暖小夕

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    這個(gè)事過去有幾天了，但是在我心里卻非常堵得慌，越來越發(fā)酵，噩夢一樣，有時(shí)我看到中介再打電話，利索的按下拒接鍵，被中介傷過的人傷不起啊，傷不起
, }* E1 H( {4 t% g    本來想定個(gè)房子安心的回家過年，可是沒想到了遇到了圍攻堵截、困住逼定的中介，大過年的，中介你這是坑一個(gè)算一個(gè)的節(jié)奏嗎？尼瑪，中介你這是搶錢嗎？大過年的，這是搶錢的節(jié)奏嗎？
2 x: m" l% L" l9 S    從頭說起，周日招架不住中介的電話，招架不住中介說這房子昨晚差點(diǎn)賣了的說法，放下要去購物的心、要買回家東西的心思又去看房了。一套92平的兩居室，說好的三點(diǎn)看，房東3點(diǎn)40了才到，然后還有另外門店的中介帶了幾個(gè)人也一起去看的，于是一大群人，看了頂多5分鐘都不到然后各自離開。這個(gè)過程貌似也沒啥問題，好了，房子看完了，然后下樓。) W; H, k) Z8 L# i1 f! |1 O4 Y# R5 N
       樓下中介問，姐，你覺得這房子咋樣，滿意的話可以和房主談?wù)劇Ｔ趺凑f呢，一打眼看過去房子說不上來特別滿意，但是呢，如何和之前看的房子比較的話也還可以接受 。介于房主住的比較遠(yuǎn)，而且據(jù)說平常特別忙，我想談?wù)勔残?/font>。于是我和老公就被中介帶到了離房子不遠(yuǎn)的中介公司，接下來的噩夢就這么開始了……
. A0 y, ?- Q: Q/ \     我和老公坐在大廳一桌子上，一經(jīng)理類的女的來問我倆情況，也介紹了房子情況了。我說這房子98萬我就買，房主該交的任何稅什么個(gè)稅啊之類的我都不想承擔(dān)。畢竟我總感覺這房子比同地段的價(jià)位要高。中介說這個(gè)價(jià)格不可能，昨晚房主少于100萬堅(jiān)決不賣，別人給99.5萬都不賣。我說不是沒賣了嗎，說明價(jià)格太高唄。中介說，現(xiàn)在都是買房的交稅，叫凈拿價(jià)。' W2 c: r, [9 D6 |
       于是那女經(jīng)理去了另外一個(gè)房間——房主在的房間，過了很大一會(huì)又出來了，問我首付多少，我說30%啊，中介說有個(gè)要付60%的，你這不占優(yōu)勢啊，說另外小伙子手里還有個(gè)想一次性付款的客戶，我說30%就符合貸款條件啊，我又不是不能貸款……
% F9 L& o+ t/ _( k     女經(jīng)理說問這些好跟房主談，于是又進(jìn)去了，我和老公坐在那喝了一杯又一杯的水，中介出來又問，首付款能年前先給嗎？我和老公問，年前很款就放假了，能把所有手續(xù)都辦完嗎？年前先給不符合程序吧，我說不都是貸款要下來，去房管局過戶的時(shí)候付首付款嗎？年前提前給首付給不符合程序啊……& D% c. W* E1 E
    首付款年前給被我拒絕，中介說這不好談啊，首付不高，年前又沒法給，你這沒啥優(yōu)勢，我說那也得按程序來……
4 r1 N# H6 x8 |5 _* {3 @+ {    女經(jīng)理又進(jìn)去，又出來，我們壓根不知道他和房主談的啥，至于和我談呢，無非是價(jià)格、首付還有讓我接受房主的價(jià)格，各種催促各種說房子好……
( ~3 r0 H- I* z; K/ k( v% d     她進(jìn)去談，我和老公外面讓帶我看房子的兩個(gè)小伙子給我算中介費(fèi)多少、稅啥的多少，媽的，一算不知道，中介費(fèi)2%，金融服務(wù)費(fèi)貸款額的1%，評(píng)估費(fèi)5%，這樣子，中介費(fèi)20000+金融服務(wù)費(fèi)6000+評(píng)估費(fèi)5000，我?guī)业诙慰捶孔拥闹薪槎冀o我服務(wù)了些啥，居然要交給中介這么多錢，搶錢啊。& C2 I) @6 v  H$ M0 m2 @0 R
     姐看房時(shí)間也不短了，于是和中介一條條捋，網(wǎng)上有中介花了幾千的也有1個(gè)點(diǎn)的，我就問中介費(fèi)包括些啥，小伙子說這是看房的信息費(fèi)以及帶我辦過戶手續(xù)等的費(fèi)用，于是我這是你們帶我看的第二套房子，中介一個(gè)點(diǎn)行不？我問啥是金融服務(wù)費(fèi)啊，說金融服務(wù)部給辦理貸款手續(xù)的提成，我說不都包含中介費(fèi)里嗎？小伙子說，姐，你這個(gè)價(jià)還讓我們過年不……媽的，后來我琢磨這敢情是從我這搶錢回家過年啊？
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暖小夕

