暖小夕

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4 T' ], Y, f% e, p" j3 Y2 H/ T( W    這個事過去有幾天了，但是在我心里卻非常堵得慌，越來越發酵，噩夢一樣，有時我看到中介再打電話，利索的按下拒接鍵，被中介傷過的人傷不起啊，傷不起
5 s" O2 B" Y" b( u& |    本來想定個房子安心的回家過年，可是沒想到了遇到了圍攻堵截、困住逼定的中介，大過年的，中介你這是坑一個算一個的節奏嗎？尼瑪，中介你這是搶錢嗎？大過年的，這是搶錢的節奏嗎？* q4 A  M* R" z* K2 K. F. a# R% R8 |
    從頭說起，周日招架不住中介的電話，招架不住中介說這房子昨晚差點賣了的說法，放下要去購物的心、要買回家東西的心思又去看房了。一套92平的兩居室，說好的三點看，房東3點40了才到，然后還有另外門店的中介帶了幾個人也一起去看的，于是一大群人，看了頂多5分鐘都不到然后各自離開。這個過程貌似也沒啥問題，好了，房子看完了，然后下樓。
( a7 p' L; Z7 d       樓下中介問，姐，你覺得這房子咋樣，滿意的話可以和房主談談。怎么說呢，一打眼看過去房子說不上來特別滿意，但是呢，如何和之前看的房子比較的話也還可以接受 。介于房主住的比較遠，而且據說平常特別忙，我想談談也行。于是我和老公就被中介帶到了離房子不遠的中介公司，接下來的噩夢就這么開始了……
, Z+ g9 e4 n2 D" D8 i% k1 H9 y     我和老公坐在大廳一桌子上，一經理類的女的來問我倆情況，也介紹了房子情況了。我說這房子98萬我就買，房主該交的任何稅什么個稅啊之類的我都不想承擔。畢竟我總感覺這房子比同地段的價位要高。中介說這個價格不可能，昨晚房主少于100萬堅決不賣，別人給99.5萬都不賣。我說不是沒賣了嗎，說明價格太高唄。中介說，現在都是買房的交稅，叫凈拿價。
6 M' j; `( K2 K% X+ D% _" a       于是那女經理去了另外一個房間——房主在的房間，過了很大一會又出來了，問我首付多少，我說30%啊，中介說有個要付60%的，你這不占優勢啊，說另外小伙子手里還有個想一次性付款的客戶，我說30%就符合貸款條件啊，我又不是不能貸款……
) c# M- G4 Q& b* I9 w+ m: C     女經理說問這些好跟房主談，于是又進去了，我和老公坐在那喝了一杯又一杯的水，中介出來又問，首付款能年前先給嗎？我和老公問，年前很款就放假了，能把所有手續都辦完嗎？年前先給不符合程序吧，我說不都是貸款要下來，去房管局過戶的時候付首付款嗎？年前提前給首付給不符合程序啊……  \3 g* f5 y. |) X! \4 g# y
    首付款年前給被我拒絕，中介說這不好談啊，首付不高，年前又沒法給，你這沒啥優勢，我說那也得按程序來……
7 l' J1 s4 Y  G    女經理又進去，又出來，我們壓根不知道他和房主談的啥，至于和我談呢，無非是價格、首付還有讓我接受房主的價格，各種催促各種說房子好……# \: A3 V, \& z" b+ T
     她進去談，我和老公外面讓帶我看房子的兩個小伙子給我算中介費多少、稅啥的多少，媽的，一算不知道，中介費2%，金融服務費貸款額的1%，評估費5%，這樣子，中介費20000+金融服務費6000+評估費5000，我帶我第二次看房子的中介都給我服務了些啥，居然要交給中介這么多錢，搶錢啊。: K; z' }4 H3 y! y; S
     姐看房時間也不短了，于是和中介一條條捋，網上有中介花了幾千的也有1個點的，我就問中介費包括些啥，小伙子說這是看房的信息費以及帶我辦過戶手續等的費用，于是我這是你們帶我看的第二套房子，中介一個點行不？我問啥是金融服務費啊，說金融服務部給辦理貸款手續的提成，我說不都包含中介費里嗎？小伙子說，姐，你這個價還讓我們過年不……媽的，后來我琢磨這敢情是從我這搶錢回家過年啊？2 s7 t; q* w) L$ W# {

