奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟南市公積金政策經歷多次調整，不管是貸款利率還是相關標準都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈8 W$ K3 [# {$ e  m8 |

yjsweatheart

; |# f) V# l. r3 t
! h0 c1 [% u' ?回復 奇奇@媽咪 的帖子
0 X( ], C/ j8 C
+ `9 k$ A" e4 ~9 ~% H0 ?' A9 Z沙發，親真好啊。請問現在可以用繳存額來計算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實執行嗎

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子0 r0 l5 V' ]9 h3 k( V7 \! x) a
5 o& s5 E: u3 o
如果親想按新的可貸額公式計算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數達到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉公積金了么？

yjsweatheart

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& ^. o5 K0 I; Q* V4 ?' w, k3 |
+ ]) O: v/ g% `  C謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

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9 ^1 A$ u3 I' O" P8 v5 s/ g$ ]7 l/ R
新政策下，中心出了一種新的計算公式，算法如下：
2 n1 l, h% _' }4 r1 L& ^. o' J; g' R7 N; k6 S* s" M
借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×50%×本人連續繳存時間系數/ T# X3 u5 c2 _
, ^# P0 Z0 g% T3 K( a0 A
繳存時間系數：/ S5 `, R$ s, `- F5 m& `& E# r2 z" n
- v4 s' Y2 I3 {" Y) h# A: S- c
繳存時間                      繳存時間系數0 |( m+ g- n' b, J8 W9 n/ U) @

) m- F; g; P6 R' [% C% n半年≤連續繳存時間≤1年             0.3
  n/ ^/ j; x, d  ^
6 v: x& }9 s- e1年＜連續繳存時間≤3年              0.4/ w0 N  {+ o2 Y& ], H5 {7 ~/ Q& N* v
- @# W4 R8 ?( k! h$ ]
3年＜連續繳存時間≤5年              0.6
# O; b. f5 F, a# I0 g
4 ~  s; S9 m/ Z5年＜連續繳存時間≤7年              0.8
. I% J5 J! K. x
6 a& Y, g3 s1 Y          繳存時間>7年                   1$ F3 T* ~, M3 \* G: w. U" K
5 z- ~" E& Y5 v. g2 ~
  借款人可按以上兩種方式分別計算，按最高額確定可貸額度。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。
; u. r( i+ F; u8 T
: z/ ], w, D7 `1 z- e

奇奇@媽咪

回復 187123511 的帖子: ?* [* q$ K8 w; F6 Q( L/ a0 j

. m9 t8 _  Q; t6 e. C商轉公，需要跟你的貸款銀行協商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉的。。

奇奇@媽咪

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0 O/ h  S! v  O/ J% F  }3 i% T1 V9 ?+ C* e. d
只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關系

yjsweatheart

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# z) O2 y* L* }, {; _
8 l2 e( m0 x: A# l' ?6 T謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子- c" S& c+ J0 ]- |
7 K' i2 N6 o9 V% s, _; B# P% c
公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

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/ G! j) ^2 m9 Y- w2 T
( f# }" K& g) c1 g0 t  a) `謝謝親的公式，按這個公式，大家確實比之前多貸不少。

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子; W: V; a, h+ L6 {/ W$ O

5 T* h" U! R3 b) _, ^$ h1 \/ r嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因為離職公積金沒有繼續交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網Android版]

奇奇@媽咪

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9 |3 n2 h$ z% G# b' r5 c" D2 C- O( o% v% `" W
嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

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3 R% {" d, x6 Y* J- Q
  k8 X+ k$ R3 T6 f+ d如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?+ e9 L3 Z, ~3 @6 _0 ?

奇奇@媽咪

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( r$ |6 n& m$ u) ~2 O3 G! B! s3 U9 [! E9 r5 p0 W* K5 x
是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

回復 奇奇@媽咪 的帖子& U# u* f' @' e" U
: n' f! @1 Q7 ~3 t% h
沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？