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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。
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  z4 g3 k( A( `. C2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。
9 }# u& q" s3 k) B4 q5 `$ j尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。
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帖子回顧:http://www.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469; ^$ T3 i  k, J1 j& ~- @
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如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:
' T2 I$ S9 X- t1 N: A. b1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。
* r' q8 c- n9 z0 j+ x/ [2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。$ a2 U8 Z: I, p& H
3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。
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時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。$ f0 Z$ R6 f" Z' o& _' T) `
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。
7 e6 V% x) P( H3 i' k  a$ @( N/ ~買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,
; L, e' @: W$ a! b5 `; Z當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

微信圖片_20210628164603.jpg

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微信圖片_20210506112606.jpg

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7 `3 M) c8 F3 B0 s, j  j
2 }: [8 Z# ~) m1 ~照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯
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2 I6 p" ^+ @; x- M$ h( e6 ?跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。
; \( S) |' k6 E8 r
! p; A( w! O* X% K' _5 J/ A因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。
$ K) h0 j' q" A想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。
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微信圖片_20211122115516.jpg


" s3 `( D3 t3 c- l4 E. X轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。
5 I  s( d: G. l6 a% k6 g) H: n/ A' l0 w9 O  [% F6 R7 h4 z
所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。
: \/ S7 [3 a5 ]
- r- w5 K! _9 l& p2 w/ @1 Z$ @" b) p之后就該步入正題了,準備裝修。
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第一步? 定位# Q, K0 m! b5 {7 I& l

# C( ]: d8 ?+ [8 f! C9 b1 n# |因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破?。┑难b修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。
1 |. T" I! G* J  K; x6 f! V  _6 ~" z# ?7 Y8 D3 t3 n& j8 l
一、居住人員確定與分析:5 x0 s, V: X) a( @' E

9 M% j3 i* ^( {: ?. I5 U1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:8 H4 N9 r: q6 H+ J, L8 Z5 T
? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。
. M$ }  {( ~" X0 f1 p6 {, y# r  ~# S3 f) b  S" Q1 v. f% f( N
2. 決定房子的功能:. t( s9 v3 G: \- n& \  b( R* @( o
? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。! Q" e: I+ X# [- u
? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。  |8 Y$ h. I( |3 p+ x# W
? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。
- X" N  L8 n9 q. a. I- U4 L3 ~? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。- A8 v) b% b4 C" h+ F7 H. f5 R3 m/ c

$ J# }. s) c0 G9 x8 G7 p3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg


$ a: N) ]" {, E- f# O8 Z! a5 C? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
7 X0 q. [8 T* f$ v? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。5 p5 R: ^1 I$ J; z

) Q* y+ U4 ~% j( O0 i: p( [4. 小院兒問題:
& R. p! o9 @. j: Q3 D. N- v? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。: R8 h- Z; X4 }
? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。1 `4 C: H: f/ Q
? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。# y( Z0 ^+ R' e' |9 B; u$ N
& ~. l. b  d$ Q8 w" ?5 h' n; E
5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
) b: h0 z. c2 B/ P2 V$ G# q8 s? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了?。。《宜f如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。
8 h: z* k) |/ E? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯
3 _% T! Y4 m% E5 X" w1 D7 o3 a5 l
9 l  x6 j$ D. U- m; f瘋狂業余設計師上線
) B: E8 z0 D' i* r3 G8 E! D" j
; b3 S  h" M" A# F房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。
7 E# Z8 z5 @/ _移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。9 U( A. S, C4 s* h+ T! G- \8 R% e
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。
0 v' m& X! D$ F' D& L: f) d5 `8 K另外,因為
+ l' C6 I& S" C; G$ D- n
% A& U# L( {6 [, }8 L/ Z5 a剩下就是等開工和我的設計規劃了!! {* ]- x" p; L! |) l1 |
( S" V- A, U2 j( b9 \% x
其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。$ T2 ~1 H# q9 W
但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!+ h0 R% x8 S6 N. f: I4 o7 I
0 H0 q! D2 |0 V- T, s
來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png


; k& z0 l. ]4 }2 [. k6 s% N1 C/ V& R" d6 Q0 q: ?1 z; F
為了這個眼都快瞎了4 q, J. K3 j% u! e) `

! a1 k6 C) L+ d/ M. L( m尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?' E8 _. p1 {" ?5 C" w# @# e8 D( m
小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。
: c* L6 k. n- E  ]  H) P就是不知道到時候木工能不能做出來了。3 U* P4 u, V1 X; p$ V/ V9 [
窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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" P1 S8 ~: h) _/ B3 R3 ]
拆改設想$ t$ ?' _: Y' q: T' q

: e# X+ b3 }3 m% N在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。
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墻體拆除設計預想.jpg


0 Y; `. d0 f8 y9 D7 U: q1 t7 t# b, P! h7 L
1 是廚房門位置/ J2 @' y5 o/ x8 o! [

2 Z# N/ G( @9 P5 t" K# |我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。
+ C5 I7 ^- i; E4 S  j  \
+ z0 R! r: b( v+ V8 E. P7 w7 \靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。
& f$ b" ?$ Z( c1 e0 \這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。: X8 C+ B% Q, k5 F; J7 u! Z
門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。# s5 P/ `$ y3 ]

- g5 ?6 h% O( E; R/ ?拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。
0 u9 i: L0 n3 h4 L??

