露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子$ a5 @# m1 O" w4 {. j* Y; @. _% u- Y$ ^
6 a% z- Z- I( Z/ h  ^9 p
問一下啊，最近不是降了兩次了么，怎么有的立馬貸款就變了，有的就必須是明年呢？

personboy

我家首套房是提前還貸的，當時貸款用的等額本息法，還了幾年本金才還了一點點，所以如果想提前還貸而且經濟壓力不大的情況下，貸款最好選擇等額本金比較合適。

凡花思

回復 lizycen 的帖子
4 @3 c) A$ K( x( y3 ]3 d% Y) r& Y( m5 [
還有這一說，沒貸款不能取公積金？
) p# C8 O* O* }) M/ z

lizycen

凡花思 發表于 2012-7-13 00:00
* K& `) y% z# Z6 l/ A回復 lizycen 的帖子6 w$ E" v0 T+ p( F% T# {

- o$ z  Y" v% A' S$ `還有這一說，沒貸款不能取公積金？

8 q% P' w$ v% K% {是的  憑購房合同取公積金呀 否則就是一口氣到退休才能領公積金了

swlzy2009

回復 露琪亞萬歲 的帖子) T+ \+ E6 _; s$ B: p& U

( u. j; F7 h7 T/ _當時辦貸款的時候銀行不是給咱們一些回單資料嗎？我看了一下我們當時簽的上面寫的是利率有變動次年的1.1號開始執行，應該跟這個有關系。

凡花思

回復 lizycen 的帖子; C& p( U. f. x! r& A3 E3 s2 p

. R6 y3 V+ R- u8 [  D' }( b但我看我們同事離職時，公司給他二張蓋完章的可以取公積金的表?。∫矝]買房

寶貝昂

感覺不合適

露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子, e0 b: a% J+ k
: ^/ g" _0 W) e# X
哦，謝謝，我聽人家說是和自己當時和銀行簽訂的協議有關，估計你的就是這種了，應該有隨著利率變化而變化的吧！

笑笑寶貝0105

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$ A8 I6 a1 r/ e) \
: F  n3 ]) ?/ T" R不是吧，不是有說裝修都是可以取公積金來用的么

好好兒吃飯

回復 秋水雙波 的帖子2 K+ x) W) K$ _- {
" l7 l3 O9 v9 m. y/ V1 w
，親，第二種合適呢還是第四種合適？

大頭默默

回復 好好兒吃飯 的帖子% \( S6 l( T1 U. T, x) I' G

* e+ V/ z' |) q; ^1 M8 x我怎么沒看懂第四種呢，每月還款減少的話，又縮短年限，那就是提前還款還多點兒？

好好兒吃飯

回復 大頭默默 的帖子
  p- V6 c# O# _6 \% J- L1 j
) _+ {' |, t* b* t8 `1 H7 a2 b俺也沒懂，只知道縮短年限和減少還款額兩種

張可妮

我可后悔了，現在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。。。。

露琪亞萬歲

張可妮 發表于 2012-11-21 22:05
9 E- Z- x, l4 g8 Q# X, R/ J. g我可后悔了，現在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。 ...

# I5 J/ W% `7 Z& \0 j& X利息啊利息

部部

給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。。

露琪亞萬歲

部部 發表于 2012-11-27 09:27
  Q4 Q4 {4 T7 M+ ^4 J8 L給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。 ...

- b1 [/ \4 n1 b1 X+ p我有點糊涂了，就是說，如果全部換完，是指到還款日的時候的本金和利息一起是吧

部部

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6 s( k% i/ g7 T5 M8 _8 F
* @0 t8 k' |& n. H/ |/ g+ ?$ V; k不是啊。。我們說的是提前還款是還本金。。比如貸款30W。。提前還10W的話。。還完以后。。從新再按20W來計息。。

jessica.fu

提前還貸銀行收的利息沒有達到他們的最低標準，當然要多收錢了，補充他們的利潤

^小豬^

還是提前還合適呀，以前我每月還4300，本金是2000，利息是2300。現在每月還款3100，本金還是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不過要量力而行，別生活的太累就好。