明珠格格

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秋高氣爽，在陽臺(tái)放把椅子，泡壺茶，擺一點(diǎn)小點(diǎn)心，捧上一本心愛的小說。

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一癱一天，享受午后的陽光，這應(yīng)該是所有親們?cè)?jīng)幻想過的愜意時(shí)光

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然鵝 我們咬緊牙關(guān)承受高房?jī)r(jià)買房，都是為了實(shí)現(xiàn)自己曾經(jīng)幻想的種種幸福場(chǎng)景。可是有馬虎的網(wǎng)友在買房的時(shí)候只注意到了價(jià)格、戶型，卻忽視了日照這個(gè)問題，等住一段時(shí)間了才發(fā)現(xiàn)原來自己家里終日不見陽光。所以小編今天寫一下關(guān)于樓間距和日照時(shí)間的問題，希望對(duì)大家買房提供一些參考和幫助。 （詳細(xì)內(nèi)容在2樓）( T7 v3 _1 A/ o
同時(shí)，已經(jīng)買房了，也可以參考一些，曬一曬你家的樓間距是多少哦 你覺得目前這個(gè)樓間距是否影響到了日常所需的陽光需求呢？2 x$ \. ]2 H7 Z2 A

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明珠格格

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先看一下下面這個(gè)表格，這個(gè)是截取的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范里面關(guān)于日照的部分內(nèi)容，這個(gè)就是最基本的日照要求，陽光得照到窗子最下邊，就是滿窗時(shí)的兩個(gè)小時(shí) ）

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      在我們買房的時(shí)候，可以大概的估算一下自己買的房子前后（主要是南邊的樓棟）的距離對(duì)自己家的采光影響大不大。: i; q6 ]8 k2 Q# V) @
     對(duì)于高層的話，用這個(gè)公式套用顯然不現(xiàn)實(shí)，比如層高30層，每層是3米，那么就是90米，樓間距要達(dá)到90—100米顯然很難做到。這個(gè)時(shí)候就沿用大寒日不低于2個(gè)小時(shí)的最低標(biāo)準(zhǔn)了。5 s, a4 N( z+ S% F" Z

5 E9 F) y) N2 a# {( _0 I) B    但是我們選擇樓層的時(shí)候，可以這樣計(jì)算：日照系數(shù)X（樓層總高度-你的樓層高度），這樣得出來的樓間距，要是可以達(dá)到，那對(duì)你選的樓層的影響就不大，要是達(dá)不到，那就需要再選高一些的樓層。例如，總高30，你選了10樓，層高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是說樓間距沒有66米，那你最好再選高一點(diǎn)的樓層，要是有66米，你就可以買你看中的樓層。
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/ [5 _5 `3 r& ?7 `" o2 j2 W; l     當(dāng)然，這個(gè)是在理想情況下的計(jì)算，樓棟的角度等也會(huì)影響到光照，這個(gè)僅供參考！
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     最最放心的做法就是，買房時(shí)向銷售方索要日照分析圖！1 T; c) M$ t& b% E
     現(xiàn)在規(guī)劃局對(duì)日照控制得很嚴(yán)格，規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕で耙话銜?huì)讓規(guī)劃局專門部門進(jìn)行日照審核。只要規(guī)劃局認(rèn)可，基本都沒多大問題。
6 g  U7 r  y. M& J$ {     靠譜的做法就是詳細(xì)問清楚樓間距是多少，要置業(yè)顧問給你詳細(xì)介紹樓棟的日照分析，這個(gè)一般設(shè)計(jì)單位是有提供的，可以找個(gè)做建筑設(shè)計(jì)的朋友，把家里上午幾點(diǎn)到幾點(diǎn)，下午幾點(diǎn)到幾點(diǎn)有太陽，都算的清清楚楚。
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! |8 n7 U1 M( s1 @6 {3 x2 W附全國(guó)部分城市不同日照標(biāo)準(zhǔn)的間距系數(shù)表：* U1 |) `2 X& i% y: V  e

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8 s% D9 d4 k* ~+ L7 T看完快來說說 你家的樓間距是多少哦

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你覺得目前這個(gè)樓間距是否影響到了日常所需的陽光需求呢？

趙大寶與趙小寶

我們家對(duì)面是馬路

你個(gè)騙子

我家是宿舍樓，前面是學(xué)校操場(chǎng)，日照還不錯(cuò)
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

田潤(rùn)

現(xiàn)在住的房子是小區(qū)的最南邊的前面，再往南是通往前面小區(qū)的一條幽靜小路，可以說前面沒有樓，陽光很充足，我們小區(qū)的樓間距本來就很大

毛驢上線

我們家的樓間距真的很近！！唉

小利77

我們家的廁所廚房 和鄰居家的超級(jí)近。。。。

容易看透

樓間距倒是還可以  但是還是沒有陽光啊。。唉

我的筋斗

??
來自[同城圈iPhone版]

依然de秋晴望3199

我們的婚房到現(xiàn)在還沒下來呢，從一月一號(hào)拖到現(xiàn)在還沒交房呢????孩子到明年一月份就出來了，到現(xiàn)在也沒見婚房的樣子，唉
來自[同城圈iPhone版]

明珠格格

回復(fù) 依然de秋晴望3199 的帖子7 {4 w: ?8 O8 t; q4 R5 ?5 U! o$ N

- ?  o! g' A* d* b7 _3 l額 竟然拖了這么久！！！

毛驢上線

回復(fù) lxd777888999 的帖子
" g! W$ @5 X% J$ n- V0 m0 k
* Y$ u4 i5 I6 t8 Z! Y) w對(duì) 說的有道理

馬兜兜2號(hào)

回復(fù) 依然de秋晴望3199 的帖子& j  \3 E  B2 z9 [, h+ w
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這還能忍。。。

明珠格格

回復(fù) 趙大寶與趙小寶 的帖子: ?+ X, L, \! Y2 h4 t+ D
8 F/ E- \' F/ k. L& H$ x- F& p
嘖嘖 陽光很充分嘛

明珠格格

回復(fù) 你個(gè)騙子 的帖子/ A( `$ {6 Z$ P
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幸福的親~

明珠格格

回復(fù) 田潤(rùn) 的帖子
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幸福的親o

明珠格格

回復(fù) 毛驢上線 的帖子* s& W+ {$ I3 k! I; y

$ V9 M" E! O8 X額。。么么頭

明珠格格

回復(fù) 小利77 的帖子2 X9 X& |. ]0 p' g

, Z) `; i$ a. Z' h6 V& D這個(gè) 有不少小區(qū)是這個(gè)醬紫

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唔唔 么么頭