正寶

父母去世 才能繼承 直系親屬之間的繼承 之后在賣 是沒有高稅的 如果之前的證過了五年 并且是唯一住房 什么稅都沒有 如果不是唯一住房 那就交個稅~~老公家 剛辦理了。

衣果媽

不建議走繼承，因為你繼承了房產，后期你銷售的時候費用會特別的高，今年雖然讓開了無房證明，但是最后沒有任何的作用，二代房也就是你所屬的情況，孩子都正常上學了，一方萬一，我覺得房產證加你的名字挺好的，但是會影響你后期購房的貸款利率等

臭大墨

意思是，上面這三類符合其中一類就可以上學嗎？

水晶狐貍

回復 臭大墨 的帖子
, l2 ]9 r; y4 ^9 Z6 w; A# E4 T/ Q
是的，得符合其一

夜行青衣人

主要看學校的招生情況了，如果招不滿，什么都不是事，如果想入學的太多，當然就得設條件卡了。

我愛瑞秋

我家情況和你一樣。
. Y( @) o, K7 U5 j不能是繼承，繼承只能是老人過時子女繼承。
+ E! J7 A0 f+ P% r4 }; K- M要么贈與。
% i% y7 _% z! J: q要么買賣。) V+ w( O# \+ k5 Q* H7 c, i
贈與按評估價交百分之三的契稅，如果是熱門學區房評估價不低。. i4 N0 y1 f' P" x) z$ q
買賣的話，不是唯一住房，交百分之三契稅還有百分之一的營業稅（90平以下），但好處是交易價格自己定。% t3 j) U8 V! I+ f. v: g# p
哪個合適列個方程算算。我也在猶豫中，但傾向于走買賣。
4 s3 w6 D; R0 C7 |7 A' u$ h我孩子小，我還有一年的考慮期。

靳敏

回復 水晶狐貍 的帖子5 h4 i' L  F% k7 U$ E9 V2 M
回復 靳敏 的帖子, \/ [/ d0 X) k( {1 Q

2 n7 U" G. D; X2 F4 z問題是我名下有房子啊

: b* V& ?; M2 t1 J4 m! s" G
除了過戶沒有辦法，現在學習查的很嚴格

qibingaibaobao

回復 老宇兒 的帖子
8 H5 K; a1 J5 l' r沒事啊，照樣可以入學。我們現在住的房子，是婆婆的名字，我們去派出所開了證明，證明我老公跟我婆婆是親母 ...

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那你們名下有房子嗎

qibingaibaobao

回復 水晶狐貍 的帖子
  i7 E3 Y7 ~) _" v8 b% w8 v 本帖最后由 水晶狐貍 于 2014-9-16 10:40 編輯
5 P* e2 E% b" R5 p  b( L& C$ W. X. \
原因：孩子明年上學，學校要求戶籍和房產都要隨父母一致 ...

' m" ~4 J, Z# F1 ~2 [/ s5 b希望政策還會變

elaine99999

回復 水晶狐貍 的帖子9 C) O5 {4 L) |9 O$ Z8 [3 i
/ P2 F6 N; ]$ v  s: ^7 a
如果父母有房， 但還沒有辦下房產證算有房嗎， 我家也有類似的情況， 親這是什幺小學的要求啊， 濟南市所有的學校都有這個規定嗎

elaine99999

elaine99999 發表于 2014-9-16 13:46
- h$ G0 b1 X/ Y( x0 d回復 水晶狐貍 的帖子
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, ~) F; G0 c. f如果父母有房， 但還沒有辦下房產證算有房嗎， 我家也有類似的情況， 親這是什幺小 ...

$ N+ \7 S: f( L0 \9 f4 h, u我說的孩子的父母有房， 但還沒辦證， 不是指老人的

、嶶涼↖

我們這邊去派出所開個證明，然后街道辦事處愿意就行了啊。

youyouzi1982

親 你這是哪個學校啊

林林的好媽媽

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& g+ d/ j4 G9 {1 Y4 T5 J+ k, z8 H
& q) t* I9 ^1 Y  W. F  k# ]2 t2 ]那就不好辦啦，看學校吧，好學校的話那就很麻煩了

risingsuns

熱門學校肯定得要無房證明，一般的就無所謂了。

tianhiflybest

我的情況是 ：房子是我婆婆的名字，（婆婆戶口在外地，戶口不在濟南）。我和我老公還有孩子落戶在這個房子，而且我們名下沒有房子，我們需要開什么證明呢

可可抱著蜜罐子

不是熱門學校當然條件松，好的就要求必須是房主，或者直系開無房證明

小苗發芽

孩子上個學真是困難重重啊

水晶狐貍

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) S' w3 i! T3 r" s: A# e" l$ z7 m* D
我這兒是燕柳小學，你房產證沒下，房管局查不到就可以開無房證明，能查到就不成