swlzy2009

開始關(guān)注房子是09年6月，我們定在09年9月結(jié)婚。老公家是長(zhǎng)清五峰的，公公婆婆早就給他準(zhǔn)備好了房子，話說(shuō)我們準(zhǔn)備結(jié)婚公公就說(shuō)把房子好好的裝修一下，院里廚房、洗澡間、配房也貼上瓷磚，院里從新鋪水泥，等等。其實(shí)我不打算這樣麻煩，我們很少回家住，花那么些錢不如給我們首付在濟(jì)南買個(gè)小房子（那時(shí)濟(jì)南五院一室一廳差不多22-25萬(wàn)，桃園小區(qū)一室一廳19-20萬(wàn)，王官莊17-20萬(wàn)）我把想法告訴老公，老公堅(jiān)決不同意，說(shuō)家里老人怎么裝修是他們的心意，不能張嘴要錢買房子，房子他自己會(huì)買給我，想想作罷，我不想因?yàn)檫@點(diǎn)小事影響我們的關(guān)系，那時(shí)我對(duì)房子不是那么渴望。事實(shí)證明我是錯(cuò)的，到2010年6月，我們的女兒來(lái)到世上，房子就成了我的必須品。{在這里我要提一下，就是公公給我們裝修房子花了近2萬(wàn)，我公婆全部出動(dòng)另外請(qǐng)了3個(gè)師傅，干了一個(gè)多月呢，我都心疼死了，主要是公公好面子，他就我老公一個(gè)孩子，呵呵。其實(shí)老人不知道買房可以貸款，以為要一次付清。如果結(jié)婚前我告知他們這點(diǎn)的話也許我早就有自己的家了（那時(shí)是不好意思，畢竟還沒(méi)有結(jié)婚）}   有了女兒，買房的事就被提到桌面上。2011年春節(jié)過(guò)后房子首付、利率都提高，購(gòu)房門檻也相應(yīng)提高，但房子并沒(méi)降價(jià)，我個(gè)人認(rèn)為房子不會(huì)降也許是穩(wěn)中小升的趨勢(shì)。買房就得先確定位置，長(zhǎng)清在濟(jì)南西邊，我娘家也在西邊從經(jīng)十西路高架進(jìn)入濟(jì)南，決定在槐蔭區(qū)買，最好是五院附近，或經(jīng)十路邊上，一室一廳的就行，公公說(shuō)不行，怎么也得是2室的，讓我們長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，他們給贊助5萬(wàn)，呵呵。我經(jīng)常關(guān)心房產(chǎn)方面的信息，天天上網(wǎng)查看有沒(méi)有適合我們的房子，這中間國(guó)家打壓房產(chǎn)的政策一一到來(lái)，全讓咱趕上了，無(wú)奈啊！這時(shí)我的一個(gè)朋友他自己做中介，給我打電話推薦了這套二手房，說(shuō)是房東剛報(bào)上來(lái)，很適合我們讓我考慮下。& M# F+ `! ~6 k
對(duì)于新房和二手房我做過(guò)對(duì)比，感覺(jué)二手房更適合我們。原因如下：
* o9 T0 C/ b! R) Y% F: S% u( I/ V 1、有證，新房怕買到下不了證的很麻煩，呵呵+ i: Y7 @" v4 t4 l
2、過(guò)戶后就能住，我們現(xiàn)在800元/月的房租不如拿來(lái)供自己的房貸   新房大都得等一年交房，我真不想等了
# S! e8 n1 _: B; ^; n 3、二手房公攤小，60平米左右的起碼是2室1小廳的，這個(gè)對(duì)我們很重要，新房的話一般是1室一廳8 m0 E$ V- I* a9 }6 v5 z
4、生活成本低，就收衛(wèi)生費(fèi)，還有贈(zèng)送的小儲(chǔ)藏室，很方便。新房的物業(yè)費(fèi)、車位現(xiàn)在必須買一般8萬(wàn)以上，地下室也得買。( ^1 B8 m+ {2 v# {% z
很多老小區(qū)都不干凈，我們選的這里是個(gè)單位宿舍樓，很干凈衛(wèi)生，這點(diǎn)我很滿意- b! J! r( [% J) g: x- F6 L

