、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。2 y, _+ I9 O+ |8 z+ \8 s
新房＋二手房。。價格40萬-100萬。。一直在糾結，房子到價格，到壓力，糾結到頭了已經。。嘿嘿+ E8 H. c1 v4 u# r( S
之前提過了，現在主要就是提我中意的房子了。。* i2 Y5 E  k0 b( b% s8 ^( o
綠城百合花園% `- U* e0 B  H& n
如題，看出來的吧，自帶的綠城物業，很出名， 全運村的物業，去海爾綠城的親們都知道，物業不錯，小區設施不錯。。但是，海爾綠城的價格，我只能望洋興嘆。
! z3 V  f- V; {: U發現了百合花園，統一的開放商跟物業，而且綠城在全國做的房子，都知道的吧，不錯， 環境好，宜居。。買房子是個大事，環境很重要，周圍的素質也是考慮的因素。。配套的設施，學校，也是大事。。畢竟我們是有孩子的人了。。' H7 ]1 p8 C0 A) L9 H
位置：在奧體中路與中林路附近
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3 g1 C6 a6 p- U價格：9200-9300（我覺得其實買的話也就8800左右）, Q5 o$ M9 m& W: Q$ V' i  z
容積率：1.9（這個不錯，很低了已經，是我看中的因素之一）
/ N  F- i+ u6 y, ~綠化：45%/ J' U9 p% u  _5 j
車位：1:1（地上不到一百個，地下1000+。我很討厭地上的車位占用了綠化的面積，這點綠城做的很好。）; Z2 y9 |; `: F7 o: ^% s9 i
配套：跟海爾綠城差不多的，基本就是泳池，健身會所，老人的活動中心，孩子的活動中心，四點半學校，等等。。
3 |5 B$ L: T8 d( C8 M學校：自帶的幼兒園，剛與甸柳一中簽約。?？隙▽嵙κ菦]有甸柳一中了，但是，孩子上學，應該還是可以的。( g6 V' |4 T, q$ u& {  F
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戶型：現在主要在售的是6號樓，據說，3號樓便宜，可能是正好是兩面靠馬路的原因吧。6 E5 p( V/ G3 d& |6 s3 j
戶型基本在100—160+
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100平 這個是我相中的戶型。。南北通透，我覺得還不錯，公攤大概是21%。' ~' B( d* F/ V4 L2 i+ B! p! c

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缺點：北面是個電廠。旁邊有個垃圾回收站（據說這個垃圾回收站是歷下區花2個億建的。。是不是意味著不錯呢。）除了這兩點外。倒是沒什么很重要的缺點了。3 f" N, L, T/ U

2 }% a" P' {5 r' ~8 M" ]; d具體我了解的就是這些。。純屬自己的了解與想法。。寫的不對的地方請親們指出來。。. S3 Q5 Y/ h7 V- G# W
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最后的最后。。。好吧，我相中了，想買了，剩下錢的問題了，再就是房價的問題。存錢加觀望，合適的時候就入手。。
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8 N7 |  y# U0 w( W不知道怎么編輯的。后面的圖片去不掉了，你們就將就著看吧。。
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乖寶貝123456

看著挺不錯的。配套什么的也算完善了。不過挨著電廠有點兒不太好吧？

淡然生活

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& k" y  J$ a5 a! H9 t
總價多少錢，改天我也去看看。
9 k) L3 q3 v5 W- W7 q9 k) Z7 \: w我也是考慮錢的問題，呵呵。

、嶶涼↖

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9 c2 G3 [1 B5 \! ^+ C- z! V6 ?, _5 s, m/ }/ t' \6 k* K4 Y
我那天問的就是九千多，其實我覺得也就九千差不多能拿下來，那邊現在賣的不多，同位置的海信慧園才7000多來，相比的話，這邊價格高不少來。。所以買的也相對少。。但是，我覺得還是環境跟享受不一樣啊。。我也是，首付的話，我想著最少也得將近40萬吧，我得再存錢。。月供還好，有公積金，月供少點，倒是沒事。。一共30多棟來，現在才開到6號樓，要是不著急住，可以觀望看看，明后年再買。反正房子是大件，得慢慢觀察。。我覺得房價也就這樣了，可能會緩慢上漲，但是也不會像原來那么翻倍的漲了。。

yangjiacheng200

希望親早日買，我們就是鄰居了

、嶶涼↖

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" a0 S& p3 ~9 z7 Q  T5 C; t
恩恩，嘿嘿。。

輕柔飛雪

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/ ^- Z. Z4 d0 E6 P
百合花園的房子我也看過了，也是看的這個兩室的戶型，綠化什么倒是不錯的，就是價錢太貴了，比周邊的貴一千來塊錢呢，再就是不知道配套的學校怎么樣，聽小學今年招生了

、嶶涼↖

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$ F" G  f" z. b- p
恩恩，是呢，我覺得要是不著急住的話，完全可以等等看看明年入住后的情況，看看再入手。。畢竟，首付付的越多，壓力就會越少啊。。

輕柔飛雪

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! A! H. {" d  i+ Y0 S9 a
就怕明年價格又漲了呀，去年剛開盤的時候不到7000，現在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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4 d8 p. d6 H% ^% k$ [# e8 u: U7 ~. ], Y' ]9 o* x  y. O+ C
去年開盤的時候不是8800么。。。

土豆不是絲

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  {- {3 T# N, }( v6 l! |! x# a
& y& D0 Y1 f  V親，我怎么覺得你這個戶型不怎么好的說

、嶶涼↖

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* _& H4 }0 D  C" B' n9 A  @我覺得還可以啦?！，F在推的就這一種。。你覺得哪個地方不好來？說來咱們探討一下

土豆不是絲

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# G  p! [. h9 e1 T' _5 c
衛生間沒有窗戶

土豆不是絲

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, k( g! W% H& _: C' ~5 j# o4 r" j' e; u0 {& Z
8 I1 Y4 j' q/ k, k而且感覺采光也不好

、嶶涼↖

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4 E& Y  ]) e+ Y7 b/ ]
恩恩，衛生間沒有窗戶是很大的弊端。。采光問題我真弄不明白，所以對期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是樣板間也很局限。。我現在主要是相中了這個小區了?，F在才剛開始建反正，以后還會推出別的戶型，我覺得可以等待看看，要是不著急買的話。。

土豆不是絲

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0 y1 F7 f, m# z& b
( d+ e8 r4 E' q: i5 D+ J7 M7 C恩，綠化挺好的，這個小區，就是不知道開發商說的會不會兌現了

、嶶涼↖

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+ t; E, V; v8 {3 [% J" r
我覺得應該會實現，我看全國范圍來看，這個開發商的都實現了倒是。。信用很好。。就是價格貴。

土豆不是絲

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/ J. z' {3 ?* ]: x& D% w
* F$ d" G* t2 V# k7 L4 K那還好，戶型都還蠻大的說，不知道公攤多少

、嶶涼↖

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  r9 B- f( L. ?1 h好像是21%，等著一期交房，去看看現房還行。。要不光猜測，看不出么來，畢竟是大件，慢慢選。。反正現在還不夠首付的錢。。嘿嘿

darling言

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' Y- F$ J: M- ?) J! e  c( \1 D8 d1 y" m5 H; A; p% Z
看房子果然是得看現房的，看戶型圖沒用