明媚的哼哼

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0 G9 j" ]# M+ U- q: X6 K2 P) B2 x3 i* {' [3 `  ^( I, h
呵呵 同事的房子要轉 我就買了，精裝修還送廚房櫥柜、熱水器那一套東西，我也不知道是買貴了還是便宜了，自己覺得合適就行

明珠格格

回復 明媚的哼哼 的帖子) |4 C3 y6 t3 ]; l4 p4 ]
3 I1 q- D/ R% m& k& a
親這個真是幸運呀，正好同事要轉，呵呵

YOYO媽

二手房：
3 J. D2 y; A# D1 r地址：玉函路中段
" i/ j1 g$ p! k3 L看房（購房）時間：2012.07.19
. i$ J6 R' J9 T' A5 l( G樓層、戶型：6樓，三室兩廳一衛8 Q$ R& P. M$ o0 m5 z0 y. }
價格：8000
3 u; {: w6 W/ z7 {7 i詳細情況：缺點：中央空調，陰臺臨街，頂樓；優點：公攤小，單位自建房質量好，陽面很安靜，視野廣闊，是南郊賓館的綠地，遠眺千佛山，沒有遮攔，背面雖然臨街，但樓下就是街心公園，正對英雄山，做飯的時候滿眼綠色。
! ^  q2 F. v' \- a學區：舜耕小學、舜耕中學
. l, O) [$ x7 {7 P3 c0 ~- u交通：方便，樓下28、34、43、42、129、K54、K94公交車站，到植物園、省體走路十分鐘- A0 h% f: d$ P
物業：單位物業收費低廉，干凈衛生，免費停車（得搶車位），樓下還有滑梯和秋千，是孩子們的小樂園。

明珠格格

回復 YOYO媽@jn 的帖子' p$ k  L9 z4 F

' |: y$ ]2 P7 g% m3 w) x呵呵，昨天買房，今天就給明珠來曬房價了，實在是太感謝啦！親，寫個大帖吧！有豐厚滴媽豆獎勵，還有被評為精華帖的可能哦！

仙妮媽咪

二手房      
, z$ A2 [# H* r. x# i7 r- e' a1 i 地址：文化東路
: Y1 A' v9 [( I' A6 }              看房（購房）時間：2012年7
5 M% u+ x$ f1 K0 i% n' X         樓層、戶型：2室2廳
! H7 `% z7 I2 `' B5 g0 N         價格：所有費用加起來合1w1多
/ k1 q$ J/ J; }0 o         詳細情況：文東燕山學區，交通很方便、封閉大院，只有衛生費，大院環境好， 周邊高校林立 文化氛圍比較好

明珠格格

回復 仙妮媽咪 的帖子7 D4 l5 ^. H: ^' ]3 l7 i" b  K
6 u" D' ]' s. f3 f* @
謝謝親滴分享啊，親寫個買學區房的經驗分享帖吧，有豐富滴媽豆獎勵，還有可能評為精華帖哦！

YOYO媽

回復 明珠格格 的帖子: q& _) T* x$ W- Q
/ v- ]/ w3 [, s
呵呵，新的房產證在過戶辦理中，還沒有拿到,拿到后還得辦理土地證的過戶，等都辦好了一定寫個詳細的帖子，起碼讓大家知道，買房手續并不難辦，自己是可以辦到的。

明珠格格

回復 YOYO媽@jn 的帖子
: p1 P# G  A2 Q8 v1 J- i3 b& l6 y# C( t) ~4 D' F( [9 h- Y
我期待親滴大帖，不要讓明珠望穿秋水哦！

shiyan121

回復 明珠格格 的帖子- D; l  Z5 `/ ?7 Z. o3 w

! m+ y) E# E# a0 J, R4 R二手房：
  K( ]' Q: I/ P     地址：佛山苑小區
! f/ e6 J9 M0 G" v9 U        看房（購房）時間：2012.7
4 X6 _+ p7 Y. ~- ~        樓層、戶型：5樓，共6層，兩室一廳，南北戶型，65平         
. V- J* _; M2 e$ M  `$ Z        價格：66萬，裸價，證過五年3 L+ g; O' |5 d# z
         詳細情況：可以上棋盤小學，周圍還有省實驗小學，山工小學等，交通便利，有123.70.18.48.110.103.102.49.80等，反正好多公交車啦，開放式小學，無物業。臨近千佛山，泉城公園，泉城廣場，銀座商城，游玩，購物方便5 }, q% j5 t$ r2 X
                 