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暖小夕

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# y# {, z3 @5 G8 K4 z    女經理又出來了，一次次周旋，這次我提出了中介費這個事。小伙子和女經理都說都是這個價格，不可能那么高折扣，多給我談下來點房價就啥都有了。避而不談中介費，左顧而言他，這是不是他們的伎倆呢？; K' V& @8 b+ `, k5 k' t" \
       后來，旁邊有個人在打電話，帶我看房的小伙子說，經理，你和他說說，先別讓他們來……女經理就批評那小伙子了，說我們還在這坐著呢，總得有個先來后到吧，我們正在談著價格呢……小伙子一臉的不高興，小伙子說人家想全款買呢……2 j( m, d0 }/ u" h% \$ C
      突然，我和我老公覺得這房子還挺搶手了，加上女經理和小伙子等人的氣氛烘托，我感覺好像我不趕緊買，不在這馬上定下來房子就沒了，就被人搶去了……
' N8 Y  a/ }, @+ R" G  [     于是他們又輪流的勸說，輪流的游說，我說98萬，你繼續去談吧，合適我就買，另外中介費的優惠……
& M4 b* a) W" F& w4 W% n. y      ……女經理很為難的樣子，說這個價格真不行，不行就算了吧……
# c, d) R, g' _3 ]     于是我和老公準備走，說回家考慮一下，中介說你們不趕緊定房子真就沒了，被他們逼了一下午，我說沒了就沒了唄，說明沒緣分……" U$ }" B: o) I2 ?+ Y" S
     和老公拉開門走了沒兩步，結果他們三個居然都跟上了，還是不讓走，讓再考慮考慮，又讓我們進去了……5 p6 k0 H) I. Y) \  q
     中介要求我當晚就必須簽合同，交定金，我說你先去談吧，談好價格我就簽……但是我說了，我沒帶現金……
# b8 v* P* R8 t8 Y     外面已經天黑了，還是沒啥結果，自始至終我們都沒和房主打正面，也沒和房主說一句話，也壓根不知道人家賣方的想法和打算，一輪輪，很累，我突然想起該給一做過中介的朋友打個電話，問一下評估費啥的，我記得網上說就幾百塊錢，于是朋友說最好別馬上下定，我說我不定房子就沒人搶了，他說上百萬的房子能搶那么快嗎，中介這是故意逼你們的，這些招當年他也用過……     # M8 l3 u3 j$ `- b8 K0 O" F
     于是我倆又想走了，覺得這房子不可能馬上賣了，再說房子也不是一眼就相中了，非買不可。中介繼續說不買就沒了，不管了，先逃了再說，在中介那女的說要不算了的時候，我倆決定拉開門走人……0 e- P8 X) s1 F# \3 S
    沒想到他們跟上來了，不讓走，說再談談……
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暖小夕

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    后來女經理說99萬，房主就這個價了，比昨晚便宜了不少，要求我馬上簽合同，當晚交定金，我說沒帶錢，中介問，卡帶了嗎？我說沒帶，中介問有信用卡嗎，我說沒帶。中介說，那我們開車跟你回家拿錢不，或者拿pos機去刷卡吧。我說我今晚交不了，我得和家里說一聲，和家里商量一下……
  Y1 h/ `. R* M7 T9 |/ \' r, M    中介說那這樣行不？你們先簽合同，你給房主打個欠條，或者明天打他**里錢行嗎？我說我憑啥給他打欠條啊，我連認識都不認識他，我寫欠條那不平白無故欠他錢了……我說我簽不了合同，我得和家里商量一下……, }; v# R) M2 `
    中介變臉了，中介說你在這打電話商量不行嗎？現在就打電話不行嗎？$ M! w9 ?- [0 I: ]0 S
    我和老公在那個氛圍里好像有點頭腦發燒了，好像腦子不好使了，被困在中介了，逃也逃不了，走也走不來的感覺，好像就是得把房子定下來……   6 |+ A- R( K- O1 B. A; i- L
    于是我說，不是談好98萬我就簽嗎，還有中介費，她說你也太不實誠了，你要這樣的話那就算了吧，于是我和老公又想走……
4 ]- e% l# R3 e" B       結果他們又跟著出來了，夜晚的寒風里凍得瑟瑟的，讓我們給家里打電話，繼續勸說我們……總之圍追阻攔，怕我們跑了，我說這樣吧，你們讓我們冷靜一會，我和我老公商量一下，和家里打個電話……但是他們依然在一邊盯著，過來一會又圍過來了，說商量好了嗎，還是進去吧。
7 R2 n, n+ U, f8 [; z     和老公商量了一下，覺得房子買也行，但也不是那么特別滿意。老公也說看了5分鐘的房子被他們逼了幾個小時，沒有考慮的時間，還有中介費偏高。又進去，我說簽可以，價格和中介費，價格談好了，你中介費不便宜我也不會簽。他還是在強調獨家房源，就他自己家有，別人要搶了等等……中介費優惠還是避而不談，說我太狠了，我說你覺得中介費這個價格能接受，我們就再談，另外我今天簽不了，錢也交不了，要是合適就明天簽合同見面，最后她不同意，還是讓當天簽，然后很無語的讓我們走人。到這個地步了，
7 z# g  m" h3 U- c5 X. `4 d    突然感覺這房子買不買得唄，這中介太他媽窩心了。
% M. X. g4 j0 U. e    我和中介說房子我不買了，拉門往外走，女經理突然很失落，很抓狂，攔住了我的路，女經理說這談了半下午，怎么去和房主說啊，人家不得罵我啊。女經理說你得去幫我個忙，去和房東說你沒拿錢。我說不去，女經理說你太過分了吧，這個忙都不忙。我突然心軟就答應了，沒想到媽的我又被黑了。
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52歡樂豆

