天禧地禧

麥豆媽媽 發(fā)表于 2012-11-26 20:13 # }3 O6 j& `& {+ H; X
回復 天禧地禧 的帖子
( E$ p! G8 [' T4 |3 i* L9 C0 O/ ?
7 p0 I% ^$ N3 u! Q$ X3 ]. a最好的是問一下所在的銀行熱線 或者去親自問一下

1 [' Q8 I! A% D: S0 o
謝謝提醒哦

天禧地禧

elimm 發(fā)表于 2012-11-27 15:09
, E+ r3 H8 _$ \4 f0 O9 ^9 C, ]我正在辦公積金貸款，也在糾結(jié)，本息和本金就差5000多塊錢，還是決定等額本息算了。這樣每月還一樣的錢，正 ...

, y; h" C- E0 s. W# s5 q
我研究了一下，如果你不提前還的話確實是不用等額本金的

天禧地禧

郝藝軒 發(fā)表于 2012-11-28 10:43 8 [2 p0 o# }4 w; N' K! B6 d& G
太嚇人了 銀行真黑啊

$ ^$ [9 k; I) e, `1 M1 I9 Q4 }
就是說嫩……最近又知道一件事情，說是在銀行貸款必須買3個月的基金

吾家有女名果果

滿足條件可以提前還的話，先從網(wǎng)上下一個表格，叫什么提前還貸計算器的，自己先算一下，看看是不是合算

腦中的橡皮擦

你這是借了銀行多少錢呀？！每月要還6、7000/ k& l9 k; C$ h8 R8 i$ P

love_mg

我家每個月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了。即便把利息給家人也不便宜了銀行。哈哈！

露琪亞萬歲

桃花仙子 發(fā)表于 2012-11-22 14:27
) a1 q1 u4 q& i! m; k) B回復 露琪亞萬歲 的帖子
2 b2 I; J0 n1 O4 \) V8 V$ N7 `4 O! u" q' W6 \# E& X. |, }* Q! X
提前還款肯定是還本金的~~~關(guān)于提前還款涉及的利息，要看跟銀行簽署的貸款合同怎 ...

6 v% i* S" k9 S* v
謝謝哦，受教了

露琪亞萬歲

scentlily 發(fā)表于 2012-11-22 15:38
) }: ~! d' U$ b2 T4 X8 Z1 T; e6 q0 M全部還，是還欠銀行的全部本金。你之前還的錢中，本金的比例很少，利息的比例很高（如你曬的賬單），所以 ...

$ ^3 ?6 H% E! s# k
不要嫌我笨，我有點暈乎的感覺了

天禧地禧

love_mg 發(fā)表于 2012-12-3 14:40
! N8 T& j/ B0 z  c' n: _3 k我家每個月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了 ...

" b, n! A" C4 V/ l$ _% {# q
貌似貸款半年后這個時候挺合適的

love_mg

回復 天禧地禧 的帖子
. M  X& m8 u. [+ u: N7 y8 V5 ]$ V0 }3 `3 G$ a, ]( P; c4 _
你們貸款銀行不是半年后可以提前還貸嗎？

幸福de小女人

基本上都是一樣的，我房子的還貸也是2/3是利息，所以我現(xiàn)在的目標就是掙錢提前還貸！

yhlkelly

! D$ E! b5 A, l6 `! h2 R6 U' P* h, f3 U" F- y  r) X
回復 天禧地禧 的帖子/ ~5 f3 [: N2 Y, O+ t9 x) W
- k) f! E8 M5 v7 w* [" }- `
看樓主利息與本金部分的比例來看，樓主貸款時間肯定很長。沒有三十年也有二十年了。- I" s. ?0 X( ^6 y% W
銀行的算法很正常，按照復利計算而已，只不過利率么太高。, e' C  p5 h6 l3 R& F
提前還貸利息很少的。提前還貸應付利息=提前還貸部分的本金金額*利率。利率計算最關(guān)鍵：如果每月13號還款，你在20號去提前還貸，那你計算提前還貸的利息時只需計算7天的利息。利息么按日利率計算。日利率=年利率/360。我們有一次提前還過11萬，利息只有400多或者更少。時間長了記得不是很清。
& c& C! [8 ]/ i而提前還款后本金部分就少了11萬。3 z( v! h, j6 `) |) N3 Z5 q
- {, i' y8 m6 N0 x1 o7 F
個人還是認為，如果手里有余錢又沒有其他的投資渠道，提前還貸不失為一個很好的辦法。% t* s/ S7 E' G, l2 B4 x! o) _' x

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 14:40
8 ^: n7 @7 s! T$ j7 W回復 天禧地禧 的帖子- H* J+ f& R& l4 o! c8 |2 b0 I
# S) C$ f/ |) w  E; A5 \9 B
看樓主利息與本金部分的比例來看，樓主貸款時間肯定很長。沒有三十年也有二十年了。 ...

0 H% p! Y9 ~  `4 l/ J; X
哇，親是做這一行的，太厲害了，回復的內(nèi)容

yhlkelly

回復 天禧地禧 的帖子- L9 I# x9 [6 K1 X3 s! b
8 X( Y5 K- q- a
呵呵 不是的
0 ^, a, U. q$ O4 r- X( b8 D前幾年被房貸逼得壓力很大，晚上睡不著的時候就拿著計算器，算一下還了多少本金、多少利息，還有多少錢要還啊！
& C( ~6 f+ d/ f俺是典型的久病成醫(yī)。  

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 19:32 7 z- F+ y7 C. _; D
回復 天禧地禧 的帖子
8 @2 [# X" m  o' `2 H2 N/ Y; l& w. |4 z8 j2 X, N! n$ S+ r  p
呵呵 不是的

) }& i( G! e# r9 A還真是，看你說的頭頭是道啊

^小豬^

回復 yhlkelly 的帖子
$ L' ?1 B2 |; N6 g8 I0 ~
7 X# G- \8 o2 A* n3 U1 F% m+ E我們第一個還貸時是4300每月，是等額本金，本金是2000，利息2300元。還了2年多了，現(xiàn)在每月還3100多，利息就1100多了，繼續(xù)提前還貸，利息越來越少。

yhlkelly

回復 ^小豬^ 的帖子% z" S5 L# e5 w$ R8 I: e

; A* G" u) r. I+ i. X- _是啊。提前還好心里不慌啊~

yhlkelly

0 J9 {% g3 x+ u2 F
1 H% Y4 A" c- U' x) ^
回復 ^小豬^ 的帖子- D7 H  q( b1 f, I* {$ j7 ^; y
0 l) f. M! V) L2 L& F- \' q# d0 b
等額本金比等額本息前期壓力要大哇。佩服親的勇氣~

林哈尼

貸款可不就這樣嗎哎挨宰