本帖最后由 明珠格格 于 2016-9-5 12:36 編輯
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2 {: u! M6 h+ v$ ~* w& ?7 Y先看一下下面這個表格，這個是截取的城市居住區規劃設計規范里面關于日照的部分內容，這個就是最基本的日照要求，陽光得照到窗子最下邊，就是滿窗時的兩個小時 ）
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' ]$ B2 t% h3 ]8 `7 w" M  在我們買房的時候，可以大概的估算一下自己買的房子前后（主要是南邊的樓棟）的距離對自己家的采光影響大不大。
/ d6 n9 L |. f 對于高層的話，用這個公式套用顯然不現實，比如層高30層，每層是3米，那么就是90米，樓間距要達到90—100米顯然很難做到。這個時候就沿用大寒日不低于2個小時的最低標準了。. M/ l; b" Z+ T! H @
7 a, A1 D, r h: J: y( f 但是我們選擇樓層的時候，可以這樣計算：日照系數X（樓層總高度-你的樓層高度），這樣得出來的樓間距，要是可以達到，那對你選的樓層的影響就不大，要是達不到，那就需要再選高一些的樓層。例如，總高30，你選了10樓，層高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是說樓間距沒有66米，那你最好再選高一點的樓層，要是有66米，你就可以買你看中的樓層。
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! v0 ]' {) b8 }' l 當然，這個是在理想情況下的計算，樓棟的角度等也會影響到光照，這個僅供參考！: v0 _: X4 e" v$ Z( w8 V
7 W. n. Q, P7 v o+ }+ C 最最放心的做法就是，買房時向銷售方索要日照分析圖！; h/ J( Y$ ~( c( W+ P2 z& ?
現在規劃局對日照控制得很嚴格，規劃設計圖紙在施工前一般會讓規劃局專門部門進行日照審核。只要規劃局認可，基本都沒多大問題。
, H# f }5 s) G 靠譜的做法就是詳細問清楚樓間距是多少，要置業顧問給你詳細介紹樓棟的日照分析，這個一般設計單位是有提供的，可以找個做建筑設計的朋友，把家里上午幾點到幾點，下午幾點到幾點有太陽，都算的清清楚楚。
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& Y' v v3 P/ X2 l, O! r+ |' Z0 I6 r附全國部分城市不同日照標準的間距系數表：9 j+ I7 _9 o1 J! c
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看完快來說說 你家的樓間距是多少哦 - p/ d1 V( S+ v+ [: I5 j
你覺得目前這個樓間距是否影響到了日常所需的陽光需求呢？
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發表于 2016-9-5 12:26
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