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露琪亞萬歲 發表于 2012-11-22 11:05 9 x% b" b- p' G4 c! k  i/ ^
我看這個帖子里說的,等額本金,等額本息什么的,能給詳細講講么,查了一下,我又暈了 ...
; ?4 B$ ?! \1 Y& t) g2 J$ w7 j
我也不是特別懂呢,就知道一點皮毛

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光輝歷程 發表于 2012-11-22 11:41
" ]: j* ~4 e1 X; R: [7 ?# ]我也不是特別懂呢,就知道一點皮毛

: o) K5 m) {1 t0 ?& C7 |0 \. N多謝哦,看了這個貼子知道很多信息,我也去查查普及下信息

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彬玲瓏 發表于 2012-11-22 10:27 & K! t9 s2 y/ m4 W
回復 天禧地禧 的帖子
3 a' d- Z3 s# Y5 K) q: v9 {: I# [6 g3 q2 x! S( e4 o7 L* a6 w
不合適,但是沒辦法啊,
3 W) N) k+ @) d' b
話說的是大實話啊
小朱淘淘的媽媽

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回復 天禧地禧 的帖子
4 ?% ^7 X& n) N8 H/ o- g. }
) q7 T& A0 c  m( x7 y  X' |0 E7 u" ?提前還貸肯定合適啊- A, ~* ^: ]8 K% n9 u- w
我們當時貸了23萬,20年( \" }% P6 D! X8 d  a
2年半提前還完了,利息是不到兩萬4 _+ Q) y# Y2 y9 C( c, }! T- }
如果按照20年算的話,利息好像有十幾萬吧

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回復 露琪亞萬歲 的帖子5 h0 r, D% ^; Z$ e0 m( l8 i- p
0 Q( W/ W3 x: Z
提前還款肯定是還本金的~~~關于提前還款涉及的利息,要看跟銀行簽署的貸款合同怎么規定的。

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開水咕嚕了 發表于 2012-11-22 13:50 6 O7 g3 Q) ], U5 a- Y$ B5 ?3 W
回復 天禧地禧 的帖子
" `8 t) ?3 l! O- ^& x! Q6 Q
5 P/ {# {* E: ^6 o$ r: U9 E; Y% \提前還貸肯定合適啊

4 U8 G8 C- W" A$ I: C+ P這樣說好像也是嫩

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開水咕嚕了 發表于 2012-11-22 13:50 4 N7 R% b& F8 v' O) x9 q
回復 天禧地禧 的帖子# o) l' B4 n$ e" z
8 o$ Y9 r) t! }, ?7 U/ a
提前還貸肯定合適啊
- U  k9 B9 U7 q. {4 l. P, n% n
這個利息和本金不是分開的吧,怎么有個親回復說是分開的呢
小朱淘淘的媽媽

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回復 天禧地禧 的帖子/ A9 I4 o+ ^) U/ u- j
: i7 P0 C8 ~( H' e. E/ M
每個月還的單子上利息和本金是分開打的,利息逐月減少,本金逐月增加,不過每個月也就是幾塊錢的差別,總的還款是固定的。

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開水咕嚕了 發表于 2012-11-22 14:42
# Z4 a' n) j- @7 V/ T回復 天禧地禧 的帖子. Z( m+ d0 d' U! T0 n

) X+ ~- ?9 X" }& j: e* @+ E每個月還的單子上利息和本金是分開打的,利息逐月減少,本金逐月增加,不過每個月也 ...

% t% y- T- n" ?. \" ~, T7 \哦,那就是提前還款的話,不是只還本金的哈
小朱淘淘的媽媽

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回復 天禧地禧 的帖子
$ K5 C; |- q* I# @4 e/ s2 j1 h' y; g: i/ ]+ b4 [
不是的,是貸款總額的減少3 }5 G3 b& `1 V3 g$ ]
加入你貸了20萬,提前還5萬! u* V8 M2 {4 J" l2 m+ b
主要就剩下15萬貸款,銀行再重新計算利息。

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不看不知道,一看嚇一跳啊 ( Y7 D/ s5 \4 ^6 e; g' Z

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本帖最后由 snowduck 于 2012-11-23 13:23 編輯 7 z# m# S* M" G' L  \5 R' i
我愛瑞秋 發表于 2012-11-22 18:33 # I) d: O9 ?& I, Y* {
既然我們知道了等額本金還款方式比較劃算,那是不是所有銀行都可以有這種還款方式?為什么我們平時用等額本 ...
2 W5 U3 J) z' L( F
  e% G4 [2 a2 t) W
那是因為等本金的方式,每月還款額度遞減,但是一開始還款壓力大的多,每個月還款額度不等也不方便記;$ G) {. E6 X3 F/ Z
等額是均攤下來每個月還款額沒那么多,而且是固定值,也方便記* z: j' _2 [2 O8 ~
而且等本金的比等額的算下來利息要少,你說銀行會推薦你用哪種呢?
& f0 u0 f& `5 w! a! R# q1 Y
瑞秋

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9 e( o' [  \) f! u, H9 p5 P2 l$ ]
2 u+ a6 t; ]* \* v謝謝親哦,解釋的很清楚,您是從事金融行業吧,呵呵。那我們現在明白了等本金的利息少,可以選擇等本金的了,不用理會銀行。

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! L; A7 z5 z" B4 y' ?" c
3 ]7 k" c# U. i6 Y: n8 H5 H; G# F最好的是問一下所在的銀行熱線 或者去親自問一下
elimm

初 三

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我正在辦公積金貸款,也在糾結,本息和本金就差5000多塊錢,還是決定等額本息算了。這樣每月還一樣的錢,正好用每月的公積金抵,相當于把那一部分無息的錢拿出來花了。用等額本金的話,開始4年內每月還的錢都超當月公積金,還得朝里墊錢。另外,不是還要考慮錢貶值的問題嗎,一開始真金白銀的還完了,到了錢不值錢了,也還的少了,也不劃算。反正我貸了沒考慮提前還。
快樂悠悠A00073

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前期還都是這樣本金少利息多,三分之二都是利息
妞妞媽

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太嚇人了 銀行真黑啊

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開水咕嚕了 發表于 2012-11-22 15:41 ) Q! H7 a1 h; |) {
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) k, e8 B, I5 V2 A不是的,是貸款總額的減少
: F# e+ ~& i& y0 d
謝謝哦,不知道哪位誤導我了
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收到賬單絕望了,是給自己買房還是給銀行買房啊,還貸6000多,三 ...
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