蛋蛋狗

/ w% M" q  J! q+ K8 z* l+ v1 v
! k$ @6 B: Y2 a7 G+ S/ P- k4 g
如題：" g% H5 J6 z+ `8 O4 m: u
         一套老房子
. F, _) B/ [$ @# [         一家三口人
8 C2 Q) E7 t; r& ~% F0 v  F  d5 U         九月要上學
( c+ G% c- z* G- h# u4 b$ @         裝修在眼前
: R$ Z8 B* S1 S! N& Z9 o+ r, X& l0 s         不期蝶變美- d) h* D* s8 q& B$ {- T
         只求污染小1 F2 N7 P" S4 s/ j5 z9 o# i& _
         當然更實用
9 T( S5 @+ f2 c- x# {) X* H9 d2 g9 S3 {
         這個樓層我留用+ m0 j9 W6 E2 r+ Z. z/ M5 H0 ]
         建個電梯更好看
: G  U  I& @( t' G6 g: @
! g) ^  a7 [5 r- w! N3 y$ v6 X  ^5 A2 G

) p. `) U+ \$ l/ h電梯直達：0 Y/ l9 {4 b, T2 g+ g# I: ?
1：房子簡介; I" \* o* h8 o4 ^1 z$ K
2：收房
1 W. c2 Q+ `; h6 F3：裝修前的準備工作7 E) R( k8 P# ^" U6 f" X9 m3 g# {
4：裝修預算
- J. W$ g- C2 a2 x/ e. s0 }+ F5：原房圖片
; t5 @& k7 F0 p. @1 N- d6：裝修效果圖7 @. w% q) p. t1 B; A& f/ O
7：塑鋼窗安裝9 G5 B0 x7 T3 f5 D* T
8：清理衛生后的樣子
! k2 T3 I! P8 k4 {4 p. ?9：電路改造方案的確定
1 s0 {$ k( L' Q6 U10：電路改造（一）
( B4 U2 E, e+ P2 @, ?- O11：電路改造（二）
- N5 H, [7 t  `, ~5 Y6 O12：瓦工進場，開始拆除6 w! u. U- F: H& p7 X) h
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 3 b7 ~' V, D' ~/ ^) M
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料. ?* y5 r# R( l& a' |
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
2 o' n+ r& S1 b" d16：地磚材料進場
4 d5 Z4 O4 H) N, j0 _' Y17：瓷磚鋪貼
) `5 b. n# z& V& g( [- C- k# i' _* H18：關于地磚的選擇
) \* g0 C% q7 S& }. }19：地磚已完工，室內現雛形# l! T& W# y+ u& G6 I5 j- k  @3 N
20：墻面處理，比較省心省事% D6 R& L' k: ~/ W/ H
21：土建師傅的收尾零碎活; n/ O% t# ?: H, d
22：廚衛吊頂
) C$ d& L# {" w23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場$ H# K' ~  ~' a
24：廚房推拉門
4 {2 e2 B) G0 v$ G$ }; C# j25：衛生間折疊門
/ W9 I# ^5 F& W3 h' I; T3 e5 Q' ^26：燈具/ u, o; J- d& j9 |3 K% |3 u# M
27：水管的安裝: n) B; y% ?# I
28：餐桌和晾衣架, p( z1 p" R& h! j. q& Q$ x( {
29：室內門安裝
$ W; {7 N: ^. R' J1 b1 H30：客廳家具
! D1 E/ T( @% T8 h  F' B6 n" g31：主臥家具
) Z8 }' X" b* K: s+ k32：次臥家具6 `/ k- c/ q) X% N- C* R( Z
33：餐桌的退換貨
" Q( r! F8 F7 `$ K34：櫥柜、酒柜等) p( p1 s3 f+ }" F
35：完工后的對比照. K2 O. u& b+ Z/ u# E
36：入住了
4 A3 n/ V0 r$ K- t* ]+ {# ^# m8 v4 {' {37：樓下小房
# ]. ]- |# h2 B. ?1 n38：裝修失誤帶來的問題
) w2 v& C+ G# A% A39：大結局：裝修費用篇
, s9 \6 r3 x% C7 I6 j  U

