小軒

上周末一直奔跑在看房的路上。有時間覺得我跟我老公挺作的一個人，想干啥就直接去干，買車買房都一樣，買第一個房子的時候，當時還在外地，突然就要不買房吧，然后我兩在一周之內買了房子，買車就更離譜。回我娘家，就覺得沒車超級不方便，然后我兩就在安徽把車買了~~~~~~~~~這回看房也是，真是自己作自己的趕覺。

小軒

我們這次是改善性住房，先說下需求點吧！親們給參考下，給點意見①位置：可能我們在清河周邊住習慣了，所以看得房子也都是這個片區的" Q# g" d. ]) J, v5 q( Q- ~
②面積：其實就是價格，我們希望優惠之后價格不要超過8500，房子希望是在120左右，也就是三室的房子吧！總房款我們可以接受的價位就是100萬左右' |1 f& x. g: B6 o" h
③要有學校，孩子有學上就可以
: T) [4 b- n( E5 @④戶型，戶型要好一點的。
" a2 S- d0 ~8 _1 L/ P9 g⑤交房 不著急吧！ 只要能趕上孩子上學
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小軒

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6 e3 x  V2 S' Z3 t8 D( N% U# M位置
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- M+ e: \, h+ [北大時代：其實我們一直看好的是北大時代的房子，但是他家好像做團購了，價格也不便宜，所以就沒有看，直接放棄了，有知道這個樓盤具體情況的也給說說吧！價格學校戶型什么的。
/ o7 u7 w: ^3 o2 [1 ]海爾云世界：這個樓盤的位置我們還挺滿意的。離我們現在住的地方也不是很遠。面積有170的，114的，但是價格就比較高了，優惠也很少97折，如果用公積金貸款的話就沒有優惠，我挑了8層的114 給算下的價格是8500多  。學校說是外國語的，看了那么多外國語的問題，有點怕怕的，如果真的可以保證的外國語，這個價格我也就接受了。要不然在這個位置，感覺這個價格有點小高。* r  C; `" {( X( U- o
戶型還比較滿意，廚房有點小。
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- Y) R* B: b% `- V4 V% m- _  O重汽翡翠外灘：跟第一次來看想必，價格降下來，價格能夠接受，明年年底就可以交房，算是準現房吧！有我要的樓層，130平的戶型還很滿意。學校是重汽自帶的什么客車廠學校，這個學校有知道的親？怎么樣？跟濟鋼高中的初中部比怎么樣？
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路勁東城：第一次看，據說性價比比較高，戶型也很好，但是我們看的那個房子的位置我不算喜歡，價格比外灘高。學校是南全福好像是，跟名輝豪庭一樣是初中是濟鋼高中的初中部。
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名輝豪庭：價格在7800 還有7600的 ，可是戶型超級不喜歡。* y6 [- ^5 v3 n/ Q7 i/ b
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中海瓏城，就是那個位置覺得太遠了，雖然要是開車的話無所謂的距離，但是那個盤真心太大了，建成時間估計有點久，我是買來住的不是投資，想到至少十年左右的住在那邊，出入交通不便，周圍配套不好，就有點不能接受。5 g. g* u, a4 T: P

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% i$ S7 Z- _6 T* M7 ?6 n; Z! N綜合我自己的分析，我們比較傾向于外灘。
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# B6 H! y6 ?( y$ _3 @$ b又懂得幫我參謀下
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小軒

還有據小道消息說中海龍城和海爾云世界跟濟南那個被處理的有點關系 估計后期有些政策是不能實現的不知道真假
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幸福小不點兒

感覺路徑的性價比高些

dreamdong

客車廠也就是歷城六中比三十四中就是所謂的濟鋼初中部要好一些吧？
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52歡樂豆

回復 小軒@jn 的帖子8 |' `% {6 O2 }! s0 T
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我買的北大時代，你可以在網上查查，應該還有轉的但都是一次性付款了，傳說二期快開盤了。上學去北苑小學好像是，主要是我孩子不打算在這里上學，也沒關注過

52歡樂豆

回復 小軒@jn 的帖子
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6 a: i  v3 d3 {0 G, a0 ohttp://www.bjxzby.cn/thread-922526-1-1.html  這是我的買房經過

甜寶媽媽34

親，是安徽哪個市的啊，我也是安徽的，遇到老鄉了
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小軒

回復 甜寶媽媽34 的帖子
& ~7 u  V; H0 j& h7 |: B親，是安徽哪個市的啊，我也是安徽的，遇到老鄉了

0 e; n% g, d/ d( f( d) V! t
安慶的
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ruth8231

小軒@jn 發表于 2015-5-11 11:57
. {/ }; R  H3 U: U4 L" c位置
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北大時代：其實我們一直看好的是北大時代的房子，但是他家好像做團購了，價格也不便宜，所以就沒有看 ...

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濟鋼高中的初中部就是原來的34中，不怎么好的學校。客車廠學校就是歷城六中，不是新建的分校，是好幾十年的學校了，校風和教學質量都很好，你可以打聽一下，比34中、南全福小學、北全福小學什么的好多多了。云世界和中海的外國語分校怕不靠譜，中海也有點靠北了吧？名輝初中不好而且離電廠多近啊，那煙囪那煙滾滾的。路勁的南全福小學很一般。外灘有個煙囪但是每年冒煙的時間短煙也小，別的好像沒啥了。
! p% b& _# h1 R) k( V6 F& G個人認為相比較來說還是選外灘吧。

ruth8231

還有高架工業北路下橋口幾乎天天堵車，考慮一下吧

WM20111111

翡翠外灘不錯，重汽是老開發商而且學校靠譜，朋友買的
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guaiguaichan

北大時代二期預計是今年下半年會開盤

澤澤麻麻2014

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* m5 C9 h( |7 I我買的外灘  據說學校是附近比較好的  海爾云的學校已經有報道說不是什么外國語了  北大時代據說學校什么的還沒有確定  樓主要是有孩子學校還是比較重要的

甜寶媽媽34

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安慶的

4 g2 H. E: g( M/ x我剛買了路勁東城，有老帶新的活動，如果老鄉對這個樓盤有意向，可以聯系我啊
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