明珠格格

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現(xiàn)在的90、00后、大概有4億人，未來(lái)十年內(nèi)將成為20—35歲年齡階段的購(gòu)房主力軍，它們對(duì)于戶(hù)型、面積、物管、配套、位置都有什么要求？十年后的房子會(huì)是什么樣的？) U: ^8 c# u& {

4 n  c' J' ~4 ^看看十年后中國(guó)主流住宅17大猜想與預(yù)測(cè)，只有想不到，沒(méi)有做不到！你最贊同哪一個(gè)呢？！

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明珠格格

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一、新住宅以小戶(hù)型為主原因：
- F/ U" ?7 T  A0 ?! D+ P4 G' M* q2 C1、年輕人與父輩代溝大、更愿意獨(dú)立居住，不需要大房8 {; o* s) s0 u
2、積極的消費(fèi)觀，沒(méi)有太多存款購(gòu)置大房: m  o* w( I5 s0 G7 c- @
3、平時(shí)快節(jié)奏與周末慵懶的生活狀態(tài)，小房更宜打理。3 B# o; ?, G" |

+ ^2 q% A( n, t5 Q二、新住宅小區(qū)將全面覆蓋高速WIFI7 B# t5 w5 c, S# B5 f& o% `
目前，對(duì)大多數(shù)人，沒(méi)有智能手機(jī)和WIFI就不能活，以后更不必說(shuō)，Wifi承載了年輕一代基本的社交和**方式，就像虛擬的“水和電”，是基礎(chǔ)，不能少。WIFI才是真正能吸引年輕一代買(mǎi)房的“暗器”。
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. J8 F9 |$ ], ]9 O7 a8 o$ m3 }三、傳統(tǒng)**室消失、網(wǎng)吧、酒吧、咖啡館興起% L, c: }1 u0 }9 Q
傳統(tǒng)的麻將館、**室，茶坊是老一輩休閑**的象征，傳承的跡象并不明顯，****可以在線進(jìn)行，而網(wǎng)吧、酒吧、咖啡館正是年輕男女追捧的社交場(chǎng)所。" h+ S: S: e0 W' m3 y& i. C8 X; H

2 ^6 E* f9 W  t( A四、社區(qū)O2O服務(wù)，如外賣(mài)、上門(mén)服務(wù)將興起　/ m- q* h4 d0 |# \& |% O2 D1 J
在線預(yù)訂和交易，線下服務(wù)，020的風(fēng)暴已經(jīng)刮滿全國(guó)的商圈，未來(lái)的若干年內(nèi)，020服務(wù)進(jìn)入社區(qū)也成為趨勢(shì)，家庭外賣(mài)，上門(mén)清潔、美容、美甲**都能預(yù)約。( G& F4 N9 `: C2 y# G, @9 ^( n+ W. a
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五、戶(hù)內(nèi)設(shè)計(jì)更簡(jiǎn)約化，扁平化、現(xiàn)代化　$ v6 h2 V3 b  U* V+ @
不同于60后、70后喜愛(ài)的中式、歐式雕飾很復(fù)雜和浮夸的裝修類(lèi)型，年青一代后更愛(ài)現(xiàn)代化，簡(jiǎn)約的裝飾風(fēng)格，隨著設(shè)計(jì)界的扁平化之風(fēng)的吹拂，人們審美逐漸會(huì)嫌棄過(guò)多的裝飾、紋理和冗余的元素，一切顯得更簡(jiǎn)潔大氣。根雕、佛像、盆景等元素將不復(fù)存在
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六、開(kāi)放型廚房更受歡迎
; |4 L+ i9 \7 |0 j  ^0 Y9 S韓劇、港劇、美劇里的開(kāi)放廚房，提供更時(shí)尚，方便的做飯與吃飯空間銜接。整個(gè)顯得空間也更為開(kāi)闊，空調(diào)也可以與客廳共享，類(lèi)似于酒吧的吧臺(tái)和壽司店的餐桌，符合這一代人的審美。
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七、落地窗將代替飄窗$ ^: c* x3 ?( S) m7 E9 o5 i
飄窗被吐槽已不是一天兩天，落地窗的時(shí)尚、大氣和覽景功能更符合室內(nèi)窗口的進(jìn)化史要求，如果樓層住得高，窗簾一拉開(kāi)，整個(gè)城市盡收眼底，有一個(gè)種“我是這個(gè)城市的主人的錯(cuò)覺(jué)”，和情侶在落地窗面前，拉開(kāi)，做點(diǎn)羞羞的事情，也是一種電影版的享受。
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明珠格格

