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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。8 J. q+ A" X# }# W

: A+ D  S6 V2 E% |% v, X2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。7 @3 \+ ?, P: g
尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。
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% @) D% m5 {1 _7 D; \$ C' b) u帖子回顧:http://www.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
% Q8 t1 G1 g$ T  `; ~, t9 N: m: n1 ]" ?9 I/ F: h1 [
如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:6 G9 ~  x' C; j% G/ S. I* ?
1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。
4 g0 G% w+ Z. @% Q" d. g+ N2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。. k" A% ~+ M/ e2 h
3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。

  Z6 \% u, t, Y$ s5 \
" I2 Z1 A, X8 D: e/ L5 L6 j時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。4 w& Z5 |# u6 b% y4 z* l4 H6 Q
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。, {  E5 f: g5 \. ^: |% [4 Q( B
買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,. q/ F# v3 N1 L) R; t' V% n! E
當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

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照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯
0 k5 N2 b8 @+ z1 @. q/ G/ f, \: _7 o: K" o/ A% N- C4 {! A/ ]" n" @
跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。- j# Q! B6 d1 U. |& w

: }" @- Z0 W7 e( r6 I( H: C9 E因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。
8 l$ _) t7 _* a1 N想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。
- F8 u# D& B& [  j) _' s

微信圖片_20211122115516.jpg

8 t. [3 f$ Y5 z! I+ T* `6 I9 \
轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。
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% T8 r6 z6 `2 {0 @5 d# P所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。. C+ n9 P1 q! N4 V' k4 w) J3 e
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之后就該步入正題了,準備裝修。. m  S" O, j) Y, @9 S9 |$ m  p8 c
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第一步? 定位& P+ Q& ]% Q9 K3 l2 L8 R& Q
% Y7 [# t2 u* V. T
因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的裝修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。7 Y) b2 }, @$ e) H, x
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一、居住人員確定與分析:
2 P$ j' B& b$ n. t0 v1 E4 m) N
1 C: N3 Z. B; W* r& z% V) g1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:! S6 I3 A: B5 B% y+ s& C  ?
? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。" W3 h0 C1 X2 I' y
/ A6 J) q% h/ d* G; I4 g
2. 決定房子的功能:9 {; j8 `; x7 W9 \6 E% W% [
? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。
" |& R; f# \. j) m  X? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。
) W! C# B: g% d? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。6 w$ p; Z7 R+ R1 |
? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。0 x0 j3 U( I6 ^8 X& J- M+ T/ ~- _
) {+ y, _9 N, ^+ I4 |
3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg


* q" O7 F  y" K2 m3 i& ~! L? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
( o& e! r8 W9 B$ d! R3 }? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。
$ a8 g" W2 P9 P; D
6 T" A* m8 ]* t7 Y/ |1 e: Q4. 小院兒問題:: p8 d  E' _2 [' j; F/ n# z
? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。
6 \# h6 {# J9 G$ ^? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。3 k. V/ A* h1 i: Y
? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。' m+ m# P$ H; h5 @1 ^

3 G/ A- w' ~8 N5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
0 J  R4 D3 n9 @9 `& v9 k? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!!!而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。
  c4 M4 n: n4 x- `; y8 r3 z? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯
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瘋狂業余設計師上線5 U4 [. X( c7 }0 [- ]$ V; u& S$ n

, z! [2 j( c3 e! s- g& m房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。8 Y! o2 s: ^; g/ C
移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。+ O3 _% g0 B" p8 d  Z# R% u9 M
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。
; n, P/ W+ D3 y9 |+ P另外,因為* Y/ R5 l: m' P/ l7 Y
! n) r" Y; b" l6 ]
剩下就是等開工和我的設計規劃了!
: D2 L& z+ `6 e% x2 N: U8 R1 k+ N$ }6 U, V8 ~$ a! [  s& O
其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。
9 A/ v+ P7 ]$ d1 {但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!
3 l$ o5 M6 R6 I/ K% c0 \0 b5 {
# w3 P" s# O' {. O6 L來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png

5 {* Q) K: n$ G- s* N

% _/ {; X& M1 t為了這個眼都快瞎了
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尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?
+ i3 J6 ?" W. I小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。
, C% [) F& d' S1 F! Q就是不知道到時候木工能不能做出來了。5 @; d% f7 W9 [' j: V7 z, ~
窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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拆改設想
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在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。' Z3 c! H3 q. C2 ~3 \

