蛋蛋狗

. F/ E' ^$ o' X$ d' @, b% A" Z7 z* p+ \
如題：  E& U/ g2 c0 {: H. Y3 |. P
         一套老房子( @( h$ t0 U4 _0 ]
         一家三口人
, s0 G% n: I+ B0 E, l         九月要上學
2 V+ n( _6 I: u& V! J         裝修在眼前0 y- R" K  A0 e9 r5 Z# x
         不期蝶變美. l8 p" q; P3 O- d" D6 Z: h  t
         只求污染小
! K% g. ^8 Z# z" P         當然更實用$ g6 ], b2 K" F2 D- N
$ E" D5 ^  H- }2 z( K
         這個樓層我留用- I/ a9 P" W0 I7 q, f9 W
         建個電梯更好看( ^* d  U. ~# N% J: q* B5 m
1 s5 `3 v* W+ `" K3 F3 @/ ?7 x

& \( _5 w. G4 y* M3 z8 S7 }
9 _4 Z3 S# ~, w# \電梯直達：
. O, E5 K. P5 l1 K$ C1：房子簡介1 A6 D% N8 p7 k; ?+ J- s8 i
2：收房- ~& Y% t4 H( V+ B- t
3：裝修前的準備工作
$ U3 i* H0 n5 ^8 G1 s& \5 Z4：裝修預算5 U+ D7 D% }/ r9 r2 S
5：原房圖片( }# m; k8 \/ v8 ~+ \7 I
6：裝修效果圖3 x! g+ W) Q5 P5 R1 p; @# @( Q
7：塑鋼窗安裝3 N8 z% _3 l6 R, ^
8：清理衛生后的樣子- k6 Y4 e2 F# @/ }
9：電路改造方案的確定( F, Y( j: b, P' z* t4 S
10：電路改造（一）7 l, B) V4 F  r3 D: B( x6 T# G1 L
11：電路改造（二）
8 h/ y/ L* z  d1 P: l" _- |. q12：瓦工進場，開始拆除2 g9 |5 p+ d! H! a! y9 T
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
' M. d# k/ b: R% u7 e/ a0 \9 j9 V7 C4 l& v14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
. N' `6 _) L+ ]! T* ^15：土建施工-水泥找平、廁所防水% i0 h  ~' v) _/ O
16：地磚材料進場
* r( Q- J* c- ?# [1 ]& U17：瓷磚鋪貼
1 E( ]$ U: [. ]) M18：關于地磚的選擇
: g3 ?4 _7 {& t$ F+ N4 r) y0 F, F: r19：地磚已完工，室內現雛形
+ A) ?- p6 p4 l( E# Q20：墻面處理，比較省心省事0 x& d" C  T( X- S9 ?' n3 w
21：土建師傅的收尾零碎活' I# L" H+ G; v; H5 f* c
22：廚衛吊頂3 e$ \, g* c! j3 E8 q
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場) @+ W& k7 J& g; o  X' d
24：廚房推拉門
4 J8 F& }' U. z* A25：衛生間折疊門' u+ _0 j. v4 Y! ^3 a. t# k; j
26：燈具  R' a) D6 T% W/ E1 H: H
27：水管的安裝  W0 H5 Y! S4 Z6 o
28：餐桌和晾衣架8 T+ r; Q, P* L$ s2 W
29：室內門安裝( `9 r) I! k$ {4 d' I
30：客廳家具
# x& ~- ~2 o3 f& q3 N31：主臥家具# Q' P* N) W3 E( T/ E9 V
32：次臥家具
, G: f( l* Z; G& O, Q33：餐桌的退換貨
/ X/ M9 K" ^% {5 t' G. K( o34：櫥柜、酒柜等9 y5 g9 N# I. K6 ~: |
35：完工后的對比照
, a. G$ Y$ B1 f36：入住了) }4 m* R4 T- C) q4 s
37：樓下小房& J/ `7 Y, O1 {% }( [( [1 w
38：裝修失誤帶來的問題( D6 V  Y: ]/ V7 {" ~
39：大結局：裝修費用篇1 d2 ]$ _& e9 d1 P

蛋蛋狗

# `7 @; n; l* x, a8 ^- `7 Y' y; a0 {& F) ]9 R0 W$ o
先說一下房子情況吧
- i3 H' ]8 ]* M) z' A0 y) o3 p建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）0 \" S2 S2 i% t: q( l' F
建筑面積：68㎡
! O- C/ h5 d) G- ~, R+ u. I所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）" I% u, e' G% L( l
購買時間：2009年5月0 L- k% c& Z+ i7 n1 @  P7 h
購買目的：學區房，為了孩子上學
' t: \1 |% J9 A裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
' F. [: d% c' c: Z5 B8 a( r裝修預算：5.76萬元8 P. v) w* ]( Q& P3 S0 U

( ~3 @1 E1 c4 u4 ~8 k0 T
& _5 J* u3 D$ n: `1 _  f
( |' K3 }2 c! b0 j- ]+ r6 `0 z) d4 y2 B, _+ A

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36
3 N2 Z1 Q2 x3 g, `, E如題：
  R! ?. `; o1 ]5 |" q9 o2 n         一套老房子+ }( p% f8 f$ F
         一家三口人

( n4 p5 B$ ]( v  n
親終于開帖寫裝修日記啦~" ~& @5 Z1 K* E0 L0 h
裝修很辛苦，先獻花1 f. A, J- E7 `: E+ T3 m
要持續更新哦, ^' q2 c0 c/ V8 ~

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37 , h$ V! T+ M0 |  t7 Y
先說一下房子情況吧
9 D  y3 K/ q( J3 \  R; N& t建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）/ h2 p& ~3 ~  p
建筑面積：68㎡

; F! [, Z& n( c% h; ~: ]7 Q
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子4 d- M4 s) m7 |2 D" f' _

; G: g8 g$ A' D4 C6 S4 Q$ Q: r是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子; d8 |2 |. y$ |/ L# Y. ^1 a. ^

+ y/ _1 w) q( q$ t* N5 [2 s是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子
+ ], p8 i' N2 {, d9 O( i  [: H3 @. ^' l: F
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
) M; G' F0 a5 R  g( o
5 z4 z) d# e- p: K& A2 ^不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子- K9 N( M& n; h1 }

3 s3 P8 ^3 X5 q2 Z4 ?謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
5 f% B9 M' h% S1 m# N9 r$ l
0 y# D" n) D( o+ Z; k7 H嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子
2 N) u/ z4 W& l$ a5 f* t9 C8 I8 @% G' z# u+ @  c
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 $ T3 S' u( r5 Q$ \- u' r) s
回復 冬冬豆豆 的帖子
- P2 G+ d( f1 h% e. v3 U9 ?3 T
* Q! ]4 ]2 B4 z; f下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

; z4 i6 T2 H' O7 n2 v恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

8 Q) w8 X5 D- \8 e9 M
8 A$ }0 M+ B# b
      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
) ]3 x  ?9 j( [, a7 H6 Q      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來?！焙呛牵琶庠怆x婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算?！辈贿^，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
5 o2 P& k3 o6 K" f! i( K      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
& x2 r4 _$ I, J/ L( C      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
$ z3 |9 d5 @0 g) N9 B( ]      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
2 \" f5 P. Y, \1 z6 j  J      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
" @: a) n3 `6 T! i6 ]' g      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。# L, X5 o& Z0 u1 @
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。9 J8 w; N* q, u+ L; m
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
5 E5 K7 i7 M# _" ^' y  \/ d

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子- z2 i3 `# _- `" f

+ n9 P1 Z( C' A: y; z5 D是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下