swlzy2009

開始關(guān)注房子是09年6月，我們定在09年9月結(jié)婚。老公家是長清五峰的，公公婆婆早就給他準備好了房子，話說我們準備結(jié)婚公公就說把房子好好的裝修一下，院里廚房、洗澡間、配房也貼上瓷磚，院里從新鋪水泥，等等。其實我不打算這樣麻煩，我們很少回家住，花那么些錢不如給我們首付在濟南買個小房子（那時濟南五院一室一廳差不多22-25萬，桃園小區(qū)一室一廳19-20萬，王官莊17-20萬）我把想法告訴老公，老公堅決不同意，說家里老人怎么裝修是他們的心意，不能張嘴要錢買房子，房子他自己會買給我，想想作罷，我不想因為這點小事影響我們的關(guān)系，那時我對房子不是那么渴望。事實證明我是錯的，到2010年6月，我們的女兒來到世上，房子就成了我的必須品。{在這里我要提一下，就是公公給我們裝修房子花了近2萬，我公婆全部出動另外請了3個師傅，干了一個多月呢，我都心疼死了，主要是公公好面子，他就我老公一個孩子，呵呵。其實老人不知道買房可以貸款，以為要一次付清。如果結(jié)婚前我告知他們這點的話也許我早就有自己的家了（那時是不好意思，畢竟還沒有結(jié)婚）}   有了女兒，買房的事就被提到桌面上。2011年春節(jié)過后房子首付、利率都提高，購房門檻也相應(yīng)提高，但房子并沒降價，我個人認為房子不會降也許是穩(wěn)中小升的趨勢。買房就得先確定位置，長清在濟南西邊，我娘家也在西邊從經(jīng)十西路高架進入濟南，決定在槐蔭區(qū)買，最好是五院附近，或經(jīng)十路邊上，一室一廳的就行，公公說不行，怎么也得是2室的，讓我們長遠打算，他們給贊助5萬，呵呵。我經(jīng)常關(guān)心房產(chǎn)方面的信息，天天上網(wǎng)查看有沒有適合我們的房子，這中間國家打壓房產(chǎn)的政策一一到來，全讓咱趕上了，無奈啊！這時我的一個朋友他自己做中介，給我打電話推薦了這套二手房，說是房東剛報上來，很適合我們讓我考慮下。4 s6 v, k/ \. V3 m) l/ K7 p% G) h) l
對于新房和二手房我做過對比，感覺二手房更適合我們。原因如下：
$ O4 z% [5 D- m$ @1 t  _ 1、有證，新房怕買到下不了證的很麻煩，呵呵
! H0 E3 G) u5 y" ` 2、過戶后就能住，我們現(xiàn)在800元/月的房租不如拿來供自己的房貸   新房大都得等一年交房，我真不想等了
" D/ R$ l! h6 g# y" N1 V 3、二手房公攤小，60平米左右的起碼是2室1小廳的，這個對我們很重要，新房的話一般是1室一廳2 h2 Q" O. Y% f" H* f/ m3 q7 d) g; G2 i
4、生活成本低，就收衛(wèi)生費，還有贈送的小儲藏室，很方便。新房的物業(yè)費、車位現(xiàn)在必須買一般8萬以上，地下室也得買。( C" G0 k# _+ b' K, k' y: x# V  G. x
很多老小區(qū)都不干凈，我們選的這里是個單位宿舍樓，很干凈衛(wèi)生，這點我很滿意1 u& G. r3 A& A- _9 |, V% l

swlzy2009

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，繼續(xù)哈， 朋友中午給說了，我們商量了一下，就約定下午4:30去看。房東是個不錯的人，房子是他的單位宿舍，他現(xiàn)在在旁邊的一個沒證的小區(qū)里住，房子很大住著舒服，想賣了這套小房子給在北京工作的兒子買套房子。呵呵，可伶天下父母心啊                房子戶型很方正簡單，就是沒有裝修過，房東說這個樓單位原本打算做辦公樓，后來沒用上，就改宿舍樓了，廚房和廁所是后來統(tǒng)一給隔得，墻我們可以動，了解了大概情況我們就回來了，晚上商量了一下感覺行，就讓朋友約了房東第二天簽合同。我們買房太快了，看了第一套就拍下了  下面是房子戶型圖，偶自己看房產(chǎn)證上平面圖畫的。: Q0 e" }! ?3 Q! d6 n6 P

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本打算裝修的，不過沒能如愿。直接刷了墻入住了。如今的樣子。) ~3 S" D5 L+ W# Y

5 c( E$ Q7 I0 {7 l& N. H2 O購置的家具如下：$ [' W! W- F( L/ ~( [* T
床1.8*2.0一張，還有一張不帶儲物的，共2張。! J( q8 D6 A/ d" \6 q  t0 c

- G+ _) X2 Q. W/ t, L6 v沙發(fā)，我家小左側(cè)單個沒要。一個貴妃加一個雙人。
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茶幾跟電視柜
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7 v7 K- o' C. j9 T剩下的衣櫥跟妝臺是以前結(jié)婚買的從家里拉來的，電腦桌、五斗柜、置物架等等都是后續(xù)買的。
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' }/ A' B$ f% q4 g' ~

卿本佳人之段段

swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:27
% W* n3 X# u6 b: R4 ^  j，繼續(xù)哈， 朋友中午給說了，我們商量了一下，就約定下午4:30去看。房東是個不錯的人，房子是他的單位 ...

