蛋蛋狗

' z$ G0 p, @* {% l
; V8 m0 ~' {" v$ l; ~
如題：
3 ^+ r+ O. j0 ^6 Z         一套老房子/ l. v/ S* G& h8 o$ `. q! I2 q
         一家三口人. ]0 w  O- v( `  B! E3 y+ V
         九月要上學$ N" J9 g2 V' b+ `
         裝修在眼前; K- D+ S9 k, R' x9 p2 }' d
         不期蝶變美* }+ }3 D4 Q1 T- i+ y8 |3 K
         只求污染小) p$ ~  c- f0 o/ ~
         當然更實用+ {) K/ O% z! c0 H+ E
4 B3 o2 R; L% p6 r
         這個樓層我留用* {* O' _4 p/ |& y, P4 S8 f
         建個電梯更好看
8 j6 _: s4 \; t2 O" b2 @' |; J) B( w# O' `% o: [) ~6 E& P; T
; ~5 ~* h; g( ]  u' p

) ~8 `  _% Q/ Q& C: |/ }. M電梯直達：  k% k# t9 H1 l! _
1：房子簡介
5 R. P2 ?9 i+ q; ~; z  ?8 o  ^2：收房( q  [$ ~) p: a! z& P) ]
3：裝修前的準備工作
- t* ^" L  H# Q$ I+ H! p6 F! ?4：裝修預算
" ?. u, ^# t7 K, x* I0 [( s+ D5：原房圖片
+ f6 `; y( n( z, l( ~, \6：裝修效果圖9 A. S0 I( A8 J# I6 R, K0 v
7：塑鋼窗安裝
: G. \1 y4 V+ u8 C  @8：清理衛生后的樣子1 e+ g. n) Q! \8 |2 X
9：電路改造方案的確定
3 C+ ?) R! C# a* V6 H10：電路改造（一）
) E$ m3 F! X) d+ D/ Y11：電路改造（二）
2 w, y7 z2 |# @' S' F+ F" {  j12：瓦工進場，開始拆除
4 T4 V; T1 T* j/ U. d13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
( K& h, n% G. h6 j14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
/ N8 H' r7 F& o- B" a6 X2 O! p15：土建施工-水泥找平、廁所防水
& @3 W' X' e7 v  W16：地磚材料進場
( l0 S' q  x% n% C17：瓷磚鋪貼
6 |! Q, a9 h; x  B) r+ z18：關于地磚的選擇
  Q- ]- ^1 H2 Q# `& n# P19：地磚已完工，室內現雛形
8 r  n* ^/ d0 i! U, p20：墻面處理，比較省心省事( I) X' L1 ~3 G4 R$ L# j, D7 @
21：土建師傅的收尾零碎活8 K* C# h! j/ q7 @
22：廚衛吊頂
& F- i' w* R, c  d0 k' z$ q23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場! L) l- P$ U7 T, G" Q) `9 a. h
24：廚房推拉門& R1 r7 O# J: g
25：衛生間折疊門
+ Y: {9 q  U' y8 Q4 G26：燈具& ^! V0 A5 T5 W/ e
27：水管的安裝2 g2 |* l& j6 Z5 |" V" q
28：餐桌和晾衣架# V# V) z( C" S: k4 @6 P
29：室內門安裝5 B# G8 ]$ j9 `; w7 \6 V
30：客廳家具
3 U: D0 ]3 h5 y; M% W: `31：主臥家具( N% S2 q, \* o8 H
32：次臥家具
) R; e% g9 v: S. j33：餐桌的退換貨% _+ _( l6 R% `' H2 ]3 x- o+ |
34：櫥柜、酒柜等! f1 b1 x$ ]1 w# Y+ e
35：完工后的對比照4 ?  H2 N- P3 X" j8 a2 v1 S
36：入住了
( [+ i/ t+ n. U37：樓下小房
$ G! |* r- ?7 W38：裝修失誤帶來的問題
5 n! U9 n9 v1 d$ g5 Z39：大結局：裝修費用篇
4 Z7 L6 D4 _0 O3 ~7 U7 [* j

蛋蛋狗

! C& R2 {% C" a2 S* y* D6 e

6 ~$ Z7 E! b# f$ @先說一下房子情況吧
) x) W% b. H* F# O建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）$ X$ I6 @! n. S2 @/ M/ }9 c0 p
建筑面積：68㎡; X/ [" h: K; l1 h$ N! I9 J. t
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
; x$ i4 M% l* j; v$ [& ^購買時間：2009年5月' A4 \: S7 C" b
購買目的：學區房，為了孩子上學' S* q) ?; f" s' p: Y8 e
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣) A# R9 Z' z: J
裝修預算：5.76萬元% Y; W9 i/ Q9 p/ {; Q

( f' L2 }4 q3 W

  t/ X- e; y7 q1 d5 ^9 I; f  W, f
+ |4 v6 g$ P3 p- Q* X7 {$ y/ h
3 P; r. }2 I. V1 M

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝?。?br/>

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 ; O2 S* {& `. ^* D5 k2 I# }5 t9 F
如題：
0 w$ b, h& y. Z8 L         一套老房子
, [0 S  T$ s- Z; N  h         一家三口人

% i, E& V( k1 ^, v親終于開帖寫裝修日記啦~: k' J- y2 N. S8 F$ Y( Z
裝修很辛苦，先獻花
0 q; e* o" q  H' e7 A+ e要持續更新哦
1 q, [( j( {# B9 g1 a; p# g

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37 , B$ E5 c1 e( v
先說一下房子情況吧
5 C( ]* r7 }  e/ f建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）( R, ]" I% e$ N1 ?7 H1 e0 L
建筑面積：68㎡

5 n9 M/ {$ q1 i8 r樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確??？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子
" @. A$ M  A( O0 ]/ ~' Y$ w' N7 w  L4 M+ t* N# g; q# f' e1 D
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
- Z. _! p- ]8 A3 {, z( ]5 |; e1 e5 ?6 C8 u/ E0 d7 k
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子
  M7 c1 @- _: q  u% E0 h8 ?: v, N& h2 J+ G5 ^3 Q! X# D4 m
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子0 o' B% z% ~& l7 x2 X

& y) Y, P- m% w& @% ]- d) B% L不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子2 l- `" p3 {; P/ W

$ E- ^8 `$ l+ k+ T4 B( E, D! ~謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
3 k% `* c% i2 E3 b# G: V
& w2 I/ K# }6 J! L5 i2 ?嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子% L' o- m7 A* q: u2 h  C5 k

8 c% q: w2 l% W( J下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40
/ y  A. Q) f& c( h9 F回復 冬冬豆豆 的帖子
+ A" ~! r/ C! L" o& |
- z: p" e' z! Y( }. b下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

" U4 j  c1 X5 ?% i2 g- Q2 H恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

0 p. B9 v) f  r
) g6 Q, A. a  N7 G& Y# G4 F
      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。. ~  S/ Z% l2 u: q7 C& w% _3 ]
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算?！辈贿^，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
' h; T5 Y5 T" O9 ^  w      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。- e7 }) e; T: \4 l: j
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。# |7 N& P9 m) I: b! T3 _$ g, U' f
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。9 n$ j1 ^: J* ]/ F# j9 G( d+ X9 U
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。: E2 X$ m( ^( d* p# s( I0 p1 A
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。0 ?) N0 \3 ?1 Z1 x' ]9 Y- y
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。
9 W: o8 |  |/ |: j' N$ }4 F) r      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。, Z5 I% [+ z% i+ p8 e$ F

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
5 }0 @1 f) o. E7 t: n% A1 e% H
- w/ `: S4 F  M, V/ H是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下