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. b: K( |9 ?# v9 P: d9 j( e    女經(jīng)理又出來了，一次次周旋，這次我提出了中介費(fèi)這個(gè)事。小伙子和女經(jīng)理都說都是這個(gè)價(jià)格，不可能那么高折扣，多給我談下來點(diǎn)房價(jià)就啥都有了。避而不談中介費(fèi)，左顧而言他，這是不是他們的伎倆呢？' k6 f; m: A  n: W  l' R
       后來，旁邊有個(gè)人在打電話，帶我看房的小伙子說，經(jīng)理，你和他說說，先別讓他們來……女經(jīng)理就批評(píng)那小伙子了，說我們還在這坐著呢，總得有個(gè)先來后到吧，我們正在談著價(jià)格呢……小伙子一臉的不高興，小伙子說人家想全款買呢……& J! Q5 l; j9 k# u) c" @/ B1 b
      突然，我和我老公覺得這房子還挺搶手了，加上女經(jīng)理和小伙子等人的氣氛烘托，我感覺好像我不趕緊買，不在這馬上定下來房子就沒了，就被人搶去了……
7 t; m9 M& l/ @) L1 D* {0 ^     于是他們又輪流的勸說，輪流的游說，我說98萬，你繼續(xù)去談吧，合適我就買，另外中介費(fèi)的優(yōu)惠……6 n6 D* f2 F1 s% s6 M2 `+ f
      ……女經(jīng)理很為難的樣子，說這個(gè)價(jià)格真不行，不行就算了吧……, N% }) c: C* a/ m/ ^
     于是我和老公準(zhǔn)備走，說回家考慮一下，中介說你們不趕緊定房子真就沒了，被他們逼了一下午，我說沒了就沒了唄，說明沒緣分……
( b- ~" c( ~% f  @" m& i6 j     和老公拉開門走了沒兩步，結(jié)果他們?nèi)齻€(gè)居然都跟上了，還是不讓走，讓再考慮考慮，又讓我們進(jìn)去了……
/ q1 m, d6 `0 H  H     中介要求我當(dāng)晚就必須簽合同，交定金，我說你先去談吧，談好價(jià)格我就簽……但是我說了，我沒帶現(xiàn)金……
0 Q- ?$ C* B4 S; t: Z     外面已經(jīng)天黑了，還是沒啥結(jié)果，自始至終我們都沒和房主打正面，也沒和房主說一句話，也壓根不知道人家賣方的想法和打算，一輪輪，很累，我突然想起該給一做過中介的朋友打個(gè)電話，問一下評(píng)估費(fèi)啥的，我記得網(wǎng)上說就幾百塊錢，于是朋友說最好別馬上下定，我說我不定房子就沒人搶了，他說上百萬的房子能搶那么快嗎，中介這是故意逼你們的，這些招當(dāng)年他也用過……     
8 b5 P& X& M: n2 h* C6 W' O     于是我倆又想走了，覺得這房子不可能馬上賣了，再說房子也不是一眼就相中了，非買不可。中介繼續(xù)說不買就沒了，不管了，先逃了再說，在中介那女的說要不算了的時(shí)候，我倆決定拉開門走人……3 R; B$ E) {9 Y* p7 V  Z. B
    沒想到他們跟上來了，不讓走，說再談?wù)劇?font style="font-size:10px;color:#FFF">, b, E+ ?3 H# m% l! N2 }
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暖小夕