swlzy2009

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; m/ _# M. t) O# N; v，繼續(xù)哈， 朋友中午給說(shuō)了，我們商量了一下，就約定下午4:30去看。房東是個(gè)不錯(cuò)的人，房子是他的單位宿舍，他現(xiàn)在在旁邊的一個(gè)沒(méi)證的小區(qū)里住，房子很大住著舒服，想賣了這套小房子給在北京工作的兒子買套房子。呵呵，可伶天下父母心啊                房子戶型很方正簡(jiǎn)單，就是沒(méi)有裝修過(guò)，房東說(shuō)這個(gè)樓單位原本打算做辦公樓，后來(lái)沒(méi)用上，就改宿舍樓了，廚房和廁所是后來(lái)統(tǒng)一給隔得，墻我們可以動(dòng)，了解了大概情況我們就回來(lái)了，晚上商量了一下感覺(jué)行，就讓朋友約了房東第二天簽合同。我們買房太快了，看了第一套就拍下了  下面是房子戶型圖，偶自己看房產(chǎn)證上平面圖畫的。# D: A) [+ o  c5 P8 l4 u3 w0 @

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本打算裝修的，不過(guò)沒(méi)能如愿。直接刷了墻入住了。如今的樣子。6 E" y- \# m& y

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購(gòu)置的家具如下：# {. [  _+ N  J* {! Y' f
床1.8*2.0一張，還有一張不帶儲(chǔ)物的，共2張。% ^4 \+ i, G% `- k

/ n, N( q+ S; I沙發(fā)，我家小左側(cè)單個(gè)沒(méi)要。一個(gè)貴妃加一個(gè)雙人。
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茶幾跟電視柜
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剩下的衣櫥跟妝臺(tái)是以前結(jié)婚買的從家里拉來(lái)的，電腦桌、五斗柜、置物架等等都是后續(xù)買的。
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卿本佳人之段段

swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:27
/ B: e, t5 |" a2 i" n，繼續(xù)哈， 朋友中午給說(shuō)了，我們商量了一下，就約定下午4:30去看。房東是個(gè)不錯(cuò)的人，房子是他的單位 ...

+ L) `3 z. i4 J" I哇，我趕上直播啦，真好呢，正好我也要買房

糖寶媽咪

小廳太小了，是準(zhǔn)備把一間臥室當(dāng)客廳來(lái)用嗎?

東吳陸遜

-好房早下手啊

swlzy2009

俺們5.1簽完合同，給了定金1萬(wàn)，然后雙方準(zhǔn)備材料什么的，房東還要報(bào)測(cè)繪重新出圖紙。說(shuō)到重新測(cè)繪，房東家房子是單位宿舍，能測(cè)大，原來(lái)房產(chǎn)證面積是64.96平米，現(xiàn)在出的新平面圖是67.96平米，偶好高興啊，O(∩_∩)O哈哈~
" w! l; k0 t5 z我們買方需要準(zhǔn)備的材料有：1、身份證（反正面，我們是夫妻雙方的身份證）2、戶口本（戶主頁(yè)、戶主單頁(yè)、索引頁(yè)、本人單頁(yè)（我們是夫妻雙方的單頁(yè)）3、結(jié)婚證    4、收入證明          5.12號(hào)通知去銀行，我們選的工商銀行，其它銀行都要工資流水，我們倆的都是現(xiàn)金。到銀行又填了很多材料，都是別人給弄得，我們負(fù)責(zé)按手印，其中有一項(xiàng)住房狀況查詢申請(qǐng)要到房管局去調(diào)檔，在經(jīng)七緯二那，收費(fèi)100元。這里有個(gè)小插曲，銀行經(jīng)理讓我們出兩份住房狀況查詢申請(qǐng)一份是濟(jì)南市的一份是長(zhǎng)清區(qū)的，我們先去經(jīng)七緯二開了一份又奔波到長(zhǎng)清去開，結(jié)果長(zhǎng)清說(shuō)開不了都是在經(jīng)七緯二開，唉，天，白浪費(fèi)了一下午，這么熱的天，給銀行經(jīng)理打電話說(shuō)了情況，他說(shuō)長(zhǎng)清開不了就不要了，無(wú)語(yǔ)啊       親們遇到這種情況一定詳細(xì)問(wèn)好，不要像我白折騰了。接著是周末，到5.16我們的材料全部交清，剩下的就只有等。原本以為一周就能下來(lái)，現(xiàn)在我都等得沒(méi)脾氣了，呵呵
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swlzy2009

