奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟南市公積金政策經歷多次調整，不管是貸款利率還是相關標準都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈
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yjsweatheart

2 S6 J& z% W* ~, k6 R- Q  s, o1 }. `9 l+ C# d4 @0 z' ?* \9 P* c
回復 奇奇@媽咪 的帖子4 _9 g) N  D0 q+ g

3 P9 o: f+ N; p! w% H! _4 T沙發，親真好啊。請問現在可以用繳存額來計算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實執行嗎

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子  E: q$ v0 z4 @4 Q. U
8 U+ l7 O. Z! L# U  Y
如果親想按新的可貸額公式計算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數達到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉公積金了么？

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子, w  @' Z' Q: K
4 S5 z, F5 V$ Q' |2 W
謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

回復 粉紅兔子皮皮 的帖子4 ~, l, {. s7 }% M! X9 j
* A- o8 d4 e2 y( s
新政策下，中心出了一種新的計算公式，算法如下：
; T. \& M: L  ~  \* H# ?7 p- `4 q  D* j/ m9 A/ `8 X
借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×50%×本人連續繳存時間系數) p1 O5 M8 b2 z

; g/ M8 N3 ~; Z- m/ n# [, D5 T繳存時間系數：1 Z' ~3 z5 C% x7 X& p6 A$ m

8 C: m8 L6 v0 X) @繳存時間                      繳存時間系數) a# Q( K' W/ ^5 S. `
/ H" Q3 E* e6 Z( b+ e& c/ r
半年≤連續繳存時間≤1年             0.3
: {9 m( b- ?8 \6 b/ K2 j0 q7 M  i# M1 e0 Y1 U0 u' ?1 _$ R
1年＜連續繳存時間≤3年              0.4
7 i$ Z8 [+ {2 B" n5 [+ Z% j. D5 A, f* |( g: ]
3年＜連續繳存時間≤5年              0.64 t$ p5 [, X" Z" E+ @  g) @

  k) _) ]$ {7 u3 M( x0 B0 @& N( z3 P5年＜連續繳存時間≤7年              0.8
' k4 D9 |- c. d8 Z  I  i* {7 Q0 P0 p; q3 x" s
          繳存時間>7年                   1
) w1 v* W" N! v4 D: p% H" x" t7 U# o. w  x+ X8 T9 E$ Q
  借款人可按以上兩種方式分別計算，按最高額確定可貸額度。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。
+ D* d9 _$ e0 _$ j3 a- U
% r5 `! S3 I$ u% F

奇奇@媽咪

回復 187123511 的帖子) p2 m  k+ Y9 {/ B

! ^0 |8 m3 q) E. [9 Z$ N商轉公，需要跟你的貸款銀行協商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉的。。

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子
3 n1 _( L4 N8 j' r+ h+ z. |' b) x* {. H% i6 L5 J$ J
只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關系

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子
) ]0 e$ T- m  Z& ~# G" Z; U( {1 p* E4 R/ L- j
謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子
: a, `( o+ T* n; I. s6 D5 e. }- }! u; e# H4 l4 I
公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

回復 奇奇@媽咪 的帖子  C6 `3 G7 X7 W4 @
* d3 r/ ^) R+ a+ A: J+ k
謝謝親的公式，按這個公式，大家確實比之前多貸不少。

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子, X+ @: `; c% `4 I# m
& [1 I" M8 o$ u- Z' j* c
嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因為離職公積金沒有繼續交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網Android版]

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子2 e8 a, a/ {2 f

* e+ {( r: s. e8 G- Z. K0 f5 a! D嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

回復 xiaobaodiary 的帖子
+ W5 _% S* m; k$ |
$ x6 L4 C4 T" d+ ?8 I" Z3 {如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?
; L5 y# |; E, s; L) I

奇奇@媽咪

回復 尚尚2011 的帖子
6 M0 I1 N% j7 `' d6 ]
7 X: G9 V5 `$ f3 z( M, U  C是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

回復 奇奇@媽咪 的帖子+ B9 }9 s# ~( G3 }& v

. \9 W' P6 t. Z* x% {8 @沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？