奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟南市公積金政策經歷多次調整，不管是貸款利率還是相關標準都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈1 b- ^' ?" H+ A9 ]* y* \

yjsweatheart

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回復 奇奇@媽咪 的帖子
9 p6 p3 ]  [& d4 N8 H
3 g; ^) J3 N( P沙發，親真好啊。請問現在可以用繳存額來計算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實執行嗎

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子3 n$ t$ V+ k5 C* a5 t

$ W, E; B* O( u如果親想按新的可貸額公式計算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數達到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉公積金了么？

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子: F% ^$ I6 i$ `: H/ i7 q6 H& {/ T
6 E$ K. r+ Y% w& t2 }7 O' ~
謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

回復 粉紅兔子皮皮 的帖子8 l7 ~) T' W5 }0 C6 o
  A& P2 M' q2 b) w6 w4 D' X9 K
新政策下，中心出了一種新的計算公式，算法如下：
  ?$ J( t: o; X1 m) K' H# ?+ O5 N3 k0 [
借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×50%×本人連續繳存時間系數
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繳存時間系數：
/ U2 R! ]$ w* p/ M3 T
; Y& U# `; b: c! ^5 O2 I: ]繳存時間                      繳存時間系數
& w2 f1 C0 [( c
) W9 D4 ]2 S, E7 O6 z半年≤連續繳存時間≤1年             0.35 w1 N+ a1 q7 D- }7 Z  k! Q
' ?  w  w4 {- x: }- C" z
1年＜連續繳存時間≤3年              0.4- `/ r9 Q. K0 n! q7 b

, Q" N. V/ o" v% @3年＜連續繳存時間≤5年              0.6
5 Z8 h" S! c9 X8 _9 E" O/ T3 P$ [4 ?& X2 q* {! e/ v# {1 U
5年＜連續繳存時間≤7年              0.8
) f6 r8 {9 V5 q' B; S0 s5 b4 L  Z$ s  Y! Z9 I
          繳存時間>7年                   1* w; G  `4 R' {( `! O* D

/ {8 S) K& ]1 N! B) j+ {  M  借款人可按以上兩種方式分別計算，按最高額確定可貸額度。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。3 M2 A. {; G( }8 k) Q, W  _* M- B8 n
. {: s- f* I6 Q

奇奇@媽咪

回復 187123511 的帖子  n1 I, D1 {8 H) c1 a7 s5 F
2 N% B. V/ u# S- f6 n
商轉公，需要跟你的貸款銀行協商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉的。。

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子3 m9 P" k  ~& h2 L& b4 e: S
! _( U4 g+ R" c# {$ e
只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關系

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子
0 C$ P& R" ]- D7 ?& b3 Y, d1 |( {5 W  F* h; d, b
謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子
9 {1 x  ]6 e7 x5 F' d4 F! B, }0 O5 [5 g6 X) i. I
公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

回復 奇奇@媽咪 的帖子! ]2 k: k: {: X$ r1 N

7 y. O6 i2 |2 W) J: G# o1 @5 K謝謝親的公式，按這個公式，大家確實比之前多貸不少。

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子
2 N! G. s# W& Q/ L, v% p
6 \/ g. ~" A; ~9 ?嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因為離職公積金沒有繼續交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網Android版]

奇奇@媽咪

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嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

回復 xiaobaodiary 的帖子$ W5 Z$ V# M" ?9 ^4 K( T/ w

7 \- ^' t' r' s& l/ O如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?
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奇奇@媽咪

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0 J" ^" k; p' E$ P. j# A
/ z/ y+ }$ ~5 }0 T; ?是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

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/ D7 a, l5 B# n3 t0 W% M9 j4 d  |$ d2 ?
沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？