蛋蛋狗

5 t/ b2 }* g  U# O7 ^
2 q4 Y0 ^' I, {% p0 A$ n
先說一下房子情況吧) K9 C( q# R0 g1 U. ]
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）% a: Z1 e1 E1 T5 T: t, B
建筑面積：68㎡
9 {1 b1 O& G, W+ O; J: j所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
- I4 W7 m/ w- D& ?- W2 o( M購買時間：2009年5月
4 {" A3 c1 B4 R, U% O; C( P購買目的：學區房，為了孩子上學
  l( `- \: d: `8 ?2 J裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
* P9 m; z3 \' ^4 d% n4 |6 ^裝修預算：5.76萬元
/ z3 L* h' H0 K: g

3 x6 b( R  m! v* l  }) ^! L9 [7 |) V3 L& D1 t" h

1 u' W# ^% o* G% c6 H  t4 z
& p% [9 b7 C1 e/ B/ \& p1 K2 s

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36
1 J) z6 u/ u! c7 V0 H8 H如題：3 q1 T) n8 N+ F3 T
         一套老房子
& d' ]: k1 r- Y  z8 E: V. k         一家三口人

4 O  l9 }( K+ ^7 j; O親終于開帖寫裝修日記啦~
, s, [! v3 r! }  v0 J) z  J裝修很辛苦，先獻花
" |( b; P8 x  s; g要持續更新哦4 C! w( Q4 z. y2 ~

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37 6 F0 ]% M- r0 Z$ g. ~
先說一下房子情況吧7 r4 x, I1 W3 `5 F7 b: c, C1 J
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
2 h- V% _- R6 y. X5 h建筑面積：68㎡

* I) a; h1 S) e9 \1 `( q( ~樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子2 R& f7 s6 J1 y4 ]6 ^2 s. K
& |1 n3 {6 b+ n6 ]1 J: W
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
" X1 H4 F4 s) O4 \; f2 n! M9 y* r, {1 g
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子( x( w# y3 |: N. Z% z5 P2 \" q

: m1 p, V! f7 V7 L, k0 e哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
3 ?2 |" E# J7 |. u! ?& a9 v+ p2 R% a; ]  l
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子
* p8 R0 ^& u3 T" Y( y1 E0 y' |1 Q  t6 |& o! E! x: t
謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
! [) A1 X2 U* {$ a* U; n6 h+ j3 E% M8 T2 F! j( h7 L4 h8 w
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子  F( c& k1 x; }0 g; A

/ T- n' c( R. k" x  P; d, a' x, l. `下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 1 w5 ]% d$ N" ~4 Y' j. y4 ^% g5 b
回復 冬冬豆豆 的帖子" J* x" V8 M8 Y5 g& X+ v+ z# R
! z& ?) ^- W+ M! W2 U
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

) d% Z- i1 E7 |0 ]( G6 }& H
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

6 e  `) V) p2 F% e

) _% t  H# [5 t      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。; i3 ?1 Q$ f7 d" k$ i" a* l
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。1 i7 y6 ]$ H( m% m6 b" k
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
# ]/ \7 A) i5 Z( ^* H      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
3 x$ C$ S2 L$ |0 R8 ~  I      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。2 z3 I; R, d2 W% N; S8 k6 R5 t
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。, E- V3 F( I- Z7 b' a
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。9 t2 A* ?, W2 _: O/ t
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。' x9 j& E7 y: g8 n( A
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。) \$ l8 ~( Z0 K7 r& O- C

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子' u. T" e! S& V0 K$ Z7 s& y& Y
' U& {$ f% q% I; a7 Z! I* Z$ p
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下