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% Q; f" B6 B; w  i8 D  q* F八、便利店將代替?zhèn)鹘y(tǒng)超市
+ k2 {9 {) y. q7 c  [被現(xiàn)代都市劇、韓劇、臺(tái)劇、美**害不淺的年輕人們，看到電視劇里的男女主人公一般都出沒(méi)于什么樣的商店？至于你要問(wèn)，“我買(mǎi)個(gè)盆子買(mǎi)個(gè)電飯煲、買(mǎi)個(gè)醬油買(mǎi)個(gè)鹽上哪里去？”我想說(shuō)這些日用品各位都在淘寶上逃了一大箱在家里存著呢！
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九、小區(qū)將會(huì)修建專(zhuān)門(mén)的“快遞管理屋”, N2 r9 c: F8 g* D% {

2 X1 b* c* v5 i2 m" }7 m作為網(wǎng)購(gòu)大國(guó)，也同時(shí)是快遞大國(guó)，房屋密集的小區(qū)里，每天收發(fā)快遞量驚人，有一個(gè)統(tǒng)一的，規(guī)范、便于儲(chǔ)存和管理快遞的小屋，將興建起來(lái)。現(xiàn)在不少小區(qū)都有速遞易 相信這是快遞管理屋興起的鋪墊
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十、社區(qū)商業(yè)將以餐飲、干洗、理發(fā)、修補(bǔ)等生活服務(wù)為主$ S0 t* i- |; N
百貨可以被電商網(wǎng)站代替，但生活服務(wù)是不能代替，所以比重會(huì)上升。
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! H0 H1 u! t/ [" T十一、小區(qū)內(nèi)鄰居大多是和你干一行的(置業(yè)屬性統(tǒng)一)
8 F6 f* h9 o& ~+ ]/ T7 h# t5 X目前中國(guó)大多的城市規(guī)劃，都是采用“產(chǎn)城一體”的形式，以成都為例，城南主要以軟件外包、IT，金融、高端服務(wù)為主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫縣就是以眾多工廠，航空港以臨港工業(yè)，大多都是藍(lán)領(lǐng)、工人**的地方，在未來(lái)，這種城市規(guī)劃趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越明顯，一個(gè)城市居民也不是魚(yú)龍混雜的，而是有明確的產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)，相關(guān)就業(yè)人群也就對(duì)號(hào)入座。
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5 I. G: t* e$ d# a# d十二、物業(yè)管理將成“管家式” 會(huì)承擔(dān)更多細(xì)節(jié)服務(wù)
  T( o$ j; i; E6 m十年后，實(shí)體商業(yè)肯定會(huì)被電商沖擊得體無(wú)完膚，線下服務(wù)業(yè)將是一塊香餑餑，物管幫忙寄送快遞、機(jī)票火車(chē)票代理、行政手續(xù)辦理、蛋糕、鮮花配送等提供物業(yè)服務(wù)，嫌麻煩，愛(ài)宅家、工作忙的年輕人，是時(shí)候需要個(gè)社會(huì)化的“媽媽”了。
. T+ S7 M' k) e7 n十三、寵物配套比例將增多
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寵物是“新新人類(lèi)”的消費(fèi)品，在這個(gè)只有賣(mài)萌就有愛(ài)的時(shí)代，養(yǎng)寵物的數(shù)量會(huì)增加，所以寵物配套在社區(qū)商業(yè)的比例也會(huì)增加。

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1 v6 A- S2 P. |十四、通宵營(yíng)業(yè)的商業(yè)將增多* [: Z/ ], G8 g0 B
年輕一代就意味著夜生活豐富，熬夜人數(shù)增多，夜貓子增多，通宵聚會(huì)的增多，所以，通宵營(yíng)業(yè)的KTV、網(wǎng)吧、甚至24小時(shí)便利店，將會(huì)增多。2 ^7 R- }% o, K8 o$ Y0 n

