淡然生活

1 O; a: q6 ?" H! t5 q1 U5 D0 E

' M$ {- \4 {: }. q4 [, `0 ]上個周末閑來無事，帶著老爸老媽還有浩浩去保利海德公館轉(zhuǎn)了一圈。9 x+ R  K; P! C2 P! r* N

! w4 ^  Y- Z8 N8 i/ m7 i: Y( O4 l* D不得不說，海德公館規(guī)劃的很好，園林式住宅區(qū)，綠化很好，還有對業(yè)主免費(fèi)開放的圖書館。. c% t, n! V7 B% A1 H0 ?
保利海德公館分兩個區(qū)，一條大路隔開，西邊是高檔的精裝修的大戶型，東邊是毛坯小戶型。
% Z0 @8 P% I* A- r5 A' u+ _整個樓盤共有15棟樓，樓間距看著也挺大的。
7 K$ L/ b: ^- {" i# n# }" ?" y) O! a' v+ f/ u6 J
我感興趣的是二期的小戶型，我主要了解了下小戶型，95平的，三室兩廳吧。1 t- w$ ^/ d: M0 ^. O( z" s# a
實(shí)體樓上是兩梯三戶的，兩頭是大戶型，中間就是這個90多平的小戶型。
" r2 U8 Y7 w: w' n' g公攤面積是27%。4 @+ W8 K2 [: y( ~. t6 U. B( {
7 O+ I( W- A7 z
我咨詢置業(yè)顧問孩子上學(xué)問題，目前，幼兒園能確定是銀座雙語幼兒園。4 H, A: z, x  d. e+ h6 Q% }% x
至于小學(xué)，也沒問出什么來，只是說已經(jīng)交了教育經(jīng)費(fèi)，交房之后，看教育局劃片而定。
& n8 h) ?/ B6 V3 \初中可以上山大附中，看來這個是可以確定的。, \3 p" I" n9 S
至于高中，也沒有確定的高中，置業(yè)顧問說，高中是考的。/ E0 C' @- {% w+ t9 s) x

, _& ?; }2 e. r( C還問了車位的問題，說都是地下車庫，車位目前還不能銷售，還沒有下來預(yù)售證。/ F8 C& }' s3 Y. S( R* l
小區(qū)地面上是不允許停車的，沒有停車位。
/ F* G* o, c% s) _$ U) Z關(guān)于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿選擇。
5 g6 P4 |# V2 n; s8 D4 z$ v& r$ ], I' r* T, Q; z4 s# G
目前保利五周年，有活動，交五萬頂十萬，還有個什么活動，是三天簽單還有優(yōu)惠。
1 i3 o0 a8 C0 c' G8 w! c, v& I總之，所有優(yōu)惠加起來，平均9000多吧。
/ s5 X8 |; P% [0 m5 w" ]
  A: w, I4 G% N1 i' \哦，還有物業(yè)，物業(yè)是1.8-2.4吧，據(jù)說物業(yè)是管家式物業(yè)，總是就是很好。& Y1 K/ K' |8 H. U& }' C) E
說家里有什么需要維修的，打電話三分鐘還是多久到家上門服務(wù)，否則，可以有權(quán)辭退。& K  d6 Q6 C# l8 R: d  p
這個都是后話，現(xiàn)在什么都好，到時候怎樣，啥也不一定呢。* u* p- L3 J' u/ d2 o8 {  Z# g+ D
  a  {) c+ \5 j  Y; B
保利是央企，置業(yè)顧問說話都底氣很足呢，說教育這塊兒算是附加的，就沖著保利這名頭，房子都不愁賣。9 [% F) I3 h5 }4 b+ N2 r
不過，聽她說這話，怎么就覺得那么別扭呢，就算你再是央企，教育這塊兒做不到位，俺也不落落啊。
! U8 D7 ~0 {" E' f" l
0 J6 q. [' B& V5 Y8 q# Q  a置業(yè)顧問還問我知道保利大名湖嗎？說保利的樓盤分好幾個等級呢，能叫公館的，都是最好的。5 D* }0 M" N5 o2 Q) {# l
說保利大名湖，當(dāng)時一萬四呢，不過還是比不上保利海德公館。
. [# Q$ X* _; q+ |6 G7 W  z" C: N0 H& s8 }
暫時能想到的就這些，很想知道，保利海德公館真有那么好，那么牛氣嗎？/ t" D0 t) _# F1 B+ {& }
/ s  Y5 ?" z9 v6 z5 D7 o) M7 W

淡然生活

保利就真的那么好嗎？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求確定的小學(xué)問題最終也沒有確切的答案。

希蓓媽媽

是70年產(chǎn)權(quán)還是50年？水電費(fèi)是商業(yè)還是居民？

淡然生活

希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 17:32
5 c6 {. q. U. }4 Q( |是70年產(chǎn)權(quán)還是50年？水電費(fèi)是商業(yè)還是居民？

