蛋蛋狗

' C8 Q* F$ L. V. o$ t' {# Z! e) j& j( f3 Y/ m: J
如題：5 t1 W8 d& D8 x8 j
         一套老房子  k0 N0 j+ f7 x. U6 \% z8 g$ l2 V
         一家三口人
3 I% f4 y8 G8 O* K         九月要上學(xué)
; g$ D4 m8 H( n) H( b% u, d" w         裝修在眼前, F; c+ ]. d6 Z- ?* Y7 M5 H
         不期蝶變美8 Q- m3 G- I! K! E
         只求污染小
5 S7 B# Z* r5 q* d1 x& }         當(dāng)然更實用
. ~0 }7 Z, ]1 d
$ y" p8 z4 q/ R. f& Y% P- ?8 T( r8 L         這個樓層我留用8 B& I1 ~! [( e* C( N
         建個電梯更好看" @3 R7 n) y* U3 [/ e
4 C) Z% @9 J4 j# l' B- S
+ ]5 F5 T2 D; J  d* Q5 e

% P1 k& Q! A. ]6 n電梯直達(dá)：5 p( ]6 B# w# t7 w( @% F6 m
1：房子簡介0 L6 Z# q- e: X5 j$ i
2：收房4 X5 ?$ @$ E! e' C# r2 |2 ~
3：裝修前的準(zhǔn)備工作
$ U8 k; n- e8 K: x& _1 o% b4：裝修預(yù)算1 \- y) s2 o% `3 j/ h. X
5：原房圖片6 E. u4 ~; a5 w( A  Q: t+ A5 p
6：裝修效果圖
; c; M; l8 _7 ~+ d7：塑鋼窗安裝/ t$ u' L( E$ ]( S
8：清理衛(wèi)生后的樣子
0 K- r8 k2 u! ~% k9：電路改造方案的確定( H6 t4 j, I& P2 r! T6 c
10：電路改造（一）
1 t3 V0 b. d/ D9 U9 ^: ^6 s11：電路改造（二）' O7 b, N# Z7 r" `" c& l
12：瓦工進(jìn)場，開始拆除" x1 m, O" Y0 {. B4 @: ?
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 1 G2 M! A+ o: O! i5 E- C; q
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料8 _* |4 l# L1 o0 R
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
& ?; w* v5 U2 x! @( I! B& [* e16：地磚材料進(jìn)場: n# ?# [  o2 V5 D
17：瓷磚鋪貼
" U! ?( p0 o, F# C18：關(guān)于地磚的選擇$ }+ j: F) K+ b* T
19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形
0 u) C! T+ o: S3 g" u; L" i20：墻面處理，比較省心省事
- s3 ^. E' O/ O& o4 J21：土建師傅的收尾零碎活
6 B7 p- P5 c. Q22：廚衛(wèi)吊頂  ?6 o1 ~- h9 f* M4 C8 B' ^
23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進(jìn)場: r6 U( V$ f, l" r8 _
24：廚房推拉門
, m$ P, L: x0 m9 T7 |25：衛(wèi)生間折疊門
3 M: }+ {# b8 r26：燈具
7 h0 I; S: }5 Y1 z0 T27：水管的安裝" _# w7 k5 c3 X6 I
28：餐桌和晾衣架: V- R0 Y9 H& ]* O6 j9 {, a% ?
29：室內(nèi)門安裝
8 @1 \# j% ], k30：客廳家具3 W( c/ X- w% _
31：主臥家具, Q+ R6 j" Z- Y2 b
32：次臥家具
8 x$ Q; p( E7 U2 j2 }; l! [) ~33：餐桌的退換貨; Q6 [4 a" m& `$ h- Q
34：櫥柜、酒柜等
4 c% E: ]0 \* c* j# H35：完工后的對比照
/ S( S4 o  }: k7 Z4 s36：入住了
5 g! O5 b+ A" S3 B3 k4 ~37：樓下小房
9 ?5 Q- Q5 b# w- k- E, P: n38：裝修失誤帶來的問題
# [: G) |9 ?$ ?2 Y39：大結(jié)局：裝修費用篇
6 R5 e6 n- [) E1 y. G5 e* i" y- ?

