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本帖最后由 暖小夕 于 2015-1-14 15:46 編輯
; k1 A/ C v- ~! ~
0 L: x0 w& B' Z% i( G/ L 你想要繁華,就得享得住聒噪
* D& n- \* B, Y) o3 V 于是回到售樓處沙盤,看108平都都哪棟樓上有。 站在小區的沙盤前,好大會沒弄明白方向,話說我這么有方向感的人,居然被小區里一條條路整暈了。偌大都一個樓盤,其實被幾條路給分開了,北面是堤口路,這個大家都知道,西面與名泉春曉之間是通往堤口路通往火車站北廣場的路,樓盤最南面是火車站北廣場,中間呢,還有一條東西路,就是從寶華新區南面、名泉春曉南面一直貫穿世貿天城,貫穿到濟洛路天橋那個位置的一條路,不知道名字。還有一條規劃中的,從天發舜和往南通往小區。
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這些路就是整個天城小區不如名泉春曉那么自成一家,而且現在賣的房子很多都是沿街,108平的賣的靠近南面的北廣場那邊的東西路,而要是選西面的靠著南北路,最北面的靠著堤口路。 倒不說擔心火車的噪音,火車進站都聲音肯定是能聽得見,北面是長途客車聯運站,各**馬,密集公交線路、汽車喇叭、小商販的叫賣,廣場的各種聲音,我想怎么也清凈不了,怎一個熱鬧了得。
2 {* b) E3 d) K! x3 Y) T 位置上來說這個位置也算 天橋還可以都位置了,交通也比較方便,而且我看規劃中都地鐵出口也在火車站北廣場,距離樓盤還是比較近的。
$ P$ h) z1 F( ]6 r$ C# t6 j 綠化在三樓,遛彎請去屋頂花園
7 e8 Q& C4 J! a 更奇葩的是,我看的那些樓的綠化是空中花園,應該不是所有的樓都這樣,但是靠近火車站北廣場的那幾棟樓都是這樣子。啥是空中花園,那就是你買的樓地面上不是綠化,而是綠化在地面三樓。估計很多人也和我一樣沒看明白,好了,我這么說吧,樓盤不是坐擁火車站北廣場嗎,那好,那就是寸土寸金的位置,于是最南面的那幾棟樓下全是2層的商鋪,這個商鋪不僅僅是說你樓下的一二樓是商鋪,是兩個樓中間的空地也蓋上了商鋪。于是你家樓下就多出來不少二層的商鋪,不管你沿街不沿街你家小區里其實是開放的,出了火車站就可以逛你家樓下都商鋪,任何人也可以來你家樓下逛街,人來人往,各種聒噪。7 @# w$ V+ K5 w: @7 R( v
不過,售樓處說了,別人是進入不如你家樓里面的,人家只能逛街,你要是回家持卡上樓,散步呢,從你那個樓的三樓出去去商鋪頂上,也就是屋頂花園、空中花園。如果你買了這小區,你連遛個彎都得去三樓有沒有,不接地氣有沒有,這就是人家樓書上
' C3 @5 q, G2 O8 E寫都住宅與建筑互相融合,看懂了沒,看懂了沒有!!
z: U! d: Q6 g 學校簽約匯才 a, Y6 Z- G. D: i
學校,據說簽約的說匯才學校,不了解實際情況,不多說了% e0 L& ^+ Z. }# |/ D
物業費2.35平/月高不高, A5 x. d& B& x* J
再說一下讓我咬牙切齒的物業費,2.35平/月,這個物業費我感覺高啊,高之又高啊,對面都名泉春曉1.7平/月,很多小區也都在1、2-1.9平/月之間,這個價格我覺得非常接受不了啊,所謂買得起肉吃不起蔥花,有種買得及房子心疼物業費的感覺。: v, s. p" d. {
建成后為城市綜合體1 T) a7 I9 w% U- g h
看規劃樓盤里有寫字樓、商街有世貿中心那樣的商場和電影院,建成后就是城市綜合體。: ~& z1 ]) s+ {% i/ Q) b+ y, Q1 K
末了,說點風水方面的封建迷信,古代平民進衙門需叩首,衙門前面是鎮壓之所,很少住人,衙門后面才是官宦居住地方,看現在很多城市的市政大樓大面都是空曠的廣場,很少有密集小區,就這幾句,點到為止,風水之類的封建迷信還是少宣傳為好。- O2 H6 ^1 J/ h- \1 P
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后話:以上僅代表我個人看房意見,不管我相不相得中,人家依然賣的很火,售樓處依然告訴我所剩房源無幾。有感興趣都還是自己去看都好。* f6 S/ n3 p! S! m
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