卿本佳人之段段 發(fā)表于 2011-6-13 15:29
$ F( r) ]* C3 k4 {, l% D, S9 q/ s, A哇，我趕上直播啦，真好呢，正好我也要買房

  B1 u: ]' F  I/ z
呵呵，那親也抓緊下手吧

swlzy2009

東吳陸遜 發(fā)表于 2011-6-13 15:44 : k2 ?/ k! p* n5 o- H4 ]
-好房早下手啊

9 `. L7 v6 K0 Z/ a# O
恩，是啊，呵呵

swlzy2009

糖寶媽咪 發(fā)表于 2011-6-13 15:39
' [% n2 X4 Q" m. k小廳太小了，是準(zhǔn)備把一間臥室當(dāng)客廳來(lái)用嗎?

4 \6 E1 P4 n; X4 g  O0 h
小廳只能當(dāng)餐廳，考慮一個(gè)臥室隔出小臥室+客廳，另一個(gè)隔出大臥室+小書房，嘿嘿

糖寶媽咪

swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:57
  Q3 f8 `* E3 Q+ z* N! U小廳只能當(dāng)餐廳，考慮一個(gè)臥室隔出小臥室+客廳，另一個(gè)隔出大臥室+小書房，嘿嘿 ...

4 B9 o/ ^: o! }! W3 P- q. @
要隔出這么多功能啊，呵呵

swlzy2009

糖寶媽咪 發(fā)表于 2011-6-13 16:07
. D, G3 x) V- \: \要隔出這么多功能啊，呵呵

) M9 s6 _9 k+ r% ]$ B) e感覺(jué)以后住著會(huì)方便，臥室長(zhǎng)5.5米，寬3.45米，不想要那么大隔開來(lái)人還能住下，私密性也好，不喜歡大通間，O(∩_∩)O哈哈~

ccwanliner

頂一下 支持 其實(shí)老小區(qū)有很多好處的

swlzy2009

ccwanliner 發(fā)表于 2011-6-13 16:25 8 \- Y5 T% d& T7 X& m
頂一下 支持 其實(shí)老小區(qū)有很多好處的

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恩，反正俺沒(méi)錢，享受不起新小區(qū)的環(huán)境，呵呵

wnalice

住的快些，不像新房，得等個(gè)二三年

swlzy2009

wnalice 發(fā)表于 2011-6-13 17:58 ; H3 g: K* J  [; ]
住的快些，不像新房，得等個(gè)二三年

" ~# D) F3 U4 b, f5 L. F6 H: k嘿嘿，我就是因?yàn)檫@個(gè)原因買的二手房
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京涵媽

臥室很大啊，可以隔的

lisa0925

這樣的房子可以遷戶口嗎？我現(xiàn)在買房子就是為了把戶口遷到濟(jì)南來(lái)

秋天生個(gè)小老虎

swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:57
! y, E7 V9 X5 I小廳只能當(dāng)餐廳，考慮一個(gè)臥室隔出小臥室+客廳，另一個(gè)隔出大臥室+小書房，嘿嘿 ...

& L- p2 l6 t  |( X2 h; |67平方的房子還能有這么多功能啊，呵呵，我家那106的我也就是兩室兩廳，還沒(méi)這么多功能呢，回頭我也得好好規(guī)劃一下，尤其是南北的兩個(gè)超大陽(yáng)臺(tái)，都浪費(fèi)了

爽爽滴媽媽

就是，二手房實(shí)用，我們的也是，研究了半天，還是買二手的。

coverforever

我們買房比較慢 考慮落戶 考慮學(xué)區(qū) 考慮我們倆上班啥的 所以沒(méi)親那么快呵呵