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拆除結束

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7 x% W6 B; }* y. R/ z$ A. B  s" [- P4 l+ Q1 x( \0 O+ _* N/ n
因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg

% |2 B  p/ e4 e/ w9 M7 N1 o! A: H8 w
3 {! v! v/ s6 i3 w
陽臺門口. W6 L8 k! H3 e" Z+ X

0 {. f8 n. a  Z& G$ q0 \! p白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置?,F在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。
0 _1 k! |$ n6 c8 H3 z?

微信圖片_20210618114049.jpg


- ~) q3 ^$ [) h
: J/ m( y' ~) k7 I  Y. |& i衛生間門口+ N' M- U) H5 g5 {% ^8 l: B
  ?" B4 |( {) _* y9 C, t: I: t( W
寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。
, x( x: f1 r- k% {后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。
! t0 s# Y+ u$ `& S$ ~. H?

微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg

, r# F+ [6 q# j  @

9 y; i* R6 z' w9 d" Y水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。4 C) E7 l4 D& [+ Z. ~; q
但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。: H  s6 a6 p: J6 y0 j1 b
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+ C# _8 w+ C3 d* v! [
) I" _+ N3 J& j$ r8 k; E廚房
+ [2 J& T/ Y0 B9 g- K! z/ s
: _, J) L2 l. B廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。& a2 z. E8 b$ g( `/ r1 T
  V+ N- k; k0 q# [1 _$ k
油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位2 t9 F# k$ s" i% v# `

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微信圖片_20210618114403.jpg


9 U. F( @8 k: H2 U& s/ q
, E! k, I$ _5 B0 q2 k電表箱改位4 F! S% Q. U: ~1 Q
電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。- q) s1 u: b; F# l  }) m
: U" U9 R6 F9 k/ W1 g2 n- c, S) |' O
還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。& v* M+ i. {* [) v6 v
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微信圖片_20210618114532.jpg

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微信圖片_20210618114542.jpg


3 w) _1 }3 |6 a$ D
4 S( ^1 R5 S1 Y) T! ?客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。
( |* Z2 J3 A  n6 q5 A這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。
( O& @$ I" n+ d# _5 ], W- ?7 U+ T* q?

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微信圖片_20210618114341.jpg


( U0 i$ H: G. x1 g0 }4 N* y) _: P; Z& P! K" n1 T2 b
廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。
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微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外+ J- n! p7 ~" V# {9 x
" t0 P2 o8 ]: h5 ^) g. }- ~
除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。
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9 `# f3 P$ `; y( Q# v1. 大臥室衣柜$ r1 o: I  p% ?5 y* v! x8 h
動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。
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拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。4 e1 V: S5 ^2 |& w% W# Q6 h
8 J* n: Q8 Y( q6 p( B" L' Q
這是拆除時保留的衣柜:

00110.jpg


# Y1 b; i: E2 N& [* G這是發現內部有發霉后決定二次拆除

00140.jpg


) _- O# A2 E! E這是拆完之后的發霉墻體:

00101.jpg

00102.jpg

! {! K( S% f) o+ w
衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。4 C+ a  ]1 z8 s2 V; c
* W$ c& t' v( a+ i, X+ _
真是不拆不知道,一拆嚇一跳。
1 {  \" C6 r2 l5 M
/ W. u  i, t; o( v& b3 p7 f看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。  y2 R5 D1 z6 [* j. O- j
這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。
0 ~! u7 o# `# v$ q/ C' D$ h2 k3 \
# o+ y1 \4 G( i: ?2 c9 P裝修前鄰居家的溝通
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為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。
+ i! U4 O6 X' J首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。$ M4 h0 R% m  W7 E& P
找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。( x7 g7 n$ a4 w/ j$ ]. n. ]

. g& b, @. r6 [: X* C3 i這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
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然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。
2 \+ ?7 k/ [, ]5 @) }" q: L% V在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。
2 j0 Q" u( m8 ]5 ^7 G5 z  A可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。
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好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

