明珠格格

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( t* l/ A$ V& ^現在的90、00后、大概有4億人，未來十年內將成為20—35歲年齡階段的購房主力軍，它們對于戶型、面積、物管、配套、位置都有什么要求？十年后的房子會是什么樣的？4 m- P5 w) S8 i1 `8 b( X% z2 w

+ V! E+ N' I5 S, T, ]& d) J5 t看看十年后中國主流住宅17大猜想與預測，只有想不到，沒有做不到！你最贊同哪一個呢？！

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一、新住宅以小戶型為主原因：
/ l" a& `+ ]1 j( I1、年輕人與父輩代溝大、更愿意獨立居住，不需要大房( P8 x0 v" G2 T4 R: r7 @3 W5 E# H
2、積極的消費觀，沒有太多存款購置大房) I" m6 W! L8 ^* [6 D& J( L  y2 Q
3、平時快節奏與周末慵懶的生活狀態，小房更宜打理。
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二、新住宅小區將全面覆蓋高速WIFI
8 d* _* O3 ^2 i- i5 x3 [目前，對大多數人，沒有智能手機和WIFI就不能活，以后更不必說，Wifi承載了年輕一代基本的社交和**方式，就像虛擬的“水和電”，是基礎，不能少。WIFI才是真正能吸引年輕一代買房的“暗器”。
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三、傳統**室消失、網吧、酒吧、咖啡館興起6 k9 y- C% M! a$ W
傳統的麻將館、**室，茶坊是老一輩休閑**的象征，傳承的跡象并不明顯，****可以在線進行，而網吧、酒吧、咖啡館正是年輕男女追捧的社交場所。
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' L, z7 j/ _! y; X$ X  {四、社區O2O服務，如外賣、上門服務將興起　
# K" X$ |9 n6 n" S在線預訂和交易，線下服務，020的風暴已經刮滿全國的商圈，未來的若干年內，020服務進入社區也成為趨勢，家庭外賣，上門清潔、美容、美甲**都能預約。
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: P8 L4 n3 m. w; F7 W五、戶內設計更簡約化，扁平化、現代化　
  ^1 t. |- f. d% {% W% u不同于60后、70后喜愛的中式、歐式雕飾很復雜和浮夸的裝修類型，年青一代后更愛現代化，簡約的裝飾風格，隨著設計界的扁平化之風的吹拂，人們審美逐漸會嫌棄過多的裝飾、紋理和冗余的元素，一切顯得更簡潔大氣。根雕、佛像、盆景等元素將不復存在" i* z4 O! ~! z
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六、開放型廚房更受歡迎) w7 }6 j7 d; _9 V2 e. [: t
韓劇、港劇、美劇里的開放廚房，提供更時尚，方便的做飯與吃飯空間銜接。整個顯得空間也更為開闊，空調也可以與客廳共享，類似于酒吧的吧臺和壽司店的餐桌，符合這一代人的審美。! u2 ~+ u7 q- Q; I) a# h2 W

- [8 ^0 M4 v  H+ u* f) `9 ?( S七、落地窗將代替飄窗3 e. o) D" `4 z/ n/ D9 ?( o
飄窗被吐槽已不是一天兩天，落地窗的時尚、大氣和覽景功能更符合室內窗口的進化史要求，如果樓層住得高，窗簾一拉開，整個城市盡收眼底，有一個種“我是這個城市的主人的錯覺”，和情侶在落地窗面前，拉開，做點羞羞的事情，也是一種電影版的享受。
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八、便利店將代替傳統超市5 j* n" O' H: P# X
被現代都市劇、韓劇、臺劇、美**害不淺的年輕人們，看到電視劇里的男女主人公一般都出沒于什么樣的商店？至于你要問，“我買個盆子買個電飯煲、買個醬油買個鹽上哪里去？”我想說這些日用品各位都在淘寶上逃了一大箱在家里存著呢！
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九、小區將會修建專門的“快遞管理屋”
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3 D  N8 X4 k) \7 Q; A作為網購大國，也同時是快遞大國，房屋密集的小區里，每天收發快遞量驚人，有一個統一的，規范、便于儲存和管理快遞的小屋，將興建起來。現在不少小區都有速遞易 相信這是快遞管理屋興起的鋪墊. e5 O* }2 J; x/ O# p

