奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計(jì)算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟(jì)南市公積金政策經(jīng)歷多次調(diào)整，不管是貸款利率還是相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈
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yjsweatheart

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: l% m" |& T+ z1 l回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子: w, Z% q; @9 D6 k% V
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沙發(fā)，親真好啊。請問現(xiàn)在可以用繳存額來計(jì)算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實(shí)執(zhí)行嗎

奇奇@媽咪

回復(fù) yjsweatheart 的帖子, |7 M+ u3 l3 P* s7 P
9 L& e' `  z" R
如果親想按新的可貸額公式計(jì)算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數(shù)達(dá)到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現(xiàn)在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉(zhuǎn)公積金了么？

yjsweatheart

回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子
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% n* n* G& s$ A) k  T謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實(shí)不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

回復(fù) 粉紅兔子皮皮 的帖子
; C! v, `) a' ~: a
" j& m/ B* j1 z' C新政策下，中心出了一種新的計(jì)算公式，算法如下：
. p$ j1 f. a+ X7 X5 p$ n/ w. G8 T: y: N7 j: ^3 m
借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(shù)（最近6個月平均數(shù)）×12×貸款年限×50%×本人連續(xù)繳存時間系數(shù)
( V% z2 q( T* i. F* d  n
# D/ V# _) z  Q; v3 g$ W繳存時間系數(shù)：
8 {5 s) ~( U! E) k0 Q- f/ K5 i. I% r" U* o# R7 J: E3 [$ {
繳存時間                      繳存時間系數(shù)
$ @4 e. G  M" `3 S# v% E) E+ L* x& t0 }- g/ L* B: p) x8 F
半年≤連續(xù)繳存時間≤1年             0.3) g; Y1 J: J0 g8 X

& @2 |) g" u: P( j% U2 L) t" e1年＜連續(xù)繳存時間≤3年              0.4
; Z& w4 h' W# S3 [5 G6 @9 p3 y, @: j  j3 e$ z
3年＜連續(xù)繳存時間≤5年              0.6
8 G! g" U$ x# ~: i8 \3 J$ c  |$ \. x+ J6 G5 @
5年＜連續(xù)繳存時間≤7年              0.8+ D8 a- d7 y6 _) r1 V0 i8 m7 `
/ [7 g" j9 @9 Y& ]" m
          繳存時間>7年                   1
* Q' d9 p" Y& ]! h/ ?
& h2 q: L: I" l  借款人可按以上兩種方式分別計(jì)算，按最高額確定可貸額度。計(jì)算結(jié)果不足10萬元的，可貸款10萬元。
. B  n" g" O% l  a0 e% g' @* G7 b, K, P9 F, c

奇奇@媽咪

回復(fù) 187123511 的帖子
2 ~3 u) B4 O: |& k
1 p* h; L% W) T8 ^- o商轉(zhuǎn)公，需要跟你的貸款銀行協(xié)商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉(zhuǎn)的。。

奇奇@媽咪

回復(fù) yjsweatheart 的帖子; i6 A, \5 f! b) s
. P8 S0 l! ]9 \
只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關(guān)系

yjsweatheart

回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子5 O5 g0 ^. X: m5 H  @2 G
: p8 P7 e, O) `  N6 \5 u, l
謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

回復(fù) yjsweatheart 的帖子
2 F' |' S$ ]' n  N2 h
$ h3 X! U, E% G4 z& p公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子1 A. n( z) [" S: c4 E# x' g4 V

. y7 k, D$ Y. Z! @謝謝親的公式，按這個公式，大家確實(shí)比之前多貸不少。

yjsweatheart

回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子0 z, z; j# |; }# C: ?

; @# }2 x8 z1 y. T( h+ U嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因?yàn)殡x職公積金沒有繼續(xù)交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

奇奇@媽咪

回復(fù) yjsweatheart 的帖子+ D0 C" ]. ]/ o, j2 |: n1 z

2 q- _0 h, ]- S- a( o: f嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

回復(fù) xiaobaodiary 的帖子
! z1 t5 Y" r& W5 [1 _3 c* }8 P- ~- g  G' A. C# z) s
如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?* r8 b) O' h2 `, q

奇奇@媽咪

回復(fù) 尚尚2011 的帖子
" r! v  F7 z) s* }4 |$ P+ X; v& B6 c6 p+ Q. S# B; E3 V/ J
是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子7 j7 S$ g2 p* ^7 ]
# z' p  K# M9 M3 y/ J
沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？