別人想用公積金貸款，未婚，想讓我當擔保人，請問這個擔保人會有什么責任，或者對我買房貸款有什么影響？為什么他說還需要帶著我現在的房產證？

寶貝米多

等著看我問題的答案嘍！
( Y7 `% K5 B. {: y" X. X" s專家辛苦！

明珠格格

回復 精靈小童童 的帖子% b: F0 Z% `) ~
# X( K: }3 i0 r1 I
收到問題，不要著急哦，一個個來

ma-qun186

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& k8 f+ K* H; F$ s) W1 H' M9 N
/ s" w$ w7 F, H: c3 B/ Z! {! [房貸不算多。還有存款，呵呵小康生活。謝謝。

筱筱寶貝媽媽

我要提問+我是09年買的房當時是貸款買的是小戶型，（貸款還沒還完）現在孩子大了面臨上學問題，想換大一點的學區房，還能不能第二次貸款？哪個銀行都行嗎？謝謝

明珠格格

回復 筱筱寶貝媽媽 的帖子- P: O. A. [9 M, x* V
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收到問題，不要著急，慢慢來！