  {# Z) h% i8 j9 a- i4 o4 _% R. u

明珠格格

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# o3 F1 X* `% S, m8 U4 L! W/ Y1 H3 b* q& W3 ?% d
謝謝親滴分享哦！

藍扣子410

地址：樂山小區南區（南上山街小學學區）
5 D( d8 m0 k2 F$ e4 ~/ G; x# Y購房時間：2012年7月. A/ S' N7 h" A& y$ p
樓層戶型：五樓，一梯四戶，兩室，面積49.67，純南向
$ a% N( X8 N4 v! G* g& c: a價格：52萬不含稅和中介費
3 ?9 h6 ]* J, v' ?" i+ F: I2 M詳細情況：靠近經七路，雙氣均可開通，交通方便，主要為了孩子落戶口上學用，裝修后出租。
' _( t( z: k' A, f

明珠格格

回復 藍扣子410 的帖子/ ^% |( l) q. {% A5 j5 ]
- z. m! ~7 Z- O3 D0 U. g
恭喜親了，買到稱心的學區房了，房子怎么樣，質量如何？

米菲

樓盤名稱：恒大綠洲
6 O* |  ]" _. M. x5 L% q地址：濟南市長清區大學路與鳳凰路交叉口東北側
  Z1 f1 E  F. D9 [" P/ a看房（購房）時間：俺就做恒大的項目，幾乎每周都去項目拍照加班1 q* z) H+ Z2 W# x
戶型面積：85-180㎡多樣戶型 8 @9 e6 V3 S; ~6 v2 f; j
最新價格：首付14萬元起8 v* {! v* X% O) ^1 P" B
折扣優惠：最高優惠22萬/套( a( T/ m# ?1 W4 _$ r
十萬人大社區，小面積，低總價沿街旺鋪火爆發售中,33萬/套起。
% s7 p7 ~5 j& ?- J- B" u詳細情況：首期推出9棟高層，均為2梯4戶的設計，1號樓2個單元32層，2號樓2個單元25層，3號樓兩個單元18層，4號樓3個單元18層，5號樓3個單元18層，6號樓4個單元32層7-9號樓均為3個單元32層，85-180㎡多樣戶型。恒大湖景苑即將榮耀加推，99-102㎡剛需小戶型，首付14萬/套起，最高優惠14萬/套。94-140㎡湖景美宅，3978元/㎡起，最高優惠22萬/套，限時搶購。十萬人大社區，小面積，低總價沿街旺鋪火爆發售中,33萬/套起。
1 {4 J4 v& G8 T# Z+ r2 [5 O& M, i4 ]! G- ?4 f9 a+ E2 B. ?
優點：最受關注樓盤前十名多為剛需樓盤和名盤，其中市中區高新區占主力，由此可以看出在樓市動蕩時期，剛需房仍是主流，東部發展迅速，人口逐漸密集，購房者不斷增多，因此東部樓盤在這個時候很是吃香，尤其是稍便宜的學區房，更是此事人們的首選。6 F3 _- z7 K. R* c3 t! L+ `# K; j, b
3 u# P. w+ ?# C- ^: t( ?
有需要戶型圖和樣板間實景圖的可以站短俺的~~這已經是最新的信息了~~每周的報廣價格俺都第一時間知道的~~