. t% e+ R# \3 A6 z; i1 Y0 Y

墻體拆除設計預想.jpg

' f+ m: E. y5 k! w
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1 是廚房門位置
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我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。* \4 H& d2 p' ]* g
$ V  h1 D! Q: R
靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。, G" [7 N; O3 u
這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。
7 E4 Q# J/ c$ T5 ?% m( E6 ~2 S門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。4 V7 G! z6 w# B; Q2 g/ m' @: R  `
# B- b7 G+ ^1 c9 }4 `& N4 o; Q* b
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。
% I/ w; p9 b4 N0 e??

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拆除結束

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客廳
* G5 K" A8 {. ~  ?3 \0 z+ o
8 ]# i; n9 l5 b! q  d0 t因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg


, m* v  \" |/ f8 ^; O; \- l* G: G+ J3 S" }/ ^
陽臺門口
8 _6 K0 F" c  H0 r. k1 E! L$ h; d
) l- h! x. X! Q% q! l白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。
* h- k6 r& E% P/ a" v9 p. `, `1 m?

微信圖片_20210618114049.jpg

: J, s9 s5 Y0 Z/ v! K0 ^

+ B7 i& v3 v7 S# C& ^衛生間門口+ a4 p9 J8 z3 i, v# |  n7 m
( g2 N5 u, F$ z7 M
寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。; q/ {/ s3 i0 V; f# Y( ]3 u
后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。
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微信圖片_20210618114526.jpg


( O8 a3 }- c  `) Q0 ~
. p- n/ Z8 n& r5 d! a! o! t# U水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。. E7 a" ^9 T7 @+ I
但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。
5 U6 p7 m9 C  N. w' J6 P& |7 m?

微信圖片_20210618114453.jpg

& A3 d! }5 N' `2 }

6 W3 u2 I; ~( r5 h9 a& ^廚房% k6 V3 v! k$ J% k6 a: q0 y; f

) i- l- O. E( J0 F; k% Z; ^廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。, d6 M3 X8 H" Q% B
9 P2 n- [5 e' s, c" @, V& X) {
油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位, L! g. {8 T" q. R
3 B3 T8 A8 \. Q( b* G6 ^' D
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微信圖片_20210618114403.jpg


( ?* }2 ?6 O" g6 w' j/ I3 k# [1 |; h! E8 c. U
電表箱改位
) J- b) E4 Q! N: {# }* m電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。
3 [5 D7 p( S  v, I! E4 b' z- @7 U2 A3 X1 r% y
還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
7 G' F2 H8 `9 ^" s) W3 ]8 o* G?

微信圖片_20210618114532.jpg

微信圖片_20210618114615.jpg

微信圖片_20210618114542.jpg


: o  _5 F: |& c& v/ Q9 `) e
1 c4 {1 ^1 w- E* ?$ K0 l' y2 H客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。
: ?* |3 N5 X# v6 T/ a3 P這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。7 ]7 a  c" D: {. d# c7 O3 p# T' T
?

微信圖片_20210618114400.jpg

微信圖片_20210618114341.jpg

* `6 i+ D- z7 ?

; c7 P0 T7 Z$ m( u) T+ T廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。% M  d6 \1 ~% n! S7 {
?

微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外
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+ c0 J( D) t6 s; P2 |除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。8 U& b4 H+ @- u8 M: e: ~: Q0 m
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1. 大臥室衣柜
0 \9 x" f$ D5 [0 S. f' n) A動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。
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6 U! u) r  @' q) \, u% y拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。( F; Q9 K0 T6 i8 C* x
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這是拆除時保留的衣柜:

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這是發現內部有發霉后決定二次拆除

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5 B7 |, B- d; x8 p; W' C, @
這是拆完之后的發霉墻體:

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8 B* q9 K% H/ N" G% v" j
衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。; I, B4 O  ?8 Q

