明珠格格

! x7 A" w+ W" q6 y$ \1 u( x! t
1 S  ?# J2 h' ^4 t! }+ t; S

4 W6 v( D+ B; f* G8 s: k0 C! j  S

. o( j: k% D' Z" R# H
現在的90、00后、大概有4億人，未來十年內將成為20—35歲年齡階段的購房主力軍，它們對于戶型、面積、物管、配套、位置都有什么要求？十年后的房子會是什么樣的？
( M- `, i' }3 p& c0 X* X8 f
' z1 Q5 E+ d: m( I6 W3 ?2 b) N' J看看十年后中國主流住宅17大猜想與預測，只有想不到，沒有做不到！你最贊同哪一個呢？！

, O$ z2 }4 z) ^, J* T

% a! p$ t% S$ f, ~1 H" o

明珠格格

+ R. c8 b3 X5 q
1 S- Z: s9 ~7 @5 W
一、新住宅以小戶型為主原因：! O3 [" D4 c2 ~: ]
1、年輕人與父輩代溝大、更愿意獨立居住，不需要大房0 m) f" m! `) w
2、積極的消費觀，沒有太多存款購置大房
, {: m* @4 y9 _8 K: l5 }1 \3、平時快節奏與周末慵懶的生活狀態，小房更宜打理。
7 {- M* L; P$ m5 Z- B( T" l1 o) ]+ p: A1 ~
二、新住宅小區將全面覆蓋高速WIFI/ b7 F0 G) O. g( P( E: m
目前，對大多數人，沒有智能手機和WIFI就不能活，以后更不必說，Wifi承載了年輕一代基本的社交和**方式，就像虛擬的“水和電”，是基礎，不能少。WIFI才是真正能吸引年輕一代買房的“暗器”。1 B) _& `* X: x8 |: V

7 ?# J$ n  U8 p$ i0 U5 t* J: f三、傳統**室消失、網吧、酒吧、咖啡館興起- P' M, s2 i# y$ T, z1 C; _
傳統的麻將館、**室，茶坊是老一輩休閑**的象征，傳承的跡象并不明顯，****可以在線進行，而網吧、酒吧、咖啡館正是年輕男女追捧的社交場所。
( F, ]) s- e1 H+ Q1 I8 E
" L* v7 k& @6 r: Q- j4 k' m3 ^四、社區O2O服務，如外賣、上門服務將興起　) \$ z) m8 m% \# j5 d+ Y" i* {
在線預訂和交易，線下服務，020的風暴已經刮滿全國的商圈，未來的若干年內，020服務進入社區也成為趨勢，家庭外賣，上門清潔、美容、美甲**都能預約。
8 X4 }# ^7 i, @- G% r0 ^  o+ u
五、戶內設計更簡約化，扁平化、現代化　
6 [4 P0 k" e; u/ `: `9 r" [不同于60后、70后喜愛的中式、歐式雕飾很復雜和浮夸的裝修類型，年青一代后更愛現代化，簡約的裝飾風格，隨著設計界的扁平化之風的吹拂，人們審美逐漸會嫌棄過多的裝飾、紋理和冗余的元素，一切顯得更簡潔大氣。根雕、佛像、盆景等元素將不復存在2 x' w; ~  s7 j" P# _/ y; R: u
- ~: R! c, F' a. d& S* r. Z4 E
六、開放型廚房更受歡迎/ T% V. A$ ^$ {8 _& I5 D
韓劇、港劇、美劇里的開放廚房，提供更時尚，方便的做飯與吃飯空間銜接。整個顯得空間也更為開闊，空調也可以與客廳共享，類似于酒吧的吧臺和壽司店的餐桌，符合這一代人的審美。
% Q; J7 k- O& o3 Q# d; O
+ L+ U1 [5 u' F1 S# z5 h2 |七、落地窗將代替飄窗- {, F, e8 l* i' a. B5 e& ]# q
飄窗被吐槽已不是一天兩天，落地窗的時尚、大氣和覽景功能更符合室內窗口的進化史要求，如果樓層住得高，窗簾一拉開，整個城市盡收眼底，有一個種“我是這個城市的主人的錯覺”，和情侶在落地窗面前，拉開，做點羞羞的事情，也是一種電影版的享受。
) c8 c, \$ g/ l. I* M" K/ f! M
5 {! A2 e! w+ e% k, f+ u

明珠格格

  n0 Z6 ]8 O% B, B+ U. u
1 @8 n8 F8 t  J3 u* r! ]6 m
八、便利店將代替傳統超市
; y; ~: a" ^7 s) d# v9 ?被現代都市劇、韓劇、臺劇、美**害不淺的年輕人們，看到電視劇里的男女主人公一般都出沒于什么樣的商店？至于你要問，“我買個盆子買個電飯煲、買個醬油買個鹽上哪里去？”我想說這些日用品各位都在淘寶上逃了一大箱在家里存著呢！
0 e6 u/ z- h4 w' D- P4 B
& s: U4 h& U9 N" ?九、小區將會修建專門的“快遞管理屋”' \! w0 P4 Y/ n, V( M- w4 O# N/ B

6 h9 @: Z2 ?  k. I  X; J+ V) j; R作為網購大國，也同時是快遞大國，房屋密集的小區里，每天收發快遞量驚人，有一個統一的，規范、便于儲存和管理快遞的小屋，將興建起來。現在不少小區都有速遞易 相信這是快遞管理屋興起的鋪墊4 s9 T2 p- J5 J0 B( ^8 J

( L3 K  ?  j/ W* H  s$ ^' u& T十、社區商業將以餐飲、干洗、理發、修補等生活服務為主+ M$ \9 x* c4 {+ g7 B
百貨可以被電商網站代替，但生活服務是不能代替，所以比重會上升。. T) ], d# h  t1 p

