、嶶涼↖

* X; t6 G+ E) d! p/ B% e8 Q) R0 K" r
一直一直在看房。。。2 d, L" x$ M2 ]
新房＋二手房。。價格40萬-100萬。。一直在糾結，房子到價格，到壓力，糾結到頭了已經。。嘿嘿! H8 H, L) n# R
之前提過了，現在主要就是提我中意的房子了。。, S4 {2 m* s: B7 Y" c2 v, d
綠城百合花園8 X( \% \5 {. s7 ~) _
如題，看出來的吧，自帶的綠城物業，很出名， 全運村的物業，去海爾綠城的親們都知道，物業不錯，小區設施不錯。。但是，海爾綠城的價格，我只能望洋興嘆。/ y" u" Y6 e/ g
發現了百合花園，統一的開放商跟物業，而且綠城在全國做的房子，都知道的吧，不錯， 環境好，宜居。。買房子是個大事，環境很重要，周圍的素質也是考慮的因素。。配套的設施，學校，也是大事。。畢竟我們是有孩子的人了。。
# \- j$ ~/ f& S1 }* m; s  e位置：在奧體中路與中林路附近2 {, N5 L* @( }" u( C; F
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價格：9200-9300（我覺得其實買的話也就8800左右）
0 w  ]; G" u; |1 m容積率：1.9（這個不錯，很低了已經，是我看中的因素之一）' Z: e+ t9 n) ?% r
綠化：45%
- Y& p" c9 {: C* f. z車位：1:1（地上不到一百個，地下1000+。我很討厭地上的車位占用了綠化的面積，這點綠城做的很好。）
  G  P* U# t0 e" ]配套：跟海爾綠城差不多的，基本就是泳池，健身會所，老人的活動中心，孩子的活動中心，四點半學校，等等。。+ Q& g9 c* I' O, ]  l
學校：自帶的幼兒園，剛與甸柳一中簽約。?？隙▽嵙κ菦]有甸柳一中了，但是，孩子上學，應該還是可以的。; Z- Y9 R( _8 U# [$ O8 r$ G

! d" [% b! Y/ I1 ?0 [. T7 \戶型：現在主要在售的是6號樓，據說，3號樓便宜，可能是正好是兩面靠馬路的原因吧。; t* c, {% Y2 W2 \. H
戶型基本在100—160+) f# [4 z0 q9 `" [

8 j6 ?8 l+ X' O' P100平 這個是我相中的戶型。。南北通透，我覺得還不錯，公攤大概是21%。+ u4 n  r8 A7 G7 b

+ z7 I3 D. a0 \  ]
  B/ t" t- E: O( I7 m缺點：北面是個電廠。旁邊有個垃圾回收站（據說這個垃圾回收站是歷下區花2個億建的。。是不是意味著不錯呢。）除了這兩點外。倒是沒什么很重要的缺點了。
0 X$ S3 p# b8 n& B; Y( K; R3 X2 q1 B, V1 V
具體我了解的就是這些。。純屬自己的了解與想法。。寫的不對的地方請親們指出來。。
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最后的最后。。。好吧，我相中了，想買了，剩下錢的問題了，再就是房價的問題。存錢加觀望，合適的時候就入手。。
3 H* \! G; G) I4 |/ N: Q  V
  r, }$ ~+ Q/ P4 L  B0 \& l不知道怎么編輯的。后面的圖片去不掉了，你們就將就著看吧。。
7 m: a& K+ ]( D8 P. L* k$ P
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乖寶貝123456

看著挺不錯的。配套什么的也算完善了。不過挨著電廠有點兒不太好吧？

淡然生活

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! R$ n' j8 `. `7 F3 |) k
$ |" q* D8 w  X  z% ~2 l總價多少錢，改天我也去看看。* ~2 K* k2 H! o7 a- Q
我也是考慮錢的問題，呵呵。