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哇，我趕上直播啦，真好呢，正好我也要買房

糖寶媽咪

小廳太小了，是準備把一間臥室當客廳來用嗎?

東吳陸遜

-好房早下手啊

swlzy2009

俺們5.1簽完合同，給了定金1萬，然后雙方準備材料什么的，房東還要報測繪重新出圖紙。說到重新測繪，房東家房子是單位宿舍，能測大，原來房產(chǎn)證面積是64.96平米，現(xiàn)在出的新平面圖是67.96平米，偶好高興啊，O(∩_∩)O哈哈~/ N) ]3 H/ e, w! `3 k2 Q
我們買方需要準備的材料有：1、身份證（反正面，我們是夫妻雙方的身份證）2、戶口本（戶主頁、戶主單頁、索引頁、本人單頁（我們是夫妻雙方的單頁）3、結(jié)婚證    4、收入證明          5.12號通知去銀行，我們選的工商銀行，其它銀行都要工資流水，我們倆的都是現(xiàn)金。到銀行又填了很多材料，都是別人給弄得，我們負責(zé)按手印，其中有一項住房狀況查詢申請要到房管局去調(diào)檔，在經(jīng)七緯二那，收費100元。這里有個小插曲，銀行經(jīng)理讓我們出兩份住房狀況查詢申請一份是濟南市的一份是長清區(qū)的，我們先去經(jīng)七緯二開了一份又奔波到長清去開，結(jié)果長清說開不了都是在經(jīng)七緯二開，唉，天，白浪費了一下午，這么熱的天，給銀行經(jīng)理打電話說了情況，他說長清開不了就不要了，無語啊       親們遇到這種情況一定詳細問好，不要像我白折騰了。接著是周末，到5.16我們的材料全部交清，剩下的就只有等。原本以為一周就能下來，現(xiàn)在我都等得沒脾氣了，呵呵8 S- f2 T  `  z% X: u, P
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swlzy2009

卿本佳人之段段 發(fā)表于 2011-6-13 15:29 8 w/ ?% I6 E# u' Q* O3 w! g
哇，我趕上直播啦，真好呢，正好我也要買房

/ M) N% Y0 D% b7 j0 A  U
呵呵，那親也抓緊下手吧

swlzy2009

東吳陸遜 發(fā)表于 2011-6-13 15:44
; C! H! C  ?) V! i3 o: [0 {-好房早下手啊

2 `0 d' x# r/ J/ M! t6 ?! Z恩，是啊，呵呵

swlzy2009

糖寶媽咪 發(fā)表于 2011-6-13 15:39 / T4 G8 T+ ~" F
小廳太小了，是準備把一間臥室當客廳來用嗎?

- T5 ^3 d& ^) f' G
小廳只能當餐廳，考慮一個臥室隔出小臥室+客廳，另一個隔出大臥室+小書房，嘿嘿

糖寶媽咪

swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:57 ' {6 s2 Q; m5 Y- E: K0 h! H
小廳只能當餐廳，考慮一個臥室隔出小臥室+客廳，另一個隔出大臥室+小書房，嘿嘿 ...

6 I5 r, C- P, M6 |  \要隔出這么多功能啊，呵呵

swlzy2009

糖寶媽咪 發(fā)表于 2011-6-13 16:07
: v; M" O3 N7 H7 |要隔出這么多功能啊，呵呵

5 Z9 ]" H: r+ r* Y. m感覺以后住著會方便，臥室長5.5米，寬3.45米，不想要那么大隔開來人還能住下，私密性也好，不喜歡大通間，O(∩_∩)O哈哈~

ccwanliner

頂一下 支持 其實老小區(qū)有很多好處的

swlzy2009

ccwanliner 發(fā)表于 2011-6-13 16:25
) K' J7 P% e# `9 ^9 K頂一下 支持 其實老小區(qū)有很多好處的

2 h% Y0 m- D7 n恩，反正俺沒錢，享受不起新小區(qū)的環(huán)境，呵呵

wnalice

住的快些，不像新房，得等個二三年

swlzy2009

wnalice 發(fā)表于 2011-6-13 17:58 1 z. T- M; Z  p, g3 _  R8 t3 n
住的快些，不像新房，得等個二三年

. K7 K  m$ z. E5 M- n1 Z7 t
嘿嘿，我就是因為這個原因買的二手房
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京涵媽

臥室很大啊，可以隔的

lisa0925

這樣的房子可以遷戶口嗎？我現(xiàn)在買房子就是為了把戶口遷到濟南來

秋天生個小老虎

swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:57
$ M% w# I( g$ {" D* J9 M" e小廳只能當餐廳，考慮一個臥室隔出小臥室+客廳，另一個隔出大臥室+小書房，嘿嘿 ...

2 ^* T7 n3 `7 a: Z  x8 J/ g7 M67平方的房子還能有這么多功能啊，呵呵，我家那106的我也就是兩室兩廳，還沒這么多功能呢，回頭我也得好好規(guī)劃一下，尤其是南北的兩個超大陽臺，都浪費了

爽爽滴媽媽

就是，二手房實用，我們的也是，研究了半天，還是買二手的。

coverforever

我們買房比較慢 考慮落戶 考慮學(xué)區(qū) 考慮我們倆上班啥的 所以沒親那么快呵呵