蛋蛋狗

1 o* `2 w6 r" I6 X: G7 m1 ~, C

# U0 H( }# b3 c5 n/ b+ R如題：3 ~  G% j' f4 U9 w! q4 Q/ p9 d
         一套老房子
- B) z! i* B3 W9 K0 {: F         一家三口人( z# f2 `4 P( K
         九月要上學
2 J5 k! n# a3 [' _         裝修在眼前
& V: D- ]" ]6 @! I. y/ O         不期蝶變美, F6 d$ q( G- }& Y; Q! _+ A4 k) n
         只求污染小% J; O8 m: l! o: n: `4 z9 S
         當然更實用
/ `+ @( U: l# ?- j) ]0 m/ ~0 v
; I: Q# \! ^6 D         這個樓層我留用# _5 Q* p7 C/ A7 J
         建個電梯更好看
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5 E+ P5 H$ H+ Y1 h, |+ P$ D) s, T/ O

4 i9 Y' g( H) J7 ?電梯直達：( x. D, L0 A9 }( @3 r& u2 x
1：房子簡介
( |. @/ \7 X0 W* v2：收房
- I0 _% v; I, m, ]3：裝修前的準備工作( Y; Y" s8 @  k2 Q
4：裝修預算$ D) z7 w& D- G4 ]& h( ?% f
5：原房圖片
7 b/ N& ]# J4 [3 R; y6：裝修效果圖' c  i1 @3 V0 R4 e: e5 X
7：塑鋼窗安裝; L6 Z. R$ n6 u  w. @
8：清理衛生后的樣子8 i7 R2 U3 C* S! r; U
9：電路改造方案的確定% B0 v( a, c& y
10：電路改造（一）8 S. X! p( V& ]! d  O
11：電路改造（二）" ^$ x& c1 B' v" n
12：瓦工進場，開始拆除
' ]+ `0 J2 x0 l; {1 s0 l1 h13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 6 e4 l9 P1 Q6 H! E0 P1 K& J
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料+ p5 S" G5 j4 [5 O
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
# g  g3 W0 T# i! E. W16：地磚材料進場  E+ j' _! Q0 |
17：瓷磚鋪貼
# d) Y3 L; l0 Y) |7 u18：關于地磚的選擇9 }1 R2 T4 R$ V6 h* N) I
19：地磚已完工，室內現雛形( ~+ e( [) I2 k* Y6 o) _
20：墻面處理，比較省心省事# I* @- m, k8 p) w2 p
21：土建師傅的收尾零碎活! p& B3 j& Q1 K# t2 k
22：廚衛吊頂8 N8 J$ K0 [; j" I1 v7 B* L
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場) H  D$ y  ^) |' p6 f) I' s2 M: {% o! s
24：廚房推拉門
$ p# v. A; }" H) {9 ]25：衛生間折疊門1 G3 ?! Z( f1 S. e
26：燈具7 f0 j3 h% Q+ P
27：水管的安裝' M0 ~) w7 v! [* ^4 H% K7 D9 I
28：餐桌和晾衣架0 [: |8 u- @: j& a: K
29：室內門安裝5 p) p4 o3 V, j$ l9 o- ?  l4 W
30：客廳家具
2 `+ X4 ^( f9 b) H( a1 g% k31：主臥家具; o# J' `- R7 j! S5 r, ~' Q
32：次臥家具" g1 C; I  L! f, x4 q- l, _: D
33：餐桌的退換貨
! u8 Y1 T! z1 @7 i5 z/ V1 E% C34：櫥柜、酒柜等
6 Y+ ?* X* F+ q. F9 o+ m" L$ {35：完工后的對比照
( Q; ?3 y8 ^& R- k36：入住了
0 t8 G; j; V" t' z6 G37：樓下小房$ d" R7 P/ N5 \
38：裝修失誤帶來的問題7 c7 w! L  J3 w8 z
39：大結局：裝修費用篇
: l9 r  r9 e$ A, K1 J3 I

蛋蛋狗

: W3 h4 {; q0 b' f& a9 v- o4 y- `# K' R2 L3 s# b
先說一下房子情況吧
  f; b5 f; v2 o! o6 ?建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
" O, {$ ]# s3 e建筑面積：68㎡
( [1 N& h8 j) ^) M# X2 `7 w$ r所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）8 Z8 r% m6 t. Z+ m' c% G
購買時間：2009年5月
+ S; s4 _6 J+ I+ C, q8 @購買目的：學區房，為了孩子上學" D5 b" M" _) h0 V; c+ P2 m0 k1 J
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
: H: R8 R( E7 r5 D! M+ H/ K裝修預算：5.76萬元
% I1 d" S, w) l' ~

( s8 u1 c; P, V( H5 r7 @
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- J0 q" x- z  `; L1 v" ?6 {$ M! h, E8 |) }3 I( V5 F7 c2 U

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 5 U- ?$ S4 U6 J
如題：
0 H% R( {+ J, e! F9 j         一套老房子) N3 I: G5 h+ \7 f, s6 `2 |
         一家三口人

9 G, i( y: t0 }* T) s. y$ S# b
親終于開帖寫裝修日記啦~
& `1 Y  ?9 N& J9 i% D0 v' e" Q裝修很辛苦，先獻花
7 @( X- p9 i  I+ t0 I要持續更新哦6 H( y* f+ w1 P0 I6 S6 s

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
( x; t& a1 `. \8 y  R+ \先說一下房子情況吧* Q, J7 K+ W2 ?' b
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）4 Y# O+ W1 c0 b: T
建筑面積：68㎡

* G6 ?* M- _  B! P9 C9 {. w
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子
4 F' |0 F- u7 i5 ?( n$ n/ D7 I9 S8 ~( X9 D1 r
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
' o$ |$ ?2 l8 `/ ^" z
' A* x' D+ |, z9 E8 [9 W6 H是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子
# g/ ]( q6 B0 P7 g( |4 ~5 k1 f) h$ F  n
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
$ Z8 W  q3 o2 d; d1 p
( u- d1 e, U6 l3 i不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子
: C% t" c. b- V! f) |  W
- a) n& a* P3 X# a, a+ o& ^6 t謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
0 O; W$ R4 L2 F
5 }  _2 w6 P+ X) {2 ]' ~2 q3 N嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子/ G& K) m0 r  f( [6 p
# I  w/ z+ R- |  c! }
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 7 a( H- Y( E5 G& B
回復 冬冬豆豆 的帖子
$ a9 M" _- k8 t5 g3 |1 j" W6 d
! G1 Z. H  z) s" `6 l0 ^7 R/ ?" X下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

3 x: m  l+ W* v! i; b恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

% U" c0 [) a' \2 q0 ]! q  L! p
$ U- R* q5 B$ j: Z( ?
      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
( Y# r* `2 E) e% Q) s% e      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。6 S! [2 R0 H# p$ J
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
9 \% J, {; E. E3 G/ J8 N! N      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。3 Z6 [$ I6 l; ~1 c6 j* W
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
/ ?' p: h' R2 a      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
) ~6 p* o6 ?( H      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。7 T+ [9 R' t5 D" ]* n$ V. ^& R
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。0 S- L8 {- A! p) f2 n& w0 r. k
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。/ a8 {- U! R" l$ C2 f

蛋蛋狗

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2 j- w1 h) F" U# c2 u# d9 d) E; E+ T) j# M9 r* _) J. a8 |
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下