- q# v6 x$ ?% b( C- T" ?  r: X1 p0 a十五、躍層、夾層，有閣樓間的住宅更受歡迎

躍層增加了空間利用率，降低了買(mǎi)房成本，二者增添了立體的時(shí)尚感，閣樓、夾層正好滿足購(gòu)房群體的文藝、浪漫幻想。

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  E' R+ s9 K, \十六、密碼鎖將代替鑰匙鎖　
* h6 h0 }/ B" Q# A互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，人人需要密碼才能使用各種賬戶(hù)。密碼的使用，更符合青年人的習(xí)慣，更不會(huì)發(fā)生諸如鑰匙丟失進(jìn)不了屋的情況，以后若有“掃二維碼進(jìn)門(mén)”系統(tǒng)，也可以推行。7 T" ?) Q* A8 n& _# v% C6 K1 {
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十七、智能家電，如一鍵開(kāi)關(guān)控制，掃地機(jī)器人、洗碗機(jī)將流行
! }' i7 w( o# x" Z/ x9 Q高科技日新月異，智能家居更是大勢(shì)所趨，可以解決居家時(shí)一切不方便的情況，機(jī)器人幫你打掃衛(wèi)生，開(kāi)關(guān)、wifi，空調(diào)、洗衣機(jī)、電飯煲都可以通過(guò)手機(jī)全程管理和控制。互聯(lián)網(wǎng)+的智能住宅，是未來(lái)主流住宅的基本樣板！
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看看十年后中國(guó)主流住宅17大猜想與預(yù)測(cè)，只有想不到，沒(méi)有做不到！你最贊同哪一個(gè)呢？！! i" U) W! ~* U2 _# J, @* u/ x5 I

綠蘿綠綠

現(xiàn)在美甲美容就已經(jīng)都可以上門(mén)服務(wù)了

陪伴是長(zhǎng)情的告白

二胎放開(kāi)后 戶(hù)型應(yīng)該不是越來(lái)越小的趨勢(shì)

明珠格格

回復(fù) yaoyihe 的帖子4 L) n0 W0 A) r" @2 `; c

# ]# l& n& u: O, l謝謝親的支持

終于買(mǎi)上房

看有鄰居換了個(gè)指紋鎖 特高大上

江湖一劍

對(duì) 越來(lái)越多的家庭 選擇洗碗機(jī) 掃地機(jī)器人 我要是開(kāi)裝 我也必選這兩個(gè)

明珠格格

回復(fù) 袋鼠家的萌兔兔 的帖子! {. |$ R2 A/ Z5 |4 f* v" ?+ l; l
1 E( ^. A7 @; w* _
謝謝親的支持~

明珠格格

回復(fù) 袋鼠家的萌兔兔 的帖子$ K8 V1 ]# J. V% D
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謝謝親的支持~

明珠格格

回復(fù) 江湖一劍 的帖子
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對(duì)的呢~

明珠格格

回復(fù) 終于買(mǎi)上房 的帖子# S: p& K$ E, S  I$ d% c+ J- _

+ G0 I, H8 e( j; j' Y$ m是的呢

明珠格格

回復(fù) 陪伴是長(zhǎng)情的告白 的帖子' L7 E' H! n& l8 k

5 g- F) `: j: L) g! b無(wú)比贊同

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回復(fù) yaoyihe 的帖子/ a# d% \4 F. [; V- ]' h
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謝謝親的支持

明珠格格

回復(fù) yaoyihe 的帖子
0 e$ E4 h; Y5 d+ v& g' @5 _$ u6 v9 R% R0 l
謝謝親的支持

明珠格格

回復(fù) 綠蘿綠綠 的帖子3 x1 e6 v; i) g6 a/ ^/ v

7 j) O8 P( n0 Z對(duì)對(duì) 將來(lái)會(huì)越來(lái)越普及

明珠格格

回復(fù) 綠蘿綠綠 的帖子* j# L7 m5 H  B: R
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對(duì)對(duì) 將來(lái)會(huì)越來(lái)越普及

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