蛋蛋狗

2 D2 F/ Q, b5 _$ b# z2 H
( O& o0 s: c6 u6 ?" I' D/ X如題：- M( I2 f; `& N% E3 D
         一套老房子% {+ @1 J6 K- p: b
         一家三口人% {0 {/ M7 u, ^
         九月要上學6 `0 l/ _/ K, f& A' d
         裝修在眼前6 K  N' V2 d7 D* B
         不期蝶變美' T2 S0 ^4 U" f6 T$ T/ `& @0 k: W
         只求污染小
2 S# ~2 X3 e8 {, r         當然更實用
( u4 z' o/ c5 A. u
/ C2 S% b$ W% D# N& e0 k5 {; y         這個樓層我留用" h/ X9 v* _& U5 k$ Q: J0 t9 W+ o
         建個電梯更好看1 P. p5 ]" {3 h# |3 ]1 g
4 F) q7 y: Z2 R0 R/ A: v1 E* U- H- k

- F* L: e+ b6 S# F- E- F3 A
% @8 {- W6 N9 B4 r電梯直達：
0 O9 c  A* |  @* K1：房子簡介5 S8 R3 `) _; @" H$ F& ^
2：收房
4 }; n- r# ^: y, o( z2 \3：裝修前的準備工作
; y, F' W, {" T2 k" b* S1 e4：裝修預算- j: V4 X; o, B9 \- c
5：原房圖片
$ L, _/ o" G% v7 [% Q6：裝修效果圖
0 b- U- I, ~. i! \: S7：塑鋼窗安裝
! E: E1 y$ q: h5 F8：清理衛生后的樣子. e& F  a9 \/ m' ~
9：電路改造方案的確定
" m; }) d, `6 Q3 K3 b10：電路改造（一）
. l/ J' ?) _$ R2 R, G) [# r4 B11：電路改造（二）0 i2 m) L7 I: x  N" Q) Z9 x! b' |
12：瓦工進場，開始拆除
9 h+ a. w6 L$ E% r% {8 u9 @5 W13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 + S+ ~! U9 U# m5 c4 U- i
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
7 N1 {2 t& `# M15：土建施工-水泥找平、廁所防水
- E) G- f# b- T' h8 X16：地磚材料進場
5 S9 K* E2 i2 \+ d) U1 i8 ^17：瓷磚鋪貼
- p; X! L8 s0 r1 R& `2 f, O/ [18：關于地磚的選擇! ^! A, ]  R, p* Y4 c& l, S
19：地磚已完工，室內現雛形6 P7 V2 Z8 m2 O. y
20：墻面處理，比較省心省事
2 m! h  d( v! F2 l% Z21：土建師傅的收尾零碎活
' T2 z. M& ?( @1 E' z6 P/ U" `22：廚衛吊頂
* o8 V$ G+ y& ]! s23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場! \8 T* X- B4 s' T$ V/ k
24：廚房推拉門
, M9 g$ b1 [; p. m9 j25：衛生間折疊門
7 l$ D0 [; V: T2 [4 v: y* F26：燈具
- w. m, U7 |& A5 S/ N27：水管的安裝5 L, c  S1 l& h+ n% R+ d, R
28：餐桌和晾衣架
* q, B3 e, f- v. W2 c29：室內門安裝
1 d, H% t) j' l! o7 K4 n! Q30：客廳家具4 q5 S! v( t# X0 k5 l+ q5 c( }
31：主臥家具
  H, A2 {) K4 x# i32：次臥家具; u0 s  G5 f# a5 ]; B7 H  q
33：餐桌的退換貨
9 F+ }- v1 o3 s/ R9 _34：櫥柜、酒柜等- d+ p8 @+ k. y  J
35：完工后的對比照
; B; ?$ {  L1 {6 M) D36：入住了
' a1 D) W9 ?! S( g9 C37：樓下小房9 M; @9 p/ w9 M9 i( U! k
38：裝修失誤帶來的問題; K. F; z$ ?, I# w
39：大結局：裝修費用篇3 n, o9 V/ G* R  K  ~% ~