藍扣子410

回復 明珠格格 的帖子& F, \  L! j; E2 e6 d  i
# \7 a3 s1 Y- [! J! o) s) E; x
說實話學區房都是老房子了，就是沒有物業費比較好，現在房子里凌亂不堪啊，呵呵，準備裝修后再出租。等我以后上裝修日記哈。

明珠格格

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9 Q8 h/ F5 V! u" P+ X/ N
6 O( S) o" j) X3 G; R絕對滴，我們會有裝修日記比賽哦，親記得寫哦！

46303106

頂一個 支持一下~

翔飛

回復 藍扣子410 的帖子& G9 f, c0 q2 V/ D% R% V% _( g) e: [

$ m& X6 Y  N% a. p發給你一短消息，煩請收一下哈

愛吃肉的牛媽媽

) x) i; ?1 A& _8 a$ F% S! N; {" a3 W9 I: j1 t6 S
二手房：甸柳一小一中學區房' l9 D- p# Y) ^5 E. r
   地址：甸柳一區的房子，1986年建/ v3 F) K& C# d1 W% W4 `6 N7 f: S
   看房（購房）時間：2012年5月20
" h/ y9 d% ?3 n樓層、戶型：五樓（頂），南北臥，兩室一廳一衛，帶6平米小房
: `# F5 ]; ?' [$ y: ]+ v# ?5 y   價格：58.5萬（55.79平方）+ x; V9 y4 Q9 N! @/ H' P
        詳細情況：
5 i: U6 X- b; C3 L* {) T學區：這個房子在甸柳一小北，甸柳一中東，溜達著過去5、6分鐘的樣子。從我家南陽臺還可以看到一中最北面的教學樓。6 `, n: o6 V- B4 ^6 K
交通：因為在和平路和解放路中間位置，去這兩個路段坐公交車都很方便。和平路49路 64路 65路 101路 102路電車 119路 312路 325路 K94路 - w# p, l& J* O2 C2 w5 [
，解放路有46路 47路 63路 64路 80路 87路 101路 103路 116路 123路 137路 BRT4路 BRT5路 K50路 K53路 K93路 K95路 公交車。出行非常方便，基本可以到達濟南各個地方。
  A2 Q- O% S! N. d: Z& z. ]- ?居住情況：因為是學區房，樓房里老人和學齡的孩子比較多，無物業費，有衛生費。水電都是一戶一表，有天然氣管道，無暖氣。去年已經統計過，不知道啥時裝？5 Y+ J8 G9 U# A, M
現在出租出去了，1500元/月。
: y  D! K5 I/ B4 c* A# D0 j詳細情況看我的帖子：http://www.bjxzby.cn/thread-760853-1-1.html
4 c) i7 y! n% U# X9 S  j

明珠格格

回復 愛吃肉的牛媽媽 的帖子- s# o) B& n# D8 b2 V

" ^* c& i5 l, U  }呵呵，謝謝親滴回復呀！

happylm1124

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; j: g0 @) M. a2 t. Q7 S$ q3 x& H8 ]: a% r; T4 C
         樓盤名稱:巴黎花園
. k4 }6 x8 y  f4 s* X; u         地址：天橋區明湖西路303號$ a# X7 _' w  H# u! N
         看房（購房）時間：2012.7.5
+ O: b: }. h- h6 B  N. t         樓層、戶型：小高層共11層+地下室一層
8 s# _* e& ^/ M) U. w2 J! H         價格：均價8500元，但每層每戶價格都不同，需確定具體樓層。
, i( O+ V1 \0 @' L: P         優惠：目前無優惠。. C" Z* d$ c7 i8 y) H9 X6 F
         交通：較方便，出小區門就是公交車站72.45.118，K57等，樂購免費車從門口經過。% j. P# b# c  y! ^5 Y  A
         學區房：周圍好像沒有什么質量較好的學校，只有轄區內的北坦小學，濟南十五中，公辦幼兒園也沒有
/ z3 z1 @( r4 t2 ^         物業：目前物業費1.8元，小區看著挺干凈的，還有噴泉，但配套設施感覺還不是很完善。