蛋蛋狗

1 A1 H+ w# X# _) O
9 b3 t$ y3 S: M- j先說一下房子情況吧
: n9 j- D$ X2 |( B2 K' i建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
* K9 Z% Y; H8 \) A# n( ~6 n建筑面積：68㎡
7 P+ n; H5 [, Q8 |# u7 L所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
6 e9 |9 N& K% U( _6 \購買時間：2009年5月
8 H; a5 ^# q; {: p購買目的：學(xué)區(qū)房，為了孩子上學(xué)
+ ?% ~$ C/ M& s' O& A4 q; Z, Z; Z裝修目標(biāo)：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
- J( A( g! m( k: e6 c; w裝修預(yù)算：5.76萬元
* g; v1 Q" V( m2 t4 m- G

9 ?9 c4 y. J/ D" O6 y4 M1 P; ?# @+ C, M$ p
' q- D' R- F+ u6 Z' m
$ q9 D# ]0 R; K0 \4 O* Q- b

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝?。?br/>

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36 0 O9 x0 Z7 c$ |% V/ K& ?9 t4 x( y
如題：
( c. C  A+ K/ r$ e; h         一套老房子$ E' w& ]2 N3 m+ O
         一家三口人

% E/ S; q' F# z) d7 X' F( f1 F# `
親終于開帖寫裝修日記啦~
1 N# a% W% q4 d- y# R裝修很辛苦，先獻(xiàn)花# ?( e( l' G: N9 j) z' {- U
要持續(xù)更新哦
- A6 F0 x: F: G0 H1 d

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37
9 i+ F" n( e! K3 U/ |7 r- j先說一下房子情況吧
2 q( F5 B1 y- r% A1 t: e. c+ o建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
. L7 X. t+ M5 `7 A建筑面積：68㎡

1 U1 e% {3 _# N9 [4 N/ q7 e: ~5 `- k樓主你好厲害啊，裝修預(yù)算5.76萬元，怎么這么精確?。?br/>

蛋蛋狗

回復(fù) kuailedexiaobao 的帖子
" J+ R) X, {9 v" l# L  I
1 V+ O4 i/ d% Y# E6 ^1 \; v; H' X是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復(fù) 水晶狐貍 的帖子  M2 p0 y3 F. B8 ~# D
* n: i1 Z; \" V& f( p$ G; m) v
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復(fù) ~忘憂~ 的帖子$ i% k$ w* f% Y

) t$ d  R$ ?, k) Y. B3 H2 o哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子+ i9 C) B. M# }, [  \- @

. ~& @% Q# U$ j  Y6 U' c不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復(fù) dongting2527 的帖子* u% v  Z$ p! h6 Q) E- {( u$ O
1 V6 W$ K5 Y3 m( `. B1 D8 w. Y' Q
謝謝親的關(guān)注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復(fù) 慕紗 的帖子9 C, Q: E& R+ h2 V

0 ~( S/ M- B  ?2 o% O8 {嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
( S- p& M- F# w% f! H; E' J9 W$ d$ f: f
下一篇就是關(guān)于這個預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40 ; V6 e1 s* W: C: ^1 ~, w' R
回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
, W& E: w  K% l5 S0 w- J6 }. W6 z1 Y4 M: K& w( A
下一篇就是關(guān)于這個預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦  ...

+ ~0 C+ y) T% l! T恩，必須關(guān)注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

, T0 o  o8 B8 {# a' Z
/ d5 G* Z# a' i) c/ l) b) Y5 N
      說起收房，當(dāng)然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。. v$ h/ \( F' w0 u) w
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來?！焙呛?，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產(chǎn)證也通過離婚析產(chǎn)過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區(qū)有個算卦的，算的比較準(zhǔn)，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準(zhǔn)，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會算?！辈贿^，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。- ~+ O3 O& c2 d1 c* w
      恰在這時，聯(lián)系上我一侄女，在學(xué)校當(dāng)老師，傳遞給我一些關(guān)于孩子上學(xué)的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當(dāng)然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇?，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經(jīng)五路因為在槐蔭區(qū)，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學(xué)區(qū)房也不便宜，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，還是選擇南邊吧，正好上這個學(xué)校，還有兩個熟人在學(xué)校當(dāng)老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當(dāng)然是從網(wǎng)上搜索信息。# g; v6 c$ ~9 B+ V# X0 C
      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
% I. d/ N3 t6 C      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當(dāng)門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當(dāng)門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當(dāng)然更是為了孩子上學(xué)，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。4 I  n2 {# x6 Y+ c8 `' z
      房價34萬，各種手續(xù)費中介費，大概花了1.2萬元多點，經(jīng)過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。5 u/ V. ^5 U  @6 H' Z# S
      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。& A7 }4 `7 x; }% [+ `8 c. ?
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應(yīng)該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當(dāng)然都喜歡結(jié)交。
: p! g8 }4 C8 O$ D      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
6 v1 u4 a7 w) ~3 a. l

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子! i" K3 ~+ Y. P  [7 ~, `' E- J
: B/ U2 X$ f7 j- n2 F8 [
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預(yù)算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下