露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子
. V; o3 m7 f) a  J4 B* D1 r
; G& _4 _9 D5 a0 m9 n  }5 P問一下啊，最近不是降了兩次了么，怎么有的立馬貸款就變了，有的就必須是明年呢？

personboy

我家首套房是提前還貸的，當時貸款用的等額本息法，還了幾年本金才還了一點點，所以如果想提前還貸而且經(jīng)濟壓力不大的情況下，貸款最好選擇等額本金比較合適。

凡花思

回復 lizycen 的帖子
) m. p) T9 T. x. w& K! u) J, e0 u7 g4 l; C, M2 n
還有這一說，沒貸款不能取公積金？
( x4 u8 h9 {* b8 ]3 q; [

lizycen

凡花思 發(fā)表于 2012-7-13 00:00
2 z& G; f" X* D+ {% B' m回復 lizycen 的帖子: B7 s7 v" R; D8 j
2 n4 I! B( y; L5 R. Q/ v1 _
還有這一說，沒貸款不能取公積金？

2 M1 }' M% R5 l0 z$ B. P4 c
是的  憑購房合同取公積金呀 否則就是一口氣到退休才能領(lǐng)公積金了

swlzy2009

回復 露琪亞萬歲 的帖子
5 H" O' p9 L1 ^) X3 ~) ?# J: j7 x" ^- r8 W
當時辦貸款的時候銀行不是給咱們一些回單資料嗎？我看了一下我們當時簽的上面寫的是利率有變動次年的1.1號開始執(zhí)行，應該跟這個有關(guān)系。

凡花思

回復 lizycen 的帖子
9 D9 |* W2 S% t, m* h4 {" M' B  h! C4 R* D6 p) @; e
但我看我們同事離職時，公司給他二張蓋完章的可以取公積金的表啊！也沒買房

寶貝昂

感覺不合適

露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子
4 K4 l& X4 I- M5 E# ^
6 j7 M  d2 a! ~( W6 Y哦，謝謝，我聽人家說是和自己當時和銀行簽訂的協(xié)議有關(guān)，估計你的就是這種了，應該有隨著利率變化而變化的吧！

笑笑寶貝0105

回復 凡花思 的帖子
; l& ]  M5 Q) n1 J: }
  A* N( t! s, A& k6 N) d不是吧，不是有說裝修都是可以取公積金來用的么

好好兒吃飯

回復 秋水雙波 的帖子$ H9 r% n, I, i# k
/ p" P% \6 m9 p, W3 S
，親，第二種合適呢還是第四種合適？

大頭默默

回復 好好兒吃飯 的帖子
1 _8 u/ U) G9 }; S0 P$ p3 r! j. T* |) E
我怎么沒看懂第四種呢，每月還款減少的話，又縮短年限，那就是提前還款還多點兒？

好好兒吃飯

回復 大頭默默 的帖子
: L0 V1 W0 i  @2 ^! w- r* q/ j8 I  |% _4 c, o+ h/ P
俺也沒懂，只知道縮短年限和減少還款額兩種

張可妮

我可后悔了，現(xiàn)在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現(xiàn)在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。。。。

露琪亞萬歲

張可妮 發(fā)表于 2012-11-21 22:05
4 T1 {: l. r4 l* J( ]% y我可后悔了，現(xiàn)在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現(xiàn)在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。 ...

% `8 V* Z) a# y  b利息啊利息

部部

給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。。

露琪亞萬歲

部部 發(fā)表于 2012-11-27 09:27 9 Y  W7 H" \$ N8 B! S: `
給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。 ...

% v( j7 D) Y5 X9 B6 u
我有點糊涂了，就是說，如果全部換完，是指到還款日的時候的本金和利息一起是吧

部部

回復 露琪亞萬歲 的帖子
6 s5 c( o( s& F5 N: G2 a7 G$ s0 m$ X, k2 z( l
不是啊。。我們說的是提前還款是還本金。。比如貸款30W。。提前還10W的話。。還完以后。。從新再按20W來計息。。

jessica.fu

提前還貸銀行收的利息沒有達到他們的最低標準，當然要多收錢了，補充他們的利潤

^小豬^

還是提前還合適呀，以前我每月還4300，本金是2000，利息是2300?，F(xiàn)在每月還款3100，本金還是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不過要量力而行，別生活的太累就好。