7 I% @5 k* l' ?+ s( j* n  Q7 Y0 D這個我沒問，應(yīng)該是70年吧，住宅呢。

希蓓媽媽

回復(fù) 淡然生活 的帖子
& m5 e% |% N& r5 u3 v* E7 q& Z( Z$ ]1 l) ]
這個最該問，公館？

淡然生活

希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 18:27 : U& z; g# O: n1 L. L
回復(fù) 淡然生活 的帖子% }$ t; i: E3 Y9 h4 B1 I

9 V) h# ?5 C( b這個最該問，公館？

. J  F, ^1 ?! j$ t5 A2 D+ m可能我默認(rèn)就是住宅了，70年了，以后也得關(guān)注這方面呢，謝謝提醒了。

茗浩

我覺得位置不錯
* M8 Z% S* C, h- ^8 [. ~但是老婆有兩個不滿意6 h; b7 t6 U8 M: ?% D2 r0 c. }
1：公攤太大，你說的那個95平 三室 公攤完27% 還不如做成兩室，整個家 說好聽叫很緊湊了，說難聽就是憋屈的慌。廁所小的都轉(zhuǎn)不開腚（我腚大）
$ @3 {: Y8 U5 T$ k6 i/ ^2 I5 u* n7 r2:  32層兩梯三戶 一個單元人太多了 上下麻煩
( k" R. d2 v, V& V$ h9 e* n5 v( C$ ?4 M2 ?+ X9 O2 {* r" ~
價格9000的估計是低層，比較吵。10樓以上 估計都得1萬多吧，
$ b0 Z$ _5 Y/ Z6 n% C" }/ c, L/ Y( C優(yōu)點(diǎn)其實(shí)不少，比如他們說的物業(yè)和配套，我感覺教育應(yīng)該不錯，畢竟那邊學(xué)校挺多的。如果單純是為孩子上學(xué)還是可行的，如果是老人孩子一起住，感覺有點(diǎn)堵?？紤]后就放棄了！

跳跳媽媽雨

我當(dāng)時問的說，小學(xué)上七里堡那里的洪樓三小，初中現(xiàn)在還沒有建，但是以后是歷城最好的初中，現(xiàn)在是借讀山師附小，只是借讀生

藍(lán)巧克力豆

90多平的好像戶型不好，都是北向的還是南北部通透的那種，房展去看過。現(xiàn)在樓盤已經(jīng)蓋的差不多了，如果真想買還是去工地親自看一下比較好

ariel654321

保利對業(yè)主的關(guān)懷政策不錯，端午節(jié)給送了粽子，中秋節(jié)又送來了月餅。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子3 ], U  j0 E- a6 R( b

+ T; c- n6 r( ^# ^) H( ]$ v置業(yè)顧問說初中確定是山大附中了嗎？就是挺牛，其實(shí)也不一定多好賣。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子1 q7 e# h; v+ \  w6 C4 ^% ?" w. r
+ o$ l" x! h" {% |4 L
物業(yè)費(fèi)這么高??？當(dāng)時說是好像是最高2塊?，F(xiàn)在不是有個什么物業(yè)等級嗎？最貴的不是1.6塊來嗎？物業(yè)也太貴了。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子; [( d) s1 j3 ], U# N9 ~; m% `

+ v) z! H! G- Y  S0 i1 y5 b公攤是挺大的。

筱迪娃娃

回復(fù) 淡然生活 的帖子5 ^0 R& n% }. C  y* G' u

9 d  R& K3 H" e* j哈哈哈我家附近那個樓盤啊 是很牛啦 去年的時候我哥想買 后來覺得置業(yè)顧問口氣受不了 就走了

筱迪娃娃

回復(fù) 跳跳媽媽雨 的帖子# t& Z9 }- Y1 ^9 a- y6 r" ?$ b
7 E8 g$ s7 {2 W# x& C& |% |5 ^+ b
呵呵這樣啊我哥哥當(dāng)時從國外跑來想買 人家也沒有說出個所以然來學(xué)校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回復(fù) 淡然生活 的帖子8 z5 {. r* G9 j3 [) v# o
8 z0 L( ^! |  l( u/ d) i+ }
那看來還是沒有他們廣告打的那么好了 說小學(xué)怎么了之類的 哎算了我也不考慮了

睡醒的雪☆

牛氣是因?yàn)橛械讱?有名氣 ，哎  確實(shí)和那些小房地產(chǎn)的是沒法比的

事媽_2010

初中上山大附中這個問題值得商榷，她說的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的媽媽

回復(fù) 淡然生活 的帖子9 ~$ Q- c( k! a4 ~
1 U5 i) d. K6 j
她要是告訴你初中能上山大附中 純粹就是胡說八道，我負(fù)責(zé)任的告訴你