明珠格格

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秋高氣爽，在陽臺放把椅子，泡壺茶，擺一點小點心，捧上一本心愛的小說。

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一癱一天，享受午后的陽光，這應該是所有親們曾經幻想過的愜意時光

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然鵝 我們咬緊牙關承受高房價買房，都是為了實現自己曾經幻想的種種幸福場景。可是有馬虎的網友在買房的時候只注意到了價格、戶型，卻忽視了日照這個問題，等住一段時間了才發現原來自己家里終日不見陽光。所以小編今天寫一下關于樓間距和日照時間的問題，希望對大家買房提供一些參考和幫助。 （詳細內容在2樓）( ^& g: C  y1 Q+ R8 ~* y# T
同時，已經買房了，也可以參考一些，曬一曬你家的樓間距是多少哦 你覺得目前這個樓間距是否影響到了日常所需的陽光需求呢？
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明珠格格

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- s. V) i* x4 _3 s# I$ [' i& Z先看一下下面這個表格，這個是截取的城市居住區規劃設計規范里面關于日照的部分內容，這個就是最基本的日照要求，陽光得照到窗子最下邊，就是滿窗時的兩個小時 ）

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5 ~' Z- b, b% U2 t      在我們買房的時候，可以大概的估算一下自己買的房子前后（主要是南邊的樓棟）的距離對自己家的采光影響大不大。9 \) T; g2 @6 ]
     對于高層的話，用這個公式套用顯然不現實，比如層高30層，每層是3米，那么就是90米，樓間距要達到90—100米顯然很難做到。這個時候就沿用大寒日不低于2個小時的最低標準了。
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) Z$ C2 H+ C/ \0 L  ~# y1 m! O) Z( Y    但是我們選擇樓層的時候，可以這樣計算：日照系數X（樓層總高度-你的樓層高度），這樣得出來的樓間距，要是可以達到，那對你選的樓層的影響就不大，要是達不到，那就需要再選高一些的樓層。例如，總高30，你選了10樓，層高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是說樓間距沒有66米，那你最好再選高一點的樓層，要是有66米，你就可以買你看中的樓層。4 W4 I; d2 F& ]+ ^, w4 g4 S3 [4 \
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     當然，這個是在理想情況下的計算，樓棟的角度等也會影響到光照，這個僅供參考！$ {* f' Q+ s2 y) g$ i* a

+ h$ \; N, I0 U( Y" m  l     最最放心的做法就是，買房時向銷售方索要日照分析圖！) K% s  D8 u) p) `' l) B
     現在規劃局對日照控制得很嚴格，規劃設計圖紙在施工前一般會讓規劃局專門部門進行日照審核。只要規劃局認可，基本都沒多大問題。" m- \9 E7 Q  c# O9 q6 b# U
     靠譜的做法就是詳細問清楚樓間距是多少，要置業顧問給你詳細介紹樓棟的日照分析，這個一般設計單位是有提供的，可以找個做建筑設計的朋友，把家里上午幾點到幾點，下午幾點到幾點有太陽，都算的清清楚楚。2 A0 c# ~# a  L  \6 _7 W7 M$ S
+ t0 Q  Y. W+ a1 }
附全國部分城市不同日照標準的間距系數表：; n- Y% o- U+ R

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5 a8 Y! C+ @" p2 M+ Q看完快來說說 你家的樓間距是多少哦

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你覺得目前這個樓間距是否影響到了日常所需的陽光需求呢？

趙大寶與趙小寶

我們家對面是馬路

你個騙子

我家是宿舍樓，前面是學校操場，日照還不錯
來自[媽媽網Android版]

田潤

現在住的房子是小區的最南邊的前面，再往南是通往前面小區的一條幽靜小路，可以說前面沒有樓，陽光很充足，我們小區的樓間距本來就很大

毛驢上線

我們家的樓間距真的很近！！唉

小利77

我們家的廁所廚房 和鄰居家的超級近。。。。

容易看透

樓間距倒是還可以  但是還是沒有陽光啊。。唉

我的筋斗

??
來自[同城圈iPhone版]

依然de秋晴望3199

我們的婚房到現在還沒下來呢，從一月一號拖到現在還沒交房呢????孩子到明年一月份就出來了，到現在也沒見婚房的樣子，唉
來自[同城圈iPhone版]

明珠格格

回復 依然de秋晴望3199 的帖子1 P; d9 e8 U2 u- E
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額 竟然拖了這么久！！！

毛驢上線

回復 lxd777888999 的帖子- ~6 g# a4 ]2 x, v+ L
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對 說的有道理

馬兜兜2號

回復 依然de秋晴望3199 的帖子
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這還能忍。。。

明珠格格

回復 趙大寶與趙小寶 的帖子4 u5 o8 g( J8 b* Q0 n
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嘖嘖 陽光很充分嘛

明珠格格

回復 你個騙子 的帖子$ q5 A1 U) o2 X; ^) W0 u

0 N2 Y0 q9 _0 d- m2 i* |  `6 w幸福的親~

明珠格格

回復 田潤 的帖子) f/ O' U; ^- w) c
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幸福的親o

明珠格格

回復 毛驢上線 的帖子; ~9 \  l7 r/ c$ U- ]: A

+ q) N3 `& s, i7 Q9 ?額。。么么頭

明珠格格

回復 小利77 的帖子  i1 n4 |+ f+ Y5 \8 G) _

% v& Y: {3 r% `& ]/ ]$ z這個 有不少小區是這個醬紫

明珠格格

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