9 [- }" X4 f9 O& Z; y5 W十、社區商業將以餐飲、干洗、理發、修補等生活服務為主4 T. |  p! \# ?, S- ^* W* c! ]
百貨可以被電商網站代替，但生活服務是不能代替，所以比重會上升。
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3 W  G  N) z. O4 C2 {& M十一、小區內鄰居大多是和你干一行的(置業屬性統一)* \: S! q1 @* q5 l
目前中國大多的城市規劃，都是采用“產城一體”的形式，以成都為例，城南主要以軟件外包、IT，金融、高端服務為主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫縣就是以眾多工廠，航空港以臨港工業，大多都是藍領、工人**的地方，在未來，這種城市規劃趨勢會越來越明顯，一個城市居民也不是魚龍混雜的，而是有明確的產業功能分區，相關就業人群也就對號入座。+ ]  P# A$ W* c
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十二、物業管理將成“管家式” 會承擔更多細節服務
; `/ L1 i* J! D1 w/ r+ S* Y十年后，實體商業肯定會被電商沖擊得體無完膚，線下服務業將是一塊香餑餑，物管幫忙寄送快遞、機票火車票代理、行政手續辦理、蛋糕、鮮花配送等提供物業服務，嫌麻煩，愛宅家、工作忙的年輕人，是時候需要個社會化的“媽媽”了。, Z, A; m" ]% Y/ w$ B
十三、寵物配套比例將增多
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寵物是“新新人類”的消費品，在這個只有賣萌就有愛的時代，養寵物的數量會增加，所以寵物配套在社區商業的比例也會增加。

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. j3 |) S0 E! c3 R" y' L7 C十四、通宵營業的商業將增多- H0 E. c/ P* ^, O" B
年輕一代就意味著夜生活豐富，熬夜人數增多，夜貓子增多，通宵聚會的增多，所以，通宵營業的KTV、網吧、甚至24小時便利店，將會增多。
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, W2 Q- O' f) m# i- n0 Z- I, [十五、躍層、夾層，有閣樓間的住宅更受歡迎

躍層增加了空間利用率，降低了買房成本，二者增添了立體的時尚感，閣樓、夾層正好滿足購房群體的文藝、浪漫幻想。

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十六、密碼鎖將代替鑰匙鎖　
7 E1 {. q6 {2 A5 ~' w: ~互聯網時代，人人需要密碼才能使用各種賬戶。密碼的使用，更符合青年人的習慣，更不會發生諸如鑰匙丟失進不了屋的情況，以后若有“掃二維碼進門”系統，也可以推行。
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; O% s! A; X8 B" ?& `% h# R2 d$ g/ N4 o十七、智能家電，如一鍵開關控制，掃地機器人、洗碗機將流行
' Q0 ^) P% T. x  D1 d2 Q高科技日新月異，智能家居更是大勢所趨，可以解決居家時一切不方便的情況，機器人幫你打掃衛生，開關、wifi，空調、洗衣機、電飯煲都可以通過手機全程管理和控制。互聯網+的智能住宅，是未來主流住宅的基本樣板！
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- Q" L% r7 g  w0 N9 C1 F- T看看十年后中國主流住宅17大猜想與預測，只有想不到，沒有做不到！你最贊同哪一個呢？！
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綠蘿綠綠

現在美甲美容就已經都可以上門服務了

陪伴是長情的告白

二胎放開后 戶型應該不是越來越小的趨勢

明珠格格

回復 yaoyihe 的帖子. r" ~- v3 ?* T" v4 |
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謝謝親的支持

終于買上房

看有鄰居換了個指紋鎖 特高大上

江湖一劍

對 越來越多的家庭 選擇洗碗機 掃地機器人 我要是開裝 我也必選這兩個

明珠格格

回復 袋鼠家的萌兔兔 的帖子
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謝謝親的支持~

明珠格格

回復 袋鼠家的萌兔兔 的帖子* ~; e0 C6 |& a9 C# Z7 N; m3 `
& a/ @7 ]$ f# u  |/ b3 `- S
謝謝親的支持~

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子- J5 S- e6 ~7 X0 A  v

5 `0 h: n: A& |1 ?9 U對的呢~

明珠格格

回復 終于買上房 的帖子
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是的呢

明珠格格

回復 陪伴是長情的告白 的帖子7 T$ `* i& W1 d1 H8 P* Z; f& w  x
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無比贊同

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+ m0 W9 J( z$ ]謝謝親的支持

明珠格格

回復 yaoyihe 的帖子  e, ^9 u4 L0 @: ^+ n( n: ?3 K( I

# [3 s# W+ [# ?謝謝親的支持

明珠格格

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1 T! h# o4 o7 h' K) [* P4 B9 ]+ E% ?  M/ B- E' o5 ?- A) t9 N5 t
對對 將來會越來越普及

明珠格格

回復 綠蘿綠綠 的帖子
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對對 將來會越來越普及

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