' ~4 `' J! B6 H/ H
7 d  A! r& q! \( o0 l. N十一、小區內鄰居大多是和你干一行的(置業屬性統一)
+ b; @% W% a1 J$ Y' J目前中國大多的城市規劃，都是采用“產城一體”的形式，以成都為例，城南主要以軟件外包、IT，金融、高端服務為主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫縣就是以眾多工廠，航空港以臨港工業，大多都是藍領、工人**的地方，在未來，這種城市規劃趨勢會越來越明顯，一個城市居民也不是魚龍混雜的，而是有明確的產業功能分區，相關就業人群也就對號入座。; ~" B( R9 I, i! z

. \# b+ b  a2 t5 b& e十二、物業管理將成“管家式” 會承擔更多細節服務' {  f% }7 Z/ Q& ?
十年后，實體商業肯定會被電商沖擊得體無完膚，線下服務業將是一塊香餑餑，物管幫忙寄送快遞、機票火車票代理、行政手續辦理、蛋糕、鮮花配送等提供物業服務，嫌麻煩，愛宅家、工作忙的年輕人，是時候需要個社會化的“媽媽”了。8 l& G" |; ~7 F5 s$ J
十三、寵物配套比例將增多
; C) n3 U$ D7 M6 s

寵物是“新新人類”的消費品，在這個只有賣萌就有愛的時代，養寵物的數量會增加，所以寵物配套在社區商業的比例也會增加。

4 v4 m$ x( z5 v7 ?0 R

5 p# H* Q: r. w* U. |十四、通宵營業的商業將增多
' @3 j6 g& `. p6 {年輕一代就意味著夜生活豐富，熬夜人數增多，夜貓子增多，通宵聚會的增多，所以，通宵營業的KTV、網吧、甚至24小時便利店，將會增多。
! W2 E/ X  j1 o' e- i2 u$ J8 f5 y2 E1 t. s7 ^  d
十五、躍層、夾層，有閣樓間的住宅更受歡迎

躍層增加了空間利用率，降低了買房成本，二者增添了立體的時尚感，閣樓、夾層正好滿足購房群體的文藝、浪漫幻想。

! j* u5 e8 H4 ]! l8 Q5 `0 B/ L
2 i( P! x6 _! E5 T* n$ u4 v+ K十六、密碼鎖將代替鑰匙鎖　
! w- \; Y# U  X( V互聯網時代，人人需要密碼才能使用各種賬戶。密碼的使用，更符合青年人的習慣，更不會發生諸如鑰匙丟失進不了屋的情況，以后若有“掃二維碼進門”系統，也可以推行。
5 S/ _+ a. N5 H* y6 o; U- S; X. Z+ e: l$ R5 v
十七、智能家電，如一鍵開關控制，掃地機器人、洗碗機將流行, B0 y0 l! Y7 x
高科技日新月異，智能家居更是大勢所趨，可以解決居家時一切不方便的情況，機器人幫你打掃衛生，開關、wifi，空調、洗衣機、電飯煲都可以通過手機全程管理和控制。互聯網+的智能住宅，是未來主流住宅的基本樣板！# U' r) `0 c0 d* b
$ s6 D8 Y& L5 ]5 L0 Z6 b5 @

) u, U6 [; ]: \& \6 h' P2 f, m8 ~( s
看看十年后中國主流住宅17大猜想與預測，只有想不到，沒有做不到！你最贊同哪一個呢？！
& L2 p0 t. V8 ~. S

綠蘿綠綠

現在美甲美容就已經都可以上門服務了

陪伴是長情的告白

二胎放開后 戶型應該不是越來越小的趨勢

明珠格格

回復 yaoyihe 的帖子7 Y4 q( i( K3 z" d

2 C& W9 K1 [, n謝謝親的支持

終于買上房

看有鄰居換了個指紋鎖 特高大上

江湖一劍

對 越來越多的家庭 選擇洗碗機 掃地機器人 我要是開裝 我也必選這兩個

明珠格格

回復 袋鼠家的萌兔兔 的帖子! _  G$ e4 F* O+ v& v8 l8 ]2 D/ B
2 c/ \3 l2 E( J, W
謝謝親的支持~

明珠格格

回復 袋鼠家的萌兔兔 的帖子
+ y' j6 \6 ?/ d, |! k) N6 U$ Q# Z7 }' d
謝謝親的支持~

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子
4 c3 s, W% L1 d- G; f& a4 _$ E# x# {! D! J8 b$ ]
對的呢~

明珠格格

回復 終于買上房 的帖子& U) ^& [+ r* M7 C/ ~9 B
4 ~0 Q0 i' u/ H* @* K+ Z4 Z! b
是的呢

明珠格格

回復 陪伴是長情的告白 的帖子# N8 a: _4 w. z2 Q8 w9 f$ e

' |0 V1 A- l+ E無比贊同

明珠格格

回復 yaoyihe 的帖子2 ^* q/ B7 T4 ~4 b+ D

7 v" a% i. c' F9 M+ V謝謝親的支持

明珠格格

回復 yaoyihe 的帖子! m7 j/ n# Q3 ~3 d8 t' u7 {4 F

% v5 G5 M0 I6 l! E謝謝親的支持

明珠格格

回復 綠蘿綠綠 的帖子
! L( }( E6 `2 W  a6 R3 U+ l1 h3 G% G4 H$ L4 n3 W
對對 將來會越來越普及

明珠格格

回復 綠蘿綠綠 的帖子
8 ?) C) w8 \+ f$ I5 f- t5 j: N! v3 f6 x9 c  M. g" a
對對 將來會越來越普及

aa99339988

感謝分享，大家快來