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) o) J0 U4 ~0 P" x3 t8 q7 }    后來女經(jīng)理說99萬，房主就這個(gè)價(jià)了，比昨晚便宜了不少，要求我馬上簽合同，當(dāng)晚交定金，我說沒帶錢，中介問，卡帶了嗎？我說沒帶，中介問有信用卡嗎，我說沒帶。中介說，那我們開車跟你回家拿錢不，或者拿pos機(jī)去刷卡吧。我說我今晚交不了，我得和家里說一聲，和家里商量一下……
+ q# i4 b" [" j$ b! _9 J    中介說那這樣行不？你們先簽合同，你給房主打個(gè)欠條，或者明天打他**里錢行嗎？我說我憑啥給他打欠條啊，我連認(rèn)識(shí)都不認(rèn)識(shí)他，我寫欠條那不平白無故欠他錢了……我說我簽不了合同，我得和家里商量一下……
3 V% Y+ R" e  C7 r    中介變臉了，中介說你在這打電話商量不行嗎？現(xiàn)在就打電話不行嗎？
& Z0 E9 w8 f" k( W; ^+ H# k! u    我和老公在那個(gè)氛圍里好像有點(diǎn)頭腦發(fā)燒了，好像腦子不好使了，被困在中介了，逃也逃不了，走也走不來的感覺，好像就是得把房子定下來……   0 g! V9 p  y; s4 v# t' P
    于是我說，不是談好98萬我就簽嗎，還有中介費(fèi)，她說你也太不實(shí)誠了，你要這樣的話那就算了吧，于是我和老公又想走……
8 \# i! X. g6 j0 v# W4 D       結(jié)果他們又跟著出來了，夜晚的寒風(fēng)里凍得瑟瑟的，讓我們給家里打電話，繼續(xù)勸說我們……總之圍追阻攔，怕我們跑了，我說這樣吧，你們讓我們冷靜一會(huì)，我和我老公商量一下，和家里打個(gè)電話……但是他們依然在一邊盯著，過來一會(huì)又圍過來了，說商量好了嗎，還是進(jìn)去吧。
2 w5 l; c. |% K4 j' C2 @) l     和老公商量了一下，覺得房子買也行，但也不是那么特別滿意。老公也說看了5分鐘的房子被他們逼了幾個(gè)小時(shí)，沒有考慮的時(shí)間，還有中介費(fèi)偏高。又進(jìn)去，我說簽可以，價(jià)格和中介費(fèi)，價(jià)格談好了，你中介費(fèi)不便宜我也不會(huì)簽。他還是在強(qiáng)調(diào)獨(dú)家房源，就他自己家有，別人要搶了等等……中介費(fèi)優(yōu)惠還是避而不談，說我太狠了，我說你覺得中介費(fèi)這個(gè)價(jià)格能接受，我們就再談，另外我今天簽不了，錢也交不了，要是合適就明天簽合同見面，最后她不同意，還是讓當(dāng)天簽，然后很無語的讓我們走人。到這個(gè)地步了，
& I3 w5 \* v6 `" q9 j5 e    突然感覺這房子買不買得唄，這中介太他媽窩心了。
4 N3 J+ K/ ?3 f" h    我和中介說房子我不買了，拉門往外走，女經(jīng)理突然很失落，很抓狂，攔住了我的路，女經(jīng)理說這談了半下午，怎么去和房主說啊，人家不得罵我啊。女經(jīng)理說你得去幫我個(gè)忙，去和房東說你沒拿錢。我說不去，女經(jīng)理說你太過分了吧，這個(gè)忙都不忙。我突然心軟就答應(yīng)了，沒想到媽的我又被黑了。& v# S  a, u- S$ x, C1 u! u* q8 h