蛋蛋狗

% j0 o* {8 M) f' p% a% m3 L

' }9 O2 m  z$ H/ I  ?5 G( z先說一下房子情況吧% H, T8 n0 T! h
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
; L1 Z7 h% l5 t6 L6 G) @0 T9 Y建筑面積：68㎡2 c5 Y# g: g, T) H5 `7 E! Y; T
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）! [, p) m1 r5 o2 H( a1 y
購買時間：2009年5月( Y9 j+ b3 ~# ~# s( F  o! p
購買目的：學區房，為了孩子上學4 \& Q% L( O, Z; i. H2 k) M% n
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣  g! \+ l/ Y4 o# A) @8 Q$ V$ D! }
裝修預算：5.76萬元/ p9 W! G) n2 O4 ?  t: G  C& G! K

1 t9 v8 X  o( @5 Z: Y. U

# Q; R& f! L9 M2 ]: o1 g0 V( P* J
, n1 O& @: {9 u. e0 _( E- b1 q& V( Y! |

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝??！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 & v$ e: V2 Z- i: g( T" w
如題：2 C, l" g: N- e$ K
         一套老房子. }2 R% j- C( A) a* x
         一家三口人

$ K$ z& H" J  {  C親終于開帖寫裝修日記啦~
7 V+ w# k4 Z$ a* g7 K裝修很辛苦，先獻花6 {2 O3 o; {5 o; k3 j' @
要持續更新哦& v, v2 E  J( w3 |) Z- _

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
% k3 n  O. f( F) _, d3 X2 W先說一下房子情況吧
' C0 z& [" d, {- O  h# G5 M8 E' S, }建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
+ E) n) Q5 z+ W5 j建筑面積：68㎡

* f- J4 q* q: \1 ]7 n
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確??？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子4 i9 z- @; e3 A3 q7 B8 O
7 K; a1 l( g& {5 G( i& U2 C
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
: q2 b2 a( a1 v8 c" i6 J% E
& Y$ P( |; @4 {# b/ V1 k/ l是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子; t3 o9 L4 S1 O8 w' R7 {, p

& V2 e! }$ A6 @: b. N+ C哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子0 L% C6 u5 S" ]! S, j0 [

6 ?% b8 H! g; x6 Y+ A; O) R. T8 R/ _不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子7 F, H4 r( b; p1 E. v. b
9 u# K2 P8 B% a( @3 p
謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
. ~5 J+ l0 F0 \2 m3 k  q7 N4 P
$ C4 j: [6 E1 H嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子6 {7 Q. g7 I) G: |6 V" s( z) ^+ F8 W

- L% R8 O& H6 V+ n0 T. B6 U* G下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 * k7 {. Q, o& I( j( Z
回復 冬冬豆豆 的帖子+ M& o) ^# Z: F0 Y5 K. t" f
4 N% y6 P% p% O' q" f
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

( N" T. q  {; ~# ]& o; a
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

5 `, B# F" {0 i% c0 |1 ]& `, ?7 V& `4 L+ f% m* t2 x5 w  u3 T3 J
      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。7 n, R6 e7 r+ E( [) N! J$ y
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。' f8 E0 }# B5 E2 X5 x% a
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。) T- |2 q+ j( w: R# ^) _) j
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
) P. D, f" x; g- p: B6 a/ [      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
  s. N& H6 M" h3 h      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。1 v1 z* ?  t( A
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。
. o" T1 g9 A5 O+ C" j      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。
7 J& _% Z! e. L: u* N! Q& t; V* }      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。$ q6 B. W, C  j1 u  S

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
  B8 y' d  D, e7 x+ q8 @
4 z9 F1 Z+ X# U" F% @是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下