明珠格格

8 f9 `' ?* u4 z, A2 q" A8 `5 a  U7 w9 I

吹吹打打又一年，2015年已經剩下不到十天哦。

回首2015一年的樓市風云 咱不整虛的一切用數據說話！

樓盤廣告常打出如“一夜回到十年前”的說法

但是平時我們還是會舉得：這么些年，濟南的房價怎么還是這么貴！

為森么！29" />來看數據說話

2015樓市在各項利好政策下，更是風云變幻，樓市大戲上演的愈發熱鬧， 無論是“金三”“銀四”“紅五月”還是“鉆六月”“金九銀十”……尋常的樓市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成為今年網簽量最多的一個月！12月14日到12月20日，濟南新建商品房市場網簽量達到3733套！樓市的火熱程度依然無人能比。
4 @) e) G  X* C( ~- u+ x

4 u) \3 ]9 P. Z" h# W* \! O0 j* f; e, F

+ |! m/ ~7 {9 {$ Q

' M: H) |1 d- g6 G/ i
瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！各地房地產政策大pk 山東依舊給力
8 C* e* _3 ]! Q3 [! F
/ A6 m# w+ D8 d. M) N' Q

球球~

歷下區的房價最貴～
來自[媽媽網Android版]

明珠格格

9 v& ^1 C2 r6 b" u, S, d

, P- L$ t/ a; F3 ?* f0 `+ e濟南9大政策助力樓市回暖？！

---

• 關鍵詞：去庫存
  " P( d( J7 G% d6 Z# L

**最近表示，要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。
! X% R) G% D4 L$ u. N/ d業內人士表示，2016年預計會出臺的政策主要還是跟金融和稅收有關，非限購城市首套房首付比例有可能會降到2成，在稅收方面，地方政府可能會給予更大優惠，如減少交易環節的稅收，給予各種補貼等。0 s4 J7 |: z/ Y7 t2 l1 g4 T

• 關鍵詞：二胎政策全面放開5 d# H, ?1 K0 s0 z: L
  

二胎明年的落地使得不少親們開始考慮要不要二孩時，同時也開始關注起房子的面積、學區房、住宅政策等問題。二孩來了換房潮還遠嗎6 \% f6 w  U9 R) y
: Y5 b( E8 e( k7 _: [$ J7 x! ]

• 關鍵詞：降息降準組合發力
  4 @- K: D% T/ `4 D, z/ `+ {

央行宣布自2015年10月24日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.25%。一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構利率相應調整，個人住房公積金貸款利率保持不變。+ Q/ T0 M! C7 l2 L- e/ O

• 關鍵詞：濟南出臺公積金新政 公貸首付將至20%
  0 p- ~7 C6 i! t5 g- {

濟南公積金貸款提取政策再次調整，取消購房面積方面的限制，首套房最低首付款比例調整為20%。只要自身沒有公積金貸款，再購二套房僅需付三成首付。, H# H. W$ h# {7 f9 V3 n

• 關鍵詞：濟南公積金貸款最高額度提至60萬
    a- O/ S; m4 H' Q1 f

明珠不用多說了吧~
3 P' v1 ^1 T/ l' C

• 關鍵詞：減稅負 營業稅“5改2”
  / O- I$ e+ ~# t! K  Y+ P+ k8 c+ I

減免了一批過2年但不足5年的房產的交易稅費成本，從而使二手住宅市場出現成交放量。* s" `$ }; f0 c* U

• 關鍵詞：松綁二套房 商貸首付四成
• 關鍵詞：不動產登記開始實施
• 關鍵詞：42城市取消限購令) O( N5 A' y  I( Z, F- Z
  

明珠格格

回復 球球~ 的帖子
" P& ~, W5 y0 _3 R. h- J2 W+ w% m
: f# @8 o+ @9 N親是又換頭像了嗎

球球~

回復 明珠格格 的帖子; w/ A# e' ~+ ]  ^$ t: d- U
回復 球球~ 的帖子: P: A4 N+ a. e# V% Z
* `" `, }7 _5 ~6 p  U9 ]7 S
親是又換頭像了嗎

! v* Z" E; ]5 D( ]1 T" N+ D/ R
呵呵～小編還記得俺啊
來自[媽媽網Android版]

明珠格格

明年房價的幾大趨勢 瑯琊才子們你們看對不對~1、大城市的房價還有一段上漲空間。* J( M7 h$ {+ u" s# X9 O& m

0 y7 l+ C& }. f% c, |濟南算嗎，濟南算嗎 算嗎？！你讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房價很難回落。
) u! Y6 k3 m# y3 N2、房產稅的出臺將使樓市未來發生深刻轉變。
' t9 p+ x& ?5 W: q改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發財，但是從房地產稅落地之日起，這一途徑的發財概率就降低了。
3 b- V4 k* f% [3 J8 f  ?3、未來將有部分將淪為鬼城或空城。' q) m0 m/ O7 m3 [1 F  O3 T1 |8 _
4、房地產企業將大量消亡、轉型。
+ C) J  w/ i, t3 I5、計劃生育政策并不會改變樓市發展大勢。
( B2 X; w! l# d: S. j! p1 }6、逆城市化很難出現。
5 F9 i0 ~' s# k' r6 ]4 G# S瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！& \  d' `$ y8 O. A: [

明珠格格

回復 球球~ 的帖子
# L) N/ K1 N( F  I& H/ u9 w/ B
- g/ b$ A; l, s# K) L嘿嘿 看來我的記憶力還不錯~~

明珠格格

回復 深你的菲 的帖子
* A' y" j) |, V& D2 p9 X" Z( f! w, Q- P! j
謝謝親

江湖一劍

還會漲 但應該不會漲很多

豆豆跟兜兜

歷下的房價真是漲幅嚇人啊

馬兜兜2號

8500 的均價應該不會再高了 濟南的工資這么低房價怎么還好意思漲

明珠格格

回復 馬兜兜2號 的帖子. ^! z/ e3 Y! S, f8 L

, T" v2 y4 F2 \不要漲不要漲

明珠格格

回復 豆豆跟兜兜 的帖子
3 u; w3 C4 }8 W3 b2 ~9 ^7 E: G3 e& t8 _3 s- Y. {: p+ m3 H# }
誰叫歷下學校資源好嘞

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子4 k: x. b6 L2 D; u9 D7 d& ~! _  \
" b& C4 c) ?. w. C! V: ^- g! z
還要漲。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的學區的會漲

521霓霓

歷下歷下，好貴
來自[媽媽網iPhone版]

明珠格格

回復 ronger216 的帖子
# L+ k; n& e5 b- y7 C$ V7 T/ x- l: n4 h0 u
學區還是房價的主助力

明珠格格

回復 521霓霓 的帖子
5 J! H! z( O, J. g+ _  B8 A' Z1 _' t" X" ^; r. I
誰叫 歷下學校資源好嘞