52歡樂豆

既然沒一眼看中，那就不要買。而且中介又不讓步，買房子也需要緣分的

謝謝您

有時(shí)候中介就是挺氣人的，抓著你不放。
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

安寧譽(yù)兒

找個(gè)**，頂多兩千塊錢就全辦完。省心又省力。關(guān)鍵是啥都自己做主，不用聽他們忽悠。

zhangsu5933

太嚇人了。買個(gè)二手房這么多道道啊。

微藍(lán)記憶

我勒個(gè)去，這個(gè)中介，真的不是一般的坑。嚇人啊，

安寧譽(yù)兒

我朋友是專門做房產(chǎn)手續(xù)代*辦的。你自己看房子談價(jià)錢，談好后，他幫你們簽合同，走全套手續(xù)包括貸款評(píng)估。整個(gè)流程下來，他只收代*辦費(fèi)最少伍佰，最高兩千元封頂，這主要看你貸款的手續(xù)難易程度。如果需要我可以幫你聯(lián)系。

芹菜10

中介整個(gè)一騙加忽悠啊，最討厭這種強(qiáng)迫的買房子了，本來想買，一這樣偏不買了。去年想買二手房呢，就因?yàn)橹薪檫@些麻煩事，遲遲下不了手。聽說有人就花兩三千就能幫你把房子辦下來。

siliping

我也是通過21世紀(jì)買的，花了2.3萬

芹菜10

回復(fù) 安寧譽(yù)兒 的帖子9 W% z: ?# R# z+ G; @
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問個(gè)弱弱的問題，看好房子，還是得和中介談價(jià)錢啊，怎么再找房產(chǎn)手續(xù)**人呢。

大乖仔。

也想買二手房呢，看了親的經(jīng)歷，心里都害怕了。哎！中介這是宰人呀！

菡寶寶

人家就是靠這個(gè)掙錢
來自[移動(dòng)wap版]

安寧譽(yù)兒

回復(fù) 芹菜10 的帖子9 F; C4 Q: u) x9 Y/ d$ z! \; K- g
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你可以直接從房產(chǎn)手續(xù)代*辦那里看房子，他直接給你房主的電話，你和房主見面自己談，你們談好讓他幫你走手續(xù)，你們談不好就啥事沒有，繼續(xù)找房子。如果從中介看好的房子，再找代*辦就有點(diǎn)難辦，中介會(huì)認(rèn)為你跑單，會(huì)糾纏你的。當(dāng)然如果你保密工作做得好，或者和房主溝通一致，把省出來的中介費(fèi)適當(dāng)補(bǔ)償房主一點(diǎn)，你們共同要求轉(zhuǎn)到代*辦那里，中介脾氣會(huì)小一點(diǎn)啊中介看見不得殺*了我？

c200551

如此說明二手房市場的確不是很好啊，中介都抓狂了

豐睿媽

安寧譽(yù)兒 發(fā)表于 2015-2-27 09:24
4 q" c3 J  o+ D+ g* T) a回復(fù) 芹菜10 的帖子
! ?; p" S* Q8 w4 x4 q9 n% R6 o0 z( {& a- S3 g- k3 @! B3 F3 a& g, l
你可以直接從房產(chǎn)手續(xù)代*辦那里看房子，他直接給你房主的電話，你和房主見面自己談， ...

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親，從哪里找房產(chǎn)**看房子在。

柔媽

中介費(fèi)應(yīng)該有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)吧 不過我覺得像21世紀(jì)的那種 中介費(fèi)有點(diǎn)坑太多了0 Z# k* Q, o; \( g& U* b