微信圖片_20210506112623.jpg


2 D2 Q, L$ a7 v" s這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

微信圖片_20210618114429.jpg

這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的6 a: v) r, e* R- _
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側面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯
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5 n7 L6 X* X9 B6 Y2 j+ c鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。
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+ T( g% l% K$ d9 x  D0 d) v這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。  b2 e+ {5 \1 W. j+ z
但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

微信圖片_20210618115303.jpg

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3 R( q& \( g( J/ u7 D6 f2 e7 Z上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。
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下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

微信圖片_20210628113139.jpg

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那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。- I6 m. j: |& k

' g8 B* z; I& x; N+ K4 d最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。8 y$ N( n5 q6 G8 Y% f/ n

# m8 u  n2 U9 z! @) N! D漏水問題解決后,工程繼續。
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大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

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5 _0 y  c' Z' [9 \2 B. _?墻面上紅色的就是防水涂料。$ V, x; t6 c. |1 [& z, W% S
按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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/ @* c; C( D$ a& B( A/ `話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
9 B( h* N* g% Z3 C- T/ T+ A我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。
( u, V$ d# ^1 u  ?( U% V( E茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。! H# u2 h1 c. ~; E) o

3 z" J4 i( f6 V現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:" a' v7 s9 J- x& b( u
1.實體店:傳統實木家具為主。
) M: M: W7 m2 w/ a* G6 M2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。
" D+ @0 J& ^% P: W0 E$ C3 U3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。
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' E2 Q" m: O. w; K, S9 o現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。2 T$ G; D$ S4 L" u' n
就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

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% Q  y1 {/ f; r+ s6 W* o3 ~8 V逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了?,F在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。
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帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。- n) y9 Z0 ]! K& B( ^3 ^- ~9 q

# j. H. x7 n8 d所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。) a. B, l- G" R0 O' C' X6 K2 z
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實體家居店9 M7 Y4 s9 f3 X! ^
紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等1 M. @+ O# Z3 ]% \# y8 \
) w7 ^& w& p6 X5 I1 J0 ?/ a
前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。
2 z6 m: F% W0 r# B: D但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。
9 a4 K7 l' k+ W% v, H& ?" T4 G
# }7 S4 F* w3 O! p3 [  t目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。
' ^; V) v' B8 o" N# `: b3 A. ]為此,我逛遍了上面說的三大渠道。
& h" R3 j, |. @9 s/ Q( a0 P第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

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坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。
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實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。/ o" c8 U) B+ `

) Z$ W4 w+ |" R. K4 `; u0 k: D- W網店的沙發前面說過已經pass。
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好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。1 y4 ?/ h4 T1 c! j  c

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微信圖片_20210618114318_副本.jpg

, B* m7 ]( b$ s% f
某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣?。。?font style="font-size:10px;color:#FFF">+ M( E* g( G9 @/ ?4 Q1 d/ @( i
- {0 C2 Z! u5 y0 ?; E! ]
品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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深圳的品牌。, g% \' }+ U) Z- b
這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。
1 @3 C9 f  Z  K  U" d靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。
# Z* F. A( \* K1 t0 D$ u5 s  ?, p* B+ }9 \& a# I
尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。! y, K5 i: ]4 f& }; a. L
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當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。6 N7 \# D+ B; j/ ~" s5 N4 ?
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價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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$ L2 \# \5 c: \7 F為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。' }% ^- v8 Z/ d, h' h- T: U  r* e
或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。" ], k4 V2 h5 w* I) d( c3 z  z

$ P2 C; V7 j% a) b: p現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。1 E5 g& W: V; L2 s
好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。
+ R: g6 b3 V  ]# p* q: o- J( F+ K, v0 n5 Q2 L- K2 D
板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。
" N, A; V  X/ k* E因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。
$ u! }3 A' b- ]5 K* w$ _這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。+ f6 ?0 c' G+ j! d4 c7 C
: f9 d# g/ D" J% N  t  ?8 Z8 o8 T% N
柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。4 }! B3 U% {$ d1 M- D- a
2 `3 Q- s$ ?) e& I2 o$ B: _6 x
我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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. V+ {% |" b; V, M1 m" y
; y2 N% E1 Z( a; y* M+ S
* H7 Q- F: o" Q) J+ l$ v7 O6 u這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。. R. o6 k1 g; T" L% Y; [
等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。
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; Q7 D) F9 {" y4 K9 R板材進場

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7 t. Q3 y' M* z" G' ^

- c& ~* T# Y5 i# q4 X1 B$ j白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。" ~, o( |0 |: z3 M$ [0 o# J- c
柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。4 M- u# j! [9 _  M
8 M& I0 N8 E* _5 k! f4 i
木工施工/ R6 s: K! n* y4 Y

4 Z3 f* E* N+ c$ D木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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7 l* c% a# I8 b  F# s' I2 n) n

' x% `2 L$ T# O# a; E" b' s/ _一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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