既然沒一眼看中，那就不要買。而且中介又不讓步，買房子也需要緣分的

謝謝您

有時候中介就是挺氣人的，抓著你不放。
來自[媽媽網Android版]

安寧譽兒

找個**，頂多兩千塊錢就全辦完。省心又省力。關鍵是啥都自己做主，不用聽他們忽悠。

zhangsu5933

太嚇人了。買個二手房這么多道道啊。

微藍記憶

我勒個去，這個中介，真的不是一般的坑。嚇人啊，

安寧譽兒

我朋友是專門做房產手續代*辦的。你自己看房子談價錢，談好后，他幫你們簽合同，走全套手續包括貸款評估。整個流程下來，他只收代*辦費最少伍佰，最高兩千元封頂，這主要看你貸款的手續難易程度。如果需要我可以幫你聯系。

芹菜10

中介整個一騙加忽悠啊，最討厭這種強迫的買房子了，本來想買，一這樣偏不買了。去年想買二手房呢，就因為中介這些麻煩事，遲遲下不了手。聽說有人就花兩三千就能幫你把房子辦下來。

siliping

我也是通過21世紀買的，花了2.3萬

芹菜10

回復 安寧譽兒 的帖子
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問個弱弱的問題，看好房子，還是得和中介談價錢啊，怎么再找房產手續**人呢。

大乖仔。

也想買二手房呢，看了親的經歷，心里都害怕了。哎！中介這是宰人呀！

菡寶寶

人家就是靠這個掙錢
來自[移動wap版]

安寧譽兒

回復 芹菜10 的帖子
5 O: q( [5 ~% L$ `4 P
  p; }- K5 W: B你可以直接從房產手續代*辦那里看房子，他直接給你房主的電話，你和房主見面自己談，你們談好讓他幫你走手續，你們談不好就啥事沒有，繼續找房子。如果從中介看好的房子，再找代*辦就有點難辦，中介會認為你跑單，會糾纏你的。當然如果你保密工作做得好，或者和房主溝通一致，把省出來的中介費適當補償房主一點，你們共同要求轉到代*辦那里，中介脾氣會小一點啊中介看見不得殺*了我？

c200551

如此說明二手房市場的確不是很好啊，中介都抓狂了

豐睿媽

安寧譽兒 發表于 2015-2-27 09:24
, X* c1 }. g! e0 W3 L( X& M$ ~$ r* w回復 芹菜10 的帖子/ ]7 D  X; Y4 E2 G9 Q& N$ i

- M0 g' F* l0 S; |; d你可以直接從房產手續代*辦那里看房子，他直接給你房主的電話，你和房主見面自己談， ...

' ^0 }. Y; G. f' d親，從哪里找房產**看房子在。

柔媽

中介費應該有個標準吧 不過我覺得像21世紀的那種 中介費有點坑太多了2 O' h$ K1 @8 E: }