% Y( R( s/ ^+ J9 E1 y真是不拆不知道,一拆嚇一跳。
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看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。6 D* z( C/ t5 P! S5 `
這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。1 p( ~  S9 ~+ I, ~2 o  X
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裝修前鄰居家的溝通
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為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。
0 e0 A1 M. A; d* F2 v3 z  c首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。
. m# s& _; Z" t" ^7 ?找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。
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這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
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, G& H/ E( ~. k) ?然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。8 w0 u! M# L4 w3 H" ~9 e- G
在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。
8 B7 g& }+ t, B  X5 l0 Y1 A( _可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。
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好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

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這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

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這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的+ E% U+ f2 ?4 T

1 Z( b& p- x+ n: u$ x$ W! a側面墻也是

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這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯 $ B3 _7 i0 Z& a2 ], O# m

/ y2 s* I/ [; W' f( D) m8 W5 Z% }鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。! }* ?3 ^& S1 S) [( p

, m1 G3 b+ \1 E' L4 p) f  W3 j% ^這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。9 w  p4 c% y( R6 d# M
但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

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上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。
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下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

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0 k# W8 W0 c9 O- J那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。
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# u. U. M7 ], O3 B- B6 _最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。
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漏水問題解決后,工程繼續。
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+ h+ m  ^$ W# L# J% u# a大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

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  y6 A4 S* Z: I2 T1 ?( q?墻面上紅色的就是防水涂料。4 s3 ?. I8 l8 }9 Q2 x
按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場: g! h( g% X8 i0 @
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話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
( t! f2 J: @, c5 z9 V我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。, _+ j6 Z3 f0 ]! a1 X9 V/ U# p
茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。
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. i6 _7 [) q& ?' E) o7 t0 E$ Z/ h& u現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:
1 n8 L) _. i/ T9 ]5 w9 R1.實體店:傳統實木家具為主。
1 |% T. L3 {9 k2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。% H6 J5 x5 x' a1 f: B, f
3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。" _) P. Z8 P% ^: {: p! E' ~
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現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。
3 ?1 p5 T- J5 E, \' M9 ^8 k就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

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逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了。現在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。
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帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。
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實體家居店
, j4 P  U; F( x' v4 i9 J紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等% h- i8 q- x2 c

$ t+ M2 a, ?2 S5 E% X" B$ k! e前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。
5 e  K2 \8 a6 a但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。" ^3 ?! U+ p9 k* c
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目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。
# \6 o1 p8 ?# y, _4 b為此,我逛遍了上面說的三大渠道。
8 F$ [& |, a$ F3 J* B* t8 ^/ a第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

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$ K+ `" b0 o) y: z! x* @4 n坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。
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4 ]; K9 V$ Y% T' t. s& o實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。/ c. v& D7 Q' }, D8 E; \
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網店的沙發前面說過已經pass。
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$ |' w& ?# P) L3 \5 h$ m3 Y# i( b好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。; x. Y' f2 T6 b, ?
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+ j6 G7 D+ W7 [" k% L; ?某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣啊!!& q# C( N* g8 D, W4 T8 L" h

0 ~2 ]2 t7 ?5 f0 ~7 S( S0 t6 M品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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0 ~4 Q6 K8 a1 }( |3 J深圳的品牌。
# R! ]9 p( |& {! H這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。. S& Q3 s& G( P) M. ~9 O
靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。4 Q" d8 z# G2 \, k

& n" x& _7 a  n/ d尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。
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當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。  g- V1 m) a- F1 Y  `- n/ u
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價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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( t3 p. I6 s" @' v為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。
5 H% M9 B3 Y- ^或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
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現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。9 D4 h' O" O) I3 N6 R( ?, `
好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。
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* u$ S* u6 [- k6 p! S板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。0 Y$ g" H- r& \
因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。
( E( P  Y" M' {. z* p( Z$ ?這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。
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柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。
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" g7 {; ]4 Q; v我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。& y. u9 Y: _( u. R5 n
等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。% E- u# U2 S7 Z

8 _" V6 B0 D; A. @' K5 `# ]板材進場

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白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。$ T; c2 a( |% t, F4 a' p/ e) h4 h
柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。
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木工施工  D$ P/ D- S1 w# d. R* b

5 V$ p5 Y  c2 Y4 e( ]4 B木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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" P6 f/ `2 ]9 a6 @9 [0 n一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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我又回來了,還是老舊二手房,還是好一佳,未來可期 ...
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