天禧地禧

麥豆媽媽 發(fā)表于 2012-11-26 20:13   Z; j$ y( F  L: m
回復(fù) 天禧地禧 的帖子2 M6 Q; S) y5 V1 ?/ i

% T0 T8 K+ B' s; \6 s最好的是問一下所在的銀行熱線 或者去親自問一下

1 S' e; ~# m6 N9 X9 x3 c  ^謝謝提醒哦

天禧地禧

elimm 發(fā)表于 2012-11-27 15:09 , V3 v" k6 D7 d6 |/ t5 w
我正在辦公積金貸款，也在糾結(jié)，本息和本金就差5000多塊錢，還是決定等額本息算了。這樣每月還一樣的錢，正 ...

  e( N7 F1 m: z( [4 _我研究了一下，如果你不提前還的話確實是不用等額本金的

天禧地禧

郝藝軒 發(fā)表于 2012-11-28 10:43
) e& Y$ I* b  r太嚇人了 銀行真黑啊

  T4 \! X4 z6 @. k( x1 m就是說嫩……最近又知道一件事情，說是在銀行貸款必須買3個月的基金

吾家有女名果果

滿足條件可以提前還的話，先從網(wǎng)上下一個表格，叫什么提前還貸計算器的，自己先算一下，看看是不是合算

腦中的橡皮擦

你這是借了銀行多少錢呀？！每月要還6、7000
" }2 Z1 Z" V/ m" J

love_mg

我家每個月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了。即便把利息給家人也不便宜了銀行。哈哈！

露琪亞萬歲

桃花仙子 發(fā)表于 2012-11-22 14:27
( v/ k& M. R5 e4 a6 [1 C0 `1 x回復(fù) 露琪亞萬歲 的帖子  d. V3 {6 X, l0 r! Z" C
" J2 _1 e3 @6 u0 T0 n7 B& }; q, X: z
提前還款肯定是還本金的~~~關(guān)于提前還款涉及的利息，要看跟銀行簽署的貸款合同怎 ...

3 q2 D0 \6 C+ ?+ d/ p0 c$ u謝謝哦，受教了

露琪亞萬歲

scentlily 發(fā)表于 2012-11-22 15:38 4 ?! B) w9 N3 O$ j$ G! a6 D
全部還，是還欠銀行的全部本金。你之前還的錢中，本金的比例很少，利息的比例很高（如你曬的賬單），所以 ...

' x! p2 r. N  K- v4 _1 z不要嫌我笨，我有點暈乎的感覺了

天禧地禧

love_mg 發(fā)表于 2012-12-3 14:40 - r! i) v! Z  |$ W: o! B! ]$ Q8 Z
我家每個月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了 ...

7 x' z1 R# p4 o7 v
貌似貸款半年后這個時候挺合適的

love_mg

回復(fù) 天禧地禧 的帖子  d  j, q0 v( T: \  c+ r9 F
/ \  Y  p1 u! a6 g3 o: F; Y7 q
你們貸款銀行不是半年后可以提前還貸嗎？

幸福de小女人

基本上都是一樣的，我房子的還貸也是2/3是利息，所以我現(xiàn)在的目標(biāo)就是掙錢提前還貸！

yhlkelly

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回復(fù) 天禧地禧 的帖子
1 Q% f. }- n$ Q9 t6 ~8 b1 [$ U1 k! ~& r& Z; D( a
看樓主利息與本金部分的比例來看，樓主貸款時間肯定很長。沒有三十年也有二十年了。" N* K' p  G2 c, U( P
銀行的算法很正常，按照復(fù)利計算而已，只不過利率么太高。
, J, E( b0 L9 ~9 T提前還貸利息很少的。提前還貸應(yīng)付利息=提前還貸部分的本金金額*利率。利率計算最關(guān)鍵：如果每月13號還款，你在20號去提前還貸，那你計算提前還貸的利息時只需計算7天的利息。利息么按日利率計算。日利率=年利率/360。我們有一次提前還過11萬，利息只有400多或者更少。時間長了記得不是很清。
* j0 r" i! s4 a而提前還款后本金部分就少了11萬。
* W( i7 Q* D  W$ h# i6 l4 i7 @6 ^6 s8 E  p0 @& Y4 j
個人還是認(rèn)為，如果手里有余錢又沒有其他的投資渠道，提前還貸不失為一個很好的辦法。$ J$ }7 X( [$ M. ?! `8 Z

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 14:40
' p) B- r4 f9 T) O; W3 F回復(fù) 天禧地禧 的帖子
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$ Y% U9 j* K! H) F0 X1 @# Z看樓主利息與本金部分的比例來看，樓主貸款時間肯定很長。沒有三十年也有二十年了。 ...

& i. R: O7 e. U, j
哇，親是做這一行的，太厲害了，回復(fù)的內(nèi)容

yhlkelly

回復(fù) 天禧地禧 的帖子) ~4 e$ F* c7 `: w1 Y3 e  f

' k, m3 E- {- L' [呵呵 不是的 0 y& K  T' ~+ y( [( W
前幾年被房貸逼得壓力很大，晚上睡不著的時候就拿著計算器，算一下還了多少本金、多少利息，還有多少錢要還??！0 ]7 c9 b" W) U, t, s6 i5 u
俺是典型的久病成醫(yī)。  

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 19:32
' G) X5 Q4 p) A' g回復(fù) 天禧地禧 的帖子- G; [- z- }8 r4 ~8 M2 B$ u8 E

6 l& b# v9 u1 u# L8 B呵呵 不是的

4 x# S3 J* U/ W9 b; R/ l還真是，看你說的頭頭是道啊

^小豬^

回復(fù) yhlkelly 的帖子- v) D5 u# I  y4 k! [  \

( Y5 x( ~$ H. w" ~& `; L8 M我們第一個還貸時是4300每月，是等額本金，本金是2000，利息2300元。還了2年多了，現(xiàn)在每月還3100多，利息就1100多了，繼續(xù)提前還貸，利息越來越少。

yhlkelly

回復(fù) ^小豬^ 的帖子6 V, A$ D- S4 k
. i) V( s) m/ @( E! L! n: _. V
是啊。提前還好心里不慌啊~

yhlkelly

! |6 B1 Q' u1 R# j5 z: L

' m9 j. H8 b( d; a& C4 o1 @回復(fù) ^小豬^ 的帖子$ [# T$ Q# U, ]  Y; ?# v( _# H
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等額本金比等額本息前期壓力要大哇。佩服親的勇氣~

林哈尼

貸款可不就這樣嗎哎挨宰