、嶶涼↖

回復 淡然生活 的帖子7 q# O3 E5 \+ M

: ~8 B$ V: J) _% u8 _$ F, X我那天問的就是九千多，其實我覺得也就九千差不多能拿下來，那邊現在賣的不多，同位置的海信慧園才7000多來，相比的話，這邊價格高不少來。。所以買的也相對少。。但是，我覺得還是環境跟享受不一樣啊。。我也是，首付的話，我想著最少也得將近40萬吧，我得再存錢。。月供還好，有公積金，月供少點，倒是沒事。。一共30多棟來，現在才開到6號樓，要是不著急住，可以觀望看看，明后年再買。反正房子是大件，得慢慢觀察。。我覺得房價也就這樣了，可能會緩慢上漲，但是也不會像原來那么翻倍的漲了。。

yangjiacheng200

希望親早日買，我們就是鄰居了

、嶶涼↖

回復 yangjiacheng200 的帖子& O( u( n7 H4 T+ b( d
6 t3 g8 v5 Y; h, d% ^' n4 a4 ?$ T* Q
恩恩，嘿嘿。。

輕柔飛雪

回復 、嶶涼↖ 的帖子6 Z; h( Y8 j' E3 M
% p, ^6 j$ y! G4 P# w
百合花園的房子我也看過了，也是看的這個兩室的戶型，綠化什么倒是不錯的，就是價錢太貴了，比周邊的貴一千來塊錢呢，再就是不知道配套的學校怎么樣，聽小學今年招生了

、嶶涼↖

回復 輕柔飛雪 的帖子3 Q% |& L/ d$ Q; }+ B6 }
, {+ @, z% O% ~$ D' V/ }: L! Z" b( f
恩恩，是呢，我覺得要是不著急住的話，完全可以等等看看明年入住后的情況，看看再入手。。畢竟，首付付的越多，壓力就會越少啊。。

輕柔飛雪

回復 、嶶涼↖ 的帖子8 \, d3 I% t; Z" L* T' s

, A, Q: H6 u+ I2 a" i) U/ s就怕明年價格又漲了呀，去年剛開盤的時候不到7000，現在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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: S6 i4 L; Q, o) b2 |; X8 D+ O) H
去年開盤的時候不是8800么。。。

土豆不是絲

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; j1 o9 D& I) c% k3 F# B
+ t  I% ~8 }% ^親，我怎么覺得你這個戶型不怎么好的說

、嶶涼↖

回復 土豆不是絲 的帖子+ a! N/ W  p1 @6 V
0 L0 P0 I/ V& f4 x- D- k
我覺得還可以啦。?，F在推的就這一種。。你覺得哪個地方不好來？說來咱們探討一下

土豆不是絲

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+ L, ^5 p* R0 p- W8 j- {
& E8 f( K( a; t& Y/ V衛生間沒有窗戶

土豆不是絲

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0 o8 R( U) q8 Y" y1 H# q: i
, R1 T, e1 {, _  r4 g& {! ~6 l  V而且感覺采光也不好

、嶶涼↖

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% u' P! f; ~' n4 _; a( i) s
+ d! ]7 E+ |6 e  L/ C0 E% i恩恩，衛生間沒有窗戶是很大的弊端。。采光問題我真弄不明白，所以對期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是樣板間也很局限。。我現在主要是相中了這個小區了。現在才剛開始建反正，以后還會推出別的戶型，我覺得可以等待看看，要是不著急買的話。。

土豆不是絲

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! a3 G8 ~; C' @: N7 [+ n8 j4 D0 c5 u, l" k  [5 M& _9 u$ w# A, |
恩，綠化挺好的，這個小區，就是不知道開發商說的會不會兌現了

、嶶涼↖

回復 土豆不是絲 的帖子' Q! U1 [9 [* V* Y/ y8 D

4 `- n2 s! M, m7 W  a我覺得應該會實現，我看全國范圍來看，這個開發商的都實現了倒是。。信用很好。。就是價格貴。

土豆不是絲

回復 、嶶涼↖ 的帖子) b9 N8 J: U1 I# t' L* S
  H, Z" H; ~) N: R
那還好，戶型都還蠻大的說，不知道公攤多少

、嶶涼↖

回復 土豆不是絲 的帖子% o9 l2 \) B4 F% d' R2 a8 o5 H" w' n

1 N8 y% ^- g+ A% P8 a& [好像是21%，等著一期交房，去看看現房還行。。要不光猜測，看不出么來，畢竟是大件，慢慢選。。反正現在還不夠首付的錢。。嘿嘿

darling言

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4 I' m9 |$ {# x5 G  r
6 m' R% a2 L% l/ O# a看房子果